個(gè)人房屋裝修協(xié)議.doc

1、個(gè)人房屋裝修協(xié)議發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào)：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）:承包方法定代表人：法定代表人身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華 人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（20GG） 110號(hào)住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合 本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如 下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方

2、米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚 鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、 墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝， 隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。 （關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工 程的補(bǔ)充約定： 甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成， 甲方在采購(gòu)過(guò)程中， 承諾在免 費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料 供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況， 則乙方負(fù)責(zé)將該等 裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng) ）。5.總價(jià)款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬

3、運(yùn)費(fèi) ），該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。4. 承包方式：包工包料清包工部分承包5. 工期：自 年_ 月_ 日_ 開(kāi)工，至 年_ 月_日竣工，工期天_ 。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程總價(jià)款：Y 元，大寫(xiě)（人民幣）: 本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式及辦法按下列方式支付：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第二次付 款時(shí)扣除(2) 第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià) 30%合計(jì)元(3) 第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)元(4) 第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 20%合計(jì)元(5) 工程保修期年。

4、工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定(一) 包工包料方式下材料供應(yīng)的約定乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如 已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品, 應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。(二) 清包工方式下材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的 材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理 驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲 方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工

5、程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙 倍補(bǔ)償給甲方。（三）部分承包方下材式料供應(yīng)的約定部分承包方下材式料供應(yīng)的約定四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08 -62 7住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30 -1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由 方_ 設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、

6、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián) 系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工 .由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織 驗(yàn)收。如甲方在

7、規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主 要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采 取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償 ;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說(shuō)明使用注意 事項(xiàng)。

8、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 按要求組織施工， 保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù)， 解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜， 對(duì)其行為乙方應(yīng)予 認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑 承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所 造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元_ ;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，