2020房屋租賃合同范本常用版

1、合同編號： 2020 房屋租賃合同范本常用版 甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 出租方（以下簡稱甲方）地址：電話： 承租方（以下簡稱乙方）地址：電話： 屬于自己 內(nèi)面積 納金，滯 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán) 的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán) （市區(qū)街號）的商鋪共間，合同約定套 卅的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月日。 2、第一年使用費為人民幣 Y （大寫：）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年

2、月日共月的租金人民幣 寫：） 其余租金支付方式： ? 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納； 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負 責，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。 第五條：乙方的職責 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯 納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約， 甲方有權(quán)收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋

3、內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備， 須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款， 由乙 方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、 設施清潔、 完好地（自然折舊除外）交給甲方。 5、租賃期滿或合同解除后， 乙方逾期不搬遷， 甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的 物品搬出， 不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和 政府相關(guān)規(guī) 定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失， 均由乙方自行負責。 7、 乙

4、方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的 一切人員 安全傷害均由乙方負責。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)） 1、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 方損失， 2、 維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙甲方不承擔責任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè) 信息對外泄露。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋， 可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無 用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有 出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 商管理部門或人民法院裁決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。 第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方 份。