商業(yè)街策劃方案(新)

1、中國供銷（大悟）農貿批發(fā)城 商業(yè)街策劃活動方案 一、策劃活動背景及目的 由于市場建設周期較長，相關投資戶及經營戶對市場的 信心逐漸減弱，保持觀望態(tài)度，依照現(xiàn)在情形，很難達到預 期效果，形成批發(fā)市場規(guī)模。濱河、金城菜市場仍然穩(wěn)定經 營，公司營銷人員宣傳的由政府組織整體搬遷，沒有任何跡 象，導致市場自購自營商戶及招商入駐商戶信心不足，對于 2018 年 11 月 8 日開業(yè)信心不足，均持觀望態(tài)度。 為樹立市場經營戶信心，提高居民生活質量，加快推動 新一輪商戶入駐，活躍市場氛圍，擬定打造一條業(yè)態(tài)全面、 品類豐富的農產品商業(yè)街，實現(xiàn)以點帶面，逐步覆蓋的動態(tài) 商圈。促進老市場搬遷工作的同時，同步推進市場

2、全面開業(yè) 工作。 二、活動定位 位置： 中國供銷大悟農貿批發(fā)城試行商業(yè)街 主題： 以已買已租經營商戶為依托，從蔬菜區(qū)域打造 條一站式商業(yè)街。 三、市場商業(yè)氛圍營造 1、舉辦文藝演出、露天放映、球類比賽等活動； 2、日用百貨、農產品等展示展銷活動； 在市場培育期間， 利用市場富裕場地， 根據(jù)季節(jié)舉辦一些展銷活 動，比如水果交易會、農資交易會、百貨展示會等?；顒臃桨父鶕?jù)實 際情況制定。 四、試業(yè)活動 發(fā)布免租試業(yè)通知，根據(jù)意向商家，有計劃安排部分試 業(yè)。試業(yè)商家來源如下： 1、市場管理部門自營攤位 為了市場造勢、 引導業(yè)態(tài)進駐，市場可以自行創(chuàng)辦自營攤位，比 如水果攤、豬肉攤、糧油店、餐飲等。自營攤

3、位可在行業(yè)引進、市場 漸成規(guī)模后，逐步隱退，隱退方式可以是合作、轉讓、重新出租等。 2、意向報名登記商家 主要為意向個體經營戶，優(yōu)先照顧。 3、主力商家引進 比如引進主力超市、物流商家等。 4、待業(yè)青年 扶持部分失業(yè)或待業(yè)青年。 五、市場商業(yè)炒作和廣告推廣 1、 促銷策略制定 對免租進來的商家，實行一定的商品銷售限價政策，比如豬肉、 水果、大米、糧油等，價格必須比老市場低一檔，部分商品在條件允 許情況下可以實行大讓利， 比吸引更大的消費者前來消費， 以養(yǎng)成客 戶的慣性消費，穩(wěn)定新市場。 2、 讓利補貼策略 部分冷門商業(yè)開頭難， 開市后估計會連續(xù)虧損幾個月， 市場可以 采取一定的鼓勵政策，以補貼

4、的形式進行扶持。 3、以獎促銷激勵政策 市場可以不定期推出有獎促銷活動， 以吸引顧客。 比如當天下午 前來買菜的客戶， 可以參與市場開展的現(xiàn)場抽獎活動 （獎品以花生油 等實用性的生活用品為主，部分獎品爭取由商家贊助）。 4、招商海報和宣傳單頁派發(fā) 除在縣城和領近鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行招商資料的派發(fā)宣傳外， 還可以到附近 鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村落進行派發(fā)宣傳，現(xiàn)場接受咨詢和招商登記。 5、部分活動推廣 除了電影放映活動外， 還可以組織一些文藝演出和比賽活動 如美食、燒烤等）。 五、活動時間: 2018年11月15日（暫定） 六、活動規(guī)模: 業(yè)態(tài) 蔬菜 水果 干調 日用 副食 凍品 水產 家禽 合計 商戶數(shù) 量（戶） 25

5、10 5 5 5 5 5 60 七、活動地點: 活動位置暫定于批發(fā)城蔬菜區(qū)域大棚內; 八、與會部門、機構及人員： 1、主辦部門：運營部 2、配合部門：綜合部、財務部、物業(yè)部 九、活動形式: 以零售+批發(fā)模式，吸納物流園周邊農貿市場，逐步延 伸周邊縣級批發(fā)市場。 十、活動前準備工作安排: 負責事項 完成時間 負責人 備注 1、方案確定 2018.9.27 蔬菜、水果 鄧玲 1、經營商戶篩選、 夏小莉 溝通； 2、對接經營商 2018 年 10 干調、冷凍、 徐文 2、引導經營商戶 戶 月15日之 日用副食 張政強 原客戶群體覆蓋全 、八 刖 水產、家禽 田壽明 業(yè)態(tài)采購。 3、下游渠道拓 展 2

6、018 年 3 月31日之 刖 1、收集食堂、酒店、 服務區(qū)等訂單信 息； 2、聯(lián)系各農貿市場 米購品類、米購量 等。 4、與政府人員 對接搬遷方案 2018.10.1 0 5、對運營部人 員進行電 2018.10.1 5 6、部門溝通協(xié) 調工作 即時跟進 處理 十、相關補貼政策： 1、經營商戶（賣方）： 僅針對蔬菜、水果業(yè)態(tài)共 家商戶（暫定）實行月度補 助，補助金額為2000元/月（三個月期限），當天補助于次 日發(fā)放；其他業(yè)態(tài)不予以補貼。 2、采購商（買方）： 采購補貼僅針對果蔬采購商，每人每日補貼一次，現(xiàn)場 現(xiàn)金發(fā)放補貼。 1. 果蔬日交易金額200元以上，3000元以下的，補貼 50 元/ 日 / 次； 2. 果蔬日交易金額3000元以上，10000元以下的，補貼