物業(yè)公司資質(zhì)掛靠協(xié)議

1、 物業(yè)公司資質(zhì)掛靠協(xié)議 甲 方： 法定代表人： 乙 方： 身份證號(hào)： 秉著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而簽訂此合作協(xié)議，雙方應(yīng) 共同遵守。 第一條 合作目的 經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意以甲方的企業(yè)名稱承接 物 業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂 立本合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其合作期內(nèi)的注意事項(xiàng)。 第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù) 一、權(quán)利： (1) 乙方在承接 項(xiàng)目簽訂物業(yè)服務(wù)合同正式進(jìn)場(chǎng) 后三個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付承接本項(xiàng)目合同內(nèi)總價(jià)的 作 為管理費(fèi)。 (2) 支付方式：按季度支付，每季度的最后一個(gè)月 25 日之前支付。 (3) 乙方委托甲方名義所開具發(fā)票， 乙方需向

2、甲方繳納面值金額的 百分之 稅金。 (4) 如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之違法行為的， 甲方有權(quán)單方 面終止本協(xié)議 二、義務(wù)： (1) 甲方在本協(xié)議生效之后，向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手 續(xù)證件及印章和經(jīng)營許可及等級(jí)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。 (2) 甲方在本協(xié)議生效之后，甲方將為乙方提供本項(xiàng)目投標(biāo)、運(yùn) 營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、 物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的原件及復(fù)印件。 (3) 甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。 (4) 對(duì)乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助， 并根據(jù)乙方需要， 對(duì)本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動(dòng)提供顧問指導(dǎo)。 第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

3、 一、權(quán)利： (1) 乙方可以獲取甲方對(duì)第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可 以隨時(shí)向甲方提出意見。 (2) 享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件。 (3) 充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)， 甲方不得干涉。 (4) 經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。 (5) 一切正常利潤歸乙方所有，甲方不得干涉。 二、義務(wù)： (1) 在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。 (2) 負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件， 相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。 (3) 認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行承接項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對(duì)發(fā)生的服 務(wù)質(zhì)量問題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。 （4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任

4、何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù) 的事情，若發(fā)生此類事件， 則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求 進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。 第四條 乙方對(duì)甲方所提供資質(zhì)證書和資料應(yīng)妥善保管并合理使 用，乙方可以將甲方證書用于物業(yè)招投標(biāo)。如因工作需要，需甲方承 擔(dān)本協(xié)議之外的職務(wù)時(shí)， 應(yīng)與甲方協(xié)商取得甲方同意， 并支付額外報(bào) 酬。 第五條 合作期間甲方公司的資質(zhì)證書和甲方工作人員所涉及的 繼續(xù)教育、初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)及與甲方公司工作相關(guān)的交通、住宿 費(fèi)用等均由甲方支付。 第六條 有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書的有關(guān)的 繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書， 所有權(quán)屬于甲方， 乙方可以合理合法 借用。 第七條 在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如 一方需提前終止合作協(xié)議， 需提前 7 天通知另一方， 協(xié)議終止時(shí)乙方 按甲方要求辦理所有證書的交還。 第八條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方 簽字蓋