地塊監(jiān)理細則

1、監(jiān)理實施細則編制人：鄧輝審核人： _北京和創(chuàng)潤生工程項目管理質詢有限公司2012年 3月5日目錄一、 編制依據(jù)二、 工程概況三、 監(jiān)理范圍及質量控制目標四、 監(jiān)理控制程序五、 監(jiān)理控制方法與措施六、 工程質量控制要點七、 質量控制的內容與措施八、分部 /分項質量控制要點九、 施工階段的進度控制措施十、 施工階段的投資控制措施十一、安全控制措施一、編制依據(jù)：1、國家和地方有關工程建設的法律、法規(guī)；2、經有關部門批準的工程項目文件、設計文件以及監(jiān)理規(guī)劃；3、建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同；4、 建設單位與施工單位簽訂的建設工程合同；5、國家和地方有關工程建設的技術標準、規(guī)范和規(guī)程GB50

2、242 2002 建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范DBJ/T01-49-2000 低溫熱水地板輻射供暖應用技術規(guī)程DBJ/T01 26 2003 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程、DBJ01 41 2002 建設工程監(jiān)理規(guī)程 、DBJ01 512003建筑工程資料管理規(guī)程、1GBG50349 2005建筑給水聚丙稀管道工程技術規(guī)程、GB50261-96 自動噴水滅火系統(tǒng)施工質量驗收規(guī)范GB50314-2004 人民防空工程施工及驗收規(guī)范91SB 系列圖集及相關圖集、規(guī)范、規(guī)程。二、工程概況：本工程為北京房山區(qū)良鄉(xiāng)07 街區(qū) -101 號地塊幼兒園新建工程，總建筑面積8997.18 ，（其中

3、地下為4288.46 ），地上為（ 4708.72 ），占地面積1824.48 。地下1 層（局部設有夾層），地上3 層。建筑高度 11.3 米（室內外高差 0.9 米）框架結構。抗震防裂度：8 度，耐火等級二級，使用年限50 年，建筑類別三類。2、本專業(yè)工程概術 :專業(yè)內容包括 ;給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)（室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、）、排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、 。3、專業(yè)各系統(tǒng)概括：3.1、給水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)豎向分區(qū)，由市政給水管引進兩根DN150 的給水引入管，作為整個小區(qū)的水源，在小區(qū)內布置成環(huán)狀管網，市政供水壓力0.25MP，直供各層。給水系統(tǒng)管道采用襯塑（ P

4、E）復合鋼管，專用管件絲扣連接。本工程最高日用水量59.8 立米，最大時用水量 7 立米。給水閥門采用銅截止閥安裝，給水管道試驗壓力為工作壓力的1.5 倍，但是不小于 0.6MPa 。施工及驗收按 建筑給排水及采暖工程質量驗收規(guī)范（ GB50242-2002 ）執(zhí)行。吊頂內管道須做防結露保溫。3.2、消防系統(tǒng)： 室內消火栓系統(tǒng)室內用水量為15L/ 秒，火災延續(xù)時間為 2小時， 室內消火栓用水接自本樓消防泵房，屋頂設有高位水箱。消火栓采用單栓組合式消火栓箱外型尺寸：1700*700*240mm 箱底距地 150mm ，消火栓口距地1.1m，栓口為 DN65 ，水龍帶 25m，水槍口徑 19mm,

5、消防管道采用焊接鋼，管焊，要求承壓1.6MPa,消火栓管道工作壓力0.6MPa，保溫采用橡塑泡棉，保溫厚度3cm，建筑危險等級為中危險級，火災種類B 類火災。沒消火栓下配備干粉（磷酸銨鹽）手提式滅火器（0.35kg,5A ）3 具。滅火半徑 12m, 消火栓管呈環(huán)狀，閥門保證同時關閉數(shù)量不大于5 個。消防管道系統(tǒng)水壓試驗： 試驗壓力 1.4MPa。接供水壓力為1.0MPa，系統(tǒng)管道由兩路進水，室內成環(huán)狀連接。3.3、自動噴水系統(tǒng)： 本工程危險等級中危險級級，噴水強度 8L/min平米， 作用面積 160平米，設計噴淋用水 30L/s, 火災延續(xù)時間 1 小時，噴淋用水接自本樓消防泵房，屋頂設置

6、高位水箱，室外做2 個噴淋水泵接合器。噴淋系統(tǒng)采用預作用式。預作用閥處配置空壓機，噴淋系統(tǒng)末端設置快速放氣閥。管道室內采用內外壁熱鍍鋅鋼管，DN100 以下絲扣連接，其他采用溝槽連接。未吊頂區(qū)域噴頭均為上噴頭，動作溫度68，噴頭距頂板距離100mm。在寬度大于1.1m 的風管或橋架處加噴頭。噴淋系統(tǒng)工作壓力0.5MPa。噴淋系統(tǒng)末端設置試水裝置。各層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器保護，設在組合式消火栓箱下。3.4、中水系統(tǒng)：中水水源為市政中水，壓力0.25MPa ，市政中水直供各樓層。用水定額為：2沒人每天20L 。最高日用水量15.2 立米。 最大時用水量1.8 立米。中水系統(tǒng)管道采用襯塑（

7、 PE）復合鋼管，專業(yè)管件絲扣連接。中水管道有明顯標示，以免誤接，驗收時逐段檢查。3.5、排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制，生活污水經花糞池處理后排至市政污水管網。屋面雨水采用外排形式，地面鋪裝強力吸水地磚，利于雨水下滲涵養(yǎng)地水。排水管道采用U-PVC 排水管，專用膠粘劑，粘接。排水地漏為洗衣機專用地漏，地漏水封均應大于50mm 產品。嚴禁使用鐘罩式地漏。排水立管伸頂通氣管通氣帽高出建筑屋面2200mm 。排水立管每層設置一個伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝在水流匯集的管件處，伸縮節(jié)最大間距不大于4m,排水塑料管到穿越樓層，防火墻、管道進井壁處均設置阻火圈。室內隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗

8、，驗收方法按照建筑給排水及采暖工程質量驗收規(guī)范GB50242-2002 執(zhí)行。3.6、采暖系統(tǒng)：采暖總負荷為442.6Kw, 熱指標為31.8W/ 平米。熱源由小區(qū)換熱站集中供暖，供回水溫度60/50 攝氏度。采暖干管設在地下室夾層，由各立管分配到每一分水器，干管末端設 ZP88-1型自動排氣閥。每分支、立管回水管均設平衡閥。采暖管道明裝管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，絲接。保溫采用橡塑泡棉，保溫厚度3cm，系統(tǒng)工作壓力0.8MPa。采暖系統(tǒng)每分支、每房間均可調節(jié)溫度關閉熱源。地盤管采用規(guī)格為De20*2.0 的耐熱聚乙烯PE-RT 管。分水器采用國產分水器安裝。分、集水器裝置在加熱管鋪設開始前安裝，

9、并且每組分、集水器的供水管前加Y 型過濾器。嚴格按照施工圖紙鋪設地熱管，地下隱埋管不允許有接頭， 用綁扎帶或卡釘固定，管材彎曲半徑不應小于6 倍管外徑。 系統(tǒng)水壓試驗， 試驗壓力不小于靜壓加0.3MPa,且不小于 0.6MPa,升壓時間不得少于15 分鐘，穩(wěn)壓 1 小時后補呀至規(guī)定試驗壓力值，15min 內壓力降不大于 0.05MPa。3.7、通風系統(tǒng)：本工程地下一層3 個放火分區(qū)沒有自然排煙的區(qū)域，做機械排煙。排煙量按每平米每小時60 立米考慮。補風機采用機械式，補風量大于排風量50 .排風機為雙速風機，平時可和送風機共同通風使用，衛(wèi)生間排風，采用自帶止回閥型，支管上加70度防火閥。 排風風

10、管采用鍍鋅鋼板制作，排煙系統(tǒng)風管鋼板厚度按照高壓系統(tǒng)制作，送。排風機、排煙機均采用硅酸鈦合金（A1 級）材料制作軟管連接與風管相連。風機支吊架采用彈簧減震，風機出入口均做小聲靜壓箱。全部軟管均采用不燃材料（氧氣指數(shù)30） .三、監(jiān)理范圍及質量控制目標1、監(jiān)理范圍 ; 暖通專業(yè)、給排水專業(yè)監(jiān)理合同規(guī)定范圍內的專業(yè)2、監(jiān)理目標 ;通過監(jiān)理工程師與業(yè)主及施工單位的共同努力，對工程進度、質量、投資進行控制、協(xié)調、使本工程的進度、投資控制在預期目標內，質量達到合格要求。3四、監(jiān)理控制程序熟悉圖紙、參加圖紙會審審定施工方案原材料進廠、承包單位填寫工程物資進廠報驗表方法1 審核證明資料承包單位另選不合格監(jiān)理

11、工程師審核2 到廠家考察3 進廠材料檢驗4 進廠驗證承包單位使用承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表進行糾正監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表進行糾正監(jiān)理工程師審查4總監(jiān)理工程師簽認分部工程五、監(jiān)理控制方法、措施嚴格執(zhí)行施工質量驗收規(guī)范：即 GB50242 2002建筑給水、 排水及采暖工程施工驗收規(guī)范、 GB50300 建筑工程施工質量驗收通一標準 、 DBJ01-41-2002 建筑工程監(jiān)理規(guī)程、DBJ01-51-2003 建筑工程資料管理規(guī)程 、GB50243

12、-2002 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范。專業(yè)監(jiān)理工程師堅持以預控為主，監(jiān)幫結合，在建設單位的支持下和施工單位的配合下，通過我們自身的努力確保實現(xiàn)合同承諾。六、工程質量控制要點（一）、給水系統(tǒng)：1、施工作業(yè)條件的控制1）、埋地管道鋪設在未經擾動的堅實土層或按設計要求已經夯實的土層上。2）、管道安裝于溝管、豎井、吊頂內的管道，要在管道安裝、打壓、防腐、保溫、隱檢，并驗收后，方可隱檢。3）、明裝管道要結合土建施工部位進行施工，干管要在本層頂板完成后施工，立管要在主體完成后施工，支管要在內墻砌好后，先固定支架，抹灰后安裝管道。2、立管安裝1) 、明裝給水立管要檢查垂直度、距墻尺寸（要考慮不做裝修的

13、墻尺寸）、預留支管甩口若懸河尺寸、方向、閥門安裝型號、高度、朝向是否符合要求。如果有落地卡子，要辦理隱檢手續(xù)。2) 、安裝在管道井內的立管，宜在管井口處設置型鋼卡架，上下統(tǒng)一吊線安裝；安裝在墻內的立管應結構施工時預留管槽，立管安裝時應吊直、找正，用卡件固定，支管甩口要露在外邊并加臨時絲堵。3）、支管安裝要控制其標高、 位置、坡度及衛(wèi)生器具配件的甩口尺寸必須符合圖紙及規(guī)范要求，卡架應牢固、數(shù)量應滿足規(guī)范要求，管口應加好臨時絲堵。3、管道試壓1)、埋地、暗裝或需保溫的管道（樣板間管道）要做單項試壓（隱蔽之前），系統(tǒng)安裝完畢要進行綜合試壓，試壓標準按現(xiàn)行規(guī)范要求，設計有要求時，以設計要求為準。試壓用

14、壓力表要求有本年度檢驗有效證件。2)、管道保溫，應認真檢查保溫材料的性能及質量。保溫層厚度嚴格按設計要求進行檢查，施工質量要求按規(guī)范進行檢查、驗收。4、成品保護1、）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板、支架，不得做其他用途受力點。2、）裝修時注意管道防護采取必要的措施，防止?jié){液和灰渣污染。3、）閥門手輪、水表、水嘴、報警閥配件、消火栓箱內附件等，為了防止丟失、損壞，可在竣工時統(tǒng)一安裝。4、）使用范圍及特點：生活用冷、熱水管道，95以下的采暖管道、空調管道。抗電化腐蝕，導熱系數(shù)低，阻力損失小，操作簡便無毒害。5、管材使用注意事項：（ 1）注意事項A、產品存放及使用過程中應避免太陽光各霓虹燈光等紫

15、外線的長期照射，否則產品的化學及物理特性會受到影響。5B、產品搬運及使用過程中不應受到過度的外力沖擊，如劇烈晃動，錘擊等，外部溫度越低越應注意保護。C、D、當周圍溫度低于攝氏零度時，應采取措施防止管道中的水結冰。管村不應與尖銳的物品相接觸以防受損，一旦受損則應即進行更換。（二）排水管道控制要點：1、 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層上，或鋪設在按設計要求已經夯實的土層上；不得鋪設在松土或凍土層上。室內埋地排水管應在房心土回填到管底或稍高于管底時才可鋪設。2、 暗裝管道要在設備層或豎井內模板已拆除，并清理好雜物， 周圍環(huán)境已具備施工條件時才可進行施工。3、 安裝排水管道要和土建結構施工相隔1

16、-2 層時才可進行， 立管要在室內地坪標高和內墻定位尺寸確定后安裝。4、 衛(wèi)生器具應在和衛(wèi)生器具連接的給、排水管已經做完水壓試驗、閉水試驗后； 且在土建施工進度已具備安裝條件時才可進行安裝。（三）排水干管施工質量控制1、 埋地排水管施工要注意檢查管道標高、坡度、甩口位置、 尺寸；使用管件要符合規(guī)范要求。施工中所留管口要及時封堵嚴密，閉水試驗后防腐、隱檢，隱檢合格后方可回填土?；靥钔習r要注意管道保護，管道周圍不得有石塊及堅硬土塊。2、 明裝排水干管安裝要注意管道安裝的標高、位置、支、吊卡規(guī)格型號、管架間距、管道坡度要符合要求，管徑、甩口位置要符合圖紙要求。檢查口或清掃口的間距應符合規(guī)范規(guī)定。3、

17、排水干管穿外墻基礎要檢查留洞、留套管位置準確度，干管出外墻尺寸不應小于1.5m。4、立管安裝要控制距墻尺寸、甩口位置、方向、標高、檢查口高度、數(shù)量、輔助透氣管的做法是否符合圖紙要求；5、雨水 (室外雨水 )干管做法同排水干管，立管參照排水立管。雨水斗和屋面防水層要嚴密接合，做到不滲、不漏。暗裝管道先閉水、隱檢，合格后才可隱蔽。依規(guī)范要求也要做通球試驗，并填表。雨水管道安裝后，應灌水試驗，灌水高度必須到立管上部雨水斗。6、排水支管要做好管道坡度、支架、型號、 間距的檢查。 吊架規(guī)格型衛(wèi)生器具接管管徑、位置要符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好預檢驗收。需要暗裝的支管要做閉水試驗，隱檢驗收。

18、7、排水管道及衛(wèi)生器具通水前要將器具內污物清理干凈，以免將雜物沖入管道造成堵塞。6洗盆、浴盆做滿水試驗時注意下水口溢流孔是否排水通暢。8、排水管道通球試驗應注意檢查球的直徑、投入和沖出位置要符合規(guī)定要求。通球率要求100% 。地漏水封要滿足 50mm 的要求，橫管要保證滿足規(guī)范要求的坡度。所有隱蔽管道必須按規(guī)定做灌水及通球實驗。（四）采暖工程監(jiān)理預控。1、 采暖工程施工安裝合同施工階段的監(jiān)理，就是對施工承包合同的管理，要保證施工合同全面實施，首先要向建設單位了解施工合同的具體情況，請建設單位給監(jiān)理一份承包合同的復印件。監(jiān)理要認真閱讀施工合同，了解合同有不足之處要及時向建設單位提出建議；以便合同

19、的補充完善。（五）控制要點：1、 審查施工單位施工方案(或技術交底 ) 。(1)施工方案 (技術交底 )應有各級批準、簽字手續(xù)齊備。(2)施工方所報施工技術交底(或施工方案 )必須經監(jiān)理工程師審批(附監(jiān)理規(guī)程表格)，審批后主可進行施工，批準后的方案，要認真執(zhí)行，不得隨意改動。(3)施工方案 (或技術交底 )應寫明，施工進展、勞力安排，有料數(shù)量，技術管理措施，成品保護辦法，交叉施工等要求。(4)認為施工方案滿足要求，簽認監(jiān)理意見。2、 審批材料、構配件、設備報驗（ 1）采暖工程審批的主要材料有管材、復合保溫層用料，配件有伐門，。（ 2）進場材料、設備施工方應進行檢驗，并填寫簽認進場檢查記錄。（

20、3）主要管材應附上合格證，進口的要有中外文合格證及質量保證資料，并注明生產技術標準和 “國家化學建材測試中心 ”測試報告及有關部門的推廣應用證書。（ 4）分、集水器要有合格證，進口件要有中外文合格證件。（六）工程檢查驗收：1、采暖工程以分層檢查巡視，檢查以北京市“熱水供暖應用技術規(guī)程”為依據(jù)。2、檢查要逐間逐個檢查，一絲不茍，特別是試壓隱蔽工程。2、 檢查管線時， 除測量管間距尺寸外， 還要在管道安裝前 ( 或安裝后 )抽查計量 (或比較 )一下長度是否滿足要求。3、 打壓記錄表要及時填寫簽認，打壓可以按分、 集水器為單位編號填表，也可以分棟號，以一時間為單位，表中填寫幾個戶號，寫明不同時間，

21、不同壓力變化情況(或在表后附上自己畫的試壓檢測記錄表)，這樣可以按單元門寫試壓記錄表、試壓標準見規(guī)程。7具體做法：1、先將壓力表裝在分水器總供水管上并通氣，打開供水閥門，關閉集水器接管閥門，這樣就形成對開著的閥門、分水器進行強度試驗，對關著的閥門是密閉性試驗。2、第二次是隱蔽后(混凝土墊層能上人時)，將壓力表裝在回水的集水器總管上，開集水器的接管閥門，試驗功能同前。3、隱蔽隱蔽要及時填寫簽認， 填表查以按戶 (分、集水 )編號分別填寫、 簽認 (這樣數(shù)量太多 )，也可按單元門填寫，交隱檢過程中的檢查記錄情況列表附在表式后。4、沖洗對加熱管每一通路逐一進行沖洗，至出水潔凈為止。4、 調試驗收：（

22、七）采暖地盤管材PE-RT 管施工控制要點：1、2、3、4、儲運保存應避光、防火、避免摩擦、磕碰。絕緣層應鋪設在平整清潔的結構層上。管材敷設在熱絕緣層上。水壓實驗用水慢慢升壓，升壓時間不得小于15 分鐘，升壓至工作壓力后，穩(wěn)壓一小時，觀察有無漏水現(xiàn)象，補壓至規(guī)定壓力值，15 分鐘內下降0.05Mpa, 無滲漏為合格。5、6、7、8、中間驗收和竣工驗收應做好記錄，簽署文件和歸檔，并做好相應的成品保護工作。采暖及熱水管道在交付使用前應進行沖洗。采暖及熱水系統(tǒng)通暖，采暖系統(tǒng)必須進行熱工調試。采暖系統(tǒng)通暖前要檢查室內、管道是否接好，入口裝置設施是否齊全，伐門、儀表是否靈活、嚴密。（八）通風、系統(tǒng)：通風

23、系統(tǒng)所使用的主要材料、成品、 半成品和設備的進場，必須對其進行驗收。驗收應經監(jiān)理工程師認可，并應形成相應的質量記錄。復合材料風管的覆面材料必須為不然材料，內部的絕熱材料應為不然或難燃 B1 級，且對人體無害的材料。（九）消防系統(tǒng)：本工程消防及噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。溝槽式剛性接頭連接：溝槽式管接頭工作壓力必須與管道工作壓力相匹配。檢查安裝順序（一般從總進入口開始操作） ，安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。8（ 1）隱蔽管道未經驗收合格不準進行下道工序1 立管安裝（ 1）立管明裝：監(jiān)理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留

24、甩口的高度和方向、閥門安裝朝向等是否正確。（2）立管暗裝： 管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內的立管，應在土建砌墻預留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。2支管安裝支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷。3管道試壓、 管道安裝完畢后按設計規(guī)定對管道系統(tǒng)進行強度、嚴密性試驗， 以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質量。（ 1）給水管道試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍；但不得小于 0.6M

25、Pa；（ 2）消防管道試壓： 消火栓系統(tǒng)試驗水壓采用1.4MPa ，保持兩小時五無明顯滲漏為合格，試驗壓力表應位于系統(tǒng)或試驗部分的最低部位； 自動噴水滅火系統(tǒng)水壓試驗包括強度試驗和嚴密性試驗，強度試驗壓力為 1.4MPa，水壓試驗的測試點應設在系統(tǒng)管網最低點，向管網注水時，應將空氣排凈，然后緩慢升壓， 達到試驗壓力后， 穩(wěn)壓 30 分鐘，目測無滲漏， 無變形，壓降小于或等于0.05MPa為合格；嚴密性試驗：在管道強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力為設計工作壓力，穩(wěn)壓24 小時無滲漏為合格 預作用式自動噴水滅火系統(tǒng)除做水壓試驗外，還需做氣壓試驗，氣壓試驗壓力為 0.28MPa，穩(wěn)壓 24 小

26、時壓力降不超過 0.01MPa 為合格； 消防系統(tǒng)水源干管，進戶管和室內地下管道應在回填隱蔽前單獨或與系統(tǒng)一起進行水壓試驗。（ 5）消火栓系統(tǒng)在交付使用前，必須沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時的最大設計流量；自動噴水滅火系統(tǒng)按GB50261-2005 要求沖洗。4管道防腐和保溫（ 1）管道防腐：在涂刷底漆前必須清除表面的灰塵、污垢、銹蝕焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得有脫皮、氣泡、流淌和漏刷現(xiàn)象，防腐及油漆做法應符合設計要求，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。（ 2）管道保溫：管道、閥門及附件保溫要在水壓試驗、通水、通球試驗合格，完成防腐處理后進行。其材質及厚度均應嚴

27、格按設計要求驗收。9七、施工階段的質量控制的內容與措施（一）、質量事前控制1、 熟悉和掌握設計圖紙、設計說明、工程質量評定標準、設備、工藝的有關施工驗收規(guī)范、審核承包單位提交的施工組織設計。2、 施工隊伍的資質控制重點控制施工隊伍進入施工現(xiàn)場人員是否和招投標文件相符以及施工管理人員的崗位證書和上崗證是否符合。3、 工程所需材料、設備的質量控制檢查工程所需原材料、半成品的情況，審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術合格質保證書。 管材、管件及閥門必須有出廠合格證書，否則，要追補所缺少的檢驗項目。管道、 管件在使用前必須按響應技術標準進行外觀檢查。 閥門按裝前要進行抽檢， 進行強度和嚴密性試驗。

28、加強到貨設備的開箱檢驗，對到貨的設備進行驗收，不合格不準用于工程。4、 施工機械的質量控制要求施工單位不但應按投標書及合同、施工組織設計中所承諾的進場，而且應檢查其相應的技術性能，不符要求的不得在工程中應用，進場的設備要處于受控狀態(tài)。（二）、質量的事中控制1、重點對以下重要工序作為質量控制要點：（1）、管道安裝工程2、安裝工序檢查控制實行前道工序未達到質量要求及未通過隱檢不準進入下道工序的施工。隱蔽工程檢查驗收控制重點對隱蔽管道的敷設、接口等一些不能重復進行檢查驗收的工序，必須按監(jiān)理質量流程進行控制。承包單位自檢初驗合格后，填報隱檢工程報驗單，由監(jiān)理工程師按照圖紙要求對照標準及10規(guī)范檢查驗收

29、，合格確認后同意隱蔽作業(yè)。3、工程變更的質量控制承包單位和業(yè)主提出的本專業(yè)變更要求，必須由各專業(yè)監(jiān)工程師將變量內容進行詳細全面的審核，若工程變更內容涉及投資、進度、質量和其他專業(yè)的內容，必須報總監(jiān)組織相關監(jiān)理工程師會審簽認后，按有關變更程序處理。4、工程質量事故處理控制對承包方提交的質量事故調查報告，1、事前預控1.1、在熟悉設計圖紙的基礎上，參加設計交底會，監(jiān)理工程師及施工單位對圖紙上的問題提出的建議，必須經過設計人員認可后方可有效。1.2、嚴格審查施工單位及分包單位的資質、質保體系，審查施工管理人員、技術人員資格，對特殊工種人員要求持證上崗。對給、排水管道 ,通風與空調設備的安裝人員要求經

30、過專門的技術培訓。1.3、組織討論和審核施工單位的施工組織設計和施工技術方案，并經監(jiān)理工程師認可后方能進行實施。 對工程中比較重要的分項工程和技術難度大的分項工程要求施工單位編制專門的施工技術方案，方案經監(jiān)理工程師審核認可后，予以實施。1.4、在結構施工時，要求安裝施工人員應密切配合土建做好預留洞、預埋件、預埋管的工作。 專業(yè)監(jiān)理工程師應即時檢查并簽認隱蔽工程驗收單。 隱蔽工程未經監(jiān)理工程師簽字認可，不得進行下道工序施工。在安裝開始前，對土建施工時做的預留洞、預埋管、預埋件的尺寸、大小、位置、標高、坡度等必須符合設計圖紙的要求，監(jiān)理工程師應配合施工單位現(xiàn)場復測復量，不符合要求的應提出整改要求，

31、直到合格。1.5、專業(yè)監(jiān)理工程師必須對進場的專業(yè)物資進行外觀檢查，并做材料 /設備進場檢查驗收記錄。要隨時觀看本專業(yè)施工進展情況，做到巡回檢查和平行檢查，關鍵部位進行旁站監(jiān)理。結合土建進度，提醒督促專業(yè)施工人員一定要保證及時配合施工，不影響總體進度要求。2、事中控制2.1、安裝工序檢查控制：執(zhí)行前道工序未達到質量要求及為通過隱檢不準進入下道工序的施工。2.2、隱蔽工程檢查驗收控制：重點對隱蔽管道的敷設、接口等一些不能重復進行檢查驗收的工序，必須按質量控制流程進行控制。（施工單位自檢合格后，填報隱蔽工程報驗單，由監(jiān)理工程師按照圖紙設計要求對照工藝標準及有關規(guī)范檢查驗收，確認合格后進行下道工序作業(yè)

32、）2.3、工程變更與洽商的質量控制：施工單位和業(yè)主提出的本專業(yè)變更與洽商要求，必須有專業(yè)監(jiān)理工程師將變更內容進行詳細全面審核。如工程變更內容涉及投資、進度質量和其他專業(yè)的內容， 必須報總監(jiān)理工程師組織相關監(jiān)理工程師會審后簽認。嚴格按照有關變更11洽商程序辦理。2.4、工程質量事故處理控制：對施工單位提交的質量事故調查報告，專業(yè)監(jiān)理工程師要進行詳細全面的分析，所提出的質量事故處理的技術措施或方案確實可行，對質量事故處理的效果要進行檢查。2.5、行使質量監(jiān)督權：施工中發(fā)生需下達停工指令的情況，及時報請總監(jiān)理工程師并經業(yè)主同意后下達。2.6、開工及停工后復工報告審批的控制：專業(yè)監(jiān)理工程師須在申報表中

33、簽署意見后，提交總監(jiān)理工程師批準后開工、復工。2.7、建立監(jiān)理日志及有關工程質量動態(tài)情況報告：專業(yè)監(jiān)理工程師應逐日記錄有關工程動態(tài)實況，并每月定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)質量進度方面的情況。各分部工程完工后，對施工單位提交的驗收報審的質量驗收單進行全面審核，對不合格處提出整改意見，全部整改合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署驗收意見?？⒐を炇諏I(yè)監(jiān)理工程師須審核施工單位提交的本專業(yè)竣工圖及其技術文件，整理監(jiān)理文件并編目歸檔?？刂拼胧?.1 本工程給水管道立管及吊頂內管道采用剛塑復合管墻體暗埋支管采用PP-R 管，要求規(guī)范操作，確保質量。熱熔接的操作程序如下：測量定位截取管端管件清理調節(jié)熱熔深度熱熔機加

34、熱連接調整定型PP-R 管熱熔連接技術要求公稱外徑 De熱熔深度加熱時間加工時間冷卻時間(mm)（ mm）(s)(s)(min)201454325167433220844402112645022.51865632424662.2、 UPVC 排水管安裝必須按設計要求及有關規(guī)范規(guī)定加裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)必須在管道安12裝時按順序安裝， 應隨時檢查， 不得漏裝或切斷后安裝。 伸縮節(jié)的安裝要按規(guī)范預留膨脹量，要逐層進行灌水試驗，檢查所有接口，不得有滲漏現(xiàn)象。填寫灌水試驗表。2.3、衛(wèi)生器具安裝應與土建施工配合。衛(wèi)生器具接管管徑、位置要符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好予檢驗收，應抽查予檢記錄。.

35、2.5、通風管道采用玻璃纖維復合板風管、承插或法蘭連接。確定標高支、吊架制作安裝支吊架風管風管排列承插或法蘭連接安裝就位找平找正檢驗八、質量控制要點：項目名稱控制要點控制方法及措施1、PP-R管道熔接、平直固定、管道巡視及旁站測量檢查PB 管安裝支托件距離、 熱水管保溫層給厚度排壓力表要經檢驗合格，無損壞，旁水管道試壓壓力表位置、壓力及壓降站觀察、檢查及值、接口檢查采管道沖洗水源水量沖洗方法現(xiàn)場跟蹤檢查暖管道隱檢隱檢內容、要求現(xiàn)場檢查保溫防結露材料證件、質量以材料標準及設計規(guī)范要求竣工驗收功能測試旁站監(jiān)理查表記錄伸縮節(jié)、支托架安裝現(xiàn)場旁站檢查灌水試驗旁站觀察、審查記錄UPVC 管道安通球通水試驗旁站觀察、審查記錄裝13進場檢查開箱檢驗核對、觀察、測量設備安轉工程基礎驗收位置找正、試運轉核對、觀察、測量材質證明、管道制作、風管玻纖復合風管核對、觀察、測量、漏光檢測接口、風管加固、 風管規(guī)格、通風制作風管嚴密性管道安裝水平、垂直度工程風管安裝拉線、水平檢測尺、吊線和尺量支托架安裝水平、垂直度漏光檢測風口安裝水平、垂直度拉