單身公寓工程施工組織設(shè)計1

1、目目 錄錄 第三篇第三篇 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計.5 第一章第一章 投標(biāo)綜合說明投標(biāo)綜合說明.5 第一節(jié)第一節(jié) 編制說明編制說明.5 第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù).7 第三節(jié)第三節(jié) 工程概況工程概況.9 第四節(jié)第四節(jié) 工程承包范圍工程承包范圍.17 第五節(jié)第五節(jié) 項目管理的目標(biāo)項目管理的目標(biāo).19 第六節(jié)第六節(jié) 工程特點、重點和難點分析工程特點、重點和難點分析.22 第二章第二章施工布署及綜合管理施工布署及綜合管理.25 第一節(jié)第一節(jié) 施工任務(wù)及任務(wù)劃分施工任務(wù)及任務(wù)劃分.25 第二節(jié)第二節(jié) 施工流水段的劃分施工流水段的劃分.26 第三節(jié)第三節(jié) 施工進度計劃施工進度計劃.27 第四節(jié)第四節(jié)

2、 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.29 第五節(jié)第五節(jié) 管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施.35 第三章第三章主要生產(chǎn)資源配置主要生產(chǎn)資源配置.36 第一節(jié)第一節(jié) 勞動力安排計劃勞動力安排計劃.36 第二節(jié)第二節(jié) 資金使用計劃資金使用計劃.38 第三節(jié)第三節(jié) 材料需用量及進場計劃材料需用量及進場計劃.39 第四節(jié)第四節(jié) 大型機械選型和進場計劃大型機械選型和進場計劃.43 第四章第四章現(xiàn)場施工總平面布置現(xiàn)場施工總平面布置.45 第一節(jié)第一節(jié) 臨建設(shè)計臨建設(shè)計.45 第二節(jié)第二節(jié) 臨水設(shè)計臨水設(shè)計.47 第三節(jié)第三節(jié) 臨電設(shè)計臨電設(shè)計.50 第五章第五章主要分部分項施工方案主要分部分項施工方案.57

3、 第一節(jié)第一節(jié) 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程.57 第二節(jié)第二節(jié) 地下部分結(jié)構(gòu)施工地下部分結(jié)構(gòu)施工.65 第三節(jié)第三節(jié) 地下室外墻防水及室外回填地下室外墻防水及室外回填.107 第四節(jié)第四節(jié) 主體工程施工方案主體工程施工方案.112 第五節(jié)第五節(jié) 砌筑工程砌筑工程.117 第六節(jié)第六節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程.128 第七節(jié)第七節(jié) 腳手架工程腳手架工程.164 第八節(jié)第八節(jié) 裝飾工程裝飾工程.182 第八節(jié)第八節(jié) 屋面工程屋面工程.205 第九節(jié)第九節(jié) 室內(nèi)樓地面防水工程室內(nèi)樓地面防水工程.225 第十節(jié)第十節(jié) 機電安裝工程機電安裝工程.227 一、安裝施工工藝流程一、安裝施工工藝流程.227 二、給排水工

4、程施工方案及工藝二、給排水工程施工方案及工藝.236 三、電氣工程施工方案及工藝三、電氣工程施工方案及工藝.248 四、通風(fēng)空調(diào)工程施工方案及工藝四、通風(fēng)空調(diào)工程施工方案及工藝.270 第六章第六章 施工測量方案施工測量方案.296 第四篇第四篇 相關(guān)保證措施相關(guān)保證措施.306 第一章第一章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施確保工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施.306 第一節(jié)第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo).306 第二節(jié)第二節(jié) 質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系.306 第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)量保證管理措施及制度質(zhì)量保證管理措施及制度.310 第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)管理措施質(zhì)量保證技術(shù)管理措施.319 第五節(jié)第五

5、節(jié) 質(zhì)量保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制質(zhì)量保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制.321 第六節(jié)第六節(jié) 關(guān)鍵分部分項工程質(zhì)量保證措施關(guān)鍵分部分項工程質(zhì)量保證措施.323 第二章第二章 確保工程進度的技術(shù)和組織措施確保工程進度的技術(shù)和組織措施.359 第一節(jié)第一節(jié) 施工總體進度計劃及階段目標(biāo)施工總體進度計劃及階段目標(biāo).359 第二節(jié)第二節(jié) 工期保證組織措施工期保證組織措施.361 第三節(jié)第三節(jié) 工期保證管理措施工期保證管理措施.362 第四節(jié)第四節(jié) 工期保證技術(shù)措施工期保證技術(shù)措施.363 第五節(jié)第五節(jié) 季節(jié)施工措施季節(jié)施工措施.367 第三章第三章 確保安全文明施工的技術(shù)和組織措施確保安全文明施工的技術(shù)和組織措施.369 第一節(jié)

6、第一節(jié) 安全生產(chǎn)文明施工保證體系安全生產(chǎn)文明施工保證體系.369 第三節(jié)第三節(jié) 文明施工與環(huán)境保護管理文明施工與環(huán)境保護管理.375 第四節(jié)第四節(jié) 腳手架及安全防護管理腳手架及安全防護管理.381 第五節(jié)第五節(jié) 施工電梯安全管理施工電梯安全管理.382 第六節(jié)第六節(jié) 塔吊的安全管理塔吊的安全管理.383 第七節(jié)第七節(jié) 施工用電安全管理施工用電安全管理.388 第八節(jié)第八節(jié) 小型機械的安全管理小型機械的安全管理.391 第九節(jié)第九節(jié) 施工現(xiàn)場治安管理施工現(xiàn)場治安管理.392 第十節(jié)第十節(jié) 專項安全技術(shù)施工方案管理專項安全技術(shù)施工方案管理.393 第十一節(jié)第十一節(jié) 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案生產(chǎn)安全

7、事故應(yīng)急救援預(yù)案.397 第四章第四章 施工總承包單位對專業(yè)分包工程的協(xié)調(diào)管理方案施工總承包單位對專業(yè)分包工程的協(xié)調(diào)管理方案.412 第一節(jié)第一節(jié) 總包管理總包管理.412 第二節(jié)第二節(jié) 對分包隊伍的管理對分包隊伍的管理.417 第三節(jié)第三節(jié) 各施工單位施工配合各施工單位施工配合.423 第四節(jié)第四節(jié) 各專業(yè)檢驗與試驗各專業(yè)檢驗與試驗.426 第五節(jié)第五節(jié) 系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試.433 第五章第五章 成品（半成品）保護措施成品（半成品）保護措施.448 第一節(jié)第一節(jié) 成品保護制度成品保護制度.448 第二節(jié)第二節(jié) 成品保護責(zé)任及管理措施成品保護責(zé)任及管理措施.448 第三節(jié)第三節(jié) 成品保護主要技術(shù)

8、措施成品保護主要技術(shù)措施.450 第六章第六章 擬在本項目使用的辦公設(shè)施、主要儀器、檢測設(shè)備擬在本項目使用的辦公設(shè)施、主要儀器、檢測設(shè)備.454 第一節(jié)第一節(jié) 辦公設(shè)施辦公設(shè)施.454 第二節(jié)第二節(jié) 主要儀器和檢測設(shè)備主要儀器和檢測設(shè)備.456 第七章第七章 服務(wù)體系及保障能力服務(wù)體系及保障能力.457 第五篇第五篇 附圖附圖.461 1 1、附圖、附圖-1-1：0.000.00 以下施工流水段劃分以下施工流水段劃分.461 2 2、附圖、附圖-2-2：0.000.00 以上施工流水段劃分以上施工流水段劃分.461 3 3、附圖、附圖-3-3：+0.000+0.000 以下結(jié)構(gòu)施工總平面布置圖

9、以下結(jié)構(gòu)施工總平面布置圖.461 4 4、附圖、附圖-4-4：+0.000+0.000 以上結(jié)構(gòu)施工總平面布置圖以上結(jié)構(gòu)施工總平面布置圖.461 5 5、附圖、附圖-5-5：+0.000+0.000 以下施工總平面臨水布置圖以下施工總平面臨水布置圖.461 6 6、附圖、附圖-6-6：+0.000+0.000 以上總平面臨水布置圖以上總平面臨水布置圖.461 7 7、附圖、附圖-7-7：施工總平排水布置示意圖：施工總平排水布置示意圖.461 8 8、附圖、附圖-8-8：施工總平面消防器材布置圖：施工總平面消防器材布置圖.461 9 9、附圖、附圖-9-9：+0.000+0.000 以下施工總平

10、面臨電布置圖以下施工總平面臨電布置圖.461 1010、附圖、附圖-10-10：+0.000+0.000 以上結(jié)構(gòu)施工總平面臨電布置圖以上結(jié)構(gòu)施工總平面臨電布置圖.461 1111、附圖、附圖-11-11：施工現(xiàn)場平面臨電系統(tǒng)布置圖：施工現(xiàn)場平面臨電系統(tǒng)布置圖.461 1212、附圖、附圖-12-12：筏板大體積砼測溫點布置圖：筏板大體積砼測溫點布置圖.461 1313、附圖、附圖-13-13：腳手架搭設(shè)節(jié)點簡圖：腳手架搭設(shè)節(jié)點簡圖.461 1414、附圖、附圖-14-14：主樓外腳手架平面圖：主樓外腳手架平面圖.461 1515、附圖、附圖-15-15：沉降觀測點平面布置圖：沉降觀測點平面布

11、置圖.461 1616、附圖、附圖-16-16：0.000.00 以上施工控制線示意圖以上施工控制線示意圖.461 1717、附圖、附圖-17-17：0.000.00 以上施工控制線示意圖以上施工控制線示意圖.461 第六篇第六篇 項目管理人員相關(guān)材料項目管理人員相關(guān)材料.462 第七篇第七篇 電纜技術(shù)參數(shù)電纜技術(shù)參數(shù).463 第一篇第一篇 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 第一章第一章 投標(biāo)綜合說明投標(biāo)綜合說明 第一節(jié)第一節(jié) 編制說明編制說明 1、真誠感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加中航工業(yè) 成飛 501 號單身公寓公共租賃住房工程的投標(biāo)機會！我們深知本工程的特 殊性和極端重要性，我公

12、司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視程度，我們將會 十分珍惜此次難得的機會！ 2、在接到招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對招標(biāo) 文件和圖紙進行仔細認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并組織了各個專題會對該工 程的特點、重點、難點進行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組 織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性。 3、我公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對本工程的底板大體積混 凝土，復(fù)雜的機電系統(tǒng)工程，雨季和潮濕地區(qū)的施工，現(xiàn)場分階段平面布 置和大型機械設(shè)備的投入使用，工程測量和檢驗試驗，實施“過程精品” 質(zhì)量保證措施，工程進度計劃的安排和進度計劃保證措施，確保安全、文 明施工和環(huán)境保護的

13、保證措施，對各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調(diào)， 與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點和難點，進行了 認(rèn)真細致的方案設(shè)計論證和方案研究和比選，這將是本工程施工組織設(shè)計 的重點內(nèi)容。 6、我公司承建過多個類似的工程項目，在上述工程重點和難點方面積 累了較為豐富的施工經(jīng)驗，積累了一套成熟先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗， 為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點，針對上述重 點和難點制定專項施工方案和保證措施。 7、我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定， 其中項目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過大型公建工程項目的經(jīng)驗，該項 目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力

14、強、作風(fēng)過硬、具有類似工程 和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實踐經(jīng)驗和技術(shù)管理水平，這將是我公司最為優(yōu)秀 的項目管理班子之一。 8、在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè) 主所急、想業(yè)主所想”和“全心全意為分包商服務(wù)”的指導(dǎo)思想，努力拓 展并延伸為業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè) 主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計以 及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施 工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、 高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。 第二節(jié)第二節(jié) 編制編制依

15、據(jù)依據(jù) 一、編制依據(jù) 1、業(yè)主提供的中航工業(yè)成飛 501 號單身公寓公共租賃住房項目施工 招標(biāo)文件 2、成都市建筑設(shè)計研究院提供的中航工業(yè)成飛 501 號單身公寓公共租 賃住房項目施工圖紙； 4、施工現(xiàn)場場地情況； 5、國家及省現(xiàn)行工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集； 6、建筑工程施工操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工工法； 7、本公司按 gb/t19001-2000 及 gb/t24001-1996 編制的管理體系文件； 8、公司現(xiàn)有技術(shù)力量、機械設(shè)備及勞動力供應(yīng)能力。 二、采用的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 1、 工程測量規(guī)范 gbj5002693 2、 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 jb50763-2012 3

16、、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50202-2002 4、 工程建設(shè)強制性條文（房屋建筑部分） （2009 年版） 5、 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb50189-2005 6、 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50045-95 7、 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj130-2001 8、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50207-2012 9、 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50208-2002 10、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) jgj134-2010 11、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50108-2008 12、 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 gb50057-2010 13、

17、 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) jgj/t2j-2001 14、 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范 db51/t 1418-2012 15、 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb50164-92 16、 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) gbj107-87 17、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jgj59-99 18、 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 jgj46-88 19、 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 jgj/t10-1995 20、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50207-2002 21、 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 gb50231-98 22、 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 gb50194-1993 23、 建設(shè)工程項

18、目管理規(guī)范 gb/t50326- 2001 24、 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 gb/t50328- 2001 25、 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 （gb 50015-2003）(2009 年版) 26、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50303-2002 27、 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50068-2001 28、 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) gb50223-2008 29、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb50009-2012 30、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 gb50010-2010 31、 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 gb50011-2010 32、 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 jgj3-2010 33、 建

19、筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 gb50007-2011 34、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50108-2008 35、 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 gb50119-2003 36、 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj18-2012 37、 建筑變形測量規(guī)程 jgj/t 897 38、 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程 jgj62011 第三節(jié)第三節(jié) 工程概況工程概況 一、工程建設(shè)概況 本工程為中航工業(yè)成飛 501 號單身公寓公共租賃住房項目工程，工程 地址位于成都市青羊區(qū)黃田壩中航工業(yè)成飛生活區(qū)。建設(shè)凈用地面積 5318.8 平方米，總建筑面積 31776.92 平方米，地上建筑面積 24988.2 平方 米，地下

20、建筑面積 6788.7 平方米，容積率 4.70，建筑密度 25.3%，綠化率 30.06%.地下機動車位 96 輛。建設(shè)單位為成都飛機工業(yè)（集團）有限責(zé)任 公司。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通設(shè)計單位為成都市建筑設(shè)計研究 院。 本工程包括：中航工業(yè)成飛 501 號單身公寓全套施工圖（建施、結(jié)施、 電施、水施、暖通施）和成飛 501#單身公寓抗浮錨桿設(shè)計全套施工圖的全 部內(nèi)容。 二、建筑設(shè)計概況 1、設(shè)計的主要范圍和內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣電訊、給排水、暖 通五個專業(yè)及紅線范圍內(nèi)的總平面。總平面綠化、室外景觀、屋頂綠化及 室內(nèi)裝飾設(shè)計、玻璃幕墻設(shè)計,由甲方委托有資質(zhì)的專業(yè)單位設(shè)計，不在本 次

21、設(shè)計的范圍以內(nèi)。人防為異地建設(shè)。 2、本次設(shè)計的成都飛機工業(yè)（集團）有限公司中航工業(yè)成飛 501 號單 身公寓，為一類高層綜合樓,建筑層數(shù)為地上 18 層（地下兩層）,建筑高度 55.3m；建筑設(shè)計等級為二級,地上耐火等級為一級;屋面防水等級 i 級.合 理使用年限:15 年。地下室耐火等級為一級，防水設(shè)計等級為二級,抗?jié)B等 級 p6.地下室配電房（高、低壓配電房）防水等級一級,抗?jié)B等級 p8。建筑 結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 3、本工程0.000 絕對標(biāo)高為 521.200。各層標(biāo)注標(biāo)高為完成面標(biāo)高 （建筑面標(biāo)高） ，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。

22、4、非承重外墻、板面以上 1.2 米高的衛(wèi)生間隔墻、女兒墻：采用 200 厚或 100 厚 mu10 頁巖多孔磚,砂漿標(biāo)號、構(gòu)造和技術(shù)要求詳結(jié)施；電梯井 （非混凝土墻部分）：200 厚 mu10 頁巖實心磚樓梯間、電梯廳、前室（非 混凝土墻部分） 、地下室內(nèi)墻體、防火分區(qū)間的防火墻：采用 200 厚 mu10 頁巖多孔磚; 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：90 厚輕砼空心條板內(nèi)隔墻板， （構(gòu)造做法 參見 10j113-1）,其余內(nèi)隔墻 200 厚或 100 厚頁巖空心磚。 5、屋面工程分為上人屋面和不上人屋面，必須按照屋面工程質(zhì)量驗 收規(guī)范gb50207-2012 進行施工驗收,防水等級為 i 級，二道防水

23、。 本工 程地下室防水等級為二級，采用防水混凝土自防水結(jié)構(gòu).抗?jié)B等級 p6。同時 在地下室迎水面做附加防水層。高、低壓配電房處加強防水處理，其底板、 頂板的防水等級為一級。 6、本工程外墻門窗為單框塑鋼窗（使用增強型鋼） ，裝單片玻璃或中 空玻璃（詳建筑節(jié)能設(shè)計說明）,玻璃幕墻為斷熱橋鋁合金窗，建筑外門窗 抗風(fēng)壓性能分級為 2 級,氣密性能分級為 1-6 層為 4 級，7 層以上為 6 級,水 密性能分級為 3 級、保溫性能分級為 6 級隔聲性能分級為 3 級；玻璃為無 色透明玻璃。塑鋼窗為深灰色。7 層以上的外墻門窗外開啟扇采用安全玻璃。 7、甲、乙級防火門為鋼質(zhì)，丙級防火門為木質(zhì)，門框、門

24、扇骨架、門 扇面板，耐火極限達到相關(guān)規(guī)范要求，技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)要求符合 gb12955- 2008防火門 。防火門須配備防火合頁（鉸鏈） ，防火閉門器（管道井門 除外） ，雙扇或多扇防火門安裝防火順序器，插銷為鋼質(zhì)防火插銷；與門禁 聯(lián)動的防火門，安裝的門鎖應(yīng)為防火門鎖。必須由持有消防部門認(rèn)可的有 產(chǎn)品合格證書的廠家提供。 8、電梯產(chǎn)品的廠家和型號由建設(shè)方指定和認(rèn)可,載重 1000kg,速度 1.75m/s，設(shè)六臺電梯，四臺為普通客梯四臺為消防電梯。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 1、公寓樓結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，房屋地面以上 高度 55.300m。 2、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；設(shè)計使用年限

25、50 年；地基基礎(chǔ)設(shè)計等 級為乙級，防水等級二級；建筑抗震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為 7 度；設(shè)計基本地震加速度為 0.10g；設(shè)計地震分組為第三組；剪力墻的抗震 等級為二級，框架的抗震等級為二級；本工程地上部分耐火等級為二級， 地下車庫防火等級為一級。 3、主要結(jié)構(gòu)材料： 1）混凝土強度等級（見下表）： 部位構(gòu)件名稱 混凝土強 度等級 備注 基礎(chǔ)墊層 c15 筏板、抗水板 c30 地下室外墻、柱 c30 梁、板 c30 樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件 c30 地 下 室 構(gòu)造柱、過梁圈梁 c25 地下室基礎(chǔ)、抗水板、頂梁板、頂板、 外側(cè)強、與水池相接觸的所有構(gòu)件要 求采用防水混凝土，其抗?jié)B等級為 p

26、6.混凝土中添加膨脹劑和抗裂合成纖 維。膨脹劑和抗裂膨脹纖維的摻量， 按生產(chǎn)廠家要求，并進行配合比試驗 確定。 c45 基頂10.150m（四層） c40 10.150m（四層）19.150m（7 層）主樓剪力墻、框架柱 c35 19.150m（7 層）28.150m（10 層） 主 樓 c30 28.150m（10 層）以上 梁、板 c30 樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件 c30 構(gòu)造柱、過梁、圈梁 c25 2）鋼材 鋼筋：hpb300 級、hrb400 級；鋼筋的強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 95%的 保證率。吊鉤嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。一、二、三級抗震等級框架和斜撐構(gòu) 件（含梯段） ，其縱向鋼筋的抗拉強度實測

27、值與屈服強度實測值的比值不應(yīng) 小于 1.25，且屈服強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 1.30。且鋼筋 在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于 9%。 四、給排水設(shè)計 （一）給水系統(tǒng) 1、水源情況 本工程生活給水水源為城市自來水.可資利用水壓為 0.27mpa. 分別從 西面和西南面 dn250 的市政給水管上接出兩根 dn200 的給水管作為給水引 入管。 2、給水系統(tǒng) 本工程生活用水量定額為 200l/人*d，最高日用水量為 384.00m /d， 最大小時用水量為 40.00m3 /h。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本地區(qū)城市管 網(wǎng)的供水壓力不低于 0.27mpa，故本工程的生活用水共分成三

28、個區(qū)，低區(qū)為 底層至四層，由城市給水管網(wǎng)直接供水，中區(qū)為五層至十二層，高區(qū)為十 三至十八層，采用 3 臺 15kw 恒壓變量變頻調(diào)速給水設(shè)備直接供水。二至十 八層公寓熱水由 2kw 容積式電熱水器供給。 （二）排水系統(tǒng) 1、排水體制 本工程的排水對象主要為各衛(wèi)生間的生活污水、地下室廢水、屋面及 室外場地的雨水。故采用污、廢水合流，雨、污分流的排水體制，對雨水 和污水分別進行有組織排放。 2、污、廢水系統(tǒng) 室內(nèi)0.000 以上污廢水重力自流排入室外污水管。室內(nèi)生活污水采用 cht 特殊單立管排水系統(tǒng)排入市政污水管道。其中一、二層排水單獨排放。 一層的衛(wèi)生服務(wù)中心排放的污水經(jīng)由地下一層的污水處理間

29、消毒處理后排 入室外污水管?？照{(diào)冷凝水采用有組織排放，冷凝水經(jīng)管道收集后接入室 外排水暗溝，再排往雨水檢查井。 本工程最高日生活污水排水量為 345.60m3。 3、雨水系統(tǒng) 屋面采用 87 斗雨水排放系統(tǒng)，屋面雨水排水與溢流設(shè)施的設(shè)計重現(xiàn)期 取 50 年。 （三）主要給水排水管材及設(shè)備 1、生活給水引入管及立管、水表前管道均采用襯塑鋼管，絲接，工作 壓力均為 1.0mpa。給水支管均采用 pp-r 管，電熱熔連接，采用的公稱壓力 為：冷水管不低于 1.25mpa，熱水管不低于 2.0mpa。 2、管道與設(shè)備、閥門、水表、水嘴等連接時，應(yīng)采用專用管件或法蘭 連接。 3、污水管采用 pvc-u

30、加強型內(nèi)螺旋管，顏色為白色，承插連接。當(dāng)有 排水立管轉(zhuǎn)換橫管時，10 層及以上建筑的立管底部配件采用給水彎頭。 4、雨水斗采用鋼制 87 型雨水斗，重力流雨水排水立管采用給水 pvc-u 管及給水配件，顏色為白色，管材公稱壓力為 1.0mpa?？照{(diào)冷凝水管采用 pvc-u 排水管，顏色同建筑外立面。dn40 的暗裝空調(diào)冷凝水管采用 pvc-u 給水管。 5、消火栓系統(tǒng)給水管道均采用熱浸鍍鋅鋼管，自噴管采用內(nèi)外壁熱鍍 鋅鋼管，dn80 采用螺紋連接，dn80 采用溝槽式卡箍連接，需拆卸部位 采用法蘭連接。管道工作壓力 1.2mpa。 五、電氣設(shè)計 （一）工程概況 1、中航工業(yè)成飛 501 號單身

31、宿舍位于成飛集團。本工程地上 1 層商業(yè) 及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，218 層為宿舍共計間，地下 12 層為汽車庫、 機房、消防水池等，建筑總高 58.3m，總建筑面積約 33000m2，屬一類高層。 結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻。 2、本次設(shè)計包括 10/0.4kv 變、配電系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、電力 系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)(計算機) （不涉及網(wǎng)絡(luò)設(shè) 備） 、 防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消 防聯(lián)動系統(tǒng)、 保安監(jiān)控系統(tǒng)。 按甲方要求，有特殊要求的場所如大廳、商業(yè)用房等由室內(nèi)裝修設(shè)計 負責(zé)完成照明、插座平面的設(shè)計，本次設(shè)計將電源引至配電箱，預(yù)留裝修 容量；室外照

32、明系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設(shè)計，本次設(shè)計僅預(yù)留電源；電梯電源 預(yù)留在機房配電柜內(nèi)，電梯控制及井道照明和插座由電梯廠家負責(zé)安裝； 電源分界點為地下一層高壓配電室電源進線柜的進線開關(guān)進線端，高壓引 入由供電部門設(shè)計完成。 3、負荷分級：本工程的 （a）消防設(shè)備、樓梯間照明、電梯前室 照明、走道照明、應(yīng)急照明、航空障礙燈、排風(fēng)機、生活泵、電梯、弱電 機房、監(jiān)控機房等重要負荷等為一級負荷；一般照明、空調(diào)負荷等為三級 負荷。 （二）電源 1、本工程廠區(qū)內(nèi)部就近 35kv 區(qū)域變電站，引來一路 10kv 高壓電源。 由建筑物道路側(cè)穿管埋地引入設(shè)在地下二層的高壓配電房。 2、本工程低壓變配電房設(shè)于地下二層，裝設(shè)兩臺

33、 1250kva 變壓器 t1、t2。 3、本工程在地下二層設(shè)置一臺柴油發(fā)電機，主用功率為 512kw 作為第 二電源，當(dāng) 10kv 市電停電、缺相、電壓或頻率超出范圍時，柴油發(fā)電機組 立即啟動并在 30 秒內(nèi)供電，以保證消防負荷供電，并在正常停電時供給大 樓保障負荷的用電。 4、計量：本工程根據(jù)供電部門要求高壓設(shè)置總計量，低壓設(shè)內(nèi)部分計 量、動力分計量，末端宿舍設(shè)計量表，總計量扣減分計量為其他用電計量。 （三）配電 1、低壓配電系統(tǒng)采用220/380v 放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于 單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采 用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。 2、一級

34、消防負荷，采用雙電源供電，末端切換；保障負荷采用雙電源 單回路供電，在配電屏上互投，三級負荷采用單電源供電。 3、潛污泵采用液位傳感器就地控制，高水位起泵，低水位停泵；生活 給水泵為變頻泵，控制由廠家完成。 4、空調(diào)主機及空調(diào)用水泵、風(fēng)機等采用手動控制，或由空調(diào)廠家完成。 5、消防專用設(shè)備：消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機、加壓 風(fēng)機等的過載保護只報警，不跳閘。 （四）防雷 1、本工程預(yù)計雷擊次數(shù) n=0.16 次/a,考慮本工程為人員密集場所，按 第二類防雷措施設(shè)防；建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感 應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。祥見電施 37/37 圖。 （五）接

35、地與安全 1、本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯 機房、消防控制室、弱電機房等的接地共用接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。 2、從變配電房至強電豎井內(nèi)的槽盒上敷設(shè)一根 40 x4mm 鍍鋅扁鋼，將 變配電房接地與強電豎井內(nèi)的接地相連，電纜槽盒及其支架全長應(yīng)不少于 兩處與接地干線連接，弱電豎井內(nèi)的接地線其下端應(yīng)與接地網(wǎng)可靠連接。 所有強、弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)一根，水平敷設(shè)一圈 40 x4mm 熱鍍鋅扁鋼， 水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠連接。 3、不間斷電源輸出端的中性線，必須與由接地裝置直接引來的接地干 線相連接，做重復(fù)接地。 4、凡是

36、絕緣損壞后可能帶危險電壓的電氣設(shè)備外殼均應(yīng)可靠接地。 5、垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端應(yīng)與防雷裝置連接。 6、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物 內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 40 x4 熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在 金屬管道上焊接。公寓衛(wèi)生間設(shè) leb 局部等電位端子板。leb 端子板距地 0.3 米暗裝,做法詳國標(biāo) 02d501-2-16 頁。 7、過電壓保護：在變配電室低壓母線上裝級實驗電涌保護器，在二 級配電箱內(nèi)裝級實驗電涌保護器，重要末端配電箱及弱電機房配電箱內(nèi) 裝級實驗電涌保護器。屋頂室

37、外風(fēng)機、室外照明配電箱內(nèi)裝級實驗電 涌保護。 8、本工程接地形式采用 tn-s 系統(tǒng)。 六、暖通空調(diào)設(shè)計 （一）設(shè)計內(nèi)容 本專業(yè)設(shè)計包括空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計。 1、地下汽車庫、設(shè)備用房等房間的通風(fēng)、排煙設(shè)計。 2、不具備自然排煙條件的消防電梯前室、防煙樓梯間的加壓送風(fēng)系統(tǒng) 設(shè)計。 3、一層無可開啟外窗的房間通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計。 4、一層公共衛(wèi)生間及公寓衛(wèi)生間的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計。 5、地上不具備自然排煙條件的內(nèi)走道的排煙系統(tǒng)設(shè)計。 6、消防控制室、1 層衛(wèi)生服務(wù)中心、公寓的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計。 （二）系統(tǒng)設(shè)計 1、通風(fēng)、排煙風(fēng)量計算指標(biāo)： 1.1、 4.1.1 通風(fēng)換氣次數(shù)：汽車庫 6 次/小時（

38、按 3m 層高計算） ， 非機動車庫 6 次/小時（按實際層高計算） ，變、配電房 10 次/小時，柴油 發(fā)電機房(平時通風(fēng))8 次/小時，貯油間 12 次/小時，污水處理間 10 次/小 時，弱電間、水泵房、水箱間 5 次/小時。 1.2、 排煙量：汽車庫、非機動車庫按 6 次/h 換氣次數(shù)、實際層高計 算。地上內(nèi)走道排煙系統(tǒng)風(fēng)量按系統(tǒng)中最大防煙分區(qū)面積 120m3/h.m2 計算， 地上內(nèi)走道排煙系統(tǒng)共設(shè)置兩臺排煙風(fēng)機。 2、地下室汽車庫、非機動車庫按防火分區(qū)設(shè)機械排風(fēng)、排煙共用系統(tǒng)， 風(fēng)機采用雙速風(fēng)機，高轉(zhuǎn)速排煙，低轉(zhuǎn)速排風(fēng)。有直接對外出入車道的防 火分區(qū)利用對外車道自然補風(fēng)，無直接對外

39、出入車道的防火分區(qū)設(shè)自然補 風(fēng)井（口）自然補風(fēng)。 3、地下室有人員停留的值班室設(shè)室外空氣送風(fēng)系統(tǒng)或設(shè)施。 柴油發(fā)電機房和貯油間合設(shè)發(fā)電機不運行的平時通風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)機 采用防爆型風(fēng)機。柴油發(fā)電機運行時利用發(fā)電機自帶風(fēng)機進行散熱通風(fēng)。 地下室配電房、水泵房等房間采用機械排風(fēng)系統(tǒng)或通風(fēng)設(shè)施。其中有氣體 滅火設(shè)施的變配電等設(shè)備用房的排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)直通室外的排風(fēng)井。 4、地上公共衛(wèi)生間、無可開啟外窗房間、公寓衛(wèi)生間等，設(shè)機械排風(fēng) 系統(tǒng)或設(shè)施。 5、本工程對不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯前室進行機 械加壓送風(fēng)。本工程共設(shè)置 4 個加壓送風(fēng)系統(tǒng)(jy-14)，各加壓送風(fēng)系統(tǒng) 及加壓送風(fēng)口的具體設(shè)置詳

40、加壓送風(fēng)系統(tǒng)主要設(shè)備材料表。 6、消防控制室、公寓設(shè)分體空調(diào)系統(tǒng)，由建筑預(yù)留室外機安裝位置， 電氣專業(yè)預(yù)留電源，建筑及給排水專業(yè)預(yù)留凝結(jié)水排放管。1 層衛(wèi)生服務(wù)中 心預(yù)留 vrv 空調(diào)系統(tǒng)，由建筑專業(yè)預(yù)留室外機位置，電氣專業(yè)預(yù)留電源。 7、一層非機動車庫利用可開外窗自然通風(fēng)，同時開窗面積不小于 2%， 滿足自然排煙條件，采用自然排煙。 第四節(jié)第四節(jié) 工程承包范圍工程承包范圍 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，本次承包的范圍包括中航工業(yè)成為 501 號單身 公寓全套施工圖（建施、結(jié)施、電施、水施、暖通施）和成飛公司 501#單 身公寓抗浮錨桿設(shè)計全套施工圖的全部內(nèi)容。 第五節(jié)第五節(jié) 項目管理的目標(biāo)項目管理的目

41、標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定了該工 程項目管理的綜合目標(biāo)如下： 一、工程質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)為達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，按照國家有關(guān)工程施工驗 收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。有防水要求的，防水施工合格率達到 100%，無滲 漏。實現(xiàn)“過程精品” ，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意的精品工程。 二、工程工期目標(biāo) 我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點、重點和難點進 行了施工組織設(shè)計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認(rèn)真仔細的深 入研究，對工程施工組織、管理進行了細致的部署、安排和籌劃，對每一 道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo) 的前提下，對

42、工期提出了如下目標(biāo)： 工程擬定開工日期為 2013 年 10 月，2014 年 11 月竣工驗收，共計 340 天。 三、工程成本目標(biāo) 我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、 科學(xué)的管理、先進的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策 劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到最 為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu) 化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從 圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場施工組織、 管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強 “過

43、程” 、 “程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品” ，避免不必要的拆改、 浪費，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的 效益和效果。通過長期的工程實踐，我們充分認(rèn)識到只有整個工程成本和 造價得到良好的控制，才能對整個工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有 利。 四、工程安全目標(biāo) 我司將采取切實可行的措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理， 確保施工現(xiàn)場實現(xiàn)安全生產(chǎn)達到“五無”目標(biāo)，即無死亡、無重傷、無火 災(zāi)、無中毒、無倒塌，一般安全事故頻率控制在 1以內(nèi)。 五、工程環(huán)境文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照四川省特別是成都地區(qū)關(guān)于建筑工程施工的各項管 理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安

44、全文明施工管理，達到四川省及成都 市文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場的要求，爭創(chuàng)省級標(biāo)準(zhǔn)化文明建筑工地。符 合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn) iso14000 的要求。不發(fā)生擾民投訴事件。 六、培訓(xùn)和教育目標(biāo) 實現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是 對施工作業(yè)層的進一步強化培訓(xùn)和教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識、安 全意識、環(huán)境保護和文明施工的意識、成品保護的意識、為業(yè)主服務(wù)的意 識以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識，強化施工管理和工程技術(shù)水平。 七、工程服務(wù)目標(biāo) 我公司的服務(wù)宗旨是“質(zhì)量第一、信譽至上、科學(xué)管理、竭誠服務(wù)” 。 把優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和最優(yōu)秀的服務(wù)視為公司的最高經(jīng)營目標(biāo)，為業(yè)主提供 一流的服務(wù)，

45、確保用戶滿意。 八、團結(jié)合作目標(biāo) 積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形 成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項 目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。 第六節(jié)第六節(jié) 工程特點、重點和難點工程特點、重點和難點分析分析 一、重要的地理位置 本工程位于成都市青羊區(qū)黃田壩中航工業(yè)成飛生活區(qū)。特殊地理位置 決定了該工程在文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全、組織交通運輸和材 料設(shè)備進出場、滿足成都地區(qū)政府部門對施工管理的要求等方面，提出了 很高的要求，如何通過嚴(yán)格的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工以 上滿足上

46、述各項要求，將成為本工程重點管理和控制的內(nèi)容。 二、不利的氣候因素 對成都市氣象和氣候特征調(diào)查的結(jié)果表明，成都地區(qū)年降水量為 947 毫米，夏季降水集中，69 月雨量之和為年總量的 74%，而 7、8 兩月的雨 量合計為年降水量的 49.6%。年降水日數(shù)為 148.6 天，除冬季每月為 58 天不等外，3、4 月的降水日數(shù)都在 10 天以上，510 月每月雨日為 15 天 以上。年平均暴雨日數(shù)為 3 天。成都的夜雨現(xiàn)象明顯，春末夏初尤為多見， 年降水量的多半部分為夜雨所降。由于成都為雨水極為豐富的地區(qū)，對本 工程的施工尤其是地下室底板大體積混凝土及結(jié)構(gòu)施工等造成極為不利的 影響，因此制定科學(xué)合

47、理、切實有效可行的雨季施工方案和防水排水措施， 是本工程的重點內(nèi)容之一。 三、超長大體積混凝土施工 本工程基礎(chǔ)底板面積大，基礎(chǔ)底板澆筑需進行合理分塊，混凝土連續(xù) 澆筑不能出現(xiàn)裂縫和冷縫，保證其澆筑質(zhì)量是本工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵。因 此對混凝土供應(yīng)能力的保證，對混凝土攪拌的有效管理和對影響混凝土質(zhì) 量的各個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格控制，將成為本工程的重點。 四、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如 何通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過“過程精品” ， 把該 工程建造成為一流的精品工程，是本工程最核心的任務(wù)。 五、工程的緊迫性要求 該工程工期目標(biāo)確定為天，工期緊

48、、任務(wù)重，如何通過人、財、物力 的投入和有力的保證措施，進行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和 實施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊湊的計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求如 期高質(zhì)量完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 六、安全文明工地的高標(biāo)準(zhǔn)要求 本工程的現(xiàn)場施工用地在地塊內(nèi)進行分劃，且主要集中在地塊東側(cè)， 因此根據(jù)工程不同的施工階段分階段進行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置， 解決好道路交通、材料設(shè)備堆放和存放、現(xiàn)場辦公、人員生活和后勤保障 以及材料加工供應(yīng)、機械設(shè)備進出場和堆放等問題，處理好施工和安全設(shè) 施之間的關(guān)系，有利于現(xiàn)場施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要，創(chuàng) 造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達到

49、“文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)，是本 工程十分重要的任務(wù)。 七、總承包綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求 由于該工程實施總承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進行交叉施工， 因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工 程全局的角度對各專業(yè)承包商進行通盤策劃、高效組織，管理、協(xié)調(diào)和有 效的控制，是該工程實施十分重要和艱巨的任務(wù)。 八、施工現(xiàn)場的組織重點 本工程現(xiàn)場組織主要分以下幾方面： 1、承包范圍內(nèi)土建與安裝、安裝各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)組織 2、總包單位與業(yè)主指定分包單位之間的配合協(xié)調(diào)組織 3、總包單位與業(yè)主、項目管理公司、設(shè)計單位、政府監(jiān)督部門的協(xié)調(diào) 組織。 第二章第二章施工布署及綜合管理施工布署及綜合管理

50、 第一節(jié)第一節(jié) 施工任務(wù)及任務(wù)劃分施工任務(wù)及任務(wù)劃分 我司積極配合建設(shè)單位對所有的專項工程或重大材料和設(shè)備采購招標(biāo) 工作，并對所有的專項工程或重大材料和設(shè)備供應(yīng)提供總承包管理、控制 和組織協(xié)調(diào)服務(wù)。 專項工程分包商應(yīng)在本專項工程開工前與總承包商接洽，根據(jù)我總承 包提供的施工總進度計劃，商談進場時間等事宜。 第二節(jié)第二節(jié) 施工流水段的劃分施工流水段的劃分 一、地下結(jié)構(gòu)部分 本工程地下兩層，根據(jù)后澆帶分為 a、b 兩個施工流水段。各區(qū)工程量 接近，利于勞動力、機具、設(shè)備等合理安排。詳附圖-1：0.00 以下施工 流水段劃分。 二、主體結(jié)構(gòu)施工 本工程主體結(jié)構(gòu)可從伸縮縫處劃分為 a、b 兩個施工流水

51、段。詳附圖- 2：0.00 以上施工流水段劃分。 第三節(jié)第三節(jié) 施工進度計劃施工進度計劃 一、施工總進度計劃 本工程土建施工時安排 3 個施工班組，以縮短工期，保證順利完成工 期目標(biāo)。施工總進度計劃詳下頁（總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖） 。 二、階段目標(biāo) 1、總工期目標(biāo)：總工期 480 日歷天。 2、結(jié)構(gòu)工程工期目標(biāo)：主體封頂 128 天。 3、屋面工程工期目標(biāo)：屋面工程計劃工期 20 天。 5、砌體工程工期目標(biāo)：砌體工程計劃工期 60 天。 6、安裝工程工期目標(biāo)：安裝工程穿插施工。 三、業(yè)主分包工程進場時間 1、幕墻工程 幕墻工程預(yù)埋件施工應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)工程同時進行預(yù)留預(yù)埋，幕墻工程 應(yīng)在土建工程開工后

52、128 天進場進行面板安裝。 2、電梯工程 電梯工程應(yīng)在土建工程開工后 170 天進場施工。 3、變配電工程 為了保證安裝系統(tǒng)的完整性，同時為了保證電氣系統(tǒng)的安裝調(diào)試，變 配電工程應(yīng)在土建工程開工后 250 天進場施工，即電氣系統(tǒng)配電箱已經(jīng)安 裝完成，電纜已經(jīng)進行敷設(shè)，土建配電室作業(yè)已經(jīng)完成。 4、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程 消防報警系統(tǒng)工程應(yīng)在土建工程開工后 40 天進場施工，此時土建開始 基礎(chǔ)施工，消防報警系統(tǒng)工程應(yīng)進場進行預(yù)埋工作。 5、弱電系統(tǒng)工程 弱電系統(tǒng)工程應(yīng)在土建工程開工后 93 天進場施工，此時土建砌體已經(jīng) 部分完成，安裝墻身配管隨砌體完成，開始安裝橋架，弱電系統(tǒng)工程應(yīng)進 場對前期

53、的預(yù)埋工作進行交接驗收，準(zhǔn)備下一步的系統(tǒng)安裝。 第四節(jié)第四節(jié) 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 我公司針對建設(shè)單位提供本工程施工圖紙及施工現(xiàn)場情況的進行了詳 細研究和調(diào)查，對本工程施工的難點、影響工程目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)鍵部位、關(guān) 鍵工序充分的理解和把握，特別是在保證工程高質(zhì)量完成的前提下，如何 在業(yè)主要求的工期內(nèi)完成工程任務(wù)，交付業(yè)主投入使用，盡快產(chǎn)生效益， 我公司有充分的信心。 一、調(diào)查研究收集資料 收集研究與本工程施工相關(guān)的資料，使本工程的準(zhǔn)備工作，做到有的 放矢。 1、原始資料的調(diào)查 主要是對本工程的工程條件、工程環(huán)境特點和施工條件等施工技術(shù)與 組織的基礎(chǔ)資料進行調(diào)查，用以作為項目準(zhǔn)備工作的依據(jù)。 (1)施工

54、現(xiàn)場的調(diào)查：進場后及時了解本工程的建設(shè)規(guī)劃圖、施工場地 地形圖、控制樁和水準(zhǔn)點的位置及現(xiàn)場地貌，這些資料作為本工程的技術(shù)、 經(jīng)濟和施工總平面布置圖的依據(jù)資料。 (2)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)：通過現(xiàn)場查探和閱讀巖土工程勘察報告，了 解本工程的地下水位的變化和土層分布及土性質(zhì)，作為本工程的土方開挖 和排水、基礎(chǔ)換填的資料。 (3)氣象資料：通過建設(shè)單位了解本地區(qū)的全年、各月平均氣溫、最高 和最低氣溫；雨季起止時間、最大及月平均降水量、雷暴天氣；全年大風(fēng) 的天數(shù)和時間。作為季節(jié)性施工的工作依據(jù)、編制施工總進度計劃和現(xiàn)場 安排施工的依據(jù)。 (4)周圍環(huán)境及障礙物的調(diào)查：對本工程施工區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有建筑、構(gòu)筑

55、物等調(diào)查，作為本工程施工總平面圖和施工材料購買的依據(jù)。 2、收集給排水和供電資料 (1)收集本工程當(dāng)?shù)亟o水的資料：請建設(shè)單位明確施工現(xiàn)場給水的水源 點，明確是采用地下水還是城市給水；若采用城市給水，其水壓、接管距 離、水費、供水能力和現(xiàn)場用水連接的可能性。若城市給水不能滿足施工 用水時，工程附近是否有可作為施工生產(chǎn)、生活、消防用水的地下水源， 其水質(zhì)、水量、取水距離和方式等條件。還要通過建設(shè)單位了解采用施工 現(xiàn)場原有的排水設(shè)施排水的可能性，排水距離、去向。本資料作為施工現(xiàn) 場給排水方式、施工總平面和季節(jié)性施工措施的依據(jù)。 (2)收集本工程當(dāng)?shù)毓╇姷馁Y料：請建設(shè)單位明確施工現(xiàn)場供電的電源 點，接

56、入本工程路徑和條件；可接入現(xiàn)場的容量、電費、電壓和建設(shè)單位 自有發(fā)電設(shè)備的供應(yīng)能力，是否滿足本工程的臨時用電的要求，用以編制 施工現(xiàn)場臨時用電方案的依據(jù)。 3、收集當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系馁Y料 了解當(dāng)?shù)貪M足建設(shè)單位指定品牌或質(zhì)量要求的建筑材料、周轉(zhuǎn)材料的 價格、供貨能力；建筑機械的供應(yīng)和維修、運輸情況。用于本工程確定材 料供應(yīng)計劃、加工方式、儲存和堆放場地及建造臨時設(shè)施的依據(jù)。 4、交通運輸資料 了解主要材料和本工程主要鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建運輸通道的情況，是否滿足運 輸車輛的要求。同時調(diào)查運輸沿途架空線路和天橋的高度，并與有關(guān)部門 商議避免大型構(gòu)件運輸時，對正常交通產(chǎn)生干擾的路線、時間和解決措施。 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)

57、備 根據(jù)工程進度、施工策劃的要求，進行施工現(xiàn)場具體施工條件和施工 手續(xù)的準(zhǔn)備工作。 1、施工手續(xù) （1）開工前建設(shè)單位應(yīng)辦理好施工許可證、安全許可證法定手續(xù)； （2）開工前建設(shè)單位應(yīng)辦理土地使用規(guī)劃許可證； （3）開工前建設(shè)單位做好圖紙審查工作； （4）開工前建設(shè)單位應(yīng)辦理好工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督手續(xù)； 2、臨時設(shè)施 （1）進場后根據(jù)已確定的現(xiàn)場總平面布置圖搭設(shè)臨時辦公室； （2）按照場區(qū)實際條件結(jié)合現(xiàn)場總平面布置圖，搭設(shè)倉庫；搭設(shè)鋼筋 加工棚、木工棚；砌筑堆放鋼筋的地壟、并硬化鋪設(shè)材料成品堆場等其他 供施工所用的服務(wù)設(shè)施； （3）為施工管理人員和施工工人租賃生活用房。 3、施工測量 （1）與建

58、設(shè)單位交接施工平面坐標(biāo)測量控制點、高程控制點；并校核 平面控制點和高程水準(zhǔn)控制點； （2）測量儀器施工前的檢驗和校正； （3）制定施工現(xiàn)場建筑物軸線、標(biāo)高控制網(wǎng)； （4）對建筑物進行軸線、標(biāo)高控制點的測設(shè)。 4、施工機械 （1）根據(jù)公司確定的本工程的施工方法與施工工藝，組織本工程的施 工機械進場； （2）組織并安裝工程垂直和水平運輸設(shè)備，本工程采用一臺塔吊； （3）接通工程施工機械和垂直運輸設(shè)備的水、電。 三、物資準(zhǔn)備 為保證所承建工程的質(zhì)量最終達到用戶滿意，對項目所使用的材料、 半成品、機械設(shè)備按公司 iso9002 質(zhì)量體系文件要求實行全過程管理和控 制。公司將集中采購本工程的各類主要物資

59、（設(shè)備） 。接到施工圖紙后，項 目合約部與勞務(wù)公司共同編制本工程各項物質(zhì)資源需要量計劃，公司分別 落實物質(zhì)資源的貨源，并組織運輸和安排好施工現(xiàn)場的儲備，以保證本工 程連續(xù)性施工的需要。 從送樣報批、簽訂供貨合同、物資采購、供應(yīng)至現(xiàn)場到最終在工程上 使用的各環(huán)節(jié)，均實行質(zhì)量把關(guān)，責(zé)任落實到人，確保物資供應(yīng)及時、準(zhǔn) 確地用于施工生產(chǎn)。 對影響工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購前堅持樣品 報批制度，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)后方可采購。 對于水泥、鋼筋等重要材料，在建設(shè)單位指定的生產(chǎn)廠家內(nèi)選用，并 具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證和銷售許可證。 加強對本工程混凝土的管理。本工程使用商品混凝土，將它

60、視為一種 成型材料，需要嚴(yán)格控制質(zhì)量，加強對混凝土攪拌站在配合比設(shè)計、攪拌 時間、運輸及運抵現(xiàn)場入模時間、塌落度等混凝土質(zhì)量工作的管理。 對于進場的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點堆放并按照公司有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進行放置。 物資供應(yīng)的程序如下圖所示： 項目提出物資計劃 公司物資部編制采購計劃 物資部訂貨 項目經(jīng)理部驗收 發(fā)放施工隊組 送業(yè)主、監(jiān)理報批 與供應(yīng)商談判 1、建筑材料根據(jù)施工現(xiàn)場的進度，分批進行保證材料的不擠壓，保證 材料的原有使用價值，減少材料的二次搬運；堆碼整齊、標(biāo)明標(biāo)牌，以免 混淆。 2、構(gòu)配件和制品加工：根據(jù)項目合約部門和施工工長提供的構(gòu)配件的 名稱、數(shù)量等，確定加工方案和運輸