出租房屋消防安全協(xié)議(參考版)

1、出租房屋消防安全協(xié)議（參考版）出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國消防法、高等學(xué)校消防安全管理規(guī)定 等有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，為進(jìn)一步明確學(xué)校對外出租房屋的消防 安全責(zé)任，確保學(xué)校對外出租房屋的消防安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá) 成以下協(xié)議并嚴(yán)格履行：一、甲方責(zé)任：1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管單位開具的使用證明。2、履行對出租房屋的消防安全監(jiān)督管理職責(zé)。定期、不定期的對 出租房屋進(jìn)行消防安全督察。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi) 隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。 因此而產(chǎn)生的一切 損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。二、乙方責(zé)任：1、作為乙方的承租人為承租房屋消防安全責(zé)任人

2、， 全面負(fù)責(zé)承租 房屋的消防安全管理工作。包括建立消防臺帳和防火檢查記錄， 制定 各項消防安全管理制度和應(yīng)急處置預(yù)案并定期演練等，做到消防安全 責(zé)任到人。同時要對從業(yè)人員定期開展防火安全教育，做到“四懂四 會”。2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營。出租房屋用于 賓館、飯店、商貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當(dāng) 向公安消防機構(gòu)申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開業(yè)。3、 嚴(yán)格遵守各項消防法律法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定。 乙方負(fù)責(zé)出租房 屋內(nèi)所有消防設(shè)施器材的配置、更換、維修、保養(yǎng)等工作。出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施器材必須符合消防要求，并保持完好有效。滅火器、火 災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系

3、統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等消防設(shè)施器材嚴(yán)禁遮擋或挪作 它用，如有丟失、損壞應(yīng)及時購置或維修。乙方須委托有專業(yè)資質(zhì)的 消防公司對所有消防設(shè)施定期進(jìn)行維護保養(yǎng)， 并做好維保記錄。出租 房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆 放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定 設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定， 不得超負(fù)荷用 電和私拉亂接電線；電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險裝置應(yīng)當(dāng)與額 定負(fù)荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲；禁止在出租房屋內(nèi)具 有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火；乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣 焊等明火作業(yè)的，動火

4、部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度 向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認(rèn)無火災(zāi)、爆 炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī) 定，并落實相應(yīng)的消防安全措施。5、對出租房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工 期間的消防安全。工程開工前報公安消防機構(gòu)審批備案，竣工后，經(jīng) 公安消防機構(gòu)驗收合格后方可使用。6、出租房屋因發(fā)生火災(zāi)事故被公安消防機構(gòu)處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任三、其它：1、本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2、 本協(xié)議自年 月 日至 年 月日有效。3、 本協(xié)議作為甲乙雙方房屋租賃合同的補充協(xié)議， 具有同等法律 效力。4、其它未盡事宜，由雙

5、方協(xié)商解決。如對協(xié)議執(zhí)行持有異議，首 先通過協(xié)商，若協(xié)商不成，最終可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：女人如春天的桃花。陽春三月，春暖花開時，婀娜多情的桃花會競相開放，如一片片紅霞，與如紗的垂柳，形成了桃紅柳綠的春日美景。而青春靚麗的美女，正恰如春光明媚中盛開的桃花， 繽紛絢爛，激情四射，充滿青春的活力，充滿青春的幻想，充滿青春美妙的情懷。青春歲月， 容光煥發(fā)的美女，爽朗的笑聲，輕盈飄逸的秀發(fā)，眉飛色舞的眼神，熱情奔放的性格，恰如嫵媚鮮艷的桃花，裝扮了溫暖的春天，驚艷了春天的美麗。無論走到哪里，美女總會給人賞心悅目的感覺，總是一道靚麗的風(fēng)景

6、，使春天增添了無與倫比的靚麗，所以說女人如春天如霞的桃花！女人如夏日的荷花?！敖犹焐徣~無窮碧，映日荷花別樣紅?！毖籽琢胰障?，荷花亭亭玉立，靜謐地開放，粉綠相間，分外嫵媚。出污泥而不染，濯清漣而不妖 ”清白閑逸，自由脫俗，清新淡雅，芬芳四溢的天然美麗。遠(yuǎn)離喧囂的塵市，在一方水土里，獨享一份圣潔高雅，恬靜安然的舒適，柔情似水的纏綿婉約，恰如一個靜享清歡的善良女子?！扒逅鲕饺?，天然去雕飾 ”女人天生就是清純、善良、靜美、溫柔如水的性格，擁有善良的心靈，寬容的心胸。每天只求安靜地做好自己，不斤斤計較，不張揚，以一顆博愛之心，寬容身邊的人和事。容忍于心，善存心間，用一顆感恩的心，溫暖著身邊的人和事，所

7、以說女人如夏日清爽的荷花！女人如秋天的菊花。秋高氣爽，碩果累累時，到處是豐收的喜悅景象。一場秋雨一場寒時，百花凋謝，萬物凋零的時刻，菊花卻在風(fēng)吹雨打中毅然綻放，用頑強的生命力，笑對風(fēng)雨。多 姿多彩的菊花，傲然開放，裝點了秋日的荒涼。“采菊東籬下，悠然見南山?！扁蛔缘玫南硎馨?！而如花的女人，一路走來，吃盡千辛萬苦，歷經(jīng)曲曲折折，卻毫不畏懼艱難。照顧老人，陪伴孩子，洗衣做飯，工作加班，任勞任怨。寧愿自己吃苦受累，從不抱怨。在平凡的歲月，書 寫著女人們的精彩與不平凡。即使韶華遠(yuǎn)逝，年青的容顏失去光彩，依然在為家人創(chuàng)造著溫暖、快樂、幸福的家園，所以說女人如秋霜中綻放的菊花！女人如冬日的梅花。在白雪皚皚的冬季，天蒼蒼，野茫茫之時，大地一片衰敗的景象。行走在路上，寒風(fēng)凜冽，舌U到臉上如刀般的疼痛，但是女人依然在路上堅強地面對、承受。這不正是無懼風(fēng)雪、堅韌不拔、頑強不屈的梅花的品格嗎？“遙知不是雪，唯有暗香來 ”梅花以它的弱小嬌艷的身軀，凌寒傲雪，裝點著寂寞荒涼的冬日！在光陰的故事里，女人走過青春歲月，走過三十而立，走過四十不惑此刻，正逐漸走在繁華落幕的路上，肩負(fù)著生活無奈的痛苦，品嘗著人間聚散離合的悲歡。無論條件多么的艱苦，女人們一如既往地在路上打拼、奮斗著，時刻承擔(dān)著家庭和社會的責(zé)任，裝扮著世界的美好和浪漫，正在驕傲地