個人房屋轉租合同模板

1、個人房屋轉租合同模板本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙方各執(zhí) 三份。正副本具有同等法律約束力。今天小編就給大家整理了，希望 對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀 !個人房屋轉租合同 1轉租人 （甲方）承租人 （乙方）第一條 基本概況轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 市地號（門牌） 市區(qū)路 號）層樓房、其樓上全部 平方米轉租與承租人為居住使用。第二條 轉租期限年月_日起，至月日止，計年。第三條 租金1. 每月租金人民幣元，每月 日以前繳納。2. 保證金人民幣 元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條 使用轉租物的限制1. 本轉租房屋系供居住之用。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方

2、不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、 頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3. 乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷 移費或任何費用。4. 轉租房屋不得供非法使用 ;或存放危險物品影響公共安全。5. 轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝 設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可 抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。 轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條 違約責任1. 乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以

3、上，經(jīng) 甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。2. 乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期 滿之翌日起，乙方應支付按房租 1 倍計算違約金。第七條 其他特約事項1. 轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2. 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3. 乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4. 本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以 同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人：個人房屋轉租合同 2甲方

4、（出租人 ） ：代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人 ） ：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（次承租人 ）：代表人：地址：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 市的房屋轉租于丙方使用 ; 并保證丙方同等享有乙方在 原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。乙方承租甲方房屋，并同意轉租 市的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利 義務一并轉讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。關于房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙

5、兩方均同意并授權丙方使用戶名為： 上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關部門繳納相關費用，由所繳部門 開具發(fā)票于丙方。違約責任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾 或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、 訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后 生效，每份具有同等法律效力。甲方蓋章：法定代表人或授權代表：日期：乙方簽字蓋章：身份證號碼：日期：丙方蓋章：法定代表人或授權代表：日期：個人房屋轉租合同 3轉租人 （甲方）承租人 （乙方）經(jīng)房屋出租人同意，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋轉租事

6、宜 達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 _村_組團內 _樓房_棟，建筑面積為 _平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為 _人民幣 （含建筑稅 ） 乙方分兩次支付。 本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的 60%為_萬元，房屋驗收 合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用 稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算

7、。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用。七、在房屋保修期內 （ 水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采 暖期，自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方 幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次 性支付違約罰金 _萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ）2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 （即本 合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ） ，并一次性支付違約罰 金_萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內付清 ）3. 不滿

8、半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年 計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （賣） 給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無 需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā) 生的有關費用由乙方承擔。一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法 令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基 礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本

9、合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租 用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 雙方同意由 仲裁委員會仲裁 （ 當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 ）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙 方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方 另行商定。十七、本合同附件 （ 由甲方提供 ）1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 （略）2.渡假村別墅暫行管理辦法 （ 略）甲方（簽字）乙方（簽字）代表：代表：個人房屋轉租合同 4轉

10、出租方： （ 以下簡稱甲方 ）受轉租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一 致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、訂立本合同。、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居 ?。ü芯幼?非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋租賃合 同的轉租約定 /征得房屋出租人書面同意 ） ，由甲方將上述承租房屋部 分（全部/ 部分）即 室（以下簡稱該房屋 ）轉租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。2、該房屋的共用或合同部位

11、的使用范圍、條件的要求; 現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 （ 二）、（ 三） 中予以 明確。甲、乙雙方同意附件 （二） 、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和 乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃 合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前， 不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年_月 _日前向乙方交付該房屋。 轉租期為 _個月。自 _年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該 轉租期限未超出 （租賃合同/前一個

12、轉租合同 ）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合 同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一 個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為 （_幣）_ 元。該房屋 租金_（年/月）內不變。自第 _（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行 調整。有關調整事宜由 _（甲/ 乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租

13、期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負 責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可 使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的， 甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和

14、設備的，必須事先通知甲 方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有 關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾 期一日，乙方應按 （_幣）元/ 天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合 同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情 況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的（二） 該房屋因社會公共利益或城市建設需