商鋪?zhàn)赓U合同樣本_0

1、商鋪?zhàn)赓U合同樣本出租方（以下稱甲方）:承租方（以下稱乙方）:經(jīng)協(xié)商,m2 （使用面甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?，建筑面積積m2）第二條租期年，自年 月 日至年 月 日。第二條租金和租金交納期及條件:1. 每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為：。2. 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 元的押金。合同終止，乙方 交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前 解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋 和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)辦

2、法：1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2. 水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納3. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè) 施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi) 由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更:1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家 有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙 方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方, 享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合

3、同的當(dāng)然乙 方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有 權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 。如拖欠租金 天，視為違 約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備 和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié) 構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成 租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù) 責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款， 由乙方自理。4. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 （自然折舊除外）交給甲方。6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用， 遵守中華人民 共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造 成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有