20XX房屋租賃合同范本最新[工作范文]

1、20XX房屋租賃合同范本最新租賃當(dāng)事人: 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 委托代理人:國(guó)籍/法定代表人: 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、 平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:第一

2、條房屋情況1- 1甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié) 構(gòu)，房屋類(lèi)型（平房/多層/高層），設(shè)計(jì)用途，房屋所有 權(quán)證號(hào)為。該房屋（已/未（設(shè)定抵押。1- 2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。第二條租賃用途2- 1乙方所承租房屋用于 （居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定）。2- 2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同 意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū) 面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失

3、。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室 （每間）的居住人數(shù)不得超過(guò) 人。違反約定的，甲方可解除合同。第三條租賃期限和交付日期3- 1房屋租賃期限自年 月 日起至年 月 日止。3- 2甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé) 任:1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償超過(guò)違約金部分的損失。3、3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)

4、承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲 方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起 至實(shí)際返還房屋之日止， 乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 向甲方支付違約金。第四條 租金、支付方式和期限4- 1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）;2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）3、為 元（人民幣）;3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。4- 2乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時(shí)間2、按季支付租金，付款時(shí)間3、按年支付租金，付款時(shí)間4、 4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追

5、究乙方違約責(zé)任:1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自 解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費(fèi)用5- 1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為兀。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5- 2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等

6、）中費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6- 1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6- 2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū) 面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方 賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。未 經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng) 使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償 損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方

7、按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修， 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7- 1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租 的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7- 2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方

8、承租房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第八條 提前解除合同8- 1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約 金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分 的損失。8- 2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。8-3 第九條其他條款 9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效 力。9- 3在合同履行

9、過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9- 4本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）:年 月曰委托代理人（簽章）:委托代理人（簽章）:年 月曰 合同登記備案情況: 經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。登記備案機(jī)關(guān)（章） 年 月曰房屋租賃合同范本最新（二） 第一條 合同當(dāng)事人 出租人（甲方）: 承租人（乙方）: 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

10、同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在區(qū) 路/街（巷、里）116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下F：租賃期限月租金額（帀種：人民兀小寫(xiě)大寫(xiě)年月日至年月日Y元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月、季、年）的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方幣）（月式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民帀）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）

11、。第五條雙方的主要職責(zé): 1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租 賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商 品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù): 1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違 約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前 60日書(shū)面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受

12、到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除 合同，收回房屋，并要求賠償損失。1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造 成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁 委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人:法定代表人:證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:地址:地址:聯(lián)系電話:經(jīng)審查，經(jīng)辦人:經(jīng)審查，該合同以穗租備聯(lián)系電話