庫房出租合同

1、庫房出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租庫房情況甲方租賃給乙方的庫房座落在，租賃建筑面積為 平方米。庫房類型為， 結(jié)構(gòu)。二、庫房起付日期和租賃期限1、庫房裝修日期個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止裝修期間免收租費(fèi)。2、庫房租賃自年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方 需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方

2、約定，該庫房租賃每日每平方米建筑面積租金為 人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付庫房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該庫房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè) 管理費(fèi)為人民幣 元。五、庫房使用要求和維修責(zé)任1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接

3、到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2 、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞 或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為 維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使 用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方 使用該庫房的影響。六、庫房轉(zhuǎn)租和歸還1 、乙方在租賃期間，如將該庫房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2 、租賃期滿

4、后，該庫房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、庫房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得 利用庫房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2 、庫房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、 衛(wèi)生工作。3 、庫房租賃期間，庫房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本 合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、庫房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原 則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如 乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、庫房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以 上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6 、庫房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切 費(fèi)用，

5、如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán) 終止租賃協(xié)議。7、庫房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)； 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失 和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、庫房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三 個(gè)月租金。2 、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的 損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3 、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。4 、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽 字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用 電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方 同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和