完整版實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量控制措施

1、7.地面表面平整度（抹灰工程）8實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量控制措施混凝土結(jié)構(gòu)工程11. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）2. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） 3.垂直度（砼結(jié)構(gòu)）14. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）5. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）6. 施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）二砌筑工程21. 表面平整度（砌筑工程）22. 垂直度（砌筑工程）3. 方正度（砌筑工程）4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）5.重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）6.砌筑工序（砌筑工程）4三抹灰工程51. 墻體表面平整度（抹灰工程）52. 墻面垂直度（抹灰工程）63. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）64. 陰陽角方正（抹灰工程）6 5.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程） 6

2、.方正度（抹灰工程）78.地面水平度極差（抹灰工程） 9.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） 10.降板（防水工程）911.裂縫/空鼓（抹灰工程）912.同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）13.同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）1014.同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）1015.柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）1016.同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）11四.防水工程111.衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）112.外門窗框涂膜厚度（防水工程）113.衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）124.防水反坎（防水工程）125. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）13五設(shè)備安裝131.座便預(yù)留排水管孔距偏差（

3、設(shè)備安裝）132. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）133. 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）144. 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）145.砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）146. 砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）15為提高工程施工成品質(zhì)量，根據(jù)萬科集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引（A5版）實(shí)測(cè)內(nèi)容，對(duì)主要檢測(cè)內(nèi)容在施工過程中進(jìn)行重點(diǎn)控制，主要控制措施如下：混凝土結(jié)構(gòu)工程1.截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1)2)合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5, 8mm3)質(zhì)量控制措施:指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。并在本工程上部結(jié)構(gòu)剪力墻模板采用大鋼模，拼模前放設(shè)墻體定位線以及模板控制線, 墻體鋼筋上焊制

4、模板定位筋或成品預(yù)制定位塊，確保墻體截面尺寸。2.表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1)2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 8mm3)質(zhì)量控制措施:指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。模板進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實(shí)嚴(yán)密， 避免剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要均勻適量，避免模板拆除時(shí)出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象；陰陽 角、門窗洞口、梁等特殊部位模板安裝準(zhǔn)確、牢固（容易出現(xiàn)尺寸偏差部位）；3.垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1)2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 8mm3)質(zhì)量控制措施:指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。模板安裝垂直度控制，模板斜撐及鋼絲繩拉設(shè)牢固;4. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）1）指

5、標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間 5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程 度。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 15mm 3）質(zhì)量控制措施:墻頂四周放設(shè)頂板模板標(biāo)高定位線，確保模板面的標(biāo)高；排架立桿、水平桿間距合理布 置；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅(jiān)實(shí)、平整；5.樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）2)合格標(biāo)準(zhǔn)：5, 8mm ;3)質(zhì)量控制措施:1)指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差;樓層板上豎向鋼筋標(biāo)記板面標(biāo)高控制點(diǎn)，拉線測(cè)定標(biāo)高控制，作為砼澆搗收面標(biāo)高依據(jù),期間由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督控制，確保樓層板厚度。6.施工控

6、制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段） 1）指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝 修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水 平標(biāo)高控制線。3）質(zhì)量控制措施：根據(jù)樓層施工控制線進(jìn)行放設(shè);砌筑工程1.表面平整度（砌筑工程）1)指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 8mm3)質(zhì)量控制措施:砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行控制。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨 時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；2.垂直度（砌筑工程）1)指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。

7、2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm3)質(zhì)量控制措施:砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行控制。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨 時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，及時(shí)整改；3. 方正度（砌筑工程）1）指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方 正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm3)4.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）質(zhì)量控制措施：墻體砌筑前地面彈設(shè)雙線，即墻體定位線及控制線;1)指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗 框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm 3）質(zhì)量控制措施:砌筑前提前設(shè)定定位

8、線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核;5.重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）2)合格標(biāo)準(zhǔn):1)指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。a)門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊 200mm內(nèi)的 孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長(zhǎng)度不小于200mm ;高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的 1/2且不小于100mm ;最上部（或最下部）的混凝土塊中 心距洞口上下邊的距離為 150200mm，其余部位隔磚安裝，且對(duì)稱分布。b）砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。c）現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度 120mm,每邊入墻內(nèi) 400mm （不足400m

9、m通長(zhǎng)設(shè) 置）;d）現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底部、頂部各預(yù)留或植筋 4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用 二次灌縫；砼澆注密實(shí)。e)洞口（大于600mm ）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。3)質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格按照上述要求設(shè)置;6.砌筑工序（砌筑工程）2)合格標(biāo)準(zhǔn):a)b)墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于 7天;1)指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。10x10X0.7mm ）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放100mm ;掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿d)砌體墻灰縫須雙面勾縫。3)質(zhì)量控制措施:a)砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，嚴(yán)禁使用山砂、石粉。b)混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d,并不

10、得在飽和水狀態(tài)下施工。c)不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為 置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于 填補(bǔ)。c)填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙 ；待填充墻砌筑完，并至少間隔 7d 以后，方可將其補(bǔ)砌，并斜頂擠緊，或采用微膨脹細(xì)石砼塞實(shí)；當(dāng)墻體高度 3m時(shí)，墻體砌筑應(yīng)分兩次完成。3層實(shí)d）混凝土小型空心砌塊、蒸汽加氣混凝土砌塊、空心磚等輕質(zhì)的間墻底層要砌 心磚打底。e）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。f）大面積內(nèi)外墻抹灰時(shí)， 宜選用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前澆水濕潤(rùn)砌體, 須兩遍抹灰。A.其他方法1)門洞頂增設(shè)掛梁a)做法：局部門洞過梁頂距離結(jié)構(gòu)梁底

11、小于400mm，采用掛梁形式將過梁與主體結(jié)構(gòu)梁同時(shí)澆注；b）優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省后期過梁支設(shè)及澆筑工序，縮短后砌墻工期，有效確保墻頂質(zhì)量（若后 支過梁，過梁頂砌磚空間有限，質(zhì)量難以保證）；2)構(gòu)造柱同主體同時(shí)澆注a)做法：構(gòu)造柱采用木模板支設(shè)與結(jié)構(gòu)層樓板同時(shí)澆注;b)優(yōu)點(diǎn)：后砌墻期間避免構(gòu)造柱的澆注工序，縮短后砌墻的施工總工期，并能保證構(gòu) 造柱的澆注質(zhì)量（由于構(gòu)造柱主要分布于結(jié)構(gòu)外圍，后期模板支設(shè)及砼澆注存在安全隱 患，質(zhì)量難控制）；3）戶內(nèi)200mm以內(nèi)的門洞磚垛與主體同時(shí)澆注 a）做法：主體施工時(shí)，200以內(nèi)的磚垛區(qū)域配筋澆注砼，與主體同時(shí)澆注;優(yōu)點(diǎn)：門側(cè)200以內(nèi)小磚垛后砌墻期間砌筑后，質(zhì)量難保證

12、（小業(yè)主入住后，門的長(zhǎng)期 旋轉(zhuǎn)可能會(huì)引起該部位磚垛與砼剪力墻之間形成裂縫），采用同時(shí)澆注可保證質(zhì)量，且 能節(jié)省后砌墻期間節(jié)點(diǎn)處理時(shí)間；a)抹灰工程1.墻體表面平整度（抹灰工程）1)指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm3)質(zhì)量控制措施:按照規(guī)范要求嚴(yán)格設(shè)置灰餅，抹灰期間進(jìn)行隨時(shí)實(shí)測(cè)控制;2.墻面垂直度（抹灰工程）1)指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm3)質(zhì)量控制措施:按照規(guī)范要求嚴(yán)格設(shè)置灰餅，抹灰期間進(jìn)行隨時(shí)實(shí)測(cè)控制;3.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）1)2)合格標(biāo)準(zhǔn)：20 , 20mm3)質(zhì)量控制措施:a)由專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器

13、應(yīng)定期校驗(yàn)。指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。b)1.5嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。c）主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標(biāo)高、 全高測(cè)量記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。d）施工中，對(duì)抄測(cè)的樓層+50cm水平線要及時(shí)復(fù)核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。e）混凝土澆筑過程中，專人進(jìn)行旁站、跟蹤檢查樓面標(biāo)高，確保樓面標(biāo)高誤差在允許 范圍以內(nèi)。f）模板厚度一致，有足夠的強(qiáng)度和剛度。支撐材料應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，前后左右相互搭結(jié)。4.陰陽角方正（抹灰工程）1)指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體

14、陰陽角方正程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)： 4mm3)質(zhì)量控制措施:1）抹灰前應(yīng)在陰陽角處（上部）吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的 基 準(zhǔn)點(diǎn)”附角護(hù)角線必須粉成 燕尾形”其厚度按粉刷要求定，寬度為 5070mm，且小 于 600。2）陰陽角抹灰過程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽角器作輔助操作；陽角 抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3）水泥砂漿粉門窗套，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法, 并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合。5.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）3）質(zhì)量控制措施:1)2)測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀3)質(zhì)量控制

15、措施:a)由專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。b)1.5嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。c）主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標(biāo)高、 全高測(cè)量記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。d）施工中，對(duì)抄測(cè)的樓層+50cm水平線要及時(shí)復(fù)核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。e）混凝土澆筑過程中，專人進(jìn)行旁站、跟蹤檢查樓面標(biāo)高，確保樓面標(biāo)高誤差在允許 范圍以內(nèi)。f）模板厚度一致，有足夠的強(qiáng)度和剛度。支撐材料應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，前后左右相互搭結(jié)。6. 方正度（抹灰工

16、程） 1）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方 正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm依據(jù)砌體施工期間放設(shè)的墻體控制線進(jìn)行控制;7. 地面表面平整度（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。2）合格標(biāo)準(zhǔn):（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度 4mm（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度 4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度 3mm 3）質(zhì)量控制措施:地面收面過程中，嚴(yán)格按照控制點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行平整度實(shí)測(cè)，及時(shí)對(duì)不符要求的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。8. 地面水平度極差（抹灰工程）1）指標(biāo)說明：考慮

17、實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中 點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm 3）質(zhì)量控制措施:施工前校正一下水平線（室內(nèi)+50cm），有誤差要先及時(shí)調(diào)整，調(diào)整后確定各房間地面標(biāo) 咼。9.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1)指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象。10.降板（防水工程）2)3)質(zhì)量控制措施:合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差-10 , 10mm ;寬度偏差-10 , 10mm ;墻厚偏差-3 , 3mm 。砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保砌筑留洞

18、尺寸，抹灰 期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保門洞側(cè)墻面的垂直度， 避免洞口大小頭，同時(shí)按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致；1）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2）合格標(biāo)準(zhǔn):（1）廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低1020mm 。（2）衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20mm。3）質(zhì)量控制措施:結(jié)構(gòu)施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，樓地面施 工前，地輻熱保護(hù)層澆注高度充分考慮廚、衛(wèi)間及相鄰房間面層做法的預(yù)留厚度，確保 在各面層施工完后，廚、衛(wèi)間地磚面層標(biāo)高比相鄰房間面層低10mm20mm （廚

19、），20mm （衛(wèi)）。11. 裂縫/空鼓（抹灰工程）1)指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓3)質(zhì)量控制措施:2）合格標(biāo)準(zhǔn)：6，10mm3）質(zhì)量控制措施:a)b)C）粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水;砌體灰縫進(jìn)行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強(qiáng)粘結(jié)力;粉刷前對(duì)砌體進(jìn)行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結(jié)力;d)4cm處線槽區(qū)加貼一層網(wǎng)格布：配電箱區(qū)域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于 域；100mm墻垛處陰陽角區(qū)域貼裹一層網(wǎng)格布；e）砼墻面與砌體墻面相接處出現(xiàn)裂縫預(yù)防處理10mm 的加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷

20、層剔除寬度縫隙；精裝修批嵌膩?zhàn)忧?，此縫內(nèi)嵌填彈性膩?zhàn)樱偌淤N兩道嵌縫帶，然后批膩?zhàn)庸ぷ?大面積展開；12. 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井 /煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房 不測(cè)此指標(biāo)。按照設(shè)計(jì)圖紙尺寸做樣板， 并放設(shè)定位線及控制線，同時(shí)對(duì)所有樓層進(jìn)行該部位進(jìn)行實(shí) 測(cè)，對(duì)局部房間不符合尺寸部位進(jìn)行修整，確保每個(gè)房間均能按照樣板尺寸進(jìn)行設(shè)置， 達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)。13. 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映廚房衛(wèi)瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè) 此指標(biāo)。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：-10, 10mm 3）質(zhì)量控制措施

21、:首先根據(jù)50線，對(duì)窗臺(tái)壓頂條帶標(biāo)高進(jìn)行控制， 窗框安裝時(shí)，再根據(jù)50線進(jìn)行窗框標(biāo) 高的控制，確保窗框底標(biāo)高一致，窗框底收口作業(yè)面一致；14. 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房 不測(cè)此指標(biāo)。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：-10，10mm 3）質(zhì)量控制措施:砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線， 砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保砌筑留洞位置及尺寸， 抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保門洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時(shí)按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一 致； 根據(jù)控制窗臺(tái)高度、窗側(cè)墻尺寸、洞

22、頂過梁支設(shè)高度，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)檢測(cè)形成記錄示于墻面;15. 柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映嵌入收納系統(tǒng)的預(yù)留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此 指標(biāo)。砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保柜體嵌入位位置及尺 寸，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保柜體嵌入位側(cè) 墻面的垂直度，柜體嵌入位尺寸偏差在允許范圍內(nèi)；16. 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程） 1）指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提咼瓷磚集中加工效率。毛坯房不 測(cè)此指標(biāo)。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：5, 5mm 3）質(zhì)量控制措施:剪力墻拼模板及后期砌筑前提前設(shè)定定位線及控制

23、線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，抹灰期 間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，墻面的垂直度及平整度，確保 尺寸偏差在允許范圍內(nèi)；四.防水工程1. 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程） 1）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜 防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度8 0%。3）質(zhì)量控制措施:防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小 于250mm。防水層涂刷分4次進(jìn)行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時(shí)進(jìn)行切片, 實(shí)測(cè)涂膜厚度是否滿足要求，對(duì)不滿足要求的及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷，確保防

24、水涂膜厚度。在涂 膜厚度滿足要求的前提下，再進(jìn)行盛水試驗(yàn)。2.外門窗框涂膜厚度（防水工程）1)指標(biāo)說明：反映外門窗框涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。2)合格標(biāo)準(zhǔn)：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于 設(shè)計(jì)厚度8 0%。3）質(zhì)量控制措施:防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，防水層涂刷分34次進(jìn)行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時(shí)進(jìn)行切片，實(shí)測(cè)涂膜厚度是否滿足要求，對(duì)不滿足要求的及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷， 確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進(jìn)行淋水試驗(yàn)。3.衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)1) 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。2) 合格標(biāo)準(zhǔn):(1)設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)

25、排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、 門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；250 mm。附加層150 %。(2)設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于 四周上返高度超過地面完成面 300mm，過門框向外延伸200mm。(3) 涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的3) 質(zhì)量控制措施:參照衛(wèi)生間非附加層防水控制要求，并滿足上述要求進(jìn)行嚴(yán)格控制;4.防水反坎(防水工程)3)質(zhì)量控制措施:2)合格標(biāo)準(zhǔn):1)指標(biāo)說明：反映砌筑階段按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。(1)空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌

26、墻根部等部位須設(shè)置砼反坎; 厚度同墻厚，高度不小于 200mm ;200mm，高與裝飾面100mm ；50mm，高出樓地面(2)沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬 層基層平，上部反坎寬不小于 50mm，高出裝飾完成面不小于(3)非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于 完成面不小于100mm ;(4)如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。按照上述要求控制;5.衛(wèi)生間地漏(防水工程)1）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn) 水口底部的高度不小于 15mm

27、。5mm。3）質(zhì)量控制措施:地面找平層向地漏放坡滿足設(shè)計(jì)要求，地漏口要比相鄰地面低五.設(shè)備安裝1.座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） 1）指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制 此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與 裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 15mm 3）質(zhì)量控制措施:座便器留洞位置前，細(xì)讀精裝修圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，考慮抹灰層厚度及墻面磚厚 度，再根據(jù)座便器的安裝尺寸要求，精確留設(shè)預(yù)留洞；2. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） 1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離 的極差。主要反映觀感質(zhì)量。2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 10mm 3）質(zhì)量控制措施:剪力墻上線盒預(yù)埋：根據(jù)鋼筋上預(yù)先放好的標(biāo)高點(diǎn)位，進(jìn)行拉線控制線盒標(biāo)高，并采用 廢舊鋼筋穿過線盒安裝孔，與墻體鋼筋焊牢，并在線盒周邊焊制模板定