金地(集團)湖南置業(yè)有限公司新天地建設(shè)項目

1、目錄1 總則11.1 任務(wù)由來11.2 編制依據(jù)21.3 功能區(qū)區(qū)劃31.4 評價工作等級61.5 環(huán)境影響因素識別71.6 評價工作范圍81.7 環(huán)境保護目標81.8 評價工作重點92、項目工程概況102.1 項目名稱、地點及性質(zhì)102.2 建設(shè)工程內(nèi)容及規(guī)模102.3 項目總體設(shè)計112.4 配套基礎(chǔ)設(shè)施123、工程分析163.1 環(huán)境影響識別163.2 開發(fā)行為的環(huán)境影響識別163.3 施工期污染源分析173.4 營運期污染源分析224、區(qū)域環(huán)境概況284.1 自然環(huán)境概況285、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價345.1 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價345.2 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價355.

2、3 聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價365.4 生態(tài)環(huán)境影響分析375.5 景觀分析386、環(huán)境影響預(yù)測與評價396.1 施工期環(huán)境影響預(yù)測與評價396.2 運營期環(huán)境影響預(yù)測與評價447、環(huán)境保護措施及污染控制措施分析527.1 施工期環(huán)境保護措施527.2 運營期環(huán)境保護措施568、清潔生產(chǎn)、達標排放、總量控制608.1 清潔生產(chǎn)608.2 達標排放618.3 總量控制639、工程選址及平面布局可行性分析649.1 項目選址可行性分析649.2 與產(chǎn)業(yè)政策的相符性分析649.3 項目總平面布局及配套設(shè)施布置合理性分析6410、環(huán)境經(jīng)濟損益分析6710.1 環(huán)境保護投資估算6710.2 環(huán)境損益分析68

3、10.3 社會環(huán)境影響分析6910.4 風(fēng)險因素分析及防范6911、環(huán)境管理與監(jiān)測7011.1 環(huán)境管理7011.2 環(huán)境監(jiān)測7212、公眾參與7512.1 項目建設(shè)情況和環(huán)評信息公示7512.2 公眾參與方式7512.3 公眾參與調(diào)查結(jié)果7512.4 公眾參與結(jié)論與建議7613、結(jié)論與建議7813.1 結(jié)論7913.2 建議及要求87附件：1、項目備案證2、公眾參與調(diào)查表3、項目網(wǎng)上及報紙公示4、項目規(guī)劃設(shè)計條件書附圖：1、現(xiàn)場照片2、地理位置圖3、項目區(qū)域規(guī)劃圖4、項目鳥瞰圖5、總平面圖1、總則1.1 任務(wù)由來長沙市是湖南省省會，是全省政治、經(jīng)濟、文化和科技中心，為我國首批24個歷史文化名

4、城之一，并將逐步建成我國中部地區(qū)的區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市。改革開放以來，隨著城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴大，人口不斷增加，人民的生活水平不斷提高，長沙市城市建設(shè)取得了輝煌成就。進入21世紀歷史性轉(zhuǎn)折時期以來，新的國際國內(nèi)形勢，給長沙既帶來了難得的機遇，又提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。長沙必須營造新的優(yōu)勢，迅速把自己做大做強，贏得發(fā)展的主動權(quán)。隨著長株潭經(jīng)濟一體化戰(zhàn)略的實施，長沙必須要盡快增強中心城市的吸引力和輻射力，充分發(fā)揮龍頭帶動作用。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟中的重要產(chǎn)業(yè)，兼具投資與消費功能，直接對宏觀經(jīng)濟增長起到積極的推動作用。隨著區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，城區(qū)的擴大，人口也在不斷增加，住房需求量越來越大。

5、為滿足住房需求量的增加，推動經(jīng)濟增長，金地(集團)湖南置業(yè)有限公司擬在長沙市雨花區(qū)開發(fā)建設(shè)長沙新天地住宅小區(qū)項目。項目位于長沙市雨花區(qū)，萬家麗路以東，朝暉路以北，東進路以南，嘉雨路以西。該地塊處于雨花區(qū)高橋南園核心地段，于長沙市較為成熟的片區(qū)，周邊設(shè)施齊全，有上河國際、奧特萊斯等大型商業(yè)配套，交通便利，區(qū)域優(yōu)勢明顯。本項目用地較為平整，南低北高相差約0.4米。項目北側(cè)臨匯都公寓，長沙交通局；東北側(cè)為橄欖君庭；西側(cè)現(xiàn)為空地；北側(cè)為已建成小區(qū)。原場地內(nèi)水渠源頭及盡頭已封堵，設(shè)計為填實與場地標高一致。工程總用地面積約21754平方米，總建筑面積為114296.48 平方米，其中住宅建筑面積為9535

6、4. 03平方米，地下室建筑面積15900平方米，容積率為4.5，筑密度為19. 1%，綠地率41. 12%，停車數(shù)量共584輛，其中地面停車數(shù)量為114輛，地下停車數(shù)量為470輛。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法和國務(wù)院建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄的規(guī)定：“凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書（表）的審批制度”，建設(shè)單位金地(集團)湖南置業(yè)有限公司委托長沙市環(huán)境科學(xué)研究所承擔(dān)長沙新天地建設(shè)項目環(huán)境影響報告書的編制工作。環(huán)評單位在接受委托后，在現(xiàn)場踏勘和調(diào)查、收集分析項目資料的基礎(chǔ)上，充分了解環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、深入進行工程分析、進行項目大氣、噪聲、固體廢物、水環(huán)境及生態(tài)環(huán)境影響

7、預(yù)測和其他評價工作的基礎(chǔ)上，編制完成了本項目環(huán)境影響報告書。1.2 編制依據(jù)1.2.1 環(huán)境保護有關(guān)法律法規(guī)條例（1）中華人民共和國環(huán)境保護法2014年4月24日；（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法2003年9月1日；（3）建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院第253號令；（4）中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法2002年6月29日；（5）中華人民共和國水污染防治法2008年6月1日；（4）中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法2005年4月1日；（5）中華人民共和國大氣污染防治法2000年9月1日；（6）中華人民共和國噪聲污染防治法1996年10月29日；（7）中華人民共和國水土保持法；（中華人民共和國主

8、席令第三十九號2011年3月1日）；（8）建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄（2008年10月1日）； （9）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本、2013年修正）（10）關(guān)于加強環(huán)境保護若干問題的決定，國發(fā)199631號文；（11）國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定，國發(fā)200539號文；（12）國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)，國家發(fā)展改革委、科技部和國家環(huán)保總局發(fā)2005年第65號文。1.2.2 有關(guān)技術(shù)規(guī)范（1）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總綱（hj/t2.1-2011）；（2）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（hj2.2-2008）；（3）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境（hj/t2.

9、3-1993）；（4）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境（hj/t2.4-2009）；（5）環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響（hj/t19-2011）；（6）環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法環(huán)發(fā)2006（28號）；（7）汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（jgj100-1998）。1.2.3 有關(guān)技術(shù)報告、文件（1）長沙市人民政府批準的長沙市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃，噪聲功能區(qū)劃；（2）長沙市城市控制性詳細規(guī)劃（2003-2020）（湖南省城市規(guī)劃勘察設(shè)計院）；（3）關(guān)于印發(fā)長沙市建設(shè)施工揚塵污染控制環(huán)評技術(shù)規(guī)范（長沙市環(huán)保局 2010年1月19日實行）；（4）長沙市人民政府辦公廳關(guān)于長沙市控制城市揚塵污染管理辦法的通知（長政發(fā)

10、200512號）；（5）城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準（cjj27-1989）；（6）健康住宅建設(shè)技術(shù)要點（2001年版）；（7）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）；（8）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（jgj134-2010）；（9）長沙新天地項目規(guī)劃設(shè)計方案（湖南寶信建筑設(shè)計平臺有限公司）。1.3 功能區(qū)區(qū)劃該建設(shè)項目所屬的各類功能區(qū)區(qū)劃范圍如表1-1所列：表1-1 建設(shè)項目環(huán)境功能屬性編號項 目類 別1環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)屬二類區(qū)域：執(zhí)行（gb 3095-2012）二級標準2聲功能區(qū)屬2類區(qū)：執(zhí)行（gb3096-2008）2類標準3是否基本農(nóng)田保護區(qū)否4是否風(fēng)景保護區(qū)

11、否5是否水庫庫區(qū)否6是否污水處理廠集水范圍是7是否管道天然氣管網(wǎng)區(qū)是8是否必須使用商品混凝土區(qū)是1.3.1 環(huán)境質(zhì)量標準（1）項目區(qū)域執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準（gb3095-2012）二級標準； 表1-2環(huán)境空氣質(zhì)量標準（gb3095-2012） 單位：mg/nm3標準污染物1小時平均日平均濃度單位一級標準二級標準一級標準二級標準so20.150.500.050.15mg/m3no20.200.200.080.08co101044tsp /120300g/m3pm2.5/3575（2）項目區(qū)域執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標準（gb3096-2008）2類標準(由于本工程不臨城市主干道)。 表1-3 聲環(huán)境質(zhì)量標

12、準（gb3096-2008） 單位：db(a)類別晝夜夜間2類6050（3）項目東北側(cè)的瀏陽河長沙段執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標準（gb3838-2002）類標準。表1-4 地表水環(huán)境質(zhì)量評價標準（gb83838-2002） 單位：mg/l污染物名稱codcrbod5石油類總磷氨氮揮發(fā)酚類標準值2040.050.21.00.005類標準值3060.50.31.50.011.3.2 污染物排放標準（1）污水排放標準本項目排放廢水主要為生活污水，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達到污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級標準后，進入萬家麗路城市污水管網(wǎng)，送至長善垸污水處理廠集中處理，達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排

13、放標準（gb18918-2002）一級a標準后，排入瀏陽河長沙段下游。本項目污水排放執(zhí)行入管網(wǎng)標準，其水質(zhì)標準具體指標見下表1-5。 表1-5 污水綜合排放標準（gb8978-1996） 單位：mg/l污染物懸浮物bod5codcr動植物油類nh3-n酸磷鹽（p）三級標準400300500100/ 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準（gb18918-2002） 單位：mg/l污染物bod5codcrnh3-ntp一級a標準105050.5（2）廢氣污染物排放標準項目建成投入營運后，主要氣體污染物為餐飲廚房油煙廢氣，排放標準執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標準（gb18483-2001），具體指標見表1-6。表1-

14、6 飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化最低去除效率效率項目名稱小型中型大型最高允許排放濃度最高允許濃排放度2.0mg/m3凈化設(shè)施最低去除效率607585（3）噪聲項目運營期噪聲排放執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008）2類標準。標準見下表1-7。 表1-7 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008） 單位：leqdb(a)類別晝間夜間26050建筑施工期噪聲排放執(zhí)行建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（gb12523-2011），見下表1-8。 表1-8 建筑施工場界噪聲限值（gb12523-2011） 單位：leqdb(a)噪聲限值晝間夜間7055（4）

15、固體廢物營運期生活垃圾排放執(zhí)行生活垃圾填埋場污染控制標準（gb16889-2008）。1.4 評價工作等級按環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則總綱（hj/t2.1-2011）要求，本次評價內(nèi)容包括地表水、環(huán)境空氣、噪聲、固體廢物和生態(tài)環(huán)境影響評價，評價工作等級確定如下。1.4.1 水環(huán)境影響評價等級本項目建成投入營運后，項目排放的污水主要來自于住宅生活污水、商業(yè)活動污水及配套公共設(shè)施污水，項目污水排放量為684m3/d，年排放總量為24.6萬m3。項目生活污水主要含cod、bod5、nh3-n、ss及動植物油等。污水水質(zhì)復(fù)雜程度為簡單，且項目污水經(jīng)化糞池厭氧消化處理后，由污水管道(向規(guī)劃支路)進入萬家麗路城

16、市污水管網(wǎng)，按長沙市城市建設(shè)給排水規(guī)劃，項目污水將納入長善垸污水處理廠集中處理至一級a標準后，排入瀏陽河長沙段下游。水環(huán)境影響評價等級定為三級。評價范圍包括：瀏陽河入湘江河口上游10km至下游2km湘江河段。1.4.2大氣環(huán)境影響評價等級本項目性質(zhì)為住宅開發(fā)建設(shè)，沒有集中排放的大氣污染源。本項目主要大氣污染物為餐飲廚房排放的油煙（預(yù)計項目周邊商鋪將設(shè)餐飲業(yè)），一般油煙濃度為516mg/m3，此外還有少量區(qū)內(nèi)交通車輛運行產(chǎn)生的廢氣，污染物排放量不大。根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（hj2.2-2008）環(huán)境保護部環(huán)境工程評估中心推薦大氣環(huán)境評價等級的確定標準計算程序計算：換算的pi10%，確定

17、大氣環(huán)境評價工作等級為三級。1.4.3 聲環(huán)境影響評價等級根據(jù)項目所在區(qū)域規(guī)劃及項目規(guī)劃設(shè)計，本項目無任何工業(yè)噪聲源，明顯的噪聲源主要來自項目建設(shè)期的施工噪聲和運營期社會噪聲、居民生活噪聲、商業(yè)服務(wù)區(qū)商業(yè)噪聲、配套通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、水泵等動力設(shè)備運行噪聲，以及周邊道路產(chǎn)生的過往車輛交通噪聲，都屬中等強度噪聲源強，且衰減距離較大。聲功能區(qū)屬于聲環(huán)境質(zhì)量標準（gb3096-2008）的2類聲環(huán)境功能區(qū)，項目建成后受影響人口變化不大，建設(shè)前后周圍環(huán)境噪聲增高3db(a)。根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境（hj/t2.4-2009）有關(guān)規(guī)定，本項目聲環(huán)境影響評價工作等級定為三級。評價范圍為工程區(qū)域及界外2

18、00m范圍。1.4.4 生態(tài)環(huán)境影響評價等級項目所屬區(qū)域為城市規(guī)劃區(qū)，以城市生態(tài)環(huán)境為主，無需要特別保護的珍稀瀕危動植物，不屬于生態(tài)敏感地區(qū)，為一般區(qū)域。項目占地面積較小，同時按照城市規(guī)劃的具體要求設(shè)計，項目建成后綠地率將達到41%，雖然生物量有所減少，但對物種的多樣性影響不大。根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則生態(tài)影響（hj/t19-2011）規(guī)定，本次生態(tài)環(huán)境影響評價為三級。1.5 環(huán)境影響因素識別1.5.1 環(huán)境影響識別和影響因素篩選根據(jù)房地產(chǎn)項目工程特點和工程污染源分析，結(jié)合評價區(qū)域的環(huán)境概況及控制保護目標，進行了區(qū)域開發(fā)工程活動環(huán)境影響的識別和環(huán)境影響因素的篩選，其結(jié)果見表1-9和表1-10。

19、表1-9 環(huán)境影響識別工程階段水質(zhì)環(huán)境景觀陸地生態(tài)大氣環(huán)境噪聲環(huán)境社會環(huán)境施工期-使用期+-+注：輕微影響，有一定影響，有較大影響，有明顯影響。+為正影響，為負影響。表1-10 環(huán)境影響因素篩選工程階段工程活動主要影響因素調(diào)查與評價內(nèi)容施工期建筑物、道路修建生態(tài)破壞、噪聲影響生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀、分析對景觀的影響施工污水排放cod、氨氮等對周圍水環(huán)境的影響固體廢物排放建筑垃圾、生活垃圾對大氣、景觀的影響等營運期污水排放cod、nh3-h等對水環(huán)境的影響分析廢氣排放no2、so2等大氣環(huán)境現(xiàn)狀與影響評價固體廢物排放生活垃圾等對大氣、景觀的影響等商業(yè)活動噪聲等對聲環(huán)境的影響1.5.2 評價因子篩選（1）大

20、氣環(huán)境評價因子現(xiàn)狀評價因子：no2、so2、pm10；（2）聲環(huán)境評價因子等效連續(xù)a聲級leqdb(a)。（3）水環(huán)境評價因子現(xiàn)狀評價因子： codcr、nh3-h；分析產(chǎn)生量（4）固體廢物分析固體廢物種類和產(chǎn)生量。1.6 評價工作范圍（1）大氣環(huán)境評價范圍以項目所在地為中心，邊長55km的方形區(qū)域。（2）水環(huán)境評價范圍本項目污水經(jīng)長善垸污水處理廠集中處理，經(jīng)處理后一級a標準排放。評價范圍包括：瀏陽河入湘江河口上游10km至下游2km湘江河段。（3）聲環(huán)境及生態(tài)環(huán)境評價范圍聲環(huán)境評價范圍為項目擬建地場界周邊100m以內(nèi)的范圍。（4）生態(tài)環(huán)境評價范圍生態(tài)環(huán)境評價范圍為項目占地范圍并四周向外各延伸

21、100m的范圍。1.7 環(huán)境保護目標表1-11 主要環(huán)境保護目標項目目標及關(guān)心點方位及距離功能保護級別水環(huán)境長善垸污水處理廠en，11km污水處理城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準(gb18918-2002)一級a標準瀏陽河入湘江河口上游10km至下游2km湘江河段en，11km工業(yè)用水區(qū)地表水環(huán)境質(zhì)量標準（gb3838-2002）iv類標準空氣環(huán)境長沙市交通局（隔城市支路）wn，25m辦公環(huán)境空氣質(zhì)量標準（gb3095-2012）二級標準匯都公寓（隔城市支路）n，25m居住橄欖君庭（隔城市支路）en，20m居住錦湘國際城（隔城市支路）en，30m居住天下一家（擬建）es，相鄰居住雨花區(qū)蓓蕾小學(xué)（隔

22、天下一家）es，50m學(xué)校聲環(huán)境長沙市交通局（隔城市支路）wn，25m辦公聲環(huán)境質(zhì)量標準（gb3096-2008）2類標準匯都公寓（隔城市支路）n，25m居住橄欖君庭（隔城市支路）en，20m居住錦湘國際城（隔城市支路）en，30m居住天下一家（擬建）es，相鄰居住雨花區(qū)蓓蕾小學(xué)（隔天下一家）es，50m學(xué)校1.8 評價工作重點根據(jù)項目特點及建設(shè)地點區(qū)域環(huán)境特征，本次環(huán)評工作重點為：通過項目工程分析，明確本項目工程環(huán)境污染物排放，項目建設(shè)對區(qū)域環(huán)境的影響范圍和程度，以及建設(shè)項目環(huán)境保護措施的可行性論證和分析，從環(huán)境保護角度論證本項目建設(shè)方案的可行性，通過分析各項防治污染措施的可行性及評價項目的

23、環(huán)境經(jīng)濟損益，提出有關(guān)的環(huán)境保護對策與建議，為項目建設(shè)決策、審批、工程設(shè)計、運行及管理、竣工驗收等提供可靠技術(shù)依據(jù)。2、項目工程概況2.1 項目名稱、地點及性質(zhì)項目名稱：金地(集團)湖南置業(yè)有限公司新天地建設(shè)項目建設(shè)單位：金地(集團)湖南置業(yè)有限公司建設(shè)地點：位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路以東，朝暉路以北，進路以南，嘉雨路以西建設(shè)性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)、新建2.2 建設(shè)工程內(nèi)容及規(guī)模項目擬建地塊位于長沙市雨花區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容包括2棟33f商住用房（其中地上二層為商業(yè)用房），1棟34f、1棟33f、1棟26f住宅用房、1棟3f社區(qū)辦公用房(地上兩層為商業(yè)用房)，地下室一層設(shè)有水泵房、消防水池、生活水池、發(fā)電

24、機房、變配電間等設(shè)備用房和地下停車位，地下二層為人防區(qū)。項目凈用地面積為21754m2，總建筑面積114296.48m2(地上98396.48m2，地下15900m2，其中商業(yè)面積2023.11m2)，總戶數(shù)942戶，建設(shè)內(nèi)容為高層商住宅樓及項目配套的服務(wù)設(shè)施（車庫、配電間、相應(yīng)的道路、綠化、市政管網(wǎng)設(shè)施等）。項目綠地率41.12%，容積率4.5，規(guī)劃機動車位584個。主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表2-1。表2-1 擬建項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表2.3 項目總體設(shè)計（1）總體布局項目地塊用地呈不規(guī)則方形，總平面布局因地制宜，最大化利用土地資源，充分考慮建筑退讓、建筑間距、環(huán)境、日照等各方面因素，人流車流上均

25、獨立分開，保證住宅小區(qū)的私密性。（2）交通組織本小區(qū)道路系統(tǒng)采用人車分流的原則，地面上以人行系統(tǒng)為主，地下交通為純機動車行，車輛可直接進入地下車庫，與地面人行沒有交叉。住宅車流由西面萬家麗路和北側(cè)道路進入內(nèi)部車行環(huán)道，設(shè)兩個城市車行開口，均能以較短路線直接進入地下車庫。小區(qū)內(nèi)道路根據(jù)建筑布局結(jié)合綠化空間，其形態(tài)自由，流暢而富于變化。曲直結(jié)合，構(gòu)圖簡潔，交通順暢，且在15米消防登高面范圍內(nèi)僅種植草皮。消防車道在滿足5米寬度的情況下，轉(zhuǎn)彎半徑均不小于12米，滿足消防規(guī)范要求。為保證滿足小區(qū)的停車設(shè)置要求，停車方式采用地面臨時停車和地下停車方式，共有停車位584個，其中地面114個，地下470個。并

26、滿足100m2以下住宅每100m2建筑面積0.5個車位，100m2以上住宅每100m2建筑面積0.7個車位。2.4 配套基礎(chǔ)設(shè)施2.4.1 給排水2.4.1.1給水（1）室外給水方案本工程供水水源為城市給水管，設(shè)兩根dn200給水環(huán)管，供室外給水及室外消防用水。（2）室內(nèi)給水方案室內(nèi)2層及以下由市政壓力直接供水，2層以上部分由設(shè)在地下室的生活水箱及變頻供水設(shè)備供水。（3）消防給水方案室外給水管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)狀，供室外消防及生活用水。室外消火栓沿消防車道隔100m左右均勻布置。室內(nèi)消防系統(tǒng)由設(shè)在地下室的消防水池和消防泵房供水。室內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀，每個消火栓箱內(nèi)設(shè)有能直接啟動消火泵的按鈕。消

27、火栓系統(tǒng)通過豎向分區(qū)供水。（4）生活用水量本項目生活用水量根據(jù)湖南省用水定額地方標準（db43/t388-2008）以及建筑給排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003）2009版進行估算，見表2-2。表2-2 項目用水量用水單位名稱用水單位數(shù)量用水標準用水量 (m3/d)住宅2614人160 l/人.d418.16商業(yè)、物管、社區(qū)3042.45m23l/m2.d9.12綠化用水8945.24m22 l/m2.d18車庫地面沖洗水15000m22 l/m2.d30未預(yù)見水量按直接用水量的10%計算50共計559.282.4.1.2排水本工程排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。本項目中生活污水需經(jīng)化糞池預(yù)處理

28、后，進入萬家麗路城市污水管網(wǎng)，最后進入長善垸污水處理廠。對于商業(yè)店鋪和酒店餐飲，其產(chǎn)生的餐飲廢水需經(jīng)隔油池預(yù)處理后，再進入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水通過雨水斗收集，室外雨水經(jīng)雨水管收集排入市政雨水管網(wǎng)?？照{(diào)冷凝水設(shè)專用排水立管排至室外散水匯集至小區(qū)雨水管道，匯總后排至市政雨水管網(wǎng)。項目建設(shè)完成后，小區(qū)生活用水量約427.28m3/d，15.6萬m3/a，按商業(yè)、住宅、公建等用水80%計算，則項目污水排放總量約為342m3/d，12.3萬t/a。2.4.2 變配電系統(tǒng)本項目供配電系統(tǒng)由市政電網(wǎng)引入兩回路10kv電源至本項目內(nèi)各變配電站。各變配電站均設(shè)置于地下層內(nèi)。本項目不設(shè)柴油發(fā)電機組。低壓配電系統(tǒng)

29、采用單母線分段形式，變壓器分列進行。低壓配電電壓為380v/230 v。在變壓器低側(cè)設(shè)智能無功功率動態(tài)補償裝置，系統(tǒng)接地型式為tn-s系統(tǒng)。配電形式以樹干式和放射式為主。電梯前室及疏散通道等采用應(yīng)急照明，照明控制采用集中和現(xiàn)場（節(jié)能）控制，燈具以節(jié)能型熒光燈為主，火災(zāi)時強制點亮。2.4.3空調(diào)系統(tǒng)本項目不設(shè)置集中式供熱、制冷設(shè)備，均采用單機分體空調(diào)機、柜機。2.4.4 通風(fēng)系統(tǒng) 地下車庫按防火分區(qū)的劃分設(shè)機械通風(fēng)與防排煙合用的系統(tǒng)。排風(fēng)（煙）量為6次/h。部分防火分區(qū)可依靠外墻上開設(shè)的自然進風(fēng)窗口或車道自然進風(fēng)；而沒有自然進風(fēng)條件的防火分區(qū)依靠送風(fēng)機進行機械送風(fēng)。平時排風(fēng)系統(tǒng)開啟，排除汽車庫內(nèi)

30、的廢氣，火災(zāi)時，系統(tǒng)照常運行，進行機械排煙及補風(fēng)。水泵房制冷機房設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為8次/h，送風(fēng)量為7次/h。高低壓配電室設(shè)獨立的機械通風(fēng)系統(tǒng)，平時換氣及排除余熱，換氣次數(shù)為15次/h，火災(zāi)時，系統(tǒng)照常運行進行機械排煙。發(fā)電機房及儲油間設(shè)有火災(zāi)后排毒通風(fēng)系統(tǒng)，發(fā)電機房設(shè)有自然進風(fēng)系統(tǒng)，用以消除余熱及發(fā)電機運行時的補風(fēng)。建筑內(nèi)的封閉樓梯間大都采用自然通風(fēng)排煙方式，無自然通風(fēng)排煙條件的采用機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時開啟正壓送風(fēng)機向樓梯間內(nèi)送風(fēng)。風(fēng)機安裝在送風(fēng)井壁上。2.4.5 消防系統(tǒng)室內(nèi)消防系統(tǒng)由設(shè)在地下室的消防水池和消防泵房供水。地下室設(shè)消防水池，用于儲存消火栓及噴淋系統(tǒng)消防用水量，消防泵

31、房內(nèi)設(shè)低區(qū)、高區(qū)消火栓泵，各設(shè)兩臺，均為一用一備，及噴淋泵兩臺（一用一備）?；馂?zāi)初期十分鐘消防用水量由屋頂消防水箱供給，十分鐘用水量由消防泵供給。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)高、低區(qū)設(shè)有三套水泵接合器，地下室及裙房商業(yè)部分均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)等級為高危險1級，采用吊頂型或普通型玻璃球閉式噴頭。噴淋系統(tǒng)由地下室的消防水箱及噴淋泵供水。3、工程分析3.1 環(huán)境影響識別生態(tài)系統(tǒng)是指生命系統(tǒng)與非生命（環(huán)境）系統(tǒng)在特定的空間組成的具有一定結(jié)構(gòu)與功能的系統(tǒng)。對于本建設(shè)項目來說，它所處的生態(tài)系統(tǒng)為“小區(qū)城市生態(tài)系統(tǒng)”。城市生態(tài)學(xué)將城市視為一個以人為中心的人工生態(tài)系統(tǒng)，在理論上著重研究其發(fā)生和發(fā)展的動因，組合和分布的

32、規(guī)律，結(jié)構(gòu)和功能的關(guān)系，調(diào)節(jié)和控制的機理；在應(yīng)用上旨在運用生態(tài)學(xué)原理規(guī)劃、建設(shè)和管理城市，提高資源利用率，改善系統(tǒng)關(guān)系，增加城市活力。3.1.1環(huán)境影響因素識別本項目具有一定規(guī)模，其開發(fā)和營運過程對城市生態(tài)環(huán)境可能產(chǎn)生一定程度的影響。從時間上劃分，其開發(fā)活動對城市生態(tài)的主要影響為：施工期：主要影響因素有施工棄渣、施工污水、施工噪聲、施工揚塵等。營運期：主要環(huán)境影響因素有污水排放、廢氣（油煙、汽車尾氣）排放、固體廢物（生活垃圾）排放、噪聲等不利環(huán)境影響；此外，還有土地利用適宜度和小區(qū)建筑對城市景觀的影響。3.2開發(fā)行為的環(huán)境影響識別3.2.1施工期環(huán)境影響識別（1）本項目在建設(shè)期將產(chǎn)生建筑施工垃

33、圾、廢棄的土石方，處理不當(dāng)會給當(dāng)?shù)氐耐寥?、地表水帶來一定程度的影響；?）施工人員將產(chǎn)生一定量的污水，若不經(jīng)處理隨意排放，將會影響施工場地周圍的環(huán)境衛(wèi)生； （3）施工機械和設(shè)備產(chǎn)生的強噪聲，將會對施工場地周圍的聲環(huán)境產(chǎn)生一定的不良影響；（4）建筑施工所使用的一些粉狀物料，若堆置貯存、運輸過程中處理不當(dāng)，則易產(chǎn)生揚塵，對施工場地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量帶來一定程度的影響。3.2.2營運期環(huán)境影響識別（1）生活垃圾的收集裝置和臨時貯存裝置缺乏或不合理，將會對小區(qū)內(nèi)外環(huán)境造成污染；（2）配套設(shè)施（水泵等）產(chǎn)生的噪聲，將會對小區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境造成污染；（3）各住戶、商鋪廚房排放的油煙廢氣，將會對小區(qū)內(nèi)外局部環(huán)境空

34、氣造成不同程度的污染；（4）停車場（位）汽車尾氣，將會對小區(qū)內(nèi)外局部環(huán)境空氣造成不同程度的污染；（5）垃圾收集點惡臭會對小區(qū)內(nèi)局部環(huán)境空氣造成不同程度的影響；（6）隨意在建筑物的外墻進行裝修，將會破壞區(qū)域景觀；（7）小區(qū)綠地過少或設(shè)計不合理，加之居住人口較多，將會導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境較差，不能給居民提供一個良好的居住環(huán)境。3.2.3有利環(huán)境影響（1）項目的建設(shè)，可改變城市居民住宅落后的狀況，促進城市社會發(fā)展；（2）項目商業(yè)鋪面可方便周圍居民的生活；（3）項目的開發(fā)建設(shè)，可提供一定的就業(yè)機會；（4）項目良好的建筑，可豐富本地的人文景觀。3.3施工期污染源分析施工期工藝流程及產(chǎn)污位置如圖3-1所示：

35、圖3-1 施工期流程及產(chǎn)污流程圖由圖3-1可見，施工期污染源隨著施工階段的不同而略有差異，污染物的排放呈階段排放特征。施工期主要污染源有大氣污染源、水污染源、噪聲污染源及固廢污染源。由于各種不確定因素，目前現(xiàn)場施工人數(shù)難以較準確地估算。本評價按每天滯留在現(xiàn)場的施工人員為80人為基數(shù)，并依此進行施工期污染源分析。3.3.1 廢水污染源施工期廢水主要是來自暴雨的地表徑流，基礎(chǔ)開挖可能排泄的地下水，施工廢水及施工人員的生活污水。其中：施工廢水包括泥漿水、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水、車輛和機械設(shè)備洗滌水等。生活污水包括施工人員的盥洗水、工地食堂餐飲污水、廁所沖洗水等。由于一般施工活動的周期不會太長，故施工污

36、水的環(huán)境污染往往不被人們所重視，其實施工污水類別較多，某些水污染物的濃度可能還比較高，處置不當(dāng)會對施工場地周圍的水環(huán)境產(chǎn)生短時間的不良影響，而本項目工程量較大，施工周期較長，需特別注意施工期污染物的防治。例如：（1）施工場地的暴雨地表徑流、開挖基礎(chǔ)可能排泄的地下水等，將會攜帶大量的泥沙，隨意排放將會使納污水體懸浮物出現(xiàn)短時間的超標。（2）施工機械設(shè)備（空壓機、發(fā)電機、水泵）冷卻排水，可能會含有熱量，直接排放將使納污水體受到物理污染。（3）施工車輛、施工機械的洗滌水含有較高的石油類、懸浮物等，直接排放會使納污水體受到一定程度的污染。（4）建筑工人的生活污水中，動植物油是主要污染物；盥洗水、廁所沖

37、洗水則含有陰離子表面活性劑、bod5、nh3-n等。生活用水定額按人均100l/d，污水產(chǎn)生系數(shù)按0.80計算，則施工人員生活污水產(chǎn)生量為6.4m3/d，2336m3/a。施工人員生活污水中主要污染物及其水質(zhì)濃度如下：表3-1 施工人員生活污水中主要污染物及其水質(zhì)濃度codcr300400mg/lbod5250300mg/lss150200mg/l石油類2050mg/lnh3-n2545mg/l項目施工產(chǎn)生的泥漿水和清洗施工車輛水等，主要含有ss、微量機油，需經(jīng)過三級沉淀池進行沉淀澄清處理，不得隨意排放。以免對環(huán)境造成污染，堵塞污水管道；生活污水、餐飲廢水分別經(jīng)過化糞池、隔油池預(yù)處理后進入萬家

38、麗路城市污水管網(wǎng)，最后排入長善垸污水處理廠。3.3.2 廢氣污染源（1）施工工地的粉塵污染粉塵來源：建筑材料（水泥、白灰、砂子等）運輸、裝卸、堆放、挖料過程產(chǎn)生的粉塵：各種施工車輛行駛等造成施工現(xiàn)場大氣中粉塵濃度高于其它地區(qū)，要求項目使用商品混凝土，在一定程度上減小粉塵的產(chǎn)生量，降低對環(huán)境的影響。（2）施工運輸車輛行駛道路揚塵污染運輸車通過便道行駛產(chǎn)生的揚塵源與行駛距離、道路路面狀況、行駛速度有關(guān)?；炷翝茶T期間，混凝土攪拌機工作時，在物料轉(zhuǎn)接口處有大量的水泥粉塵飛揚；混凝土攪拌車頻繁駛?cè)氍F(xiàn)場，在物料轉(zhuǎn)接口處，每輛車都會有不同程度的物料散落地面的現(xiàn)象。經(jīng)車輛碾壓，在工地周邊形成大面積水泥路面或

39、揚塵，施工車輛車身與車輪上也沉積了大量的水泥粉塵。車輛經(jīng)過之處，地面道路、人行道，施工現(xiàn)場周邊會形成大量的固廢層，干化后路面揚塵對道路污染較大。由于工地內(nèi)起塵因素多且復(fù)雜，較難定量分析，車輛行駛產(chǎn)生的揚塵，在完全干燥情況下，可按下列經(jīng)驗公式計算： 式中：q汽車行駛的揚塵，kg/km輛；v汽車速度，km/hr；w汽車載重量，噸；p道路表面粉塵量，kg/m2。以一輛5噸卡車，通過一段長度為500m的路面時，在不同路面清潔程度，不同行駛速度情況下，產(chǎn)生的揚塵量為例，說明施工期車輛行駛產(chǎn)生的揚塵量，見表3-2。表3-2 在不同車速和地面清潔程度的汽車揚塵 單位：kg/輛km車速（km/h）p(kg/m

40、2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371一般大型工程車輛污染物排放量:co 5.25g/輛 km、thc 2.08g/輛 km、nox 0.44g/輛km。（3）裝修油漆廢氣及其他廢氣油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬于無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、甲

41、醇和丙醇等。由于不同的公司對裝修的油漆耗量和選用的油漆品牌也不一樣，裝修時間也有先后差異，因此對周圍環(huán)境的影響較難預(yù)測。在工程施工過程中，由于需要進行防水、防滲工程，需要在現(xiàn)場使用瀝青、環(huán)氧樹脂等防水、防滲材料，在施工現(xiàn)場對瀝青的熔化及環(huán)氧樹脂的刷涂將會產(chǎn)生少量的無組織排放的有害廢氣，以及裝飾過程中的油漆、噴涂、建筑及裝飾材料等產(chǎn)生少量廢氣。3.3.3噪聲污染源施工期的噪聲，主要來源于各種施工機械和設(shè)備，其主要施工機械和設(shè)備的噪聲值見表3-3。表3-3 主要施工機械和設(shè)備的噪聲值施工階段聲源聲級/db(a)土石方階段挖掘機7890空壓機7585渣土車7590結(jié)構(gòu)階段混泥土輸送泵8090振搗機8

42、090電鋸9095空壓機8595升降機7580混泥土輸送車7590裝修、安裝階段電鉆7885電錘8090多功能木工刨90100角向磨光機85953.3.4固廢污染源（1）施工期建筑垃圾：施工期固體廢物產(chǎn)生量較大，根據(jù)環(huán)境統(tǒng)計手冊，建筑垃圾產(chǎn)生系數(shù)約50kg/m2，本項目總建筑面積為127271.155m2，則產(chǎn)生建筑垃圾約為6363.6t。建筑垃圾的主要成份有廢棄的沙石、水泥、木屑、碎木塊、棄磚、水泥袋、廢纖維、碎玻璃、廢金屬、廢瓷磚等。對于可回收建筑部分進行回收，不可回收部分進行回填、小區(qū)內(nèi)道路修建等，多余部分運往當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定位置處理。本項目地下層挖方約10.4萬m3，將盡量利用高程差，

43、達到土石方平衡，剩余渣土將全部由長沙渣土辦管理的專業(yè)渣土運輸公司進行轉(zhuǎn)運，長沙渣土辦根據(jù)長沙市建筑工地的供需情況進行配送。因此，通過長沙渣土辦嚴格管理，所有的施工渣土、廢料和建筑垃圾可全部綜合利用，使固體廢物全部無害化處置，可最大限度減少廢棄土方隨意傾倒所產(chǎn)生的不良影響。（2）施工期施工人員生活垃圾：生活垃圾產(chǎn)生系數(shù)為1kg/人.d，核算生活垃圾產(chǎn)生量約為0.08t/d（29.2t/a）。3.3.5 水土流失項目施工過程中場內(nèi)棄土因結(jié)構(gòu)松散，易被雨水沖刷造成水土流失。本項目在施工前在項目周邊設(shè)置了臨時導(dǎo)洪溝、擋土墻，并及時夯實回填土。施工道路采用硬化路面，在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，

44、并在排水溝出口設(shè)沉淀池，使雨水經(jīng)沉淀池沉清后再排入市政雨水管網(wǎng)等設(shè)施，盡量減少施工期水土流失。3.3.6生態(tài)影響分析本項目選址地原地形較為平整，場地內(nèi)無現(xiàn)狀建筑及大型喬灌木，但項目施工仍會使地表植被受到破壞，擾動表土結(jié)構(gòu)，破壞原地貌和原生植被，甚至使局部地區(qū)成為裸露地，致使土壤抗蝕能力降低，引起水土流失，受暴雨時沖刷更為嚴重，很容易出現(xiàn)滑坡。同時也使原有的景觀生態(tài)體系發(fā)生一定程度的變化。本項目的建設(shè)將進一步加快區(qū)域城市化生態(tài)的進程，項目完工后綠地率將達到41%，對區(qū)域生態(tài)有一定的補償作用。3.4營運期污染源分析本項目營運期對周圍環(huán)境可能產(chǎn)生影響的主要因素有居住小區(qū)居民的生活污水、商鋪產(chǎn)生的生活

45、污水、餐飲廢水；居民住宅廚房的油煙廢氣、垃圾收集點惡臭、機動車尾氣；各種泵體、變配電間、機動車等噪聲；商業(yè)中心及居民日常生活垃圾等。圖3-2 營運期工藝流程及產(chǎn)污情況簡圖3.4.1水污染源分析根據(jù)本項目的經(jīng)濟指標可知，該項目總?cè)丝诩s2614人，商業(yè)面積與物管、社區(qū)用房總面積3042m2?？紤]住宅生活用水、商業(yè)活動用水、澆灑道路和綠化用水等因素，根據(jù)湖南省用水定額地方標準（db43/t388-2008）以及建筑給排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003）2009版進行估算，本項目總用水量約為559.27m3/d，15.6萬m3/a，項目污水為生活類污水，排放量（綠化用水除外）約為342m3/d，年

46、排放總量為12.3萬m3。根據(jù)類比調(diào)查，本項目生活污水主要含codcr、bod5、nh3-n和ss，經(jīng)化糞池消化處理后，污染物濃度一般約為260 mg/l、150 mg/l、25mg/l 、200 mg/l。各污染物排放量如下表3-4。該建設(shè)項目采用雨污分流制，生活污水、餐飲廢水分別經(jīng)化糞池、隔油池預(yù)處理后，進入萬家麗路城市污水管網(wǎng)，最后進入長善垸污水處理廠處理。本項目區(qū)域內(nèi)生活污水已納入長善垸污水處理廠處理范圍，經(jīng)處理后達到一級a標準排放。表3-4 小區(qū)污水污染物排放量污染物名稱最大產(chǎn)生量（t/a）進入污水處理廠處理后排放量（t/a）削減量（t/a）濃度（mg/l）產(chǎn)生量濃度（mg/ l）排

47、放量codcr26031.98506.15-25.83nh3-n253.0150.615-2.463.4.2廢氣污染源分析本項目投入運營后，其廢氣污染源有居民廚房，機動車尾氣和垃圾收集點臭氣等，對周圍環(huán)境造成影響的主要污染物為so2、nox、油煙和臭氣等。燃氣廢氣本項目設(shè)計居住人數(shù)共2614人，項目建成后使用管道天然氣，天然氣消耗量按60m3/人a計，則居民燃氣用量為409.3m3/d，年耗氣量約為14.94萬m3/a。廚房油煙食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機質(zhì)及熱分解或裂解產(chǎn)物，產(chǎn)生油煙廢氣。項目區(qū)共有居民778戶，按每戶一灶，每灶油煙量以800nm3/h計，使用時間以2h/d計，則

48、廢氣量為6.22105nm3/h，1.25106nm3/d，4.54108nm3/a；油煙產(chǎn)生濃度約為4.8mg/nm3，則油煙產(chǎn)生量為2.99kg/h、6.0kg/d、2.18t/a；產(chǎn)生的油煙經(jīng)抽油煙機處理后，排放濃度約2mg/nm3，排放量為1.25kg/h、2.5kg/d、0.91t/a。排放的油煙經(jīng)家用抽油煙機處理后，統(tǒng)一由設(shè)置的專用排煙豎井集中在樓頂高空排放。根據(jù)初步設(shè)計可知，沿東側(cè)規(guī)劃路設(shè)有一棟3f建筑(地上二層為商業(yè)用房、三層為社區(qū)用房)主要為銀行、電信服務(wù)等，不設(shè)置餐飲業(yè)。機動車尾氣本項目共設(shè)584個停車位，其中地下470個，由于地下室是一個相對封閉的場所，如果通風(fēng)條件不好，

49、則局部nox、co濃度將超過大氣環(huán)境質(zhì)量標準（gb3095-2012）的二級標準，對地下停車場局部空氣環(huán)境質(zhì)量有影響。因此，車庫設(shè)有進、排風(fēng)系統(tǒng)，采取有效通風(fēng)措施可減輕其污染程度。地面停車場（116個）地勢開闊且較為分散，啟動時間短，在露天條件下有利于機動車尾氣的擴散，對周圍環(huán)境影響較小。惡臭根據(jù)國家標準，主要指一切刺激嗅覺器官引起人們不愉快及損害生活環(huán)境的氣體物質(zhì)。本項目在營運期惡臭主要來自生活垃圾惡臭，是指在垃圾的運轉(zhuǎn)過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解散發(fā)出的臭味，其氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，成分和含量均較難確定。據(jù)資料調(diào)查，預(yù)測本項目使用期生活垃圾惡臭的主要成分為氨、

50、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)，其嗅覺閾值如下：氨(nh3)：強烈刺激性氣體，嗅覺閾值為0.028mg/m3；硫化氫(h2s)：臭雞蛋味氣體，嗅覺閾值為0.0076mg/m3；三甲胺(c3h9n)：氨和魚腥味氣體，嗅覺閾值為0.0026mg/m3；甲硫醇(ch4s)：特殊臭味氣體，嗅覺閾值為0.00021mg/m3。3.4.3固廢污染源分析建設(shè)項目產(chǎn)生的固體廢物主要為住宅、商鋪產(chǎn)生的生活垃圾及居民廚房產(chǎn)生的廚余垃圾。本項目小區(qū)內(nèi)住宅居民人數(shù)為2614人，生活垃圾的主要成份為爛菜葉、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、廢紙、飲料罐、破布、廢纖維、廢金屬等。居民垃圾產(chǎn)生量按1.0kg/人d計，則

51、建設(shè)項目產(chǎn)生居民生活垃圾為2.6t/d；商業(yè)、物管、社區(qū)用房建筑面積3042.45m2，按0.05kg/m2d計，則垃圾產(chǎn)生量約為0.152t/d，上所述，本項目固體廢物日產(chǎn)生量為2.75t/d，年產(chǎn)生量為1003.75t/a。將由物業(yè)公司統(tǒng)一收集至用地東北側(cè)的垃圾收集站，然后由環(huán)衛(wèi)車輛定期運送至城市垃圾填埋場進行統(tǒng)一處理。對于本項目產(chǎn)生的廚余垃圾，將由收集桶統(tǒng)一收集后，交由湖南聯(lián)合餐廚垃圾處理有限公司進行集中處理。3.4.4噪聲污染源分析本項目運營期沒有集中式供熱、制冷設(shè)備，其噪聲源主要來自泵房、通風(fēng)設(shè)備、變配電間及商業(yè)活動等。其中，給水泵、通風(fēng)設(shè)備、變配電間等設(shè)備均設(shè)置于地下一層，噪聲源強

52、在7085db(a)之間，且均采取隔聲、減振、消聲等措施，以控制設(shè)備噪聲對小區(qū)內(nèi)居民及周邊環(huán)境的影響。商業(yè)活動和生活等社會噪聲源強在6080db(a)，對周邊環(huán)境影響較小。進入小區(qū)內(nèi)的車輛多為小型汽車，且行駛速度低，噪聲源強低于70db(a)，因停車場主要分布在地下層，且車輛進出時間不一，所產(chǎn)生的噪聲污染很小。表3-6 各類設(shè)備噪聲強度序號設(shè) 備 名 稱噪聲值db(a)設(shè)置位置1機械排風(fēng)風(fēng)機70-75地下室2生活用水泵70-85地下室水泵房3家用空調(diào)室外機65-80商業(yè)樓、住宅樓外側(cè)4變電間10kv變壓器60-75地下室設(shè)備房3.4.5污染源匯總表3-7 污染源匯總表污染物名稱產(chǎn)生量削減量排放量油煙廢氣廢氣量14.94萬m3/a014.94萬m3/a油煙2.18t/a-1.27t/a0.91t/a廢水廢水量342m3/d， 12.3萬m3/a0342m3/d， 12.3萬m3/acodcr31.98t/a-25.83t/a5.55t/anh3-n3.01t/a