推薦--4.0工程規(guī)范和技術(shù)說明(單價合同)

1、孝2比迓第四部分工程規(guī)范和技術(shù)說明實用文檔2目 錄實用文檔3孝2比迓第一章總承包商工作范圍1.工作范圍說明本款給出的工程范圍介紹不應認為是絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力 的圖紙為準。本款中由業(yè)主提供的數(shù)據(jù)和信息僅供總承包商參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以正式 審批的設(shè)計數(shù)據(jù)為準。若存在差異，總承包商無權(quán)向業(yè)主主張任何免責及索賠請求，業(yè)主也 不承擔因本款對任何數(shù)據(jù)或設(shè)計做法等的錯誤描述而可能給任何他方帶來的損失或損害的責 任。以下給出的本工程的介紹和工作內(nèi)容的描述不應認為是全面的和巨細無遺的。總承包商 被認為已詳細閱讀過構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件，尤其是已充分研究了合同圖紙并 了解了

2、工程的內(nèi)容。2.工程內(nèi)容:本項目為XXXX的工程，均包括在該標段總承包商范圍內(nèi)。包括但不僅限于：總承包商施 工的工程；總承包管理；暫定工程；指定分包、獨立分包施工的工程?？偝邪绦枰獙ι鲜?范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔全部責任。2.1總承包商工作范圍明細序號工程（材料設(shè)備）名稱總包自施范圍配合管理 協(xié)調(diào)范圍備注承包商施工的工程范圍1主體結(jié)構(gòu)工程2二次結(jié)構(gòu)工程3粗裝修工程實用文檔4孝2比*14常規(guī)水電工程V5防水工程VV6外墻普通裝修工程V僅指以貼、抹、涂、刷類外墻。 大面外墻涂料為業(yè)主指定分包7樁基礎(chǔ)工程V8土方開挖工程V序號工程（材料設(shè)備）名稱總包自施范圍配合管理 協(xié)調(diào)范圍備注9基

3、坑支護工程V不包括基坑支護設(shè)計10基坑降水工程V11小市政工程（室外雨污與道路、硬 景觀混凝土基層）V二二二獨立分包施工的工程1熱力工程V2燃氣工程V3弱電工程（通訊、閉路電視、寬帶）V4電力工程V5園林景觀小品工程V6市政給水工程V-三指定分包施工的工程實用文檔91步行街鋼結(jié)構(gòu)采光天棚V2室內(nèi)精裝修V3外墻幕墻工程（含外門窗工程）V4通風空調(diào)工程（含空調(diào)冷水設(shè)備機 組、軟水設(shè)備機組、鍋爐設(shè)備機組 或中水處理設(shè)備機組）V5室內(nèi)弱電工程V6消防工程V7室外泛光照明V8鋁合金或塑鋼門窗工程（寫字樓， 商務酒店）V9人防工程門及檢修門V10電梯工程V12發(fā)電機設(shè)備機組供應與安裝V13虹吸雨排系統(tǒng)V1

4、4園林景觀工程V15序號工程（材料設(shè)備）名稱總包自施范圍配合管理 協(xié)調(diào)范圍備注四業(yè)主供應的材料和設(shè)備1防火門V2防火卷簾V3入戶門V-rr4陽臺欄桿V5外墻磚VV6內(nèi)外墻乳膠漆VV7內(nèi)外墻涂料VV8水泵VV9閥門VV10散熱器VV11動力配電箱（柜）VV12照明配電箱VV13電線、電纜VV14封閉母線VV15防水材料VV僅指地下室屋面防水材料五業(yè)主限價承包商米購安裝1屋面、外墻保溫材料V限總包施工部分2防腐材料V3樓梯防滑條V4室外鑄鐵格柵蓋板V5管材及管件V6管道設(shè)備保溫材料V7橋架V8燈具V-n孝2比迓9開關(guān)面板V10插座面板V11管材及管件V12電視/電話箱。V備注說明：1、總承包商負責

5、按圖紙設(shè)計內(nèi)容完成各安裝專業(yè)預留預埋工作。預留預埋管線須保證準確到位、管路通暢。2、招標人保留調(diào)整總承包施工工程范圍的權(quán)利；3、招標人保留調(diào)整指定分包工程、獨立分包工程、業(yè)主供應的材料和設(shè)備以及業(yè)主限價總承包 商采購的材料和設(shè)備的權(quán)利。4、指定分包施工的工程：總承包商可以參與投標，且在同等條件下，優(yōu)先考慮總承包商中標。2.1.1所有的鋼筋砼地下室、鋼筋砼上部結(jié)構(gòu)等；2.1.2對已打入地下的樁進行截樁和鑿樁，并清理由此而引起的垃圾以及運送垃圾到工地指定的垃圾堆放點；2.1.3基礎(chǔ)鋼筋砼工程（包括換土墊層、碎石墊層、砼墊層、樁帽、地下部分結(jié)構(gòu)工程）（如有）；2.1.4按業(yè)主的要求，提供并預埋混凝土

6、底板下的管道、預埋件（如有），止水板或止水帶、鋼結(jié)構(gòu)預埋螺栓、套管及在混凝土板、梁、柱上預留孔洞。2.1.5上部鋼砼結(jié)構(gòu)（包括柱、梁、墻體、屋面砼等）；2.1.6磚石工程；2.1.7保溫、防潮工程；2.1.8室外工程所涉及的鋼砼、磚石工程；實用文檔10_-fb孝2比迓2.1.9粗裝修工程;2.1.10常規(guī)水電工程：承包商負責各安裝專業(yè)現(xiàn)有圖紙設(shè)計內(nèi)容，并完成預留預埋工作。預留預 埋管線須保證準確到位、管路通暢。2.1.11進行及完成業(yè)主及有關(guān)政府部門規(guī)定的對工程材料、已完工程的試驗或檢驗，包括按 規(guī)定提交有關(guān)報告。2.1.12總承包商須在現(xiàn)場接收指定供應商送來的材料，并負責上述材料的卸貨、儲存

7、、堆放、保管、從儲存點至安裝點的駁運及安裝。同時總承包商須在材料到現(xiàn)場的當日開 箱驗收，遇有破損或不合格的，須立即通知業(yè)主并安排與指定供應商替換。若總承包 商未及時驗收而后又發(fā)現(xiàn)有破損或不合格的，或未妥善保管而使材料破損或被遺失、 偷竊的，諸如此類的損失都有由總承包商負責。2.1.13詳細工程范圍須參閱工程量清單、圖紙及合同條款、工程規(guī)范和技術(shù)說明?？偝邪?不能拒絕執(zhí)行為完成本合同工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該等項目及工作有 否在前述文件內(nèi)詳述。2.2 臨時工程所有臨時工程均須符合業(yè)主的項目工地形象管理規(guī)定。2.2.1機械、工具1） 總承包商須在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)和維修工程施工及

8、保護所需的機械裝置、設(shè)備、 工具、器械、梯子、防水油布及其它物品，并負責在不需要時拆除。2）機械的架設(shè)方法、位置須符合業(yè)主要求。3） 總承包商須在正常工作時間外執(zhí)行機械維修，提供足夠數(shù)量的各類備用機械，以保證工 程不會因季節(jié)故障而中斷。222腳手架總承包商須提供、架設(shè)、在需要時改動及維修一切必需及符合業(yè)主要求的腳手架，并在 不再需要時拆除。1) 總承包商不能用窗戶作腳手架支撐。腳手架的穩(wěn)定方法須獲得業(yè)主、監(jiān)理同意。2) 總承包商須架設(shè)并維修適當?shù)陌踩莺吞迨箻I(yè)主及其項目工程師、工程顧問(設(shè)計、 監(jiān)理、造價咨詢等人員)和業(yè)主授權(quán)人士可絕對安全的徹底檢查工程任何部分。3) 腳手架搭設(shè)充分考慮外裝

9、施工需要，預留足夠空間。外墻腳手架的搭設(shè)必須整齊美觀， 腳手架的突出部分必須整齊劃一，外架圍網(wǎng)必須清潔整齊。2.2.3圍板、屏網(wǎng)等1) 總承包商須按照需要并在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)、在需要時改動及維修一切必需的 圍板、屏網(wǎng)、閘門、廊道、人行道、過道、篷蓋、臨時圍墻和欄柵等，以保護本工程及 公眾安全，并在不再需要時拆除。2) 總承包商須根據(jù)有關(guān)單位要求在圍板、廊道、籬笆等處提供足夠照明。3) 總承包商須對上述所有設(shè)施油上兩道漆油或涂料，顏色由業(yè)主確定。2.2.4總承包商貯存?zhèn)}、加工車間和辦公室1) 總承包商須在業(yè)主滿意情況下提供、架設(shè)和維修一切必需的加工車間、食堂、辦公室和 物料儲存?zhèn)}庫，并在

10、不再需要時拆除。2) 只要負載不超過設(shè)計負載力，并且不會妨礙工程進展及進入工程已完成部分，物料也可 貯存于工程已完成部分內(nèi)。3) 必須整齊存放所有工地上或建筑物內(nèi)的物料。實用文檔12孝2比迓4）易燃物品貯藏庫必須分別建造在許可區(qū)域。油漆、煤油、稀釋劑、硝化纖維、清漆、瀝青或瀝青類產(chǎn)品等易燃物品，不許貯臧在建筑物內(nèi)225臨時廁所在業(yè)主滿意情況下提供和維修供男女工人使用的所有有效衛(wèi)生廁所設(shè)施，及在本工程全過程提供一切所需之臨時衛(wèi)生廁所，以使整個工地和建筑物保持清潔衛(wèi)生及符合業(yè) 主和有關(guān)政府單位要求，并在不再需要時拆除。2.2.6工地布置所有工地辦公室、臨時廁所、倉庫、起重機等的位置，必須經(jīng)業(yè)主認可2.2.7臨時支撐所有斜撐、頂撐及支撐等須由總承包商設(shè)計及提交給業(yè)主及有關(guān)單位認可。 總承包 商須負責整個工程之中上述設(shè)施安全， 業(yè)主的認可并不會免除總承包商的責任。 業(yè)主可 發(fā)出圖紙說明其要求，而總承包商須按該等圖紙架設(shè)斜撐、 頂撐及支撐等，且不得收取 額外費用。2.2.8電話總承包商須在工地內(nèi)自行申請電話使用，并支付電話費及在完工后拆除2.2.9工程用水1）總承包商須提供一切必需之工程用水供自己、