上海投資咨詢公司-可行性研究報(bào)告

1、上海投資咨詢公司-可行性研究報(bào)告上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2021年12月上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：上海投資咨詢公司總經(jīng)理祝兆松高級(jí)經(jīng)濟(jì)師主管副總經(jīng)理朱明林經(jīng)濟(jì)師副總工程師周鶴群高級(jí)工程師產(chǎn)業(yè)科技部主任孫蔚高級(jí)經(jīng)濟(jì)師產(chǎn)業(yè)科技部副主任高原高級(jí)工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姚捷高級(jí)工程師項(xiàng)目參加人蔡曉棟工程師目錄前言第1章項(xiàng)目概況第2章項(xiàng)目建設(shè)的必要性第3章建設(shè)方案第4章市政配套第5章環(huán)保與節(jié)能第6章項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理第7章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第8章投資估算及資金籌措第9章.效益分析第10章結(jié)論和建議前言上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司

2、（以下簡(jiǎn)稱上海鋼聯(lián)）是從事鋼鐵行業(yè)及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息及其增值服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)綜合運(yùn)營(yíng)商。截至2021 年12 月31 日，上海鋼聯(lián)擁有29.32 萬(wàn)家可有效聯(lián)系的注冊(cè)會(huì)員，其中注冊(cè)收費(fèi)會(huì)員 3.23 萬(wàn)家，注冊(cè)收費(fèi)比為11.02%，注冊(cè)會(huì)員數(shù)和注冊(cè)收費(fèi)比在國(guó)內(nèi)行業(yè)垂直類B2B 網(wǎng)站中均處于較為領(lǐng)先的地位。憑借在鋼鐵行業(yè)信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)上的成功經(jīng)驗(yàn)，為了多元化公司的利潤(rùn)點(diǎn)，上海鋼聯(lián)計(jì)劃將未來(lái)業(yè)務(wù)向其他產(chǎn)業(yè)輻射，增加服務(wù)領(lǐng)域，向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等大宗商品行業(yè)延伸，形成貫穿整個(gè)生產(chǎn)性大宗商品產(chǎn)業(yè)鏈的資訊與數(shù)據(jù)服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)展和深入電子

3、商務(wù)服務(wù)。為此，上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司擬建設(shè)大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目。我公司受上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司委托，代理編制該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1章項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目法人名稱：上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司注冊(cè)地址：上海張江高科技園區(qū)郭守敬路498 號(hào)浦東軟件園14幢22301-1034 座法定代表人：朱軍紅企業(yè)類型：股份有限公司注冊(cè)資本：人民幣肆仟萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟件、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開(kāi)發(fā)、銷售，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成，金屬材料、耐火材料、建材、化工原料（除危險(xiǎn)品）、機(jī)電設(shè)備、橡膠制品、木材、黑色金屬礦石、五金交電的銷售，廣告的設(shè)計(jì)，利用自

4、有媒體發(fā)布廣告，會(huì)展服務(wù)，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查（不得從事.調(diào)查、.調(diào)研、民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)），附設(shè)分支機(jī)構(gòu)，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，企業(yè)管理咨詢，投資咨詢，企業(yè)形象策劃，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；第二類增值電信業(yè)務(wù)中的呼叫中心業(yè)務(wù)（業(yè)務(wù)范圍詳見(jiàn)許可證附件），第二類增值電信業(yè)務(wù)中的信息服務(wù)業(yè)務(wù)（不含固定網(wǎng)電話信息服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)限上海）?！酒髽I(yè)經(jīng)營(yíng)涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營(yíng)】上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1.1 項(xiàng)目法人簡(jiǎn)介上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司從成立之初即致力于向客戶提供鋼鐵行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)基礎(chǔ)信息和行業(yè)深度研究服務(wù)，并在此基礎(chǔ)上向客戶提供企業(yè)宣傳推

5、廣、商情發(fā)布和搜索、會(huì)務(wù)培訓(xùn)等增值服務(wù)。通過(guò)成功運(yùn)營(yíng)我國(guó)鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)行業(yè)中頁(yè)面訪問(wèn)量最大、網(wǎng)站用戶量最多、網(wǎng)站訪問(wèn)時(shí)間最長(zhǎng)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)“我的鋼鐵”網(wǎng)，公司向廣大鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息用戶提供全面、精細(xì)、及時(shí)、客觀的商業(yè)信息，培養(yǎng)了鋼鐵行業(yè)最多的注冊(cè)用戶，擁有領(lǐng)先的注冊(cè)收費(fèi)比，從而形成了公司在鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上，隨著客戶需求的精細(xì)化和客戶來(lái)源的廣泛化，公司一方面不斷挖掘客戶需求，在服務(wù)內(nèi)容的精細(xì)化方面持續(xù)創(chuàng)新，為客戶提供宣傳推廣、商情發(fā)布和搜索、會(huì)務(wù)培訓(xùn)等增值服務(wù)。1.1.2 企業(yè)主要業(yè)務(wù)上海鋼聯(lián)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括電子商務(wù)服務(wù)和其他服務(wù)，電子商務(wù)服務(wù)主要

6、為商業(yè)信息服務(wù)、商情發(fā)布和搜索服務(wù)、企業(yè)宣傳推廣服務(wù)，其他服務(wù)主要包括會(huì)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。公司客戶主要利用上海鋼聯(lián)提供的商業(yè)信息資訊服務(wù)了解市場(chǎng)行情、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策、決定交易價(jià)格，通過(guò)市場(chǎng)深度研究把握市場(chǎng)趨勢(shì)，并制定自身的發(fā)展戰(zhàn)略；此外，公司客戶還可以借助上海鋼聯(lián)運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的瀏覽量和影響力，實(shí)現(xiàn)有效的在線宣傳推廣，上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)布供求信息尋求更多的貿(mào)易機(jī)會(huì)。鑒于鋼鐵及相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)信息對(duì).經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)的廣泛影響，公司部分客戶還能利用上海鋼聯(lián)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)和深度研究成果，為自身的研究和經(jīng)營(yíng)投資決策服務(wù)。1.1.3 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上海鋼聯(lián)近三年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)詳見(jiàn)表

7、1-1。表1-1：近三年財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)情況表單位：萬(wàn)元2021 年2021 年2021 年科目12 月31 日12 月31 日12 月31 日資產(chǎn)總計(jì)16931 12710凈資產(chǎn)9844 7166營(yíng)業(yè)收入16073 11065凈利潤(rùn)額2679 19321.2 項(xiàng)目概況1.2.1 項(xiàng)目名稱上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目。1.2.2 建設(shè)目標(biāo)憑借上海鋼聯(lián)在鋼鐵行業(yè)信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)上的成功經(jīng)驗(yàn)，將服務(wù)領(lǐng)域向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等其他生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)延伸。本項(xiàng)目旨在建

8、設(shè)礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等新行業(yè)的數(shù)據(jù)采集加工中心、資訊發(fā)布中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、產(chǎn)品測(cè)試中心、產(chǎn)品展示中心、呼叫中心，并提供配套服務(wù)設(shè)施，以實(shí)現(xiàn)公司在橫向上將服務(wù)范圍向其他生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)輻射的目標(biāo)，形成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。1.2.3 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址為上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn)8 街坊109/25 丘。1.2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：（1）信息化設(shè)備購(gòu)置。（2）土建工程：信息工廠1 號(hào)樓（含地下室）、信息工廠2 號(hào)樓及相關(guān)配套建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積約18,000m2，總建筑面積約47,940.35m2；其中，1 號(hào)樓地上建筑面積約25,111.2 m2，地下室建筑面積約3,

9、408.4 m2；2 號(hào)樓地上建筑面積約19,420.75m2。1.2.5 建設(shè)規(guī)模和達(dá)綱計(jì)劃本項(xiàng)目建成后，達(dá)綱年新增產(chǎn)值將達(dá)到13,600 萬(wàn)元，建設(shè)期2年，經(jīng)營(yíng)期第2 年達(dá)綱。詳見(jiàn)表1-2。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表1-2：大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目達(dá)綱年產(chǎn)值規(guī)模收入類型主要服務(wù)內(nèi)容收入（萬(wàn)元）礦石、合金、廢鋼、有色金屬、能源、化工交易品種的價(jià)格行情、.庫(kù)存、市場(chǎng)分析，以信息服務(wù)5,400及全國(guó)主要生產(chǎn)企業(yè)的資訊等；為交易雙方提供產(chǎn)品供求信息的發(fā)布和搜索平臺(tái)。網(wǎng)頁(yè)鏈接為滿足行業(yè)客戶宣傳推廣需求而提供的宣傳網(wǎng)6,600服務(wù)頁(yè)的鏈接、網(wǎng)上展示平臺(tái)和企業(yè)信用認(rèn)證等

10、。會(huì)務(wù)服務(wù)在全國(guó)各主要城市組織會(huì)展培訓(xùn)活動(dòng)1,000咨詢服務(wù)行業(yè)研究報(bào)告、專項(xiàng)研究報(bào)告等咨詢服務(wù)合計(jì)13,6001.2.6 投資估算和資金籌措經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為22340 萬(wàn)元。本項(xiàng)目投資所需擬利用7,583.76 萬(wàn)元超募資金，以及自籌資金14,756.24 萬(wàn)元。1.2.7 財(cái)務(wù)效益分析經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1-3。具體可見(jiàn)第10 章投資估算和資金籌措及第11 章財(cái)務(wù)效益分析。表1-3：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位：萬(wàn)元上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào)名稱單位指標(biāo)一項(xiàng)目總投資萬(wàn)元22340二新增營(yíng)業(yè)收入(達(dá)綱年) 萬(wàn)元13600

11、三新增總成本費(fèi)用(達(dá)綱年) 萬(wàn)元10720四新增利潤(rùn)總額(達(dá)綱年) 萬(wàn)元2124五項(xiàng)目投資回收期(含建設(shè)期) 年8.9六項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后) 15.8七項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=10) 萬(wàn)元6653上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第2章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1 大宗商品電子商務(wù)現(xiàn)狀2.1.1 大宗商品信息資訊和電子商務(wù)技術(shù)與應(yīng)用環(huán)境日趨成熟大宗商品（Bulk Stock)是指可進(jìn)入流通領(lǐng)域，但非零售環(huán)節(jié)，具有商品屬性用于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與消費(fèi)使用的大批量買(mǎi)賣(mài)的物質(zhì)商品。在金融投資市場(chǎng)，大宗商品指同質(zhì)化、可交易、被廣泛作為工業(yè)基礎(chǔ)原材料的商品，如原油、有色

12、金屬、農(nóng)產(chǎn)品、鐵礦石、煤炭等。本項(xiàng)目主要涉及的相關(guān)行業(yè)為礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等行業(yè)，在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中均占有重要地位，是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。截至2021 年11 月末，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)規(guī)模以上的煤炭采選企業(yè)9,243 家，石油和天然氣開(kāi)采企業(yè)323 家，黑色金屬和有色金屬采選企業(yè)合計(jì)6,461 家。電子化、網(wǎng)絡(luò)化等現(xiàn)代化技術(shù)高速發(fā)展正在促進(jìn)企業(yè)的營(yíng)銷方式的轉(zhuǎn)變，形成新的營(yíng)銷理念和貿(mào)易方式。我國(guó)大宗商品流通企業(yè)信息化建設(shè)較為活躍，部分大型企業(yè)還直接上馬企業(yè)ERP 系統(tǒng)。電子化、網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展，亦為大宗商品的價(jià)格中心、信息中心、交易中心的產(chǎn)生奠定了基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展，使網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下

13、的交易和工作環(huán)境呈現(xiàn)便利性，網(wǎng)絡(luò)操作的便利性使用戶更易接受。2.1.2 礦石、化工、煤炭等行業(yè)適宜開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)的流通領(lǐng)域上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告適用于電子商務(wù)，主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：（1）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的價(jià)格區(qū)域差異大，不同區(qū)域間商業(yè)信息溝通不暢，需要第三方的行情報(bào)價(jià)服務(wù)；（2）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)具有較規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一般情況無(wú)需看貨，更便于通過(guò)Internet進(jìn)行商務(wù)信息傳遞；（3）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等貿(mào)易屬于大宗貿(mào)易，

14、其傳統(tǒng)貿(mào)易與電子商務(wù)在物理配送方面基本沒(méi)有區(qū)別，電子商務(wù)還可以利用其信息溝通，盡可能實(shí)現(xiàn)就近配送，減少物流距離和庫(kù)存量；（4）傳統(tǒng)的生產(chǎn)性大宗商品貿(mào)易大都采用先付款后提貨的貿(mào)易方式，與電子商務(wù)的付款方式一致；（5）各行各業(yè)對(duì)礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬的需求較大，參與交易的單位眾多，交易的層次也較多，往往一筆交易要經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手之后才能到達(dá)最終用戶手中，導(dǎo)致交易成本較大，而電子商務(wù)由于具有信息更加公開(kāi)的特點(diǎn)，可以減少交易次數(shù)，從而減低交易成本，提高工作效率；（6）電子商務(wù)可以為生產(chǎn)企業(yè)提供以銷定產(chǎn)方面的信息服務(wù)；（7）電子商務(wù)通過(guò)快速提供大范圍的信息服務(wù)和訂貨服務(wù)，可以大大節(jié)省企業(yè)的訂

15、貨時(shí)間，進(jìn)而減少貨物的倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間，達(dá)到節(jié)省上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)成本的目的；（8）為企業(yè)的“無(wú)庫(kù)存管理”理念提供技術(shù)基礎(chǔ)，達(dá)到盡可能減少庫(kù)存的目的。2.1.3 競(jìng)爭(zhēng)分析目前，上海鋼聯(lián)在化工、煤炭、有色金屬信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中以安迅思化工（原化工易貿(mào)）具體的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況見(jiàn)表2-1。表2-1：行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況表名稱行業(yè)特長(zhǎng)主要產(chǎn)品服務(wù)安迅思化工化工行業(yè)化工行業(yè)市場(chǎng)沙龍、分析研究報(bào)告及化工產(chǎn)品電子交易中國(guó)煤炭資源網(wǎng)煤炭行業(yè)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣和市場(chǎng)行情上海有色網(wǎng)有色金屬行業(yè)市場(chǎng)行情資訊和基準(zhǔn)報(bào)價(jià)服務(wù)2.1.4 上海鋼聯(lián)在鋼鐵行業(yè)上的成功經(jīng)驗(yàn)

16、上海鋼聯(lián)具備鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息專業(yè)的信息采集手段和上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告較高的信息采集水平，具有采集渠道豐富、采集范圍廣、采集深度深、信息準(zhǔn)確度高等優(yōu)勢(shì)。在信息采集過(guò)程中，信息采集人員通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)嚴(yán)格按照公司規(guī)定的樣本規(guī)則從樣本庫(kù)選取采集對(duì)象；并通過(guò)公司的呼叫中心每日向15,000 多家單位，依照標(biāo)準(zhǔn)采集流程直接采集和更新全國(guó)60 多個(gè)城市的鋼鐵等相關(guān)產(chǎn)品的最直接的市場(chǎng)交易信息；然后，經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化加工和整理后，依照公司規(guī)定的格式發(fā)布到運(yùn)營(yíng)網(wǎng)站，供客戶瀏覽?；陂L(zhǎng)達(dá)十余年的專業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)積累和研究人才積累，上海鋼聯(lián)于2021 年2 月成立了鋼鐵行業(yè)研究

17、中心，整合公司研究力量、完善研究體系，進(jìn)一步提升公司在鋼鐵行業(yè)研究方面的專業(yè)水平。研究人員對(duì)鋼鐵及相關(guān)行業(yè)有著較為深刻的理解，并與各企業(yè)、政府部門(mén)和研究機(jī)構(gòu)保持著密切接觸，對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及重大政策、事件等對(duì)行業(yè)的影響有較為準(zhǔn)確的把握，在數(shù)據(jù)挖掘、市場(chǎng)分析和項(xiàng)目管理等方面具有較強(qiáng)的專業(yè)能力，能夠運(yùn)用公司強(qiáng)大的數(shù)據(jù)資源，為鋼鐵及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)提供研究報(bào)告、咨詢服務(wù)和定制化服務(wù)等各種行業(yè)深度研究服務(wù)。此外，研究中心下設(shè)了數(shù)據(jù)中心，正在對(duì)公司長(zhǎng)期積累的行業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分類和建模，并通過(guò)外購(gòu)等多種渠道，以期最終形成專業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，為公司的數(shù)據(jù)挖掘和行業(yè)研究提供基礎(chǔ)，同時(shí)也為其他單位和部門(mén)的數(shù)據(jù)需求

18、者提供專業(yè)的數(shù)據(jù)服務(wù)。目前，上海鋼聯(lián)研究中心的主要客戶和合作方包括寶鋼、三一重工、五礦集團(tuán)、東風(fēng)汽車、國(guó)家工業(yè)和信息化部等上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大型企業(yè)和政府部門(mén)。2021 年，上海鋼聯(lián)分別接受工業(yè)和信息化部、商務(wù)部和上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處的委托參與中國(guó)鋼鐵行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力方面的課題研究。公司的研究能力獲得了主要客戶、政府部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)可。上海鋼聯(lián)具有良好的行業(yè)內(nèi)品牌知名度。公司已逐漸被行業(yè)內(nèi)企業(yè)認(rèn)可為中立的原創(chuàng)信息提供者，所提供數(shù)據(jù)具有較強(qiáng)的獨(dú)立性和客觀性，能夠反映市場(chǎng)的真實(shí)交易情況；公司提供的我國(guó)鋼鐵市場(chǎng)交易價(jià)格及指數(shù)等數(shù)據(jù)也開(kāi)始

19、逐步成為鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)及貿(mào)易商制定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、確定價(jià)格政策和具體交易定價(jià)的重要參考和成為金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資研究、制定投資策略的重要依據(jù)資料；同時(shí)，在國(guó)際反傾銷調(diào)查等國(guó)際性談判以及我國(guó)鋼鐵企業(yè)的國(guó)內(nèi)外訴訟等活動(dòng)中，被談判和訴訟雙方作為重要的舉證依據(jù)加以引用，得到包括歐盟、美國(guó)在內(nèi)的國(guó)家和地區(qū)的認(rèn)可。上海鋼聯(lián)編制的MySpic 和MyIpic 價(jià)格指數(shù)在.電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道的經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播、第一財(cái)經(jīng)今日期市和財(cái)經(jīng)夜行線欄目中滾動(dòng)播出。上海鋼聯(lián)自主開(kāi)發(fā)、構(gòu)建了目前運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)站系統(tǒng)和電子商務(wù)平臺(tái)，積累了大量適用于鋼鐵及相關(guān)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)技術(shù)和應(yīng)用技術(shù)，能夠?yàn)楣净诨ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)的各類服務(wù)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和發(fā)

20、展維護(hù)保障。上海鋼聯(lián)技術(shù)中心掌握基于J2EE 的第三方B2B電子商務(wù)網(wǎng)站架構(gòu)體系設(shè)計(jì)技術(shù)、基于WEB 的信息構(gòu)架技術(shù)、Flash上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及視頻優(yōu)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)推廣和搜索引擎優(yōu)化（SEO）技術(shù)、基于多因素模糊評(píng)判機(jī)理的信息排序技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)。公司利用這些技術(shù)目前正在開(kāi)發(fā)和應(yīng)用的呼叫中心（Call Center）系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理（CRM）系統(tǒng)、會(huì)展管理（Event Manager）系統(tǒng)、數(shù)據(jù)挖掘（Data Miner）系統(tǒng)和在線即時(shí)通訊（IM）系統(tǒng)，不但有利于提高網(wǎng)站對(duì)瀏覽量和后臺(tái)操作量的負(fù)荷能力，還有利于對(duì)公司的業(yè)務(wù)流程和客戶關(guān)系的精細(xì)化和流

21、程化管理，從而達(dá)到改善客戶體驗(yàn)、改進(jìn)服務(wù)模式和提高服務(wù)質(zhì)量的目的。上海鋼聯(lián)已建立起一支經(jīng)驗(yàn)豐富、結(jié)構(gòu)合理的管理團(tuán)隊(duì)，主要高級(jí)管理人員和主要部門(mén)主管在公司的服務(wù)時(shí)間均在 5 年以上。他們或具有鋼鐵行業(yè)信息采集和市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，或具有B2B 電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，或具有互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)鋼鐵及相關(guān)行業(yè)B2B 電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)及業(yè)務(wù)發(fā)展歷程、未來(lái)趨勢(shì)具有深刻的理解，能夠帶領(lǐng)公司在不斷創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)行業(yè)內(nèi)健康、快速發(fā)展。在員工培訓(xùn)方面，上海鋼聯(lián)建立了一套完整的員工培訓(xùn)體系，每位新員工在入職后都能得到系統(tǒng)的培訓(xùn)，各部門(mén)定期舉行業(yè)務(wù)知識(shí)講座和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，保證每位新進(jìn)員工都能盡快獨(dú)立承擔(dān)業(yè)務(wù)，

22、從而為公司人員和業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.1 項(xiàng)目的建設(shè)符合大宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展要求中國(guó)正在成為世界工廠，中國(guó)的貿(mào)易量在世界貿(mào)易中占有相當(dāng)大的比重，而國(guó)內(nèi)貿(mào)易市場(chǎng)潛力也很大。要成為世界工廠，一方面要靠勞動(dòng)力和技術(shù)資源，另一方面要靠原材料資源。作為下游制造企業(yè)需要采購(gòu)原材料，而生產(chǎn)原材料的企業(yè)需要銷售，這就給大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)的產(chǎn)生和發(fā)展奠定了一個(gè)很好的客觀基礎(chǔ)。目前，大部分原材料都屬于季節(jié)性生產(chǎn)、全年消費(fèi)，或少量生產(chǎn)、全國(guó)消費(fèi)的大規(guī)模原材料，企業(yè)要靠自己對(duì)商品的價(jià)格進(jìn)行判斷，按照供求情況變化，決定生

23、產(chǎn)多少，消費(fèi)多少，很多的流通企業(yè)也都通過(guò)經(jīng)銷商采購(gòu)原料，特別是中小企業(yè)。大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)的建立就是為了服務(wù)大宗原料商品的流通，成為行業(yè)中較為快捷的信息中心、交流中心、物流配送中心和結(jié)算中心。本項(xiàng)目的建設(shè)迎合了大宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展潮流，符合大宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展需求。2.2.2 項(xiàng)目的建設(shè)符合公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要上海鋼聯(lián)的愿景是成為我國(guó)最具國(guó)際影響力的大宗商品生產(chǎn)、交易、需求數(shù)據(jù)等市場(chǎng)信息供應(yīng)商和電子商務(wù)服務(wù)商，打造三大平臺(tái)，即：大宗商品資訊平臺(tái)、大宗商品交易平臺(tái)和大宗商品研究平臺(tái)。上海鋼聯(lián)電子股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目的建設(shè)，有利于公司適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，將未來(lái)業(yè)務(wù)向鋼鐵以外的行業(yè)輻

24、射，增加服務(wù)領(lǐng)域，向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等大宗商品行業(yè)延伸，形成貫穿整個(gè)生產(chǎn)性大宗商品產(chǎn)業(yè)鏈的資訊與數(shù)據(jù)服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)展和上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告深入電子商務(wù)服務(wù)。這是公司為實(shí)現(xiàn)成為全球具有影響力的大宗商品信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)商的目標(biāo)的必要舉措。2.2.3 現(xiàn)有場(chǎng)地不能滿足未來(lái)發(fā)展需要目前，上海鋼聯(lián)在位于上海市寶山區(qū)友誼路1588 弄“上海國(guó)際鋼鐵服務(wù)業(yè)中心”1 號(hào)樓辦公，總建筑面積為4862.6 平方米。該房產(chǎn)為公司于2021 年8 月購(gòu)置，屬于公司自有產(chǎn)權(quán)。隨著上海鋼聯(lián)的發(fā)展，預(yù)計(jì)2021 年末

25、，上海地區(qū)員工人數(shù)將會(huì)增加到2,000 人左右；至2021 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將達(dá)到3,000人左右。每位員工的工位建筑面積按照10 平方米進(jìn)行測(cè)算。此外，考慮到研發(fā)中心、測(cè)試中心、備份中心、演播室、綜合配套用房（員工用餐、車庫(kù)等）等一系列設(shè)施，每位員工所需輔助設(shè)施的建筑面積約為5 平方米。經(jīng)過(guò)以上測(cè)算，未來(lái)5 年，公司工作場(chǎng)地的需求預(yù)計(jì)為45,000 平方米?，F(xiàn)有場(chǎng)地不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需要。目前，上海鋼聯(lián)受到場(chǎng)地和資源的限制，技術(shù)研發(fā)基礎(chǔ)環(huán)境和行業(yè)研究環(huán)境建設(shè)相對(duì)薄弱。為了進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，提高技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)研究能力，急需較大的場(chǎng)地以建設(shè)獨(dú)立完善的資訊系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)房、電子商

26、務(wù)服務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)房、數(shù)據(jù)信息中心機(jī)房、測(cè)試機(jī)房（實(shí)驗(yàn)室）、開(kāi)發(fā)機(jī)房、系統(tǒng)備份中心、數(shù)據(jù)備份中心等。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第3章市場(chǎng)分析3.1 礦石、化工、煤炭等行業(yè)市場(chǎng)空間分析3.1.1 礦業(yè)行業(yè)市場(chǎng)分析2021 年，我國(guó)有90%以上的能源和70%以上的原材料都來(lái)源于礦產(chǎn)資源，沒(méi)有礦業(yè)也就沒(méi)有工業(yè)發(fā)展的根基。中國(guó)已成為多種礦產(chǎn)資源的最大消費(fèi)國(guó)：2021 年至2021 年，中國(guó)在全球海運(yùn)鐵礦石貿(mào)易中的比重從15%上升到70%、鐵礦石進(jìn)口從6000 萬(wàn)噸/年上升到6 億噸/年。預(yù)計(jì)2021-2021 年，中國(guó)的礦業(yè)仍然會(huì)保持高

27、速的發(fā)展，是一個(gè)值得期待和投資的領(lǐng)域。3.1.1 化工行業(yè)市場(chǎng)分析化工工業(yè)在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)?；すI(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模對(duì).經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部門(mén)有著直接影響。化工行業(yè)劃分為三大類：石油化工、基礎(chǔ)化工以及化學(xué)化纖三大類。其中基礎(chǔ)化工分為九小類：化肥、有機(jī)品、無(wú)機(jī)品、氯堿、精細(xì)與專用化學(xué)品、農(nóng)藥、日用化學(xué)品、塑料制品以及橡膠制品。由于當(dāng)前我國(guó)正在加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，化工行業(yè)各子行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了分化。一些產(chǎn)能過(guò)剩的傳統(tǒng)化工行業(yè)將繼續(xù)面臨落后產(chǎn)能淘汰的過(guò)程；而一些新興產(chǎn)業(yè)例如精細(xì)化工和化工新材料等行業(yè)則受益于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和國(guó)家上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股

28、份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告相關(guān)政策的支持，具有較好的發(fā)展前景。據(jù)估計(jì)，2021 年化學(xué)工業(yè)產(chǎn)值約 6.37 萬(wàn)億元，增長(zhǎng)25.2%；利潤(rùn)約4050 億元，增長(zhǎng)32%。3.1.2 能源行業(yè)市場(chǎng)分析從20 世紀(jì)90 年代起，我國(guó)能源供需形勢(shì)發(fā)生根本改變，基本擺脫了長(zhǎng)期以來(lái)困擾我國(guó)經(jīng)濟(jì).發(fā)展的能源瓶頸制約。改革開(kāi)放30 年，我國(guó)能源消費(fèi)以年均5.2%的增長(zhǎng)支持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)年均9.8%的增長(zhǎng)。2021 年以來(lái)，我國(guó)一次能源消費(fèi)總量達(dá)到30.66 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，較2021 年增加了30%；一次能源生產(chǎn)總量達(dá)到了27.5 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比2021 年增加了27%，穩(wěn)居世界第一能源生產(chǎn)國(guó)。煤炭、

29、油氣、電力等行業(yè)積極加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，實(shí)現(xiàn)能源供應(yīng)總體平穩(wěn)運(yùn)行。3.1.3 有色金屬行業(yè)市場(chǎng)分析隨著現(xiàn)代化工、農(nóng)業(yè)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，有色金屬扮演著越來(lái)越重要的角色。我國(guó)有色金屬工業(yè)固定資產(chǎn)投資正逐年增加，投資結(jié)構(gòu)正進(jìn)一步優(yōu)化。近幾年來(lái)，我國(guó)在有色金屬方面的投資正逐年增加，投資主體多元化成為推動(dòng)行業(yè)快速發(fā)展的重要因素。后期我國(guó)有色金屬的需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。據(jù)冶金行業(yè)統(tǒng)計(jì)，2021 年，我國(guó)有色金屬產(chǎn)業(yè)呈平穩(wěn)較快增長(zhǎng)上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告態(tài)勢(shì)。2021 年銅、鋁、鉛鋅、鈦、黃金、鎳等十種有色金屬總產(chǎn)量達(dá)3135 萬(wàn)噸。有色金屬企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2712

30、2.4 億元，同比增長(zhǎng)45.1%,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1145.5 億元，同比增長(zhǎng)89.15%。目前我國(guó)仍處在工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程中，有色金屬行業(yè)作為工業(yè)的基礎(chǔ)，其發(fā)展好壞對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)能否繼續(xù)保持相對(duì)較高的增長(zhǎng)率就顯得尤為重要。今后一段時(shí)期內(nèi)，我國(guó)有色金屬的需求仍將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。3.2 礦石、化工、煤炭等行業(yè)電子商務(wù)需求分析A、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的價(jià)格區(qū)域差異大，不同區(qū)域間商業(yè)信息溝通不暢；B、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)具有較規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商務(wù)信息傳遞，符合電子商務(wù)過(guò)程中無(wú)需看到實(shí)物便能實(shí)現(xiàn)交易的特征；C、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色

31、金屬等商品的大宗貿(mào)易更需要通過(guò)電子商務(wù)實(shí)現(xiàn)就近配送和降低庫(kù)存，從而減少物流成本、倉(cāng)儲(chǔ)成本和資金占用成本；D、各行業(yè)對(duì)礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬的需求較大，參與交易的單位眾多，交易的層次也較多，往往一筆交易要經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手之后才能到達(dá)最終用戶手中，導(dǎo)致交易成本較大；利用電子商務(wù)可以有效減少交易次數(shù)，從而降低交易成本、提高工作上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告效率。以上特點(diǎn)決定了礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬行業(yè)亟需行業(yè)信息服務(wù)、交易服務(wù)、信譽(yù)評(píng)級(jí)服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、咨詢服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、信息化服務(wù)等電子商務(wù)服務(wù)，為以上行業(yè)電子商務(wù)快速的成長(zhǎng)提供了豐富的

32、土壤。3.3 大宗商品金融特征催生商業(yè)信息服務(wù)需求礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬均是關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)原材料，其價(jià)格波動(dòng)對(duì)各個(gè)行業(yè)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)均能產(chǎn)生明顯影響，因此具備普通商品所不具備的金融產(chǎn)品的特征。例如，紐約、倫敦、東京等國(guó)際金融中心都設(shè)立了鋼鐵、礦石、煤炭、有色金屬等大宗商品的期貨品種，作為對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的重要的金融工具，為全世界各大企業(yè)普遍使用；各國(guó)的金融機(jī)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)幾乎都把這些大宗商品作為重要的研究對(duì)象，相關(guān)的研究成果被政府部門(mén)、廣大投資者和工商企業(yè)廣泛參考；而全球各國(guó)的股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)也隨著這些商品的交易價(jià)格頻繁波動(dòng)。礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬所

33、具備的金融產(chǎn)品特征已經(jīng)讓它們成為全世界所矚目的重要商品，其商業(yè)信息的需求者更為廣泛。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第4章建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備上海鋼聯(lián)為抓住我國(guó)生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)的信息化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)契機(jī)，鞏固并擴(kuò)大公司的行業(yè)領(lǐng)先地位，保障公司未來(lái)發(fā)展的需要，擬建設(shè)上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目，為公司提供必要的信息采集、加工、發(fā)布場(chǎng)地，并幫助進(jìn)一步提升公司的營(yíng)運(yùn)管理水平和研發(fā)技術(shù)水平。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：（1）信息化設(shè)備購(gòu)置。（2）土建工程：信息工廠1 號(hào)樓（含地下室）、信息工廠2 號(hào)樓及相關(guān)配套設(shè)施。4.1 信息化設(shè)備本項(xiàng)目將對(duì)上海鋼聯(lián)部分信息設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，相關(guān)設(shè)備詳見(jiàn)表

34、4-1：表4-1 信息化設(shè)備購(gòu)置詳表序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量1 中心交換機(jī)思科（CISCO）Catalyst WS-C4507R-E2 樓層交換機(jī)思科（CISCO）WS-C3750G-48TS-S3 擴(kuò)展交換機(jī)思科（Cisco）WS-C2960-24TC-L4 應(yīng)用服務(wù)器IBM X3650M3上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量5 組件服務(wù)器IBM System x3850 X5(71454RC)6 數(shù)據(jù)服務(wù)器IBM System x3950 M2(71411SC)4.2 土建工程本項(xiàng)目土建工程包括：信息工廠1 號(hào)樓（含地下室）、信息工廠2 號(hào)樓及相關(guān)配套設(shè)施

35、。項(xiàng)目總占地面積約18000m2，總建筑面積約47940.35m2；其中，1 號(hào)樓地上建筑面積約25111.2m2，地下室建筑面積約3408.4m2；2號(hào)樓地上建筑面積約19420.75m2。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第5章項(xiàng)目選址、建設(shè)方案與配套5.1 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬選址于上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn)8 街坊109/25 丘。該地塊位于寶山區(qū)、嘉定區(qū)、普陀區(qū)三個(gè)區(qū)的交界處，緊靠外環(huán)線寶山段，距市中心10 公里、吳淞港口15 公里、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)15 公里，近有軌道交通7 號(hào)線、11 號(hào)線，交通便捷。5.2 建設(shè)方案5.2.1 信息化設(shè)備本項(xiàng)目將購(gòu)置相關(guān)信息化設(shè)備。具

36、體構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D見(jiàn)圖5-1。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告圖5-1 信息化設(shè)備在IDC 部署網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D5.2.2 土建工程項(xiàng)目總占地面積約18000m2，總建筑面積約47940.35m2；其中，1 號(hào)樓地上建筑面積約25111.2m2，地下室建筑面積約3408.4m2；2號(hào)樓地上建筑面積約19,420.75m2。具體分布見(jiàn)圖5-2。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告圖5-2 項(xiàng)目總體平面圖綠化布置以草坪為主，配置常綠小喬木、灌木以及四季花木。建筑整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方、新穎、有時(shí)代感。建筑設(shè)計(jì)本著經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的設(shè)計(jì)原則，因地制宜，使信

37、息工廠1 號(hào)樓、2 號(hào)樓主次有序，張弛并舉，和諧統(tǒng)一，力求創(chuàng)造出一個(gè)造型新穎、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化企業(yè)形象；平、剖面設(shè)計(jì)嚴(yán)格按研究分布要求；統(tǒng)一考慮造型及外立面設(shè)計(jì)；材料和構(gòu)造的選用，充分滿足上海鋼聯(lián)的業(yè)務(wù)運(yùn)作需求。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建筑結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7 度，設(shè)計(jì)基本地震分組為第一組。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)。根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式和使用要求，擬采用鋼筋混凝土預(yù)制方樁基礎(chǔ)。（1）給水設(shè)計(jì)、水源上海市自來(lái)水公司700mm 管道供水，取自長(zhǎng)江水源，水質(zhì)優(yōu)良。、用水量本項(xiàng)目最大用水量約5 立方米/天。（2）排水系統(tǒng)本項(xiàng)目采用雨污水分流的

38、排水體制，且均為暗管重力流系統(tǒng)。本工程的污廢水排放量約為4 立方米/天。A、生活污廢水系統(tǒng)：生活污水經(jīng)800mm 管道，分流制排污，納入上海西區(qū)污水總管。B、雨水系統(tǒng)：地塊埋設(shè)雨水管道，并建有泵站，分別排入蘊(yùn)藻浜、新搓浦河等。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）用電負(fù)荷本項(xiàng)目主要用電設(shè)備為辦公設(shè)備、信息設(shè)備及照明設(shè)備等，用電電壓為220/380V，消防用電負(fù)荷及部分工藝設(shè)備負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷均屬三級(jí)負(fù)荷。（2）供電電源3.5 萬(wàn)伏變電站1 座，規(guī)劃周邊將再建2 座3.5 萬(wàn)伏變電站。（3）計(jì)量及補(bǔ)償高壓側(cè)設(shè)專用電能計(jì)量柜，低壓側(cè)電力和照明分開(kāi)回路，裝設(shè)計(jì)量

39、總表及電力分表。采用低壓集中式無(wú)功功率補(bǔ)償，設(shè)專用自動(dòng)補(bǔ)償柜，功率因數(shù)補(bǔ)償至0.9 以上。（4）供配電系統(tǒng)對(duì)消防設(shè)備、走道照明、給排水設(shè)備等用電采用雙電源供電，末端切換。低壓采用放射式及樹(shù)干式混合式供電方式。（5）供氣上海市煤氣公司700mm 管道供氣（6）照明系統(tǒng)園區(qū)照明包括道路照明、庭園照明、建筑物泛光照明和標(biāo)志照明等。道路照明，綠化帶照明采用庭園燈及草坪燈。戶外照明線路一般均采用直接埋地敷設(shè)。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（7）防雷接地系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑防雷等級(jí)為三類，防雷系統(tǒng)采用共同接地方式，總接地電阻不大于1 歐姆，如不能滿足要求須增設(shè)人工接地體。按工藝要

40、求，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)防靜電接地系統(tǒng)，特殊場(chǎng)所單獨(dú)設(shè)置接地系統(tǒng)。（8）暖通室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季26、冬季20；濕度不控制。（9）防排煙系統(tǒng)3 2大樓的疏散走廊內(nèi)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙量按照60m /hm計(jì)算。排煙口均設(shè)于吊頂上，排煙口具備280能自動(dòng)關(guān)閉的性能。風(fēng)機(jī)電源均為消防電源。防煙樓梯間及前室，設(shè)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)。（1）消防給水消防用水量室外消火栓25 升/秒室內(nèi)消火栓15 升/秒消防給水系統(tǒng)室外消火栓由基地環(huán)狀消防管網(wǎng)直接接出，并保證其間距不大于120 米。室內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)和消防泵。水源由市政給水管網(wǎng)二上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告路環(huán)狀供給。（2）建筑消防按

41、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB16-87，2021 年版)，項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)?？傮w消防設(shè)計(jì)消防車道在基地內(nèi)環(huán)通，車道寬度大于6 米?；厮闹転榈缆坊蚩盏?，建筑物距紅線距離不小于10 米。建筑物之間間距和停車位均滿足消防間距要求。建筑單體消防設(shè)計(jì)各建筑物設(shè)有兩個(gè)安全出口。建筑物內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)到安全出口間的距離均符合消防規(guī)范要求。建筑采用封閉樓梯間，自然通風(fēng)采光。疏散走道和疏散樓梯寬度均滿足規(guī)范要求。建筑材料管道井每層用與樓板相同耐火等級(jí)的材料封堵。大樓內(nèi)的建筑材料按其耐火等級(jí)采用相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)材料。（1）電話通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)A電話系統(tǒng)：裝機(jī)容量10 萬(wàn)門(mén)程控電話局已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有

42、限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告B網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的型式：100Mbps 以太網(wǎng)，星型結(jié)構(gòu)；網(wǎng)絡(luò)配線系統(tǒng)的型式：通過(guò)綜合布線系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)信號(hào)；辦公室平均1.5 個(gè)接線點(diǎn)2/10m 。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)信息工廠1 號(hào)樓、2 號(hào)樓各設(shè)一套集中報(bào)警系統(tǒng)及消防控制中心。同時(shí)，在防火門(mén)、電梯等部位設(shè)置專業(yè)消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)。5.3 自然環(huán)境狀況和外部配套條件5.3.1 氣象條件本項(xiàng)目所處區(qū)域位于北亞熱帶南緣，是東亞季風(fēng)盛行地區(qū)，受海洋氣候影響較為明顯，具有冬暖夏涼的特點(diǎn)，據(jù)上海市氣象站觀測(cè)資料記載：最高月平均氣溫為27.127.3，最低月平均氣溫為4.04.2。夏季盛行東南風(fēng)，冬季盛行西北風(fēng)

43、，月和9 月為風(fēng)向變換季節(jié)。最大風(fēng)速25m/s，8 級(jí)以上大風(fēng)天數(shù)平均每年26 天。影響本地區(qū)臺(tái)風(fēng)主要集中在79 月，平均每年23 次，受大風(fēng)影響時(shí)，大風(fēng)持續(xù)時(shí)間一般13 天，最長(zhǎng)5 天。年平均降水量為1009.1mm，年平均雨天120 天，年平均降雪天上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告45 天，年平均霧天28 天。5.3.2 地形地貌地貌類型屬?zèng)_積平原，地勢(shì)平坦，地面一般標(biāo)高在4.1 米3.41米之間，高差0.8 米左右。5.3.3 外部配套條件本項(xiàng)目選址地形平坦，地形、地貌、氣象條件均能滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求。四季空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合企業(yè)的環(huán)境、空氣質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。選址

44、所在區(qū)域不屬于居民區(qū)、景點(diǎn)區(qū)，能被當(dāng)?shù)丨h(huán)境容量所接受，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，符合上海市城市總體發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目建設(shè)選址周邊公共配套設(shè)施齊全，可基本滿足本項(xiàng)目的水、電、通訊等需求。5.4 其他配套條件上海鋼聯(lián)第二屆董事會(huì)第二次會(huì)議于2021 年 2 月22 日審議并通過(guò)關(guān)于上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的議案，決議在寶山區(qū)構(gòu)建上海大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)。上海鋼聯(lián)2021 年第二次臨時(shí)股東大會(huì)于2021 年 3 月9 日審議并通過(guò)關(guān)于上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的議案，決議在寶山區(qū)構(gòu)建上海大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)。本項(xiàng)目建設(shè)獲得備案與許可情況見(jiàn)表5-1。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電

45、子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表5-1 本項(xiàng)目建設(shè)獲得備案與許可情況表備案批復(fù)/許可證名稱備案批復(fù)/許可證編號(hào)備案批復(fù)/發(fā)證單位備案批復(fù)/發(fā)證日期上海市企業(yè)上海市寶山區(qū)發(fā)展改寶發(fā)改備案2021106號(hào)2021-08-05投資項(xiàng)目備案意見(jiàn)革委員會(huì)項(xiàng)目環(huán)境影響寶環(huán)保許【報(bào)告表】2021上海市寶山區(qū)環(huán)境保2021-09-01評(píng)價(jià)批復(fù)195 號(hào)護(hù)局滬寶地上海市寶山區(qū)規(guī)劃和建設(shè)用地規(guī)劃許可證2021-12-09滬寶建上海市寶山區(qū)規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證2021-04-011001BS0088D01上海市建筑業(yè)管理辦建筑工程施工許可證2021-08-03上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究

46、報(bào)告第6章節(jié)能和環(huán)境保護(hù)6.1 節(jié)能6.1.1 編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2）上海市節(jié)約能源條例（2021 年修訂）（3）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)交能（1997）2542 號(hào)關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定（4）評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則（GB/T71191993）（5）評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則（GB/T34851998）（6）評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則（GB/T34861993）（7）上海市產(chǎn)業(yè)能效指南（2021 版）6.1.2 設(shè)計(jì)原則本節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容按照項(xiàng)目所選擇的用能設(shè)備及所選擇的能源品種等有關(guān)內(nèi)容，對(duì)照國(guó)家制訂的合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范進(jìn)

47、行。節(jié)能設(shè)計(jì)的原則是：（1）項(xiàng)目合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范滿足國(guó)家行業(yè)，地方的上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有關(guān)技術(shù)法規(guī)；（2）項(xiàng)目選擇的用能設(shè)備滿足合理利用能源的有關(guān)要求；（3）選擇的能源品種達(dá)到國(guó)家和本市的能源結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和環(huán)境保護(hù)要求；（4）項(xiàng)目建成后能源消耗指標(biāo)或設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定或行業(yè)的技術(shù)規(guī)范。6.1.3 主要節(jié)能措施變壓器配置低壓靜電電容無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償裝置，保證供電系統(tǒng)功率因數(shù)達(dá)到0.9 以上，減少無(wú)功電能損耗。采用低損耗節(jié)能型變壓器，減少變壓器電能損耗。變電所設(shè)置在負(fù)荷中心附近，減少低壓配電線路電能損失。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用傳熱系數(shù)

48、較低的建筑材料，如辦公樓外墻采用輕質(zhì)砂加氣砼砌塊并外包，確保門(mén)窗氣密性，較大面積的窗洞采用中空玻璃斷熱鋁合金窗，主要工作場(chǎng)所設(shè)置吊頂，必要時(shí)加保溫層，屋面采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板倒置式保溫，減少傳熱，節(jié)能能源?？照{(diào)機(jī)組采用溴化氯制冷機(jī)組等高能效機(jī)組和循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，以節(jié)約能源和水資源?？照{(diào)系統(tǒng)配置集散型微機(jī)控制系統(tǒng)，通上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)整達(dá)到設(shè)計(jì)參數(shù)，減少不必要的能源消耗。優(yōu)化送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，減少送回風(fēng)管道長(zhǎng)度，對(duì)風(fēng)管及熱力管線采取良好的保溫措施。充分利用自然光。室內(nèi)外照明器具采用節(jié)能光源和高效燈具。采取混合照明和分區(qū)一般照明相結(jié)合的方式，合

49、理設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān)控制系統(tǒng)，合理控制照明能耗。水池設(shè)有液位控制和超限報(bào)警裝置，自動(dòng)控制高、低液位，避免溢流浪費(fèi)水資源。在企業(yè)內(nèi)部建立能源管理機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)管理人員，加強(qiáng)節(jié)能的科學(xué)管理，對(duì)水、電、氣等外購(gòu)能源介質(zhì)配置總計(jì)量裝置，在樓內(nèi)安裝計(jì)量器具，能源計(jì)量器具配備率達(dá)到用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則（GB17167-2021）的要求，為能耗監(jiān)測(cè)預(yù)警提供了手段和依據(jù)。維修部門(mén)定期對(duì)設(shè)備及管線進(jìn)行維護(hù)和調(diào)整，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，減少能源損失。6.2 環(huán)境保護(hù)6.2.1 編制依據(jù)1998 年11 月18 日國(guó)務(wù)院令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大氣污染

50、物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）6.2.2 主要污染源（1）建筑粉塵施工期主要大氣污染物的排放為粉塵排放，主要有場(chǎng)地平整過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵，建筑材料裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵，以及堆積或散落在場(chǎng)地上的建材因風(fēng)而引起的粉塵。（2）廢水本項(xiàng)目建筑施工期的廢水包括施工廢水和生活廢水。施工廢水主要有泥漿水、運(yùn)輸車輛沖洗水。生活廢水主要來(lái)源于施工人員日常生活排水。（3）噪聲本項(xiàng)目施工期間噪聲源主要有運(yùn)輸車輛、建筑機(jī)械、氣動(dòng)工具等。（4）固體廢物施工期間的固體廢棄物有施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和建筑垃圾等。（1）廢氣上海鋼聯(lián)

51、電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要為衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房產(chǎn)生。（2）廢水本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間僅有生活廢水，無(wú)工業(yè)廢水排放。生活廢水主要為由衛(wèi)生間排出的糞便污水和清洗污水。（3）固體廢物主要為電子設(shè)備淘汰及辦公用廢棄物。（4）噪聲主要噪聲來(lái)自動(dòng)力設(shè)備中的消防水泵、排風(fēng)風(fēng)機(jī)等。6.2.3 治理方案（1）建筑粉塵治理建筑粉塵治理主要從管理、施工工藝、技術(shù)裝備、新材料的應(yīng)用等方面著手，盡量減少粉塵的產(chǎn)生。施工中加強(qiáng)堆場(chǎng)與攪拌場(chǎng)所的管理，對(duì)堆場(chǎng)實(shí)行防風(fēng)處理，避免塵土飛揚(yáng)。對(duì)施工未完工路面物料堆場(chǎng)、進(jìn)程堆場(chǎng)道路定期灑水，并限制運(yùn)輸車輛的速度，對(duì)于運(yùn)輸粉狀物料的車輛以及粉狀物料堆場(chǎng)加蓋蓬布。（

52、2）廢水治理對(duì)于施工廢水處理后排入市政管網(wǎng)，避免下水道堵塞現(xiàn)象產(chǎn)生。（3）噪聲治理上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲污染源管理，確保達(dá)標(biāo)。對(duì)于運(yùn)輸車輛應(yīng)采用完善的消聲措施，避免深夜作業(yè)?？諌簷C(jī)、吊車等可以固定的高噪聲設(shè)備應(yīng)選擇布置在遠(yuǎn)離居住區(qū)或噪聲敏感區(qū)域，以增加聲能的距離衰減量，降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響。金屬材料在裝卸時(shí)，要輕放，避免野蠻操作，減少金屬碰撞噪聲。（4）固體廢物治理在施工場(chǎng)地設(shè)置生活垃圾堆放點(diǎn)，建筑垃圾也進(jìn)行妥善堆放。生活垃圾和建筑垃圾采取分類搜集、集中存放，并委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)，以避免揚(yáng)塵二次污染。（1）廢氣治理機(jī)房設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。變

53、配電室、衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)。辦公區(qū)域采用自然通風(fēng)。（2）廢水治理本項(xiàng)目主要污水為生活廢水，廢水其水質(zhì)符合GB897888綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)二級(jí)生化處理后排入市政污水管網(wǎng)。（3）固體廢物治理電子產(chǎn)品根據(jù)固體廢物性質(zhì)及其可資源化情況，進(jìn)行分類處置和利用，防止流失造成二次污染。生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)集中處置。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4）噪聲治理在設(shè)備選型時(shí)選用低噪聲機(jī)組、設(shè)備。動(dòng)力設(shè)備中產(chǎn)生噪聲較大的消防水泵等，僅在停電情況下出現(xiàn)火警時(shí)使用，水泵等設(shè)備除利用站房墻體隔音外，站房門(mén)窗采用隔聲門(mén)窗，減少噪聲對(duì)外傳播。水泵等動(dòng)力設(shè)備安裝時(shí)，采取設(shè)減振臺(tái)座、柔性

54、接頭等措施，減少設(shè)備的振動(dòng)和噪聲。上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第7章職業(yè)安全衛(wèi)生與消防7.1 職業(yè)安全衛(wèi)生7.1.1 編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法（2）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（3）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GBZ1-2021）（4）工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值（GBZ2-2021）7.1.2 職業(yè)危害分析本項(xiàng)目主要的職業(yè)危害來(lái)自于電子設(shè)備的電磁輻射、工作環(huán)境靜電對(duì)人體的危害以及為生產(chǎn)服務(wù)的備用的水泵等工作時(shí)產(chǎn)生的噪音。7.1.3 主要職業(yè)安全措施（1）建筑隔墻、吊頂、構(gòu)配件等均采用符合規(guī)范要求的不燃或難燃材料。（2）建筑內(nèi)低壓配電系統(tǒng)采用TN-S 接地方式，并設(shè)有獨(dú)立的PE 保護(hù)地線，所有固定式用電設(shè)備的金屬外殼、管道支架等外露可導(dǎo)電體均與PE 地線作可靠電氣連接。（3）配電設(shè)備均設(shè)有斷路器對(duì)線路及用電設(shè)備進(jìn)行過(guò)載和短路上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保護(hù)，電熱水器、開(kāi)水器線路采用漏電保護(hù)措施，有利人身安全。（4）除機(jī)房的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)外，建筑內(nèi)另設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，各區(qū)域設(shè)手動(dòng)按鈕報(bào)警裝置。同時(shí)設(shè)置完善的廣播系統(tǒng)，可較好地組織人員迅