活動方案之農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)方案

1、農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)方案【篇一：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目規(guī)劃方案】xxx 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目規(guī)劃方案（第二稿）項目建設(shè)單位： xxx 市江源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司2011 年 1 月 8 日 -目錄第一章 總論 . 31.1 項目提要 . 31.2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 錯誤！未定義書簽。1.3 項目綜合評價 . 6第二章 項目背景 . 72.1 項目的由來 . 72.2 項目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 . 122.3 項目建設(shè)單位概況 . 152.4 項目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 . 16第三章 市場分析 . 213.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 . 213.2 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 . 26第四章 項目總體方案設(shè)

2、計 . 294.1 項目建設(shè)設(shè)計原則及指導(dǎo)思想 . 294.2 項目規(guī)劃原則、布局 . 314.3 項目建設(shè)總體方案 . 35第五章 投資估算 . 395.1 投資估算依據(jù) . 395.2 項目建設(shè)投資估算 . 395.3 資金籌措 . 435.4 資金使用和管理 . 43第六章 財務(wù)收益分析 . 446.1 收益估算 . 44第七章 研究結(jié)論與建議 . 477.1 方案總體描述 . 477.2 結(jié)論與建議 . 47附件：xxx 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目規(guī)劃方案總平圖第一章 總論1.1 項目提要1.1.1 項目名稱項目名稱： xxx 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目1.1.2 項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項

3、目建設(shè)單位： xxx 市江源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司法人代表： 張送強注冊資本： 10 萬元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊地址： xxx 市維林大道維林新城七巷 52-58 號四樓成立日期： 2010 年 3 月 2 日1.1.3 建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容1.1.3.1 建設(shè)地點生態(tài)園座落于 xxx 市興賓區(qū)橋鞏鄉(xiāng)的長圩山至鼎鍋山一帶及古村河谷一帶，依山傍水，風(fēng)景秀麗。建設(shè)用地大致成不規(guī)則多邊形，整個園區(qū) 3地形層次豐富，整體地勢西北高，中部及東南低。西北面山地整體保護較完整，山形連綿起伏，東部和南部山體綠化植被較好，基地形態(tài)背山面水，呈現(xiàn)良好的風(fēng)水格局。整個規(guī)劃園區(qū)山青水秀、山水形制優(yōu)越、

4、地形空間豐富。通過引水入園，使水體通透遼闊，山形自然生動，為營造富有特色的園林生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造了極為有利的。1.1.3.2 建設(shè)規(guī)模 xxx 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科普、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑、地域文化為一體的綠色生態(tài)園，依托 xxx 市興賓區(qū) 的自然條件及地域資源，合理規(guī)劃山水景觀，形成集觀光、生產(chǎn)、休閑、旅游于一體的合作觀光型農(nóng)業(yè)生態(tài)園，總占地面積約為1002382.24 平方米，約 1500 畝。1.1.3.3 建設(shè)期限建設(shè)期為 3 年。自 2011 年 3 月至 2014 年 3 月。1.1.3.4 建設(shè)內(nèi)容按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃，從宏觀上把整個園區(qū)分為四大區(qū)域，

5、構(gòu)成園區(qū)的景觀主體。 xxx 貫穿整個項目所在地，依山勢、水勢而 4【篇二：生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計】生態(tài)旅游休生態(tài)園項目規(guī)劃設(shè)計本文件內(nèi)容只供員工使用，切勿外傳（附件）觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的可行性報告摘要：發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是 “綠色經(jīng)濟 ”大背景下的一種自然選擇。許多觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園因為缺乏科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計和經(jīng)營管理，造成旅游形象定位模糊，觀光性、生態(tài)示范作用以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范性不強。文章提出觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃時應(yīng)遵循因地制宜、培植精品、效益兼顧的原則，結(jié)合實例探討了具體規(guī)劃方案，將生態(tài)園建成一個 “生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 ”、 “觀光農(nóng)業(yè)旅游園 ”、 “綠色食品生產(chǎn)園 ”及 “科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園 ”，最終實

6、現(xiàn)生態(tài)園生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益的統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵字：生態(tài)園、項目規(guī)劃、休閑旅游在 “綠色 ”和“生態(tài) ”概念日漸普及、農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)地位不斷提升的今天,走觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的道路已經(jīng)成為 “綠色經(jīng)濟 ”大背景下的一種自然選擇。觀光農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，是具有休閑、娛樂和求知功能的生態(tài)、文化旅游 1 。進入 21 世紀，觀光農(nóng)業(yè)將是重要的娛樂產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)觀光園作為觀光農(nóng)業(yè)的主體必將得到更進一步的發(fā)展。觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園就是采用生態(tài)園模式進行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，將農(nóng)事活動、自然風(fēng)光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護等融為一體，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一2 。但是在一些地區(qū)

7、特別是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，許多項目由于盲目開發(fā)或規(guī)劃不當而慘淡經(jīng)營。本文就如何建設(shè)一個可持續(xù)發(fā)展的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園進行規(guī)劃和設(shè)計方面的探討，以期對觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的設(shè)計和建設(shè)提供方法上的參考。1 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃及發(fā)展存在問題1.1 缺乏科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計和經(jīng)營管理觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園建園主要目標是進行生態(tài)示范，進一步拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)的功能。但一些生態(tài)園的設(shè)計并沒有結(jié)合其建園主要目標進行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計，充分發(fā)掘現(xiàn)代生態(tài)園豐富的資源內(nèi)涵，因而造成園內(nèi)功能分區(qū)不明確、旅游路線設(shè)計不合理、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，不能多角度利用資源。另外，以旅游度假為主題的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園受本身規(guī)劃設(shè)計影響，客源渠道比較單一 ,很難吸引到較

8、遠城市的外地游客。再者，園區(qū)提倡采用自然生態(tài)平衡的管理模式，但園內(nèi)管理人員文化素質(zhì)低，生態(tài)知識貧乏，致使服務(wù)質(zhì)量較差，管理比較混亂。1.2 旅游形象定位模糊，觀光性不強 生態(tài)園開發(fā)既以觀光農(nóng)業(yè)為核心 ,就需要整體定位和科學(xué)思考，需要加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度 ,使農(nóng)業(yè)和旅游開發(fā)齊頭并進、相輔相成?，F(xiàn)在一些觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園中只是憑籍第一章 總論1.1 項目提要1.1.1 項目名稱項 h 名稱： xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光州項目建設(shè)可行性研究報告1.1.2 項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項日建設(shè)單位： xx 省 xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司法人代表： xx注冊資本： 1200 萬元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注

9、冊地址： xx 市 xx 鎮(zhèn)川皇村四組成立日期： 2007 年1.1.3 建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容a)建設(shè)地點：xx 生態(tài)園座落于 xx 市 xx 鎮(zhèn)川皇村四組，山清水秀，綠樹成蔭。b)建設(shè)規(guī)模：xx 生生態(tài)是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 200 畝。c)建設(shè)期限：建設(shè)期為 3 年(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)：、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、

10、觀景品茗區(qū)。(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3.建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入 wto ，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。4.建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、 “綠色環(huán)保 ”以及生態(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成 “可覽、可游、可居 ”的環(huán)境景觀和集 “自然一生產(chǎn)一休

11、閑一康樂一教育 ”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。1.1.4 資金構(gòu)成 項日估算總投資 nnnn 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 nnn 萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費用），流動資金 nn 萬元。1.2 可行性研究報告編制依據(jù) 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法（財發(fā)字 19991號）； xx 省農(nóng)業(yè)于發(fā) “十一五 ”規(guī)劃綱要（討論稿）：國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法若干條文的解釋（財發(fā)字1999 57 號）：國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱的通知（國農(nóng)辦字 2002175 號）； 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)

12、項目建設(shè)試行標準【 (94)同農(nóng)綜字第 28 號】 本項目的項目建議書； 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料： 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； 公司財務(wù)報表；1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標1.4 項目綜合評價生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場

13、，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動某某市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章項目背景在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與

14、觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時問。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。xx 省是我國的農(nóng)業(yè)大省，在西部大開發(fā)總體規(guī)劃 xx 省外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄中， “糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品的儲臧、

15、保鮮和工 ”等若干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。 xx 氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，勞動力廉價，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。 xx 省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。xx 省也是旅游大省，無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨特的地方。過去有影響的主要足九寨溝、杜甫草堂、都江堰。近幾年隨著 xx 經(jīng)濟社會發(fā)展，特別是經(jīng)濟條件的改變，有很多新的好地方，比如說九寨新溝，還有與陜西接壤的風(fēng)光資源都開發(fā)出米了。旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。另外，最近幾年，在整理 xx 歷史文化過程中，才發(fā)現(xiàn)

16、 xx 也是長江文明發(fā)源地之一。除了著名的三星堆， 5 千多年的歷史，出土的工藝品和發(fā)現(xiàn)的遺址還有好多，如最近發(fā)現(xiàn)的金沙遺址，反映了當時時長江流域的文明，充分說明了 xx 歷史文化的沉淀。從旅游資源角度講， xx 有四處世界遺產(chǎn)：九寨溝、黃龍、都江堰 青城山、峨峭山帶一個大湖； 17 處國家 4a 級風(fēng)景區(qū)， 16 處國家重點風(fēng)景名勝區(qū)， 15 處世界級風(fēng)景旅游區(qū)， 9 座中國優(yōu)秀旅游城市，7 座歷史文化名城。 xx 的旅游資源無論從那個角度看，每一個地方都有自己的精品，還不包括正在開發(fā)中的精品。從省統(tǒng)計局獲悉， 8 月份 xx 省實現(xiàn)社會消費零售總額 220.7 億元，比上年同月增長l3.7

17、% ，比上月的增幅提高 1.3 個百分點。 1-8 月的社會消費品零售總額實現(xiàn) 1755.7 億元，同比增長 13. 8%。據(jù)分析，旅游業(yè)發(fā)展良好帶動消費增加。今年以來，1-8 月，xx 省實現(xiàn)旅游總收入 495.6 億元，同比增長 23. 6% ，接待總旅客 9445.1 萬人次，同比增長 21.0% （2005 年數(shù)據(jù)）。所以在xx 發(fā)展農(nóng)業(yè)牛態(tài)旅游勢在必行。 而 xx 市豐寓的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空問。因此 xx 生態(tài)農(nóng)業(yè) 科技育限公司抓住機遇決定在 xx 市 xx 鎮(zhèn)川皇村四組興建一個以生 態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖

18、與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為 200 畝。2.2 項目建設(shè)的重要性與必要性及其意義2.2.1 項目建設(shè)的重要性與必要性生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)

19、性功能，還具有政善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生?？梢钥隙ǎ鷳B(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實現(xiàn)預(yù)期目的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報告中指出： “我國經(jīng)濟發(fā)展必須實現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略 ”。xx 生態(tài)園提出的建設(shè)生態(tài)

20、園規(guī)劃方案案，正是貫徹黨的十五大精神，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。 xx 生態(tài)園強化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機整臺，對不同產(chǎn)業(yè)之間進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。2. 2.2 項目建設(shè)的意義（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題。今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是 “生態(tài)熱”、“休閑熱 ”成為都市人的追求

21、和渴望，而與此強烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去 “上山下鄉(xiāng) ”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當?shù)臅r機與方式重新體驗過去生活，于是旅行社的 “當一天農(nóng)民 ”、 “插隊落戶 ”等項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人 -地-人和諧共存的更廣闊的

22、背景之中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴型脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見，基于“天時、地利、人和 ”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點。近年來經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價無市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)項目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市劇邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱

23、點地區(qū)。2.3 項目建設(shè)單位概況 xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)研究與開發(fā)的高科技公司，公司所經(jīng)營的 xx 生態(tài)園座落于 xx 市 xx鎮(zhèn)川皇村四組，山 清水秀，綠樹成蔭。 xx 生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面移約為 200 畝。公司為 xx 科技（集團）有限公司于 2005 年 10 月投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司， xx 科技（集團）有限公司是一家致力于系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、高新技術(shù)服【篇三：農(nóng)業(yè)生態(tài)園策

24、劃方案】農(nóng)業(yè)生態(tài)園策劃方案觀光農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合在一起，利用田園景觀，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動和農(nóng)村自然環(huán)境吸引游客前來觀賞，品嘗，習(xí)作，休閑，體驗，健身，科考，購物，度假的一種新興農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)。也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)重要的構(gòu)成之一。他是通過系統(tǒng)規(guī)劃，將農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)嫁接形成的一種既有的人文生態(tài)景觀，有可提高農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的附加值的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式。這為我市首開先河，開創(chuàng)了一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式。我市觀光農(nóng)業(yè)剛剛起步，潛力巨大，前景廣闊，只要合理規(guī)劃，適當選定時機，適度開發(fā)，必將成為我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的增長點。 農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)村空間中凡能給游客以奇，異，趣，土，嘗，購等吸引力，并擁有觀賞，參與，習(xí)技，科考，休

25、閑，健身，求知等旅游功能的農(nóng)業(yè)，可以滿足人們精神享受和物質(zhì)享受而開辟的可以吸引游客前來觀（農(nóng)業(yè)觀賞），嘗（品嘗農(nóng)產(chǎn)品），娛（農(nóng)業(yè)娛樂），勞（勞作體驗），育（農(nóng)業(yè)教育）購（購買農(nóng)副產(chǎn)品）的農(nóng)業(yè)。他是以農(nóng)事活動為基礎(chǔ)，以城市為市場，以參與為特點，利用農(nóng)村空間和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的特點，發(fā)揮農(nóng)業(yè)的多功能性，經(jīng)過改造提高，滿足游客的多層次需要，向第三產(chǎn)業(yè)延伸的產(chǎn)業(yè)。他的意義可以分這么幾個方面1：提高農(nóng)業(yè)比較利益農(nóng)業(yè)是天然的弱勢產(chǎn)業(yè)，風(fēng)險大比較利益低。但是可以通過觀光農(nóng)業(yè)把農(nóng)業(yè)的效益轉(zhuǎn)化為合理的經(jīng)濟收入，擴大農(nóng)業(yè)的經(jīng)營范圍，打破產(chǎn)業(yè)界限，使第一，二，三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，從而提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟效益，這將成為滄州市農(nóng)村發(fā)

26、展新的經(jīng)濟增長點。2：開拓新的旅游空間和領(lǐng)域滄州是一個旅游資源比較匱乏的地區(qū)，觀賞農(nóng)業(yè)是發(fā)展，滿足可人們?nèi)找娓邼q的活動空間，增加新鮮，豐富，生動的內(nèi)容，并十分有利于旅游資源與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。3：優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)觀光農(nóng)業(yè)的效能受市場導(dǎo)向作用，具有生產(chǎn)多樣化，經(jīng)營靈活性強等特點，沖破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)舒服。使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)割據(jù)轉(zhuǎn)變并優(yōu)化，從而帶動整個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。4：吸納農(nóng)村剩余勞動力觀光農(nóng)業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)可以提供更多的就業(yè)機會，發(fā)展它需要一整套的設(shè)施，導(dǎo)游，交通，服務(wù)等都能安置大量剩余勞動力。 5：消除城鄉(xiāng)差別，促進城鄉(xiāng)交流觀光農(nóng)業(yè)增加了城鄉(xiāng)之間的接觸與交流，建立起一個快速掌握信息的產(chǎn)業(yè)平臺，推

27、進農(nóng)村社會城市化與現(xiàn)代化的進程。6：提高勞動者的素質(zhì)觀光農(nóng)業(yè)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理提出更高的要求，通過這些高素質(zhì)的人才的傳播，帶動都市旅游者之間的交流與學(xué)習(xí)，從而造就新一代高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)人才。7：改善生態(tài)環(huán)境觀光農(nóng)業(yè)是促進保護資源和生態(tài)環(huán)境均衡發(fā)展的一個新型產(chǎn)業(yè)平臺。望江農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)的條件分析：望江縣位于安徽省西南邊緣，長江中下游北岸。地處北緯理念：觀光農(nóng)業(yè)最顯著的特點就是綠色與參與，因此開發(fā)理念上要以市場尋求為導(dǎo)向，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)，提出農(nóng)業(yè)特色，體現(xiàn)綠色休閑。通過科學(xué)規(guī)劃，合理布局，精心設(shè)計，有序開發(fā)，在市民心目之中形成 “觀光農(nóng)業(yè) 滄州科技農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) ”的思維定勢。目標：觀光園應(yīng)是以促進

28、園區(qū)經(jīng)濟為目的，以農(nóng)業(yè)景觀，農(nóng)業(yè)活動，鄉(xiāng)村民俗等為主要內(nèi)容，建立一批不同類型，不同特色，具有觀光，休閑，體驗，度假，健身，教育，科技示范多種功能的觀光農(nóng)業(yè)項目。使園區(qū)成為市民與游客豐富農(nóng)業(yè)知識，交流農(nóng)業(yè)經(jīng)驗，體驗農(nóng)事活動的觀光園區(qū)。一，制訂戰(zhàn)略，明確目標，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展 “物競天擇，適者生存 ”，市場不同情弱者。在當前市場經(jīng)濟秩序已經(jīng)基本建立和完善的大好環(huán)境下。結(jié)合本企業(yè)目前的實際情況，必須很好地明確企業(yè)發(fā)展的近期、中期、遠期目標，從而突出各階段工作的重點。一步一個腳印，使企業(yè)能更好的適應(yīng)市場的變化，避免發(fā)展中的大起大落，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。高起點繪就企業(yè)發(fā)展藍圖，長遠的、具有前瞻性和可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，能夠?qū)ξ覀兤髽I(yè)的發(fā)展起到很好的指導(dǎo)性作用，同時，也能提高企業(yè)的凝集力，使員工自覺融身于企業(yè)的發(fā)展目標中，群策共力。二、 突出主業(yè)，多業(yè)并舉，向多元化發(fā)展 目前甚至將來一段時間，國家特別是我們地區(qū)的經(jīng)濟增長速度仍會較快，基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模較大，為我們贏得了良好的發(fā)展機遇，但同時應(yīng)看到建筑業(yè)受國家的宏觀經(jīng)濟政策影響較大，市場管理還不盡規(guī)范，為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險能力