體育中心新建項目可行性研究報告

1、xx縣體育中心新建項目可行性研究報告第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱: xx縣體育中心新建項目。1.1.2承辦單位概況xx縣文化廣電新聞出版局（體育局）是由xx縣文化體育局、廣電局于2005年合并成立，主要負責(zé)研究制定xx縣文化、文物、廣播電視、新聞出版和體育事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃、政策和管理辦法，并負責(zé)組織監(jiān)督實施。1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)建設(shè)部和國家體育總局聯(lián)合發(fā)布的城市公共體育運動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定xx省國土資源廳、xx省體育局浙土資發(fā)布的xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)xx市體育發(fā)展規(guī)劃（2004-2020年）xx縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃國家計委、建設(shè)部

2、聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；xx縣社會發(fā)展“十一五”期間主要建設(shè)項目表xx體育中心建設(shè)總平圖xx體育中心規(guī)劃區(qū)位圖建設(shè)單位提供的各項基礎(chǔ)資料；1.1.4項目提出的理由與過程1.1.4.1任務(wù)由來體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運動，不僅能夠增強人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設(shè)小康社會、構(gòu)建和諧社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進全面建設(shè)小康社會。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設(shè)，沒

3、有足夠的體育設(shè)施和體育場館，發(fā)展體育將成為空談，目前xx縣公共體育場館奇缺、體育器材設(shè)施嚴(yán)重缺乏，無法滿足社會的需要。因此，為全面貫徹落實中共中央、國務(wù)院關(guān)于進一步加強新時期體育工作意見，認真實施全民健身計劃綱要，根據(jù)xx市體育發(fā)展規(guī)劃（2004-2020年）的要求，加強體育場地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快體育事業(yè)的發(fā)展，xx縣委、縣政府立足長遠，擬在xx縣北岙鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)一個標(biāo)準(zhǔn)化體育中心，新體育中心總占地面積107418.6平方米（約161畝）。1.1.4.2項目建設(shè)的必要性1、項目的建設(shè)是改變xx公共體育設(shè)施嚴(yán)重落后狀況的需要。xx縣地處沿海開放城市xx省xx市甌江口外，是我國海上南北交通的要津，總

4、面積892平方公里，其中陸域面積100.3平方公里，全縣設(shè)3鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，總?cè)丝?25859人，共計有住戶37945戶。xx縣公共體育設(shè)施目前面臨的主要困難和問題是：（1）、公共體育場地極其缺乏，人民群眾對體育場地奇缺感到不滿意。xx縣共擁有體育場地99921平方米，xx人均擁有體育活動面積0.807平方米，低于xx市體育發(fā)展規(guī)劃（2004-2020年）人均體育活動面積1的要求。目前，體育部門直管的體育場所僅一處：田徑場，田徑場是1984年批建的，因資金不到位，只能完成填土工程，現(xiàn)已荒廢。同年建成的露天簡易燈光球場至今已使用23年，是xx全縣唯一的體育公共設(shè)施，也是全縣大型群眾聚會的唯一場所。由于缺

5、乏維修資金，年久失修，其門戶與看臺已斑駁龜裂，現(xiàn)已被舊城改建拆遷。由于設(shè)施落后、配置低、活動環(huán)境差，xx縣現(xiàn)體育中心場館對群眾的吸引力相當(dāng)小，且房屋破損、器材老化現(xiàn)象十分嚴(yán)重。其它體育場所只有xx縣第一中學(xué)、xx縣第二中學(xué)、xx縣職業(yè)技術(shù)教育中心、xx縣實驗中學(xué)、xx縣海霞中學(xué)及一些社區(qū)場地等建有的戶外和室內(nèi)體育活動場所。按照建設(shè)部和國家體育總局聯(lián)合發(fā)布的城市公共體育運動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定和xx省計劃委員會、xx省國土資源廳、xx省體育局浙土資發(fā)布的xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)，一個10-20萬人口的城市，要規(guī)劃能容納觀眾11.5萬人的體育場1個；能容納20003000人的體育館1

6、個；游泳館1個；射擊場1個；及其它配套設(shè)施。顯然，xx縣現(xiàn)有公共體育場所面積離國家及xx省標(biāo)準(zhǔn)的要求還差很遠。（2）、是體育健身器材、設(shè)施嚴(yán)重不足。全縣各社區(qū)擁有健身路徑器材共39件，體育場11個，籃球場21個，排球場7個，每萬人僅3件。在這些場地器材中全屬單位、學(xué)校和社區(qū)擁有，除了由政府投資安放了幾套健身路徑器材和體育設(shè)施，其他角落均難以看到公共體育設(shè)施和器材，由于爭相使用同一件健身器材而引起的“口角”事件時有發(fā)生。（3）、是體育設(shè)施、器材不能共享，造成資源閑置。一些學(xué)校的體育設(shè)施、器材對外封閉，沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用，造成一方面群眾體育需求滿足不了而另一方面體育場地又閑置的矛盾。（4）、是現(xiàn)有

7、的公共體育設(shè)施容易遭受人為破壞，維修經(jīng)費無來源，使用壽命極短。僅有的簡易燈光球場由于缺乏維護經(jīng)費，已經(jīng)破舊不堪。（5）、是居民有償消費的意識和消費水平較低，傾向于以非經(jīng)營性的體育場所進行健身，迫切需要政府提供公開性的健身場所。（6）、是體育活動的組織化程度低?？h財政每年撥發(fā)的體育事業(yè)費，僅僅能夠勉強維持正常辦公運轉(zhuǎn)，無力組織群眾性體育活動和舉辦大型運動會。這些問題是制約xx縣公共體育事業(yè)發(fā)展的瓶頸，因此，迫切需要政府部門加強對公共體育場所和設(shè)施器材方面的投入，并提高體育活動的組織和管理水平，以滿足人民群眾的文化需求。2、項目的建設(shè)是提高xx縣體育競賽水平的迫切需要。近年來xx縣體育訓(xùn)練競賽總體

8、水平不斷提高。1991年以來，xx縣組隊或派員參加了省、市乃至全國性的體育競賽。從1991年2005年期間xx縣派運動員參加全國級體育競賽共獲得金牌14枚，銀牌12枚，銅牌6枚。要加快發(fā)展xx縣體育事業(yè)，提高體育競技水平必須從解決公共體育基礎(chǔ)設(shè)施這一瓶頸問題入手。xx體育中心將建起標(biāo)準(zhǔn)較高的田徑體育場、體育館、跳水館、射擊館及國民體質(zhì)監(jiān)測中心等體育設(shè)施。該中心建成后，將成為一個功能較為健全，標(biāo)準(zhǔn)較高，能與xx新成區(qū)發(fā)展相適應(yīng)的綜合體育中心，將有效改善xx縣群眾體育活動的基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高xx體育競技水平。3、進一步優(yōu)化xx的人居環(huán)境隨著xx半島工程的建設(shè)，xx人居環(huán)境的美化和提升日新月異。北岙

9、島和大小門島為主體的現(xiàn)代制造業(yè)基地和物流中心的建成在創(chuàng)造巨大經(jīng)濟效益的同時，也創(chuàng)造了豐富的就業(yè)機會，來xx回流定居的人口也與日俱增。無庸諱言，盡管在xx政府在改善人居環(huán)境方面做了非常多的工作，注重房地產(chǎn)的科學(xué)規(guī)劃和良性開發(fā)，但隨著半島工程的建設(shè)完成，當(dāng)?shù)鼐用袷躼x市區(qū)生活環(huán)境便利等因素影響，小康社會將比現(xiàn)今社會競爭更激烈，人們也更追求生活質(zhì)量，對于娛樂、健身活動的要求也不斷提高。隨著xx經(jīng)濟的迅速發(fā)展和收入的提高，健身、運動、娛樂、休閑等新的生活方式也逐步形成，人們將愈來愈趨于選擇生活愜意、交通便捷、體育設(shè)施相宜的居住環(huán)境。而xx原有的體育設(shè)施規(guī)模過小，且功能弱化，不敷使用，迫切需要一座功能齊

10、全、受眾人數(shù)多的體育設(shè)施。xx體育中心的興建正是滿足這一要求，將大大提升和優(yōu)化xx的人居環(huán)境，增強xx的人居凝聚力。4、有助于提升xx的城市功能xx體育中心的建成將有助于提升xx整體和內(nèi)部各區(qū)的城市功能，并將各功能區(qū)有機地聯(lián)結(jié)起來。首先，xx體育中心的建成將有助于改換xx整體的城市功能和城市形象。在人們的印象中，xx是以海洋經(jīng)濟為主導(dǎo)功能的，是經(jīng)濟單兵突進的結(jié)果。而這一大型體育中心的興建和成功運營是xx經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的重要標(biāo)志，是對“單一城市功能印象”的改變和突破。其次，有助于提升xx作為xx中心城區(qū)東部擴展區(qū)的城市功能。作為xx中心城區(qū)東部擴展區(qū)，城市化水平仍處于較低階段，滯后于工業(yè)化的發(fā)

11、展，城市化與工業(yè)化的不相協(xié)調(diào)限制了城市功能的發(fā)揮。xx體育中心建成后，xx可通過居民休閑、健身運動、舉辦運動會體育賽事、興建體育場館來帶動場館周邊區(qū)位經(jīng)濟發(fā)展、土地升值、改善投資環(huán)境、提升區(qū)域板塊形象和城市的品牌價值，形成城市新的功能中心。第三，北岙的二期圍墾區(qū)將來縣政府所在地，地區(qū)凝聚力強的大型公共物品是將整個經(jīng)濟與北岙及xx緊密串聯(lián)的明珠和紐帶。xx體育中心的建成正是這樣的一顆明珠，鑲嵌在xx的節(jié)點區(qū)位上。更進一步說，xx體育中心的建成還將擴大xx與周邊各縣、市交流合作，有助于提升xx在溫臺經(jīng)濟圈的地位。5、促進地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展和創(chuàng)建和諧社會的需要。構(gòu)建和諧社會是時代發(fā)展的必然，是全面建設(shè)小

12、康社會的內(nèi)在要求。和諧社會對當(dāng)前中國社會是相當(dāng)有針對性的，包括教育、醫(yī)療、體育、文化、社保等社會熱點在內(nèi)的基本公共服務(wù)均等化,以及比較敏感的民主權(quán)利保障制度，拓寬社情民意表達渠道都是和諧社會理論的具體內(nèi)容。體育因其深刻的內(nèi)涵和時代特征而獨樹一幟。在構(gòu)建和諧社會的進程中,發(fā)揮精神支撐作用是體育理念的傳遞,這與構(gòu)建和諧社會的目標(biāo)是一致的。體育運動給人們提供積極、健康的生活方式以促進社會和諧發(fā)展。隨著民眾生活水平的提高、健身意識的增強的熱衷。如何切切實實地為構(gòu)建和諧社會，提高市民健康水平，盡快建立完善各級部門開展全民健身運動三級指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)迫在眉睫。1.2項目概況1.2.1擬建地點xx體育中心擬建于xx

13、北岙圍墾（二期），南至三環(huán)路，北到二屏環(huán)路，東抵北岙大道，西與規(guī)劃的住宅區(qū)相鄰，處于xx北岙圍墾中心，地理位置相當(dāng)突出，交通十分方便。1.2.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1、占地面積xx體育中心總用地面積107418.6平方米（約161畝），規(guī)劃建筑占地面積為17005平方米。2、主要建設(shè)內(nèi)容xx體育中心主要建設(shè)2000座位體育館、8000座位標(biāo)準(zhǔn)田徑體育場、游泳館、射擊館、國民體質(zhì)監(jiān)測中心等各1個，以及室外籃球場、網(wǎng)球場、停車場等配套設(shè)施。3、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)體育中心主要經(jīng)濟指標(biāo)表1-1序號指 標(biāo) 名 稱單 位數(shù) 量1建設(shè)用地面積107418.62總建筑面積246553建筑占地面積170054建筑密度%

14、15.835容積率0.236綠地率%307停車位個4508地下室120009總投資萬元18841.81.2.3 環(huán)境保護本項目污染物為噪聲、廢水、固體廢物，數(shù)量較少，經(jīng)處理達標(biāo)后排放，基本不會造成污染。1.2.4 實施計劃本項目建設(shè)分二期進行建設(shè)，一期主要完成前期準(zhǔn)備及設(shè)計工作，建設(shè)體育館，游泳館，射擊館、籃球場、停車場、道路、綠化及配套工程，完成時間估計需要3年時間，二期主要建設(shè)體育場、國民體質(zhì)監(jiān)測中心、網(wǎng)球場及配套工程，完成需要2年時間，二期開工建設(shè)時間視資金籌措情況決定。1.2.5項目總投資項目總投資為18741.8萬元。1.2.6社會影響評價xx體育中心的建成，將標(biāo)志著xx縣體育事業(yè)進

15、入一個全新的發(fā)展階段，體育設(shè)施提高到了一個新的水平，為xx縣體育事業(yè)的發(fā)展、繁榮將帶來深遠的影響。項目建成之后將為體育事業(yè)的發(fā)展起著巨大的作用：1、為人們提供運動競賽和體育健身服務(wù)場地，同時可以承辦市、縣級的運動會和滿足人們的體育欣賞和宣傳體育的需求。2、積極開展體育健身娛樂服務(wù)，增設(shè)體育健身娛樂設(shè)施，以滿足人們健身娛樂不同層次的需求，提高人們的健康生活水平。3、開展運動訓(xùn)練，為培養(yǎng)高水平的競技運動及體育后備隊伍，為進行業(yè)余、專項訓(xùn)練提供服務(wù)。4、開展群眾體育指導(dǎo)活動。發(fā)展社會體育骨干，為人們健身、健美、養(yǎng)生等提供方便，提高生活質(zhì)量，成為群眾體育活動的指導(dǎo)中心。5、開展體育康復(fù)保健服務(wù)和體育科

16、技咨詢服務(wù)。6、開展國民體質(zhì)監(jiān)測，建立國民體質(zhì)監(jiān)測中心。綜上所述，xx體育中心的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能，走市場化、社會化道路，逐步建立以體養(yǎng)體的適合市場經(jīng)濟的運行機制。它不僅在實施奧運爭光戰(zhàn)略和全民健身中發(fā)揮巨大的作用，同時也為xx縣的體育事業(yè)以及經(jīng)濟的發(fā)展有著極其重要的意義。該項目建成后，為xx縣開展體育改革與研究提供強有力的后勁，對提高當(dāng)?shù)亟逃接兄薮蟮耐苿幼饔?，同時也有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展和社會進步，它所產(chǎn)生的社會效益是不可估量疥“的。1.3存在問題及建議xx體育中心建設(shè)有著較好的社會效益，建設(shè)單位為此做了大量工作，建議各有關(guān)部門給予大力支持，使其早日建成發(fā)揮效益。本項目主要存在

17、的問題是：目建設(shè)資金投入相對較大，存在一定的資金缺口。因此提出以下幾點相關(guān)建議：1、建議政府盡快制定多元化融資政策，引導(dǎo)社會資金投向xx體育設(shè)施；2、建議縣財政加大對體育事業(yè)的投入，安排多元化引導(dǎo)資金，成立體育中心產(chǎn)業(yè)化發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；3、建議教育部門和其它有關(guān)社會組織，加大對業(yè)余體校的扶助和經(jīng)費投入，為綜合利用好體育中心培養(yǎng)更多的體育人才創(chuàng)造條件。1.4主要結(jié)論1、xx縣體育中心項目的建成可以解決目前xx體育場地與硬件設(shè)施不足的問題，有利于當(dāng)?shù)馗玫亻_展體育工作，有利于為社會培養(yǎng)更多的體育人才，對xx社會經(jīng)濟建設(shè)與體育發(fā)展以及城市建設(shè)具有重要意義，更具有顯著的社會效益，項目的建設(shè)是必要的

18、。2、項目建設(shè)適應(yīng)了建設(shè)部和國家體育總局聯(lián)合發(fā)布的城市公共體育運動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定和xx省計劃委員會、xx省國土資源廳、xx省體育局發(fā)布xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)(試行)的要求。 綜合分析，本項目的建設(shè)提高了xx體育事業(yè)的發(fā)展完善了具有xx體育場地與設(shè)施的建設(shè)，進一步增強xx對周邊地區(qū)的集聚能力，為xx推進體育強市建設(shè)做出貢獻。建議上級有關(guān)部門予以重視和支持。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模根據(jù)xx市xx市體育發(fā)展規(guī)劃（2004-2020年）、城市公共體育設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定、xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)、xx縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃，參照全國及省內(nèi)部分城市體育中心

19、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容，對xx縣體育中心建設(shè)規(guī)模進行論證。2.1項目目標(biāo)定位按照全面建設(shè)小康社會和優(yōu)化人居環(huán)境的要求，滿足xx居民體育娛樂需要是xx體育中心重要的目標(biāo)之一。同時，經(jīng)濟增長和時代的發(fā)展，也決定著xx體育中心的建設(shè)運營應(yīng)是高起點和適用型，目標(biāo)瞄準(zhǔn)城市形象和城市功能的提升，并真正成為xx城市建設(shè)的新亮點和新范例。不同類型體育設(shè)施的建設(shè)和運營依照其所服務(wù)的對象和所處地域的軟硬環(huán)境不同，其總體目標(biāo)和市場定位也會有所不同。按照體育活動的主體來分，體育包括群眾體育和競技體育。同時，由于群眾本身是競技體育產(chǎn)業(yè)的消費和受眾，因而群眾體育與競技體育又有著天然的密切關(guān)系。與此相對應(yīng)，體育場館也大致包括健身場

20、館、比賽場館和兩者兼?zhèn)涞木C合體育場館。健身場館主要是為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┐蟊娀∩怼⑿蓍e、體育服務(wù)的設(shè)施。比賽場館則主要用于舉辦一些專門的競技性體育比賽，它既可以為本區(qū)的一些體育賽事提供場地，又可以服務(wù)于全國性或國際性的體育比賽。比賽規(guī)格越高，對于比賽場館設(shè)施的要求也就越高，場館的專用性也就越強，如果舉辦賽事的機會不多，則容易造成資源閑置和浪費。因而比賽場館通常要求經(jīng)常性的大型體育比賽，借助廣告收入和門票費等來維持和保障場館的可持續(xù)經(jīng)營。根據(jù)所處地域的環(huán)境差異，兩者兼?zhèn)涞木C合體育場館可以選取任一方面為重點，并以此確立未來的總體目標(biāo)和市場定位。從全國和各大城市體育場館的發(fā)展看，群眾體育的開展很不充分，

21、在新世紀(jì)的發(fā)展態(tài)勢下，這一問題顯得更為重要和緊迫。據(jù)調(diào)查，目前我國全部體育場館中，有27.50%主要用于學(xué)校體育，21.30%主要用于運動訓(xùn)練，21.20%主要用于運動競賽，20.10%主要用于體育培訓(xùn)，10.00%主要用于群眾體育。以上數(shù)據(jù)表明，我國體育場館用于開展群眾體育活動的比例甚低。對于xx而言，隨著全面建設(shè)小康社會進程的加快和優(yōu)化人居環(huán)境的要求日益凸顯，經(jīng)濟快速增長和新生活方式的興起發(fā)展，xx居民對健身、休閑、娛樂服務(wù)的要求也越來越高。同時，xx也會承接一些重大的體育賽事，但依照比賽的舉辦頻率來看，可作為群眾體育的重要輔助功能予以拓展。由上述分析可以看出，xx體育中心主要是服務(wù)于xx

22、及xx市區(qū)居民，其定位：xx體育中心是縣級體育中心，其規(guī)模、等級、設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為全縣考慮，一些特色項目要著眼于承辦省市級比賽。定位體育中心建設(shè)規(guī)模時必須考慮未來2040年的城市發(fā)展；適當(dāng)超前，才能合理地利用各種資源，避免重復(fù)建設(shè)，推動體育強縣的建設(shè)；同時既考慮近遠期用地結(jié)合，又確保xx體育中心的正常運轉(zhuǎn)，為相關(guān)配套項目的建設(shè)和進一步升級發(fā)展預(yù)留空間；在場館功能保持一定的先進性，保有充足的占地空間，滿足居民不斷提升的體育滿意度。因而，未來xx體育中心的總體目標(biāo)應(yīng)是：滿足xx居民動態(tài)增長的體育實際需要，真正成為xx城市建設(shè)的新亮點和新范例。2.2項目需求分析1、規(guī)劃要求根據(jù)城市公共體育設(shè)施用地定額

23、指標(biāo)暫行規(guī)定和xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)（詳見表，按城市人口10-20萬人口的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，參照其它縣市體育中心建設(shè)規(guī)模，以及選址范圍的地形考慮建設(shè)xx體育中心的規(guī)劃。城市公共體育設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定（1020萬人口上城市）表2-1 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)觀眾規(guī)模（千座） 用地面積（千） 千人指標(biāo) （/千人） 體育場10-155063250630 體育館1個23101150110 游泳館1個 12.563125 射擊場1個 1050200 合 計 413965 xx省體育設(shè)施建設(shè)項目用地控制指標(biāo)（1020萬人口上城市）表2-2建筑內(nèi)容建設(shè)規(guī)模單位用地面積(座位)體育館2000-3000座5.5體育場

24、10000150006.5游泳池小于20007.52、xx的實際需求根據(jù)xx統(tǒng)計年鑒統(tǒng)計，2007年底，xx縣有37945戶，總?cè)丝?25859人。根據(jù)xx的發(fā)展現(xiàn)狀，xx急需一座體育館承接xx市的轉(zhuǎn)移體育項目比賽場館，體育館是體育比賽必備的比賽場館，同時也可作為xx的標(biāo)志性建筑，它是xx體育中心必建場館。其次，隨著xx經(jīng)濟的發(fā)展，優(yōu)生優(yōu)育政策的實施，xx現(xiàn)在很多小孩都不會游泳，這與xx作為一個海島城市極不相符，游泳作為xx的傳統(tǒng)體育鍛煉項目，有必要建設(shè)一座游泳館來培養(yǎng)小孩的游泳能力，同時為節(jié)約用地在游泳館二層建設(shè)羽毛球館。再次，近年來xx涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的射擊教練，并且xx射擊選手在國內(nèi)的比

25、賽中取得了不錯的成績。同時射擊項目也是xx傳統(tǒng)的優(yōu)勢項目，因此需建設(shè)射擊館來培養(yǎng)和提高xx射擊項目的水平。2.3建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模根據(jù)需求分析，確定xx體育中心總為用地面積107418.6平米（約161畝）。主要建設(shè)2000座位體育館、8000座位標(biāo)準(zhǔn)田徑體育場（留有余地，后期可考慮擴展至1000015000座）、游泳館、射擊館及國民體質(zhì)監(jiān)測中心等各1個，以及室外籃球場、網(wǎng)球場等配套體育設(shè)施。體育中心舉辦大型體育比賽和活動時，將集聚較大的車流和人流，根據(jù)體育場、體育館的觀眾席數(shù)及集會活動場地面積，規(guī)劃建設(shè)地面和地下建設(shè)公共停車場，可一次性停放小型車輛，地上160輛、地下290輛。主要建設(shè)內(nèi)容及

26、規(guī)模見明細表2-3：xx體育中心主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模表2-3序號建筑內(nèi)容技術(shù)指標(biāo)一總用地面積107418.6m2(161畝)二總建筑占地面積17005m21體育館占地面積5000m2（容量2000人）2游泳館占地面積1500m23射擊館占地面積3000m24體育場（觀眾臺）6655m2（容量8000人）5國民體質(zhì)監(jiān)測中心占地面積850m2三建筑面積24655m21體育館建筑面積8000m22游泳館建筑面積3000m23射擊館建筑面積4000m24體育場建筑面積6655m26國民體質(zhì)監(jiān)測中心建筑面積3000m2三露天面積33200m21體育場占地面積26300m22室外游泳池占地面積1500m23

27、籃球場占地面積2100m24網(wǎng)球場占地面積3300m2第三章項目選址與建設(shè)條件3.1項目選址項目地塊位于北岙二期圍墾區(qū)內(nèi)，其在xx縣城北部，總面積4260畝，目標(biāo)區(qū)域范圍內(nèi)將有居住區(qū)、行政辦公、公園、防護綠地、公共設(shè)施、醫(yī)療機械等，是xx城市拓展的重要區(qū)域。項目所用地為161畝，編號c5（05-02）、c4（05-04），土地性質(zhì)為體育用地。xx北岙后二期圍墾工程建設(shè)規(guī)模僅次于五島連橋工程，東起北岙后標(biāo)準(zhǔn)塘燕子山水閘北側(cè)274米岸基，通過單個嶼，西與北岙鎮(zhèn)小樸鼻尾尖連接，全長2508米，墾區(qū)面積4260畝，規(guī)范涉及北岙鎮(zhèn)的大樸、小樸、小三盤、繁城、九廳五個行政村，工程預(yù)算總造價1.13億元。是

28、xx縣歷史上投資規(guī)模最大的單體工程。3.2工程地質(zhì)條件和氣象條件3.2.1地形、地貌條件本項目所在地屬xx北岙圍墾二期，地質(zhì)屬于圍墾土地性質(zhì)。3.2.2自然條件1、氣象屬亞熱帶海洋季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，雨量充沛，四季分明。全年平均氣溫17.3極端最高氣溫35.7極端最低氣溫-3.6年平均無霜期284.5天年平均日照率為45%年平均相對濕度80%年平均降雨量1294.7mm年最大降雨量為1822.7mm年最小降雨量為647.9mm降雨以梅雨為主，臺風(fēng)雨補充。主要集中在39月。由于臺灣海峽大體呈東北西南走向，使xx縣冬夏季風(fēng)也分別以東北和西南風(fēng)為主。全年以北面北東風(fēng)向為最多，其出現(xiàn)頻率為21%，次為

29、北風(fēng)與東北風(fēng)，其出現(xiàn)頻率分別為17%、15%。南面南西風(fēng)出現(xiàn)頻率為9%，其它各方位風(fēng)向較少，西風(fēng)與西北西風(fēng)更少出現(xiàn)。平均風(fēng)速4.8米/秒，最大風(fēng)速56米/秒。主要災(zāi)害性天氣為熱帶氣旋(臺風(fēng)及熱帶風(fēng)暴)，一般發(fā)生在710月。2、地震設(shè)防根據(jù)地震區(qū)劃分帶，本地區(qū)屬東南沿海二級地震區(qū)，地震強度和頻率較弱，遠場地震波及影響是本地區(qū)的主要震害特征之一，接近三級地震區(qū)。核定本地區(qū)地震烈度為6度區(qū)域，按國標(biāo)gb11-89規(guī)范要求，建筑物均按6度構(gòu)造抗震設(shè)防。3.3外部條件1、交通條件本項目所在地屬xx北岙圍墾二期，對外通過xx半島工程與xx市區(qū)相連，內(nèi)部交通按北岙圍墾二期規(guī)劃，交通將來非常便捷。2、給排水給

30、排水按北岙圍墾二期規(guī)劃安排。3、電力電源按北岙圍墾二期規(guī)劃安排。4、通信按北岙圍墾二期規(guī)劃安排。第四章建設(shè)方案4.1設(shè)計指導(dǎo)思想、原則與意圖4.1.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想xx體育中心的建設(shè)，對于加快xx縣城市公共體育設(shè)施建設(shè)和城市建設(shè)，完善城市功能、提高城市品位，帶動經(jīng)濟發(fā)展、促進體育的發(fā)展將起到巨大作用。本項目設(shè)計中考慮了建筑與周邊城市及自然環(huán)境間有機聯(lián)系，堅持自由、開放、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，與環(huán)境共生的原則，創(chuàng)造自然、和諧、親切，充滿趣味與吸引力的，富有時代創(chuàng)新精神的個性化的開放式現(xiàn)代體育環(huán)境。作為體育的主體設(shè)施，我們期待新的體育建筑能夠加強xx適應(yīng)未來城市變化的能力，為社會的發(fā)展做出應(yīng)有貢獻。體育中

31、心的設(shè)計，一是適度超前，二要近遠結(jié)合。既充分考慮它未來30-40年的城市發(fā)展，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，留有余地，避免重復(fù)建設(shè)，貫徹建設(shè)“節(jié)約型”社會的宗旨，又要從實際出發(fā)，充分考慮近期用地，有利于主體設(shè)施及配套項目的建設(shè)。同時，中心體育場館和設(shè)施是為大眾服務(wù)的健身場所，其設(shè)計必須滿足人民對體育的需求，方便使用，突出人文特色。從總平面功能分區(qū)到車流人流的組織，從廣場的設(shè)計到綠化景觀的布置都充分體現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)宗旨。4.1.2規(guī)劃及建筑設(shè)計原則與意圖1、力求使得體育中心成為布局合理，配套設(shè)施齊全，具有一定的超前性和導(dǎo)向性的xx標(biāo)志性建筑。2、綜合利用該用的的土地條件，整合開發(fā)與利用，努力節(jié)約土地

32、，提高土地利用率。3、努力使體育中心形成靈活多邊的空間形態(tài)，滿足不同等級，不同規(guī)模的各種活動的需求。同時要使得體育中心的各項功能很好的同城市銜接起來4、充分利用該用地以及周圍的自然資源，使得體育中心環(huán)境相對完整，又是城市生態(tài)的重要組成部分。4.2總平面布置、功能布局及交通組織4.2.1總平面布置和功能布局體育中心用地位于xx北岙圍墾（二期），南至三環(huán)路，北到二屏環(huán)路，東抵北岙大道，西與規(guī)劃的住宅區(qū)相鄰?？傆玫孛娣e約107418.6平方米，用地范圍內(nèi)多為圍墾地，不需做場地平整。設(shè)計中強調(diào)以人為本與自然共生的有機互滲的規(guī)劃理念，方案提供多層次的豐富的交往空間，為提高現(xiàn)代居民素質(zhì)提供條件。建筑除了提

33、供體育活動的場所外，創(chuàng)造力聚集和發(fā)展的搖籃。在設(shè)計中，力求建筑空間與體育的共同表達。從用地的選擇，空間的劃分，流線的誘導(dǎo)，景觀的配置，到建筑群體的組合以及單體的細部處理，均充分考慮到從不同的角度，用不同的手段，營造出獨特的，深受群眾喜愛的氛圍，賦予體育中心空間特有的個性化色彩及場所意義。使xx體育中心也許能成為發(fā)展一個新的出發(fā)點。4.2.2交通組織 由于體育中心東鄰北岙大道、南鄰三環(huán)路，北鄰二屏環(huán)路，所以為本中心的人流車流的集中和疏散提供了良好的外部條件。體育中心內(nèi)部車人流組織成網(wǎng)狀布置路網(wǎng)，在c4、c5地塊倆處各設(shè)置了公眾停車場，同時在保證消防車通暢，也為體育中心的管理提供了比較便捷的通道。

34、4.2.3單體建筑設(shè)計簡介xx體育中心總體規(guī)劃的立足點是以整體環(huán)境為主，單體從屬于環(huán)境，是環(huán)境中的點綴、是環(huán)境的構(gòu)件。單體建筑在與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，力求新穎別致，有明快清新的時代氣息。1、體育館建筑位于c5地塊西北面。建筑呈圓形立面，采用架空形式的結(jié)構(gòu)，屋面為鋼結(jié)構(gòu)形式，立面造型新穎。館內(nèi)設(shè)有裁判室、運動員室、貴賓室、新聞發(fā)布中心、大型音響、燈光、電子屏幕等，作為運動會及大型活動的主會館，可承辦籃球、羽毛球、體操等大型比賽。2、游泳館建筑位于c5地塊東南面，建筑采用屋面也為鋼結(jié)構(gòu)形式，采用雙螺旋線的軌跡，與中心體育場的造型相應(yīng)成輝。一層設(shè)8道25m游泳池，二層設(shè)羽毛球館，平時提供給群眾進

35、行健身。3、射擊場建筑位于c4地塊西面。建筑呈長方形，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，顯示建筑的剛性美。內(nèi)設(shè)有50米靶位，25米靶位和10米靶位各12個。4、體育場建筑位于體育中心東面，座位設(shè)計為8000人座，預(yù)留將來10000-15000座擴展區(qū)域，場內(nèi)設(shè)塑膠跑道8道的田徑場，中間為足球場，可作為運動會開、閉幕式主會場，承辦田徑、足球等比賽，平時作為群眾健身場所。4.3給排水設(shè)計4.3.1項目范圍體育中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。4.3.2給水1、水源及水量體育中心日用水量估算表表4-1用水單位用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量k時工作時間最高日用水量（m3/d）最高時用水量（m3/h）體育場3l/人場8000人1.24

36、h247.2體育館3l/人場2000人1.24h61.8游泳館5% （每天補水量）840m342露天游泳池10% （每天補水量）1680m384射擊館3l/人場1000人1.24h30.9羽毛球場3l/人場200人1.24h0.60.18國家體質(zhì)檢查中心50l/人次500人1.512h253.125綠地澆灌2l/m2d21483m242.97足球場草坪澆灌10l/m2次7200m272小計299.5713.21未預(yù)見水量按總用水量1029.961.32合計329.5314.53注：表中用水量按最大日計算，每年平均按最大日用水量使用200天計算，全年用水量約6.58萬噸。其中游泳館和室外游泳場采

37、用氯化消毒法來循環(huán)利用水，因此只計算兩個設(shè)施的一般性用水。2、給水系統(tǒng)擬從三環(huán)路的市政給水管上引入一根dn300的給水管，在體育中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，各單位用水均由該環(huán)管引入。給水經(jīng)計量后供給各建筑內(nèi)使用。游泳館和室外游泳場采用氯化消毒法來循環(huán)利用水，全年用水約6.58萬噸。4.3.3排水工程室內(nèi)排水采用污廢分流系統(tǒng)，室外排水采用雨污分流系統(tǒng)。室內(nèi)排水管道設(shè)伸頂通氣管。污廢水按總用水量80計，總排放量5.26萬噸/年。一般洗滌廢水及游泳池廢水經(jīng)過污水處理池處理后回收利用，可作為衛(wèi)生間沖廁、綠地道路澆灌等使用。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污廢水匯總后均送城市污水處理廠處理。室外設(shè)獨立的雨水

38、排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。在體育中心道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。工程采用雨水回收利用技術(shù)，儲存部分雨水作為場地內(nèi)澆灌用水。4.3.4消防1、貯水與加壓在培訓(xùn)中心屋頂設(shè)置18立方米屋頂高位消防水箱，保證火災(zāi)初期10分鐘的消防流量。2、室外消火栓根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb 50015-2003）與民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50045-95 2001年版），本工程室外消防用水量為30l/s，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計，室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓，每兩個室外消火栓間距不超過1

39、20m。3、室內(nèi)消火栓根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb 50015-2003）與民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50045-95 2001年版），各單體建筑均設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消防用水由老幼婦兒活動中心地下消防水池、消防水泵與屋頂高位消防水箱聯(lián)合供水。4、自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50084-2001(2005年版)要求，在需要設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的部位設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)供水與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水類似。本工程噴淋用水量為60l/s，火災(zāi)延續(xù)時間1小時，則噴淋用水量為：w2=603.61=216m3。火災(zāi)初期10分鐘噴淋用水由屋頂水箱供應(yīng)，10分鐘后由噴淋泵供應(yīng)

40、，室外設(shè)一組sqdn100噴淋水泵接合器。5、建筑滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范gb50140-2005按以中危險級配置恰當(dāng)數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。4.4電氣照明設(shè)計4.4.1負荷等級與供電特征1、負荷等級：體育場和體育館等重要場所用電負荷屬一級負荷，其他為二級或三負荷。一級負荷應(yīng)由兩個電源供電，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不致受到破壞，而且當(dāng)一個電源中斷供電時，另一個電源應(yīng)能承擔(dān)全部一級負荷設(shè)備的供電。2、供電特征：中心10kv雙電源分別由兩個上級變電站引來，兩路均為100負荷供電，且一路檢修或故障時，另一路不斷電。這樣供電穩(wěn)定、可靠，滿足整個體育中心用電需求。中心變配電所高壓

41、進線為電纜引入，計量方式為高供高計，操作電源采用直流操作，繼電保護采用定時限保護、過電流速斷保護、溫度保護等。高壓配電室高壓出線采用yjv-10電纜沿電纜溝敷設(shè)。.變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向體育中心動力和照明系統(tǒng)供電，且采用放射式向各用電點供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護。一般情況下，兩臺變壓器分列運行。4.4.2負荷計算1、負荷統(tǒng)計：（負荷指標(biāo)法）體育中心用電負荷估算表表4-2功能分類建筑面積（平方米）負荷密度（瓦/平方米）用電負荷（千瓦）體育館800060480游泳館300060180射擊館400060240體育場665560400檢

42、測中心3000100300室外用電1002、負荷計算（需要系數(shù)法）負荷計算表表4-3負荷部位安裝容量需要系數(shù)功率因素計 算 負 荷有功功率kw無功功率kvar視在功率kva體育館4800.60.8288216游泳館1800.60.810881射擊館2400.60.8144108體育場4000.60.8240180檢測中心3000.70.8210158室外用電1000.50.85037.5小計1040780.5功率因數(shù)補償-240*2功率因數(shù)補償后1040300.51083選擇兩臺800kva干變，負荷率為68%4.4.3配電配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干，或

43、者二者相結(jié)合的配電方式。每路干線的供電范圍，應(yīng)以容量、負荷密度、維護管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。各單體建筑在總電源進線箱進線處設(shè)漏電保護，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。各層設(shè)樓層配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r間30min，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。照明光源的確定應(yīng)根據(jù)使用場所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。教室、辦公室、閱覽室等選用節(jié)能型熒光燈，功率因素不小于0.8。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用zrkvv型，絕緣導(dǎo)線采用bv型導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)

44、根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。插座回路設(shè)漏保護。4.4.4戶外供電及照明戶外電纜采用yjv、vv型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托體育中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于各變電所內(nèi)，路燈照明配電時盡量保持三相平衡。4.4.5防雷接地各變電所均安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于，供變壓器中性點接地和避雷器接地用。體育中心主要建筑物均屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護器防雷電電磁脈

45、沖。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用tn-s。用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護性接地、雷電保護接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計時采用共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于1?？偟入娢贿B接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接。4.4.6火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50016-2006要求，本工程在體育館、游泳館、射擊館設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。1、首先在電氣設(shè)備材料選用上采用阻燃管線材料，變壓器采用干式變壓器。2、在變電所、柴油發(fā)電機房設(shè)有氣溶膠滅火裝置。（滅火設(shè)備具體見相關(guān)專業(yè)設(shè)計）3、為對整個建筑的火災(zāi)事故

46、進行及時的監(jiān)測，把火災(zāi)消滅在萌芽階段，本工程按規(guī)范設(shè)有以煙感、溫感、紅外線探測器為主的火災(zāi)自動報警消防聯(lián)控系統(tǒng)，火災(zāi)廣播系統(tǒng)和火災(zāi)通訊系統(tǒng)。4、設(shè)有自動報警的區(qū)域均設(shè)有手動報警和消火栓報警，防火分區(qū)內(nèi)任一位置到最近一個手報步行距離不大于30m。5、主要聯(lián)動控制功能為：根據(jù)事先編制的程序自動聯(lián)控消火栓、噴淋給水、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)時強制接通著火層及其上下層火災(zāi)廣播、強制接通消防照明電源,切斷非消防電源。6、在上述設(shè)有火警系統(tǒng)的場所均設(shè)有火災(zāi)疏散指示和事故應(yīng)急照明系統(tǒng)，燈具采用帶有鎘鎳充電電池的應(yīng)急燈具，應(yīng)急照明時間大于30分鐘。7、防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置揚聲器，其數(shù)量能保證樓層內(nèi)任何部位到最近一個揚聲器距

47、離不大于25m。8、消防控制室、水泵房設(shè)有可向119直接報警的外線電話。4.5弱電設(shè)計4.5.1有線電視本工程設(shè)置完整的有線電視系統(tǒng)，由于開路vhf+uhf、shf衛(wèi)星電視信號、mmds微波信號接收設(shè)備設(shè)置未定，現(xiàn)階段僅為預(yù)留。在體育中心內(nèi)采用光纜與同軸電纜建立1000mhz雙向鄰頻hfc電視傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。市政有線電視信號采用光纜引入。有線電視前端設(shè)備設(shè)于網(wǎng)絡(luò)信息機房。光纜和由網(wǎng)絡(luò)信息機房至各弱電間配出干線地下一層敷設(shè)。各層弱電井內(nèi)裝有電視分配箱，線路放大器、分配器集中放在箱內(nèi)。4.5.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)采用“模擬式攝像機數(shù)字硬盤錄像機”混合式電視監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控場所：各館場地、博物館內(nèi)、大

48、廳、走道、重要設(shè)備機房、停車場、室外廣場、回廊等。電視監(jiān)控中心設(shè)于體育中心總控室內(nèi)。4.5.3廣播系統(tǒng)根據(jù)體育場館的使用功能要求，確定擴聲系統(tǒng)的設(shè)計目標(biāo)，體育場館應(yīng)當(dāng)是體育賽事為主，其它功能為輔，因此，以語言擴聲為主，場內(nèi)觀眾席有全方位的聲場覆蓋，足夠的聲壓級，較高的語言清晰度及盡量低的系統(tǒng)噪聲，應(yīng)當(dāng)是設(shè)計者共同追求的目標(biāo)。在250-4000 hz范圍內(nèi)，有一個較好的傳輸頻率特性，再加上15db以上的聲場信噪比，這應(yīng)當(dāng)成為保證語言清晰度的基本條件。在此基礎(chǔ)上，為滿足良好的音質(zhì)效果，盡量拓寬頻率范圍，增加觀眾所接收的聲能密度，提高信噪比，滿足8-10db以上的峰值因數(shù)，使系統(tǒng)有足夠的功率儲備。4

49、.5.4照明智能控制系統(tǒng)本工程采用多重傳送全2線式照明控制系統(tǒng)。只用兩根無極性24v的信號線將所有開關(guān)連成網(wǎng)絡(luò)，利用脈沖信號進行控制的照明控制系統(tǒng)。該系統(tǒng)可實現(xiàn)系統(tǒng)的簡捷化、靈活化，并減輕維護負擔(dān)。該系統(tǒng)證明高功能的系統(tǒng)不需要復(fù)雜的配線?？刂瓶偩€短路后，原分布固化的控制功能應(yīng)能維持，應(yīng)不影響其余區(qū)域的正常工作。4.5.5建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（bas）內(nèi)容包括通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電梯、能源（變配電、發(fā)電、eps、ups、直流屏）、照明系統(tǒng)監(jiān)控?？紤]到本工程的規(guī)模、重要程度以及體育中心工藝要求，照明智能控制自成獨立管理系統(tǒng)，并在以太網(wǎng)平臺上以系統(tǒng)集成模式集成到建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。4.6人

50、防設(shè)計地下室人防按六級人防進行設(shè)計。該樓地下室人防，人員掩蔽部分每個防護單元戰(zhàn)時用水定額：飲用水4l/人.d,生活用水4l/w .d.保障給水天數(shù)：飲用水15天，生活用水7天。在清潔區(qū)每個防爆單元設(shè)有貯水池和污水集水池。在清潔區(qū)每個防護單元設(shè)有不銹鋼板水箱，并設(shè)有供水設(shè)施。在每個防爆單元口部的擴散室、濾毒室、密閉通道、防毒通道、洗消間等設(shè)dn80的防爆地漏，并設(shè)有污水集水池。所有進出人防的管道在人防防護墻內(nèi)側(cè)按規(guī)范加閥，噴淋、消火栓、人防給水管采用抗力1.6mpa的閥門，排水管加防爆波閥。地下室共設(shè)三個人防區(qū)域，戰(zhàn)時為六級二等人員掩蔽所，平時為汽車庫。第五章節(jié)能方案5.1合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

51、本項目應(yīng)遵循國家以及臺州市的如下合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范：（一）相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、中華人民共和國可再生能源法3、中華人民共和國建筑法4、“十一五”十大重點節(jié)能工程實施意見(國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【2006】1457號)5、重點用能單位節(jié)能管理辦法(國家經(jīng)貿(mào)委1999)（二）建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件：如1、中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（計交能1996905號）2、國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)（國家發(fā)改委200565號令）（三）建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范:如 1、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb50189-20052、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) gb/t5

52、0378-20063、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 gb50243-20024、民用建筑熱工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb50176-935、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb500034-20045.2節(jié)能措施5.2.1節(jié)水措施1、選用優(yōu)質(zhì)管材和連接件，減少滲漏。2、使用節(jié)水型設(shè)備和配件（夾氣水嘴、夾氣淋浴頭等），減少用水量。3、采用自力式平衡閥，解決樓層之間水溫不穩(wěn)定的問題，以達到節(jié)水的目的。4、游泳館與室外游泳場的游泳池用水采用氯化消毒法，工藝流程5.2.2電氣節(jié)能措施1、變壓器選用節(jié)能型產(chǎn)品。2、有用并聯(lián)電容器進行無功補償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。3、照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器

53、選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。4、照明功率密度值不能大于規(guī)范gb500342004建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5、電纜、導(dǎo)線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流。6、設(shè)計時考慮穩(wěn)定電壓措施。5.2.3空調(diào)節(jié)能措施1、空調(diào)主機因地制宜采用水源熱泵機組，機組能效比滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（gb501892005）的要求，有效地利用能源。2、空調(diào)水循環(huán)泵采用變頻技術(shù)實現(xiàn)在不同的負荷條件下，流量和揚程的匹配。3、根據(jù)建筑功能和使用時間合理劃分空調(diào)系統(tǒng)，在制冷站對各空調(diào)水環(huán)路的供回水溫度等參數(shù)進行監(jiān)測，合理調(diào)配空調(diào)主機的運行。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負荷消耗。4

54、、新風(fēng)系統(tǒng)采用變頻調(diào)速，可以實現(xiàn)新風(fēng)量根據(jù)實際情況的調(diào)整，最大限度地節(jié)省能源。在人員密集場所設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，過度季節(jié)可以利用新風(fēng)泠量實現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運行費用。5、提高空調(diào)系統(tǒng)自動化控制水平，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的配置設(shè)計有監(jiān)測和控制系統(tǒng)，可以對空調(diào)系統(tǒng)進行集中管理和控制，在合理利用能源的前提下使空調(diào)運行效果最佳。5.2.4建筑節(jié)能1、總體布局上系統(tǒng)主干管靠近負荷中心，使服務(wù)距離最近，節(jié)省能源。2、積極采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料。3、采用保溫隔熱和密閉性能好的門窗。第六章環(huán)保、水土保持與消防6.1環(huán)保根據(jù)國家頒布的有關(guān)環(huán)境保護法和對建設(shè)項目實行環(huán)境影響評價制度的要求，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容簡

55、述如下：6.1.1環(huán)境影響評價主要結(jié)論1、項目所在地目前灘涂圍墾。2、項目在建設(shè)期主要污染為施工生活污水、施工噪聲、揚塵、建筑垃圾和施工泥漿。必須采取適當(dāng)?shù)拇胧⑹┕て诘奈廴窘档阶畹偷某潭取?、項目建成使用后，產(chǎn)生的主要污染物為廢水，廢水最高日排放量為263t，5.26萬噸/年，其次污染物為生活垃圾。4、本項目主要噪聲源有排煙風(fēng)機、水泵及發(fā)電機，經(jīng)過墻壁隔聲以及采取一定的措施后，基本維持現(xiàn)狀噪聲值，不會對環(huán)境造成不利影響。6.1.2主要建議1、加強施工管理，建設(shè)單位、監(jiān)理單位督促施工單位按照水土保持方案進行施工，減少施工期對周圍環(huán)境的影響。2、盥洗廢水、廁所污水匯入沼氣凈化池處理系統(tǒng)處理達到三級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水處理廠。3、對噪聲較大的設(shè)備在選取低噪聲設(shè)備的基礎(chǔ)上，合理布置所在位置，放置在