房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊范本

1、房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊頁腳.1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項目手 冊。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地 使用權(quán)批準文件后的十五日，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領(lǐng)取房 地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的主要事項和政 府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準、處理、 處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在申領(lǐng)拆遷許可證、商品房屋預(yù)售許可 證，以及申請綜合驗收前。將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊并附有關(guān)憑 證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)定期將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊送房地產(chǎn)開發(fā) 主管部門驗核。5

2、、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊在每次驗核后應(yīng)當由驗核部門簽署驗核 意見，并加蓋驗核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當 將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。頁腳.項目概況項目編號項目名稱項目地址開發(fā)單位名稱開發(fā)單位地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)單位法定代表人項目負責人項目用地用地批準文號取得方式和批準日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額建設(shè)用地規(guī)立項批準文號劃許可證號和批準日期拆遷許可證號 和發(fā)證日期計劃建設(shè)期限開工 竣工年年房屋普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他分類備注頁腳.拆遷安置主要事項記錄拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期：拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積：需安置戶數(shù)：需安置人口:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注頁腳.單項工程進度記錄單項工程 名稱開工 日期施工單位基礎(chǔ)完工 日期竣工驗收 日期質(zhì)量驗收 單位質(zhì)量等級頁腳.項目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項目名稱轉(zhuǎn)讓 日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向頁腳.預(yù)售批準記錄日期預(yù)售許可證號批準預(yù)售面積批準預(yù)售圍頁腳.銷售進度日期單項工程名稱預(yù)售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積（零星銷售的可以累計到一定量記錄）頁腳.項目主要事項紀錄:項目主要事項紀錄:驗核記錄:驗