新版我愛我家出租合同

1、我愛我家房屋出租合同出租方（甲方） 身份證號碼： 承租方（乙方） 身份證號碼： 居間方（丙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于,建筑面積。室廳 衛(wèi) 陽臺，朝向，總層高 _層，_梯戶，裝修狀況?；蚱椒块g。第二條房屋租賃情況租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計_個月。甲方應(yīng)年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及水、電、燃氣卡后視為交付完成。（

2、二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃氣使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/月。租金方式：押付。提前旦付下次房租。押金：人民幣 元整（：）。房屋租賃押金僅作為擔保用途，用于充抵乙方遲交甲方租金的滯納金、中途解除合同違約金、屋內(nèi)設(shè)施人為損壞賠償金、未結(jié)清的屋內(nèi)租賃使用費（水費、電費、燃氣費等），租賃期滿或合同解除時，雙方辦理移交手續(xù)后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔

3、的所有費用，甲方承諾退還乙方剩余房屋租賃押金。（注：房屋租賃押金不充抵房租）第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)乙方承擔（口水費/ 口電費/ 口電話費/ 口電視收視費/ 口供暖費/ 口燃氣費/ 口物業(yè)管理費/ 口）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第六條傭金本合同簽訂時，甲方向丙方支付傭金人民幣 元整（: ）;乙方向丙方支付傭金人民幣 元整（ ）。第七條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面 的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小 區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

4、因乙方保管不當或不合理使用，致 使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。（三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任（四）如甲方在合同期間內(nèi)收回此房，則甲方應(yīng)退還其剩余租金及雙倍押金；如乙方 在合同期間內(nèi)不租此房，則租金、押金不退。第八條轉(zhuǎn)租甲乙雙方約定，在租賃期內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。或須經(jīng)甲方同意后再到甲方處更改重新簽訂合同，甲方只承認與其合同關(guān)系的承租方。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同；1

5、 、延遲交付房屋達 日的；2 、交付房屋嚴重不符合合同約定的；3 、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋；1 、不按照約定支付租金達 7日內(nèi)的，欠繳各項費用達 100元的；2 、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模? 、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；4 、利用房屋從事違法活動的、損害公共利益存放危險物品或者妨礙他人正常工 作、生活的；5 、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋6 、經(jīng)過核實確實存在由管轄派出所，居委會或周邊鄰居反映擾民現(xiàn)象的；7 、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生嚴重損壞或故 障的；8

6、 、提前終止合同。（五）其他法定的合同解除情形。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí) 壹份，丙方執(zhí)壹份。本合同生效后，三方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作 為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。任何口頭承諾均不視為合同要約 涉及該房屋的相關(guān)費用一律以大廠回族自治縣我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司出具的收據(jù)、 或匯入指定的賬戶為依據(jù)。其他形式均視為無效。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日年月日丙方（中介方）蓋章：我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)紀人：年月日附件一：房