資產(chǎn)評估師練習(xí)題

1、第一章練習(xí)題、單項選擇題1. 完全按照評估準則及規(guī)定程序和要求進行的資產(chǎn)評估稱為（ ）。A. 限制評估B.完全評估C.整體評估D.評估復(fù)核2. （ ）是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。A .公開市場假設(shè)B .交易假設(shè) C. 清算假設(shè) D .在用續(xù)用假設(shè)3. 資產(chǎn)評估值的高低主要取決于（）。A. 資產(chǎn)的歷史收益 B. 資產(chǎn)的社會必要勞動時間 C. 資產(chǎn)的效用 D. 資產(chǎn)的購置成本4. 在同一市場上具有相同使用價值和質(zhì)量的商品， 應(yīng)該有大致相同的交換價值， 以此確立的 評估原則是（ ）。A. 貢獻原則B. 資產(chǎn)評估時點原則C. 預(yù)期收益原則5. 下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（）。A. 獨

2、立性原則B. 客觀公正性原則 C. 專業(yè)性原則6. 下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達的價值類型是（A. 收益現(xiàn)值B. 市場以外價值 C. 公開市場價值D. 替代原則D科學(xué)性原則）。D .投資價值7. 下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的有（）。A. 評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素B .市場價值以外價值類型有：在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、課稅價值、清算價值和 保險價值C. 投資價值是 資產(chǎn)對于具有明確的投資目標的特定投資者或某類投資者具有的價值，投資性資產(chǎn)價值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市 場價值。D. 公允價值

3、指的就是市場價值8. 資產(chǎn)評估中的持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)的（）。A. 各個組成部分資產(chǎn)的在用價值之和B. 各個組成部分資產(chǎn)的市場價值之和C. 市場價值D. 最佳使用價值9. 資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（）。A. 評估方法B.評估原則C.評估程序D.評估依據(jù)的市場條件10. 對評估結(jié)果價值類型的選擇必須要考慮（）因素。A. 評估方法B.評估計劃C.評估目的D.行業(yè)管理11. 甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（ ） 。A.它的最佳使用價值B.它的正常變現(xiàn)價值 C.它對企業(yè)的貢獻價值12. 從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評估是一種（）活動。A.事實判

4、斷估算B.價值分析估算 C .價格分析確定13. 從理論上講，資產(chǎn)評估結(jié)果只是評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準目的（A價值估計數(shù)額B.價值計算數(shù)額 C .價格估計數(shù)額D.它的快速變現(xiàn)價值D.資產(chǎn)保值估算）。D.價格計算數(shù)額14. 以被評估資產(chǎn)對所在企業(yè)的貢獻為依據(jù)評估其價值，該評估價值在資產(chǎn)評估中被稱為 （ ）。A. 市場價值B.投資價值C .在用價值D.剩余價值15. 下列選項中不屬于資產(chǎn)評估的基本作用的是（）。A. 評價和估值B.咨詢C.管理D.鑒證16. 在資產(chǎn)評估實務(wù)中使用頻率較高的市場價值以外的價值是（ ）。A. 以稅收為目的的資產(chǎn)評估 B. 以保險為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C. 以財務(wù)報告為

5、目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù) D. 投資價值17. 不可確指的資產(chǎn)是指（ ）。A. 沒有實物載體的資產(chǎn)B.具有綜合獲利能力的資產(chǎn)C.不能脫離有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)D.經(jīng)營性盈利的資產(chǎn)18. 從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的（ 估計值。A. 成交價格B. 重建成本 C. 交換價值D. 勞動價值19. 資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的基本標準之一是看其是否具有（）。A. 歷史成本B. 歷史收益 C. 預(yù)期成本D. 預(yù)期收益20. 資產(chǎn)評估值與資產(chǎn)交易中的實際成交價格存在下列關(guān)系（）。A. 前者必須高于后者B. 前者必須低于后者C.前者必須等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者21

6、. 資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的社會中介機構(gòu)完成的。這一點說明資產(chǎn)評估具有（）。A. 市場性B. 公正性 C. 咨詢性D. 專業(yè)性二、多項選擇題1. 下列說法正確的有（ ）。A. 資產(chǎn)評估的要素是一個有機組成的整體，它們之間相互依托，相輔相成，缺一不可B. 企業(yè)單項資產(chǎn)價值之和等于企業(yè)整體價值之和，這里的單項資產(chǎn)不包含商譽C. 資產(chǎn)評估的最基本的功能評價和評值、以及咨詢和管理的功能D. 同一資產(chǎn)在公開市場假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)下評估得到的價值類型分別是公開市 場價值、持續(xù)使用價值和清算價值，其中清算價值一般最低E. 商譽不屬于資產(chǎn)2. 資產(chǎn)評估的資產(chǎn)具有

7、以下基本特征（）。A. 是由過去的交易或者事項形成的資源B. 必須是經(jīng)濟主體擁有或者控制的C. 能夠給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益的資源，即可望給經(jīng)濟主題帶來現(xiàn)金流入的資源D. 資產(chǎn)必須能以貨幣計量E. 融資租入的固定資產(chǎn)不能進行評估3. 下列資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的是（）。A.專利權(quán) B.商譽C.機器設(shè)備D.房屋建筑物E.單項資產(chǎn)資產(chǎn)4. 從資產(chǎn)評估服務(wù)的對象、 評估的內(nèi)容和評估者承擔(dān)的責(zé)任等方面看， 在世界范圍內(nèi)， 評估主要分為（ ）。A. 完全資產(chǎn)評估B. 評估 C. 限制性資產(chǎn)評估 D. 評估復(fù)核 E. 評估咨詢5. 下列關(guān)于資產(chǎn)評估的目的表述正確的有（）。A. 資產(chǎn)評估的目的分為一般目的和特定

8、目的。一般目的包含特定目的，而特定目的則是一 般目的的具體化B. 資產(chǎn)評估一般目的或者資產(chǎn)評估的基本目標是由資產(chǎn)評估的性質(zhì)及其基本功能決定C. 資產(chǎn)評估所要實現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評估時點的公開市場價值D. 資產(chǎn)評估特定目決定資產(chǎn)評估的價值類型，是界定評估對象的基礎(chǔ)E. 資產(chǎn)評估特定目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為所決定的，它對評估結(jié)果的性質(zhì)、 價值類型都有重要的影響6. 下列價值類型中屬于按資產(chǎn)評估估價標準形式表述的價值類型是（ ）。A.抵押價值B.轉(zhuǎn)讓價值C.收益現(xiàn)值D.現(xiàn)行市價E.繼續(xù)使用價值7. 下面關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型表述正確的有（）。A. 資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的

9、價值屬性及其表現(xiàn)形式， 它是對資產(chǎn)評估的一 個質(zhì)的規(guī)定B. 不同的價值類型從不同的角度反映資產(chǎn)評估價值的屬性和特征C. 不同屬性的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值在性質(zhì)上是不同的，但是在數(shù)量應(yīng)該比較一 致，這是評估特定目的所要求的D. 資產(chǎn)評估的價值類型分為市場價值和市場價值以外的價值，是以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件，被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)以及評估結(jié)論的適用范圍來劃分的E. 資產(chǎn)評估機構(gòu)可以根據(jù)自己的喜好任意選擇價值類型8. 影響資產(chǎn)評估值的因素（或者說資產(chǎn)評估價值類型的確定需要考慮的因素）有（）。A. 資產(chǎn)評估特定目的，是最重要的因素B. 影響資產(chǎn)評估值的內(nèi)因：評估對象自身功能、使用方式和利用狀態(tài)

10、C. 影響資產(chǎn)評估值的外因：市場條件及交易條件D. 資產(chǎn)評估的評估方法E. 資產(chǎn)評估管理部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定9. 資產(chǎn)評估中的市場價值與市場價值以外的價值劃分的標準有（）。A. 資產(chǎn)評估時的市場條件：公開市場條件還是非公開市場條件B. 資產(chǎn)評估時的資產(chǎn)的使用狀態(tài)：正常使用（最佳使用）還是非正常使用C. 資產(chǎn)評估時的所用的信息和參數(shù)來源：公開市場信息還是非公開市場信息D. 資產(chǎn)評估中的市場價值是指資產(chǎn)在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn) 的交換價值的估計值E. 是由資產(chǎn)評估管理部門確定的10. 市場價值和公允價值表述正確的是（）。A. 市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標B. 市場價值在其評估

11、所依據(jù)的市場范圍內(nèi)，對任何交易當(dāng)事人都是相對合理和公允的。而 市場價值以外的價值的相對合理公平性是受到某些條件嚴格限制的C. 資產(chǎn)評估中的公允價值是一個一般層次的概念，它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評估結(jié)果D. 資產(chǎn)評估中市場價值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評估結(jié)果。相對于公允價值而言，市場價值更為具體，條件更為明確，在實踐中評估人員更易把握。它是資 產(chǎn)評估中最為典型的公允價值E. 公允價值指的就是市場價值11. 作為資產(chǎn)評估基礎(chǔ)條件之一的資產(chǎn)評估特定目的，其作用主要表現(xiàn)在（）等方面。A. 影響評估對象的利用方式B 影響評估結(jié)果的具體用途C.影響評估對象

12、面臨的市場條件D.影響評估對象的存在方式E. 影響評估對象的內(nèi)在功能12. 對資產(chǎn)價值進行合理分類的主要目的是（）。A為評估人員科學(xué)合理的進行資產(chǎn)評估提供指引B. 有利于理解資產(chǎn)評估的目的C. 使得資產(chǎn)評估報告的使用者能正確理解和前當(dāng)使用資產(chǎn)評估結(jié)果D. 有利于理解資產(chǎn)評估價值的內(nèi)涵E. 有利于確定資產(chǎn)評估收費標準13. 關(guān)于投資性資產(chǎn)價值表述正確的有（ ）。A. 是資產(chǎn)對于具有明確的投資目標的特定投資者或某類投資者具有的價值B. 投資性資產(chǎn)價值屬于市場價值C. 投資性資產(chǎn)價值和投資價值的內(nèi)涵不同D. 指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值E. 投資性資產(chǎn)

13、價值不能歸類于市場價值答案部分 一、單項選擇題1.【正確答案】【答疑編號B11921, 點擊提問】【加入我的收藏夾】2.【正確答案】B【答疑編號11922, 點擊提問】【加入我的收藏夾】3.【正確答案】C【答疑編號11923, 點擊提問】【加入我的收藏夾】4.【正確答案】D【答疑編號11924, 點擊提問】【加入我的收藏夾】5.【正確答案】C【答疑編號11925, 點擊提問】【加入我的收藏夾】6.【正確答案】C【答疑編號11926, 點擊提問】【加入我的收藏夾】7.【正確答案】 D【答案解析】D的正確理解是：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標，他僅僅是公允價值的一種形式?！敬鹨删幪?11927, 點

14、擊提問】【加入我的收藏夾】【正確答案】 A【答案解析】 請參考教材第 366 頁相關(guān)內(nèi)容?！敬鹨删幪?11928, 點擊提問】【加入我的收藏夾】8.9.【正確答案】 D【答案解析】 資產(chǎn)評估的價值類型的形成， 不僅與引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為有關(guān)， 且與被評估對象的功能、狀態(tài)、評估時的市場條件等因素有著密切的關(guān)系?！敬鹨删幪?11929, 點擊提問】【加入我的收藏夾】10.【正確答案】 C【答疑編號 11930, 點擊提問】【加入我的收藏夾】11.【正確答案】 C【答案解析】 本題指的是資產(chǎn)的持續(xù)經(jīng)營價值， 持續(xù)經(jīng)營價值是指企業(yè)作為一個整體的價 值. 由于企業(yè)的各個組成部分對該企業(yè)整體價值都有

15、相應(yīng)的貢獻, 可以將企業(yè)總的持續(xù)經(jīng)營價值分配給企業(yè)的各個組成部分 , 即構(gòu)成企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的各局部資產(chǎn)的在用價值。【答疑編號 11931, 點擊提問】【加入我的收藏夾】12.【正確答案】 B【答疑編號 11943, 點擊提問】【加入我的收藏夾】13.【正確答案】 A【答疑編號 11944, 點擊提問】【加入我的收藏夾】14.【正確答案】 C【答疑編號 11945, 點擊提問】【加入我的收藏夾】15.【正確答案】 A【答疑編號 11946, 點擊提問】【加入我的收藏夾】16.【正確答案】 D【答疑編號 11947, 點擊提問】【加入我的收藏夾】17.【正確答案】 C【答案解析】 C 是不可確指資產(chǎn)

16、的定義，一般僅指商譽?！敬鹨删幪?11916, 點擊提問】【加入我的收藏夾】18.【正確答案】 C【答案解析】 資產(chǎn)的市場價值是資產(chǎn)公允價值的基本表現(xiàn)形式， 資產(chǎn)評估中的市場價值是 指資產(chǎn)在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值?！敬鹨删幪?11917, 點擊提問】【加入我的收藏夾】19.【正確答案】【答案解析】D資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)或作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)其內(nèi)涵更接近于經(jīng)濟學(xué)中的資，即特定權(quán)利主體擁有或控制的并能給特定權(quán)利主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。答疑編號 11918, 點擊提問】【加入我的收藏夾】 20.【正確答案】 D【答案解析】 資產(chǎn)評估具有咨詢性的特點，所

17、以評估價格僅僅是參考價格?！敬鹨删幪?11919, 點擊提問】【加入我的收藏夾】21.【正確答案】 B 【答疑編號 11920, 點擊提問】【加入我的收藏夾】二、多項選擇題1.【正確答案】 AD【答案解析】 B 正確的說法是“企業(yè)單項資產(chǎn)價值之和等于企業(yè)整體價值之和，這里的單 項資產(chǎn)包含商譽以及企業(yè)的全部可確指資產(chǎn)價值之和”，C正確的說法是“資產(chǎn)評估的最基本的功能評價和評值， 管理公式是輔助性和過渡性的功能， 咨詢是資產(chǎn)評估的作用， 不是功 能”?！敬鹨删幪?11932, 點擊提問】【加入我的收藏夾】2.【正確答案】 BCD【答案解析】 A 是財務(wù)會計中資產(chǎn)的基本特征，不要混淆?！敬鹨删幪?1

18、1933, 點擊提問】【加入我的收藏夾】 3.【正確答案】 ACD【答案解析】B是不可確指資產(chǎn)的定義，一般僅指商譽，單項資產(chǎn)是按照是否具有綜合獲利能力的分類，可以指可確指資產(chǎn)，也可以指不可確指資產(chǎn)?！敬鹨删幪?11934, 點擊提問】【加入我的收藏夾】 4.【正確答案】 BDE【答疑編號 11935, 點擊提問】【加入我的收藏夾】【正確答案】【答案解析】ABEC的正確表述是“資產(chǎn)評估所要實現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評估時點的公允價值”， D 的正確表述是“資產(chǎn)評估特定目的對于資產(chǎn)評估的價值類型選擇具有約束作 用，是界定評估對象的基礎(chǔ)”，同時注意DE指的是資產(chǎn)評估特定目的的地位和作用?！敬鹨删幪?11937, 點擊提問】【加入我的收藏夾】6.正確答案】 答案解析】CD注意資產(chǎn)評估價值類型的幾種分類標準及每種標準下的種類。答疑編號 11938, 點擊提問】【加入我的收藏夾】7.【正確答案】 ABD【答案解析】C正確的說法是“不同屬性的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值不僅在性質(zhì)上是不同的，而且在數(shù)量上往往也存在較大差異?！?D是資產(chǎn)評估價值類型的分類?！敬鹨删幪?11939, 點擊提問】【加入我的收藏夾】 8.【正確答案】 ABC【答案解析】 關(guān)于資產(chǎn)評估的價值類型的確定因素， 歷來是考試的重點， 大家需要準確掌 握，比如內(nèi)、外因都