童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程

1、童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程競爭性比選文件招標編號：FJZB-2018-318比 選 人：重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學 （蓋章）比選代理機構：重慶方郡建設工程咨詢有限公司（蓋章）2018年6月童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程競爭性比選公告本比選項目童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程已由重慶市北碚區(qū)發(fā)展和改革委員會以碚發(fā)改【2018】78號文批準建設，項目業(yè)主（比選人）為重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學，項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開競爭性比選。一、項目簡介 1、名 稱：童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程2、地 點：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)同興北路150號3、工 期：45日歷天。 4、比選最高限價：總價 156942.49 元

2、（其中含安全文明施工費用 5482.43 元）。5、概 況：擬裝飾幼兒園活動室、休息室、辦公室共400平方米；整治廁所、屋面1100平方米。具體工程內(nèi)容以本工程施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍的所有內(nèi)容為準。二、報名承包商資格條件已進入北碚區(qū)應急和限額以下工程建設項目承包商備選庫，具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上有效資質。三、公告時間2018年 6 月 21 日起至2018年 6 月 27 日止。四、比選申請人提交資料競爭性比選申請文件。五、提交比選申請文件時間及地點1、時間：2018年 6 月 28 日14時00分至14時30分，逾期不予接收。2、地點：重慶市北

3、碚區(qū)公共資源綜合交易中心（重慶市北碚區(qū)馮時行路308號3樓）六、比選程序1、業(yè)主和監(jiān)督部門核驗比選申請人的法定代表人身份證明和授權委托書(在比選會現(xiàn)場，法定代表人或授權委托人須提供第二代身份證原件)，法定代表人身份證明及授權委托書原件除裝入比選文件一并遞交外，另需準備一份在開標現(xiàn)場出具。同時核驗比選申請人資質（加蓋鮮章的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證復印件各一份，原件備查）。若比選申請人無法在現(xiàn)場提供比選申請人身份證明、比選申請人不具有有效營業(yè)執(zhí)照和要求具備的資質條件，當場退回比選申請文件。2、在監(jiān)督部門的監(jiān)督下，隨機抽取三家比選申請人參加比選。抽取分兩輪進行。第一輪由通過資格審查的比選申

4、請人的法定代表人或授權委托人按遞交競爭性比選申請文件的簽到順序抽取順序號；第二輪由比選申請人的法定代表人或授權委托人按第一輪所抽取順序號的順序抽簽，最終抽取三家比選申請人參加本次比選。若報名且通過資格預選的比選申請人少于或等于三家，則直接參加比選。若提交書面材料且符合本比選公告要求的比選申請人僅有一家，業(yè)主可直接與其簽訂合同。3、隨機開啟三家比選申請人的比選文件密封袋，唱出比選報價。按比選申請人須知2.0款的要求審核其總價及清單項目綜合單價是否超限價。如果三家比選申請人中出現(xiàn)廢選，導致參加最終報價得分計算的比選申請人不足三家的，則按上述第2款的規(guī)定，從余下的比選申請人中抽取遞補。4、按比選申請

5、人須知2.7款對三家比選單位進行報價得分計算，評出一、二、三名。如評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先，投標報價也相等的，由項目業(yè)主在比選現(xiàn)場監(jiān)督部門和各比選申請人的監(jiān)督下，以隨機抽取一家的方式確定中選單位。七、業(yè)主對中選承包商的工作要求中選承包商必須在中選通知書發(fā)出后 3 日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂合同，并將合同報區(qū)交易中心備案。八、附件附件一、比選申請人須知附件二、比選申請文件填報格式 附件三、工程量清單及綜合單價的最高限價附件四、圖紙附件五、合同十、聯(lián)系方式比選人：重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學 地址： 重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)同興北路150號 聯(lián)系人： 李老師 電話：2018年6月附件

6、一: 比選申請人須知條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容1.1比選范圍擬裝飾幼兒園活動室、休息室、辦公室共400平方米；整治廁所、屋面1100平方米。具體工程內(nèi)容以本工程施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍的所有內(nèi)容為準。1.2計劃工期計劃工期：45日歷天計劃開工日期：2018年 7 月（以發(fā)包人下達的開工通知為準）計劃竣工日期：2018年 8 月1.3質量要求達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。1.4踏勘現(xiàn)場不組織，由比選申請人自行踏勘，費用自理。1.5比選申請人要求澄清比選文件的截止時間比選申請人在收到比選公告及附件后，應仔細檢查比選文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清

7、，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應在2018年 6 月25日17:00時前書面通知項目業(yè)主。1.6業(yè)主書面澄清的時間2018年 6 月26 日17：00時前（北京時間），在北碚區(qū)公共資源綜合交易網(wǎng)（1.7分包不允許1.8構成比選文件的其他材料項目業(yè)主發(fā)出的答疑及補遺書1.9參與比選截止時間2018 年 6 月 28 日14時30分（北京時間）1比選申請人應按照業(yè)主給出的“工程量清單”的格式及內(nèi)容填寫報價，不得擅自變更其他內(nèi)容；工程量清單中列出的暫定價（包括暫列金額、暫估價等），比選申請人不得修改。否則，將被取消比選資格。2、比選申請人的報

8、價應以競爭性比選文件、合同條件、工程量清單、本次招標范圍的施工設計圖、現(xiàn)場踏勘情況、國家技術和經(jīng)濟規(guī)范及標準、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013)、重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則（條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容2.0比選報價CQJJGZ-2013)、重慶市建筑工程計價定額（CQJZDE-2008）、重慶市安裝工程計價定額（CQAZDE-2008）、重慶市裝飾工程計價定額（CQZSDE-2008）、重慶市建設工程費用定額（CQFYDE-2008）、重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整工程計價依據(jù)的通知（渝建發(fā)201635號文件規(guī)定混凝土及砂漿配合比表、施工機械

9、臺班定額（CQPSDE-2008）及其相關配套文件為依據(jù)。3本工程比選設置最高限價（總價和分部分項工程項目清單綜合單價），并與比選公告同時發(fā)布。總價最高限價為156942.49 元（其中含安全文明施工費 5482.43 元），分部分項的最高限價詳見招標人發(fā)出的工程量清單中的綜合單價，比選申請人的比選總報價和分部分項工程項目清單綜合單價均不得超過總價和分部分項的最高限價，否則，將被取消比選資格。4比選申請人不得多報或漏報清單子目。若有多報或漏報，項目業(yè)主將不予接受，并取消其比選資格。5安全文明施工費： 5.1根據(jù)“渝建發(fā)201425號”規(guī)定，以及重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整

10、工程計價依據(jù)的通知（渝建發(fā)201635號、渝建2018195號）文件規(guī)定，安全文明施工費由安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費及臨時設施費組成。 5.2本工程安全文明施工費由比選人根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013)、重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則（CQJJGZ-2013)、關于印發(fā)的通知（渝建發(fā)201425號）、關于調整工程費用計算程序及工程計價表格的通知（渝建價發(fā)20146號）的相關規(guī)定和費用標準以及重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整工程計價依據(jù)的通知（渝建發(fā)201635號文件規(guī)定單列計算，安全文明施工費暫定金額為條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容 54

11、82.43元。比選申請函及工程量清單報價中的安全文明施工費必須按照比選人給出的暫定金額填報，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件按廢標處理。結算時按照（渝建發(fā)201425號）文以及重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整工程計價依據(jù)的通知（渝建發(fā)201635號、渝建2018195號）文件之規(guī)定標準計取，安全文明施工綜合評定結果為不合格，則不計取。 5.3在項目實施過程中，由中選人編制專項實施方案，經(jīng)比選人批準后，以比選人批準的專項實施方案，根據(jù)經(jīng)比選人簽證確認實際發(fā)生的“安全文明施工費”部分安全文明項目按實辦理結算。6各分部分項清單子項報價應包括人工費、材料費、機械費、管理費

12、、利潤等，除稅金、安全文明施工費、規(guī)費外的所有費用。7材料、設備采購及報價 7.1本工程所需的所有材料、設備均由中選人自行采購，所采購的材料必須符合國家規(guī)范標準及設計文件、比選文件要求。 7.2本工程所需的全部材料、設備由各比選申請人結合市場行情以及比選申請人的自身實力自主報價。 7.3材料運輸距離由比選單位根據(jù)自身情況及踏勘現(xiàn)場情況自行確定并納入綜合報價中，中選后不調整。 7.4使用缺陷材料引起的返工、報廢、工期延誤等損失，由投標人自行承擔。 7.5施工過程中的材料損耗、消耗，包括施工中試驗用材料損耗和費用等，無論材料由何方供應，也無論這些損耗是否包含在消耗定額內(nèi)，均由投標單位納入相關工程量

13、清單中的綜合單價內(nèi)，結算不作調整。8施工用水用電由學校指定接頭接入，由各投標人自行測算納入投標報價，結算時不調整。9易撒易漏物質的運輸必須采用密閉方式，其相應費用納入投標報價；棄渣費、密閉運輸費等費用由投標人根據(jù)現(xiàn)場踏勘自行測算納入投標報價，結算時不調整；所有的運距，由投標人踏勘現(xiàn)場后自行納入投標報價，結算時不調整。條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容10建設工程竣工檔案編制費按渝建發(fā)201426號文執(zhí)行。11企業(yè)管理費和組織措施費按渝建發(fā)201427號文執(zhí)行。12本工程棄土（石、渣）的棄置點、運距由比選申請人自行考慮,結算時不作調整。棄渣費、棄渣運輸費、渣場處置費、密閉費等全部費用均包含在相應的

14、工程量清單綜合單價中，包干使用，結算時不做調整。13比選申請人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。14建筑材料若涉及二次轉運費用和出渣，由投標人踏勘現(xiàn)場后自行納入投標報價，結算時不調整。15措施費按照比選人提供的措施費子目清單，由各比選申請人結合自身情況，自主報價，結算時不作調整。16工程所用材料必須有出廠合格證明，按規(guī)范規(guī)定需復檢的材料，必須復檢合格，才能用于工程上。工程所有檢驗、試驗、調試及空氣檢測費用，由比選申請人結合自身情況自主報價，包含在總價中，結算時不作調整。

15、17本工程人工費調整由各比選申請人參照近期重慶工程造價信息，并結合市場行情自主測算計入各分部分項綜合單價中，中選后不再調整。18本工程所需材料須采用下表中與之相當?shù)钠放疲◤S家）的產(chǎn)品，中選人應在采購前將所采購材料的廠家、技術參數(shù)、品牌、質量等級等指標以書面形式通知招標人及監(jiān)理單位，經(jīng)招標人及監(jiān)理單位認可，封樣（若需要）后中標方方可采購進場。由于此次工程涉及到學校安全，為了保證工程質量以及學校使用安全，并有效控制造價，招標人要求投標人在主要材料的選購上做到選擇質量優(yōu)良、品牌信用過硬、并經(jīng)國家相關質量認證的材料，并請各抽選人按相當于招標人的參考品牌同等檔次自行報價采購，各抽選人結合自身情況自主報價

16、，結算時不作調整。條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容19本工程材料均統(tǒng)一進入報價且原則上由中選人自行采購。比選申請報價時的材料價格參照重慶市建設工程造價信息近期公布的價格及市場價格并結合自身實力自主報價，中選后不調整，施工時由中選人提供材料的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術經(jīng)濟參數(shù)報建設單位書面認可后才能采購，否則一切后果由中選人承擔。序號材料名稱推薦品牌或廠家備注1普通水泥富皇、富豐、地維或相當于同等檔次2商品砼富皇、富豐、地維或相當于同等檔次3鋼材首鋼、武鋼、寶鋼或相當于同等檔次4防水卷材王牌、環(huán)圖、金泰或相當于同等檔次5膩子膠水興渝、紅旗、百世得或相當于同等檔次6乳膠漆多樂士、立邦、華潤或

17、相當于同等檔次 本工程中材料的品牌、質量、厚度、顏色等各方面要求以設計和招標控制價要求為準，若設計與招標控制價要求不一致的，以標準高的或質量好的為準，若設計、預算中未明確相關要求的，以國家相關標準或學校要求為準。20比選申請人只有嚴格按比選人提供的工程量清單進行了報價，才能視為總體報價完整。未填寫單價與合價的視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價與合價中，并且必須按施工圖及施工圖說明完成工程量清單中未填入單價與合價的工程項目，但不能得到額外的結算與支付。21本工程施工周期如不可避免地與學校行課時間重疊，故本工程施工方必須從確保安全出發(fā)，采取切實有效的封閉施工措施，同時設置醒目的施工警示標志以

18、及在黑夜情況下有足夠光亮度的照明設施等，以保障老師、學生、施工作業(yè)人員和其他有關人員的安全，相關費用由比選申請人自行測算并納入比選報價中，結算時不作調整。中選人未能在規(guī)定工期內(nèi)完工，可能導致工程延期產(chǎn)生的所有費用由各比選申請人自行考慮，結算時不作調整。條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容22本工程改造完成后，中選人必須按原樣恢復原有設施及環(huán)境等原貌，各比選申請人結合設計施工圖及現(xiàn)場踏勘情況自行考慮，結算時不作調整。232016年5月1日起建筑業(yè)全面推開營業(yè)稅改增值稅，工程造價中相關內(nèi)容應按重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整建設工程計價依據(jù)的通知（渝建發(fā)201635號、渝建20181

19、95號）的要求執(zhí)行。24比選申請人必須自行對施工現(xiàn)場進行踏勘，核實施工工程量，如比選申請人未對施工工程量進行核實或核實有誤的均由中選人自行承擔風險，中選后業(yè)主不再對比選范圍內(nèi)的所有工程的工程量進行調整，結算時量及價均不作調整。2.1比選申請文件的份數(shù)紙質比選申請文件一式叁份，正本壹份，副本貳份，當正副本內(nèi)容不一致時，以正本為準。2.2比選申請有效期30日歷天（自比選申請截止之日起計算）2.3 裝訂要求按照附件二的填報格式要求，將法定代表人身份證明書或授權委托書（須另外手持一份）、比選申請函、工程量清單報價書裝訂成冊，并應編制目錄。2.4比選申請文件的密封比選申請文件由申請人自行封裝，密封并在封

20、裝袋上加蓋比選申請人單位公章2.5遞交比選申請文件的地點重慶市北碚區(qū)公共資源綜合交易中心2.6比選時間和地點比選時間：同比選申請截止時間比選地點：北碚區(qū)公共資源綜合交易中心比選地址：重慶市北碚區(qū)馮時行路308號3樓。2.7比選辦法 綜合評估法1.計算比選基準價：抽選中的合格比選申請人的比選總報價的算術平均值為比選基準價。條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容2在算出比選基價基礎上，比選申請人的比選總報價與比選基準價相比，每增加1%扣4分，每減少1%扣2分，滿分100分，扣完為止。按插入法計算得分，保留至小數(shù)點后兩位。3.按得分高低排序，得分最高者為第一中選候選人。4.得分相等時，以報價低的優(yōu)先，投標

21、報價也相等的，由項目業(yè)主在比選現(xiàn)場監(jiān)督部門和各比選申請人的監(jiān)督下，按隨機抽取的方式確定一家為中選單位。2.8是否接受聯(lián)合體比選投標不接受2.9比選投標預備會不召開3.0偏 離不允許3.1履約保證金（1）擔保形式：轉賬支票（2）擔保金額：履約保證金金額為中標價的10%。（3）中標人應在中標通知書發(fā)出后七個工作日內(nèi)將履約保證金遞交至招標人指定帳戶，否則取消中標資格，不予退還投標保證金，招標人將依序重新確定中標人。（4）履約保證金的退還：履約保證金在工程竣工驗收合格后一次性退還（無息）。3.2結算方式1.承包（包干）范圍內(nèi)的結算原則：本工程采用總價包干方式，包干范圍為設計施工圖圖示、圖說、工程量清單

22、以及比選文件范圍的全部內(nèi)容。結算總價=合同價+工程變更項目結算價2.工程變更項目價款結算辦法：設計變更部分以及暫定工程量部分，當工程量清單報價中有適應于變更工程項目的比選申請綜合單價，則按該項目的比選申請人綜合單價計價。比選申請報價時，某一子項的合價報價小于所報綜合單價與工程量清單量的相乘所得的合價，則結算時以該子項合價報價除以相應子項工程量清單量所得的單價為相應子項的結算單價。當工程量清單報價中有類似變更工程項目的比選申請綜合單價，則參照報價中類似項目的比選申請綜合單價進行調整。條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容本比選文件未提及的工作內(nèi)容或設計變更或工程增減部分和比選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施

23、工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進行計算，材料由建設方、監(jiān)理方和施工方共同認質、認價，人工費調整按施工期間的造價信息平均值進行調整，按以上方法計算后總價下浮15%進入結算。措施費由承包人包干使用，結算時不作任何調整。3.本工程承包范圍內(nèi)所用的全部材料、設備原則上均由承包人按施工圖紙和招標文件上的要求負責采購、運輸、保管，但承包人必須提供材料、設備的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術經(jīng)濟參數(shù)、質量等級、色彩、價格等報發(fā)包人及監(jiān)理人書面認可后才能采購，否則一切后果，由承包人承擔。4.本工程審定金額高于合同價以合同金額為準，審定金額低于合同價以審定金額為準。3.3付款方式1.本工程不支付預付款；

24、2.工程全部竣工且經(jīng)驗收合格，支付至中標價的70%；3.工程結算且完成審計后支付至審定金額的97%，余3%留作質量保修金，質保期滿驗收合格后三十日內(nèi)，無息退還工程質量保修金（工程保修期按國家工程質量保修條款規(guī)定執(zhí)行）。3.4中標公示本中標公示在北碚區(qū)公共資源綜合交易網(wǎng)（）發(fā)布，公示期為3個工作日。附件二 比選申請文件填報格式目 錄(一) 比選申請函（二）法定代表人身份證明及授權委托書（三）已標價工程量清單（一）比選申請函 （比選人名稱）：1我方已仔細研究了 （項目名稱）施工比選文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣（大寫） （ 元）的比選總報價，其中安全文明施工費暫定金額為 元。該工程項目經(jīng)理為 ，項目

25、經(jīng)理證書編號： ，專業(yè)類別及等級 。工期 日歷天， 按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 。2我方承諾在比選有效期內(nèi)不修改、撤銷比選申請文件。3如我方中選：（1）我方承諾在收到中選通知書后，在中選通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。（2）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。4我方在此聲明，所遞交的比選申請文件及有關資料內(nèi)容完整、真實和準確。5 （其他補充說明）。比選申請人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 地址： 電話： 傳真： 年 月 日（二）法定代表人身份證明及授權委托書法定代表人身份證明項目名稱： 比選申請人名稱： 單位性質：

26、地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （比選申請人名稱）的法定代表人。特此證明。 法定代表人身份證復印件正面 法定代表人身份證復印件反面比選申請人： （蓋單位章） 年 月 日注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內(nèi)容，在此基礎上增加內(nèi)容的不影響其有效性。授權委托書本人 （姓名）系 （比選申請人）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義遞交、撤回、修改 （項目名稱）競爭性比選申請資料，其法律后果由我方承擔。委托期限： 。代理人無轉委托權。 比選申請人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字） 身份證號碼： 委托代理

27、人： （簽字） 身份證號碼： 聯(lián)系方式: 年 月 日附:法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證復印件(復印件上加蓋單位公章)粘貼委托代理人身份證復印件（正面）粘貼法定代表人身份證復印件（正面）粘貼委托代理人身份證復印件（反面）粘貼法定代表人身份證復印件（反面）（三）申請人已標價的工程量清單（可不提供分析表，中選人中選后提供）注：已標價的工程量清單封面應加蓋比選申請人公章，否則取消其比選資格。附件三、工程量清單及綜合單價的最高限價由各比選申請人在重慶市北碚區(qū)公共資源交易網(wǎng)（附件四、圖紙由各比選申請人在重慶市北碚區(qū)公共資源交易網(wǎng)（附件五、合同條款和格式重慶市建設工程施工合同工程名稱：童家溪鎮(zhèn)天成

28、幼兒園改造工程 發(fā) 包 人：重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學承 包 人： 日 期： 年 月 日重慶市建設委員會 制定第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學法定代表人： 法定注冊地址： 承包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊地址： 發(fā)包人為建設童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程(以下簡稱“本工程”)，已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的比選申請。依照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程工程地點

29、： 重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)同興北路150號工程內(nèi)容：擬裝飾幼兒園活動室、休息室、辦公室共400平方米；整治廁所、屋面1100平方米。具體工程內(nèi)容以本工程施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍的所有內(nèi)容為準。工程立項批準文號：北碚發(fā)改【2018】78號資金來源：財政資金二、工程承包范圍設計施工圖圖示、圖說、工程量清單以及比選文件范圍的全部內(nèi)容。三、合同工期計劃開工日期：2018年 月 日計劃竣工日期：2018年 月 日工期總日歷天數(shù) 30天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。四、質量標準工程質量標準：達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。五、合同形式本工程采用總價包干的

30、合同價款形式。六、簽約合同價 金額(大寫)： (人民幣)(小寫)￥： 元 其中：安全文明施工費： 元。 暫列金額： 元(其中計日工金額 元) 材料和工程設備暫估價： 元 專業(yè)工程暫估價： 元七、承包人項目經(jīng)理：姓名： 職稱： ；身份證號： 建造師執(zhí)業(yè)資格證書號： 建造師注冊證書號： 建造師執(zhí)業(yè)印章號： 安全生產(chǎn)考核合格證書號： 。八、合同文件的組成下列文件共同構成合同文件：1、本協(xié)議書；2、中標通知書；3、投標函及投標函附錄；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、技術標準和要求；7、圖紙；8、已標價工程量清單；9、其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在

31、先者為準。九、本協(xié)議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式六份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報送建設行政主管部門備案時留存。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質性內(nèi)容。補充協(xié)議是合同文件的組成部分。發(fā)包人： (蓋單位章) 承包人： (蓋單位章) 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (簽字) 委托代理人

32、： (簽字)年月日 年月日簽約地點： 重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國標準施工招標文件(2007版)第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”。第三部分 專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義 1.1.2 合同當事人和人員1.1.2.2 發(fā)包人： 重慶市北碚區(qū)翡翠湖小學 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權:1、督促、檢查監(jiān)理及承包人是否按合同及施工組織設計、監(jiān)理大綱實施，2、負責工程周邊關系的協(xié)調，3、對工程變更、工程量、比選范圍外材料價格的認定。1.1.2.3 承包人： 承包人派駐的項目經(jīng)理姓名： 職務： 注：項目經(jīng)理必須是承包人

33、在比選報價函中的項目經(jīng)理，不得更換。 1.1.2.6 監(jiān)理人： 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權：1、詳見監(jiān)理合同，2、工程設計變更，3、比選范圍外材料價格的核定。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:以發(fā)包人的書面通知為準。 1.1.3 工程和設備1.1.3.2 永久工程：童家溪鎮(zhèn)天成幼兒園改造工程1.1.3.3 臨時工程：施工用水、用電接口由發(fā)包人指定地點，承包人自行接通并負責維護和營運，由承包人承擔由此發(fā)生的費用，且此費用均包括在合同包干價中。其他臨時設施由承包人自行負責解決并承擔其費用，且此費用均包括在合同包干價中。 1.1.3.4 單位工程：施工圖圖示、圖說、工程量清

34、單以及比選文件范圍內(nèi)包括的全部內(nèi)容。 1.1.3.10 永久占地： 以國家批準的有關范圍為準 1.1.3.11 臨時占地： 不提供 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷責任期： 2年 1.4合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中選通知書；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分；（8）比選報價函及比選報價函附錄；（9）已標價工程量清單；（10）其他合同文件。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件：承包人按中選通知書規(guī)定的時間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法

35、律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1 發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：開工前7天提供施工圖紙一式肆套，承包人需要更多份數(shù)時，應自費復制。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不采用。使用國外圖紙的要求及費用及承擔：不采用。 1.6.2 承包人提供的文件范圍：施工組織設計及施工方案、工程月進度計劃、工程月進度報表。 承包人提供文件的期限、數(shù)量：工程竣工驗收前提供全套工程技術檔案資料3套（以國家建設工程檔案規(guī)范要求的為準），每月20日前提供下月工程進度計劃及當月工程進度報表。 監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：

36、收到承包人提供的文件后14天 。 1.6.3 監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限： 不少于該項工作施工前14天。1.7聯(lián)絡1.7.2 聯(lián)絡送達的期限：執(zhí)行通用條款為準。1.8轉讓不允許。1.9嚴禁賄賂 合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害雙方權益。因賄賂造成雙方損失的，行為人應賠償損失，并承擔相應的法律責任。2發(fā)包人義務2.3提供施工場地（1）發(fā)包人提供施工場地和有關資料的時間：有關資料在合同簽訂后三天內(nèi)提供,施工場地由發(fā)包人根據(jù)實際情況,以實際提供時間為準 ，不因此增加任何費用。（2）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：正式開工前完成，并滿足施工要求 。（3）將施工所需的水

37、、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人指定現(xiàn)場施工用水、用電接管接線位置，由承包人根據(jù)施工現(xiàn)場情況安表并接通，承包人按表計量繳納水電費。（4）施工場地與公共道路和通道開通時間和要求：正式開工前完成。（5）工程地質和地下管線資料的提供時間：隨施工圖同時提供。（6）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人應在開工前完成全部手續(xù) 。（7）水準點與座標控制點交驗要求：由承發(fā)包雙方、監(jiān)理及相關部門人員共同到現(xiàn)場當面交驗，并書面確認 。（8）圖紙會審和設計交底時間:_ 簽訂合同時同時進行。（9）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的

38、保護工作: _由承包人負責并承擔費用，發(fā)包人不另行支付。（10）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作:_無，若有發(fā)生，雙方另行簽補充協(xié)議書。2.8其他義務發(fā)包人向承包人提供支付擔保的金額、方式和提交時間： 無 。3監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力3.1.1 須經(jīng)發(fā)包人事先批準行使的權力： 以發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同為準 。4承包人4.1承包人的一般義務 4.1.8 為他人提供方便 承包人為他人提供條件的內(nèi)容：對于可能存在同步進行或交叉作業(yè)情況的其他專業(yè)工程，承包人應為其他專業(yè)工程作業(yè)提供作業(yè)面、施工道路等條件并作好銜接配合工作。承包人為他人提供條件可能發(fā)生費用的處理方法：承包人為他人提供條件可能發(fā)生

39、的費用均包含在合同價中，不再單獨計取。4.1.10 其他義務（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：不采用。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、工程開工前七天提供施工組織設計及施工方案各叁份；2、收到圖紙交底紀要后七日內(nèi)提供本工程施工進度總計劃及調整后的的施工組織設計；3、每月20日前向發(fā)包人和監(jiān)理單位報送本月工程進度月報及次月工程進度計劃報表各叁份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求施工期間承包人應成立保衛(wèi)部門，并在施工區(qū)域安裝照明設施，防止施工材料、機械設備、器材的丟失和發(fā)包人在施工區(qū)域的安全，設置有關施工標志，以保障施工作業(yè)人員和學校

40、師生及其他有關人員的安全，并承擔相關費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不采用。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：開工前，承包人負責辦理，并承擔相關費用，發(fā)包人不另行支付。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_竣工驗收交付前由承包人負責已完工程成品保護工作；竣工驗收合格交付后由發(fā)包人負責工程成品保護工作。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔: _由承包人負責，并承擔相關費用，發(fā)包人不另行支付。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工期間做到安全生產(chǎn)，文明施工；保持施工場地清潔，材料堆放有

41、序，工程交付使用前應將施工場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理、打掃干凈。4.2履約擔保承包人向發(fā)包人提供履約擔保的金額、方式和提交時間：1.擔保形式：轉賬支票2.擔保金額：履約保證金金額為中選金額的10%。3.遞交時間：中標人應在中標通知書發(fā)出后七個工作日內(nèi)將履約保證金遞交至招標人指定帳戶，否則取消中標資格，不予退還投標保證金，招標人將依序重新確定中標人。發(fā)包人返還履約保證金的金額、方式和提交時間：履約保證金在工程竣工驗收合格后一次性退還（無息）。4.3分包4.3.2 分包的內(nèi)容不允許分包。4.11 不利物質條件 4.11.1不利物質條件的范圍：承包人在比選申請報價時已充分考慮，施工中不再單獨計取任何費用。

42、5材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備5.1.1 承包人負責采購、運輸和保管的材料、工程設備：本工程承包范圍內(nèi)所用的全部材料、設備原則上均由承包人按施工圖紙和比選文件要求負責采購、運輸、保管，但承包人必須提供材料、設備的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術經(jīng)濟參數(shù)、質量等級、色彩、價格等報發(fā)包人及監(jiān)理人書面認可后才能采購，否則一切后果由承包人承擔。5.1.2 承包人報送監(jiān)理人審批的時間： 材料到場前七天向監(jiān)理人報送相關資料文件審批，監(jiān)理人收到送審資料文件后三天內(nèi)審批完畢。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備 5.2.1 材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格： 不采用 材料的交貨方式、地點和日期： 不

43、采用 工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格： 不采用 工程設備的交貨方式、地點和日期： 不采用 5.2.3 材料和工程設備的接收、運輸與保管： 不采用 6施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施 6.1.2 發(fā)包人承擔修建臨時設施費用的范圍： 無 臨時占地的申請： 由承包人負責 臨時占地相關費用： 由承包人負責，發(fā)包人不另行支付 。6.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施無。7交通運輸7.1道路通行權和場外設施 取得道路通行權、修建場外設施權的辦理人： 承包人 相關費用： 由承包人承擔，發(fā)包人另行支付。 7.2場內(nèi)施工道路 7.2.1 臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人： 承包

44、人 7.2.2 臨時道路和交通設施相關費用的承擔：由承包人承擔，發(fā)包人不另行支付。 7.4超大件和超重件的運輸 道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用的承擔：由承包人承擔，發(fā)包人不另行支付。8測量放8.1施工控制網(wǎng) 8.1.1 發(fā)包人提供測量基準點、基準線和水準點的期限： 發(fā)包人提供施工場地后三日內(nèi) 施工控制網(wǎng)的測設： 承包人 報監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限： 發(fā)出開工通知后3天內(nèi) 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人的施工安全責任 9.1.1 發(fā)包人按照重慶市建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)2008177號）等相關規(guī)定履行好發(fā)包人的施工安全責任。9.2承包人的施工安全責任9.2

45、.1承包人還應按照重慶市建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)2008177號）、重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現(xiàn)場文明施工標準（渝建發(fā)2008169號）等相關規(guī)定履行好承包人的施工安全責任。9.3治安保衛(wèi) 9.3.1現(xiàn)場治安管理機構或聯(lián)防組織的組建： 由承包人負責并承擔相關費用 。 9.3.2 施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案的編制：由承包人負責。9.4環(huán)境保護 9.4.1承包人還應按照房屋建筑和市政基礎設施工程施工揚塵控制工作方案（渝建發(fā)200913號）、重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現(xiàn)場文明施工標準（渝建發(fā)2008169號）等相關規(guī)定履行好施工揚塵控制、文明施工等責任。10進

46、度計劃10.1合同進度計劃 承包人編制施工方案的內(nèi)容：按國家相關規(guī)定執(zhí)行。承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：（1）工程開工前七天提供施工組織設計及施工方案叁份；（2）收到技術交底紀要后七日內(nèi)提供優(yōu)化施工組織設計；（3）每月20日提供下月工程進度計劃及當月工程進度報表各叁份。監(jiān)理人批復施工進度計劃和施工方案的期限：收到承包人報關的進度計劃和施工方案后7天內(nèi) 。11開工和竣工 工期確定：從發(fā)包人向承包人下達的開工通知標明開工日期起至工程竣工驗收合格后交付發(fā)包人之日止為工程建設工期。11.3發(fā)包人的工期延誤因發(fā)包人及不可抗力原因造成的工期延誤，順延工期由雙方協(xié)商確定，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字后確認

47、。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍： 無 11.5承包人的工期延誤 逾期竣工違約金的計算方法： 逾期竣工違約金按2000元/天計算。 逾期竣工違約金的限額： 最高不超過簽約合同價款的10 11.6工期提前 提前竣工的獎勵辦法： 無 12暫停施工12.1承包人暫停施工的責任 承包人承擔暫停施工責任的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 13 工程質量13.1工程質量要求13.1.1發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程建設中，應執(zhí)行以下規(guī)定：（1）民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法（建質2006192號）（2）重慶市建筑節(jié)能條例（重慶市人大2007第34號公告）（3）重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點（渝建發(fā)2004172號）（4）重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法（試行）（渝建發(fā)2007199號）（5）重慶市建設委員會關于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知（渝建發(fā)2007226號）（6）建設部關于貫徹執(zhí)行工程勘察設計及施工質量驗收規(guī)范若干問題的通知（建標2002212號）（7）重慶市建設委員會關于在房屋建筑和市政基礎設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見（渝建發(fā)200830號）（8）重慶市建設委員會關于發(fā)布和的通知（渝建發(fā)200876號）備注：若以上文件有廢止情況的，則按照現(xiàn)行最新的相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件執(zhí)行。13.2承包人的質量檢查13.2.1承包人提交工程質量保證措施文