房屋建筑給排水、保證資料都有那些需要報(bào)驗(yàn)的,它們的報(bào)驗(yàn)程序都解析

1、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢查和監(jiān)督檢測(cè)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功 能，重點(diǎn)監(jiān)督地 基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的質(zhì)量。第十九條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)地基與基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查以下內(nèi) 容：（一樁基、設(shè)備基礎(chǔ)、地基、路基處理的施工質(zhì)量及檢測(cè)報(bào)告；（二隱蔽工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)槽記錄；（三防水工程的材料和施工質(zhì)量；（四原材料見證取樣及送檢檢測(cè)記錄；（五分部工程、工序、部位的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。第二十條市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查以下內(nèi)容（一鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、道路結(jié)構(gòu)層和溝槽回填等重要部位；（二有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗(yàn)收記錄 ；（三原材料見

2、證取樣及送檢檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告等 ；（四混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件的制作安裝質(zhì)量；（五分部工程、工序、部位的驗(yàn)收記錄。第二一條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)裝飾裝修、安裝工程及使用功能的監(jiān)督 ，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽 查以下內(nèi)容：（一幕墻工程、外墻粘（掛飾面工程，室內(nèi)吊頂、夜景觀照明燈具、大 型燈具安裝等涉及安全和使用功能的重點(diǎn)部位施工質(zhì)量；（二安裝工程使用功能的檢測(cè)及試運(yùn)行記錄；（三室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、建筑節(jié)能檢測(cè)報(bào)告 ；（四絕緣電阻、綜合防雷接地電阻、節(jié)能檢測(cè)資料（五各種承壓管道系統(tǒng)水壓試壓及非承壓管道閉水試驗(yàn)的資料 ；（六屋面、廁所、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗(yàn)記錄。第二十二條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督

3、人員在監(jiān)督工作中，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一熟悉設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)文件資料和施工單位的質(zhì)量管理情況 ；（二根據(jù)工程的特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)要求，編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案，填寫建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表；（三及時(shí)收集有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督管理、監(jiān)督檢驗(yàn)、測(cè)試等技術(shù)資料；（四對(duì)檢查出的問(wèn)題監(jiān)督落實(shí)整改，要求責(zé)任單位提供整改報(bào)告，并存入相應(yīng)的工 程質(zhì)量監(jiān)督檔案；（五按期出具建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第五章竣工驗(yàn)收與備案第二十三條工程竣工驗(yàn)收時(shí)，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行觀 感質(zhì)量檢查，抽查質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗(yàn)資料以及主要功能抽查 記錄。第二十四條竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件（一完成工程設(shè)計(jì)和合同約

4、定的各項(xiàng)內(nèi)容（二施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢查評(píng)定，向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告 證明工程項(xiàng)目具 備竣工驗(yàn)收條件，其報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字 并加蓋單位印章；（三對(duì)委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位根據(jù)施工過(guò)程的質(zhì)量控制情況進(jìn)行評(píng)估，向建 設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。對(duì) 未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單 位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（四勘察和設(shè)計(jì)單位應(yīng)分別向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢查報(bào)告，以證明工程滿 足設(shè)計(jì)文件的要求，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容已在工程項(xiàng)目上得以實(shí)現(xiàn)，由勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章；（五技術(shù)檔案和施工管理資料真實(shí)、有效、完整；（六

5、有工程所使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（七有工程質(zhì)量保修書；（八規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求實(shí)地檢查，并出具了認(rèn)可文件；（九責(zé)任單位對(duì)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題提交的書面整改報(bào)告及建設(shè)、監(jiān)理 等相關(guān)單位出具 的認(rèn)可文件。第二十五條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)遵守下列程序：（一工程完成后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工單位報(bào)送的竣工報(bào)告和 技術(shù)資料進(jìn)行審 查,對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求，整 改完畢，由總監(jiān)理工程師簽 署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?？辈?、設(shè)計(jì) 單位根據(jù)預(yù)驗(yàn)收情況分別提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（二建設(shè)單位收到竣工報(bào)告及參建各方的報(bào)告后，

6、對(duì)符合竣工要求的工程，組織 勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，并制定驗(yàn)收方案；（三建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組成 員的名單書面通 知市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并到備案部門領(lǐng)取建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（四竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)參建各方的工作質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)應(yīng)作出書面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的竣工驗(yàn)收意見；參建各方不能形成一致 意見時(shí)，應(yīng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，擇日重新 組織工程竣工驗(yàn)收。第二十六條工程竣工驗(yàn)收時(shí)，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取重點(diǎn)檢查與抽查相結(jié)合的方 式對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督：（一勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位提交的報(bào)告 ；（二

7、責(zé)任單位對(duì)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題提交的書面整改報(bào)告及建設(shè)、監(jiān)理 等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件；（三驗(yàn)收人員資格、竣工驗(yàn)收方案及程序；（四工程實(shí)體質(zhì)量及觀感質(zhì)量；（五質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗(yàn)資料以及主要功能抽查記錄；（六工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、觀感質(zhì)量的檢查驗(yàn)收情況。市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或 者工程質(zhì)量存在問(wèn) 題的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，重新組織驗(yàn)收。第二十七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)具備以下條件的，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工 作日內(nèi)出具 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告并向備案機(jī)關(guān)提交備案：（一工程已按設(shè)計(jì)文件和施工承包合同的內(nèi)容施工完畢 ，符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

8、規(guī) 范的規(guī)定，有真實(shí)、有效、完整的施工技術(shù)資料，有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分 別簽署的質(zhì)量合格文件，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收并已通過(guò)；匚 節(jié)能、人防、消防、電梯、供電變壓器安裝等工程已由專業(yè)部門進(jìn)行了驗(yàn) 收,并出具專業(yè)工 程質(zhì)量報(bào)告或準(zhǔn)許使用文件；（三有建設(shè)單位和施工單位簽署的保修合同，商品住宅樓還應(yīng)有住宅質(zhì)量保證 書和住宅使用說(shuō)明書；（四有工程建設(shè)參建各方共同簽署的工程竣工驗(yàn)收文件（五如工程存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題 ，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以 處理，并將處理結(jié)果報(bào)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。第二十八條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，并直接負(fù)責(zé)城關(guān)區(qū)、七里河 區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收備案工作。榆中縣、皋蘭縣、永登縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工 程竣工驗(yàn)收備案工作。第二十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起十五日內(nèi)向工程竣工驗(yàn) 收備案部門備案，并提供下列文件：（一建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（二建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括竣工驗(yàn)收的附屬文件；（三建設(shè)單位已向工程檔案管理機(jī)構(gòu)移交建設(shè)工程檔案并取得建設(shè)工程竣工 檔案驗(yàn)收證書；（四法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第三十條工程竣工備案部門收到建設(shè)單位報(bào)送的備案文件和市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)