合伙拍賣房產(chǎn)協(xié)議書

1、合 伙 競 拍 房 產(chǎn) 協(xié) 議 書 甲 方 ： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投 資、共同受益、共擔風險的原則，就共同參與法院拍賣房產(chǎn)并 與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 第一條： 甲、乙、丙 三方共同出資參與法院拍賣的廣州市從化區(qū)荔景園芳馨庭 402 房（以下簡稱 “合 伙房屋 ”），該合伙房屋合同總面積為 124.73 平方米，拍賣成交價不得超過 1,024,960 元； 第二條： 甲、乙、 丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：各自提供的資金占三 方總投入金額的占比 作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 35%，乙方 35

2、%，丙方 30%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該 房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金 +房產(chǎn)交易稅金 +房產(chǎn)過戶手續(xù)費 +其它費用（包括但不限 于物業(yè)管理費、水電費、電視費等有關(guān)拍賣及出售房產(chǎn)所產(chǎn)生 的費用）。 第三條： 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充 分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi) 容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、 過戶及出售的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。 甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬， 合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分 別享有的 35%、 35%和

3、30%的權(quán)屬。 第四條： 甲、乙、丙三方 按比例于 10 月 24 日前分別出資 33423.6 元、 33423.6 元、28648.8元，三方 合計出資 95496 元由甲方用于繳納拍賣保證 金。如房產(chǎn)競拍不成功，保證金在廣州產(chǎn)權(quán)交易所退還給甲方， 甲方需在收到退款 2 日內(nèi)按出資退還給乙方、丙方。甲方退還 資金后本合作協(xié)議作廢。 第五條： 該合伙房屋開始競拍時間為 10 月 27 日早上 11： 30，由甲方提前 10 分鐘登陸拍賣系統(tǒng)，并 操作拍賣流程，拍賣成交價不得超過 1,024,960 元。如最終競拍 成功，乙方、丙方需在 11 月 3日前分別轉(zhuǎn)賬 35萬元整、 30萬 元整給到

4、甲方。三方總出資 1,095,496 元用于取得房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 三方總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行 墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，核算取得該合伙房屋 的投資總價款。如總出資 1,095,496 元小于投資總價款，乙方、 丙方按小于部分的 35%、 30%補齊給甲方；如總出資 1,095,496 元大于投資總價款，甲方把大于部分的35%、 30%退回給乙方、丙方。 第六條： 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán) 如甲、乙、丙 三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)， 盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或 承擔。 本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房

5、屋產(chǎn)權(quán)份額時， 另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲、乙、丙一 方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方， 并取得對方書 面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的 價格（市場價或評估價） 購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書 15 天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在 15 天內(nèi) 不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并 應(yīng)當予以積極配合。 第七條： 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽 訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、 丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。 第八條

6、本協(xié)議生 效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 交由該合伙房屋所在地人民法院審理。 第九條 本協(xié)議一式三份， 甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方： 丙方：獎品名稱： 500 萬 U 豆體驗卡號： 50Dd4fea7001 everage D、 stain7、The words below equals to one another except()、 the peak season D. the offA 、 the high season B 、 the busy season CseasonA、熱辣的

7、B 、菜系 C 、苦干的 D 、大堂吧10、The wordA、確認B、算賬C 、結(jié)賬D、算錯賬11、C、聚會D、黨員12、“ PC”is short for()A、 potato chips B 、 portable computer C 、 personal computer D 、 both B and C13、 what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone? Au? B 、 welcome to our hotel.C、 please come to our hotel D、 ple

8、ase14、 The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet D beverage、多選題：（每題 2 分，共 20 分。多選、少選、漏選均不得分）1、What should be prepared for a private secretaryA、 yogaB、 PCC、 copierD、 printer2、In what ways can the guests make a reservation ?（ ）。4、 The facilities used in Recreational Service are（）0361f04cA、 talking by person B、by phone C 、 by mail Dby