杭州恒大建材市場好不好

1、杭州恒大建材市場好不好?恒大建材市場a區(qū)開盤！恒大建材市場杭州知名項目！恒大建材市場折扣咨詢孫經(jīng)理！折扣咨詢聯(lián)系人：孫經(jīng)理項目簡介 市場位于杭州德勝東路28882889號，總投資8億元，是目前杭州地區(qū)規(guī)模最大的集產(chǎn)品銷售、商務(wù)辦公、倉儲物流于一體的綜合型建材市場。市場 一期營業(yè)面積28萬平方米，其中展廳面積15萬平方米，倉儲面積13萬平方米，于2007年6月30日正式開業(yè)。市場設(shè)a、b兩區(qū)，a區(qū)主要經(jīng)營陶瓷、衛(wèi) 浴、家居館，還有正在規(guī)劃改建中的環(huán)保建材館、燈具館、地板直銷超市等，b區(qū)主要經(jīng)營五金電器、燈具、地板、板材、油漆、涂料、樓梯、玻璃、窗簾、門業(yè)、 電線電纜等郎

2、溪建材市場還有裝修公司、工程公司、銀行等一應(yīng)俱全。招商狀況杭州恒大建材市場(11張)市場目前匯集國內(nèi)外知名 品牌廠家300多家，入住率達90%以上，各大建材品牌廠商均已入住，如陶瓷類的馬可波羅、諾貝爾、東鵬、冠珠、諾米克、亞細亞、蒙娜麗莎、冠軍等，衛(wèi)浴 類的科勒、toto、樂家、阿波羅、四維、箭牌等，油漆類的立邦、多樂士、華潤、三棵樹、鱷魚漆等，還有其他眾多建材品牌。其中營業(yè)面積超過2000有 馬可波羅、東鵬、箭牌等品牌，超過1000的有冠珠、諾貝爾等。市場代理品牌達上千個，其中三分之二為浙江總代理，為市場贏得了“浙江總代理之家”的美 譽。隨著經(jīng)營品牌和業(yè)態(tài)的匯聚，市場現(xiàn)已形成陶瓷衛(wèi)浴批發(fā)中心

3、，杭州最大的五金、地板平價交易區(qū)，杭州最大的輕鋼龍骨、板材交易區(qū)。交通狀況地鐵旁商業(yè)物業(yè)，立足長三角交通樞紐中心 1、 臨街杭州最長的城市主干道德勝快速和區(qū)內(nèi)主干道月雅路、九沙大道。 2、 依傍京杭運河二通道（本案背靠為運河主要貨運碼頭） 3、 距地鐵口500m 4、 距杭州汽車客運中心1500m 5、 距中國四季青服裝批發(fā)市場1000m 6、 本項目邊上設(shè)有公交站點：德勝東路站、月雅站（為公交始發(fā)站點）7、 距杭州繞城高速5公里、滬杭甬高速3公里 8、 距國際機場約15公里 9、 距杭州武林門商圈15公里經(jīng)營理念“點點做起、步步實行”的管理理念，堅持“客戶之上、善待業(yè)主、高效快捷”的服務(wù)理念

4、，切實維護消費者和業(yè)主的合法權(quán)益，積極打造市場源頭市場、源頭品牌、源頭服務(wù)，誓將市場建設(shè)成為杭城、長三角乃至全國一流的建材集散地?；厩闆r1. 杭州恒大建材市場本次推出的商鋪，屬于老市場原地翻新升級的旺鋪，有市場證，經(jīng)營戶忠誠度極高，無需暖場，直接可以開業(yè)，絕對的現(xiàn)成旺鋪！ 2. 合同中直接承諾：購鋪第五年可原價回購，解除后顧之憂！ 3. 20年包租，投資與經(jīng)營分離，不可以自主經(jīng)營。 主力面積：20平方左右 均價：一樓18800元/平方 二樓13800元/平方 市場采取高回報率： 第一年：固定回報達總房款的7% 第二年：固定回報達總房款的8% 第三年：固定回報達總房款的9% 第四年：固定回報達

5、總房款的9% 第五年：固定回報達總房款的9% 第六年：固定回報達總房款的9%【按照118%退鋪】沒風險 第七年：固定回報達總房款的9% 第八年：固定回報達總房款的9% 第九年二十年，投資者收取實際租金的90%。 前八年累計高達69%的固定回報，毫無后顧之憂是您投資的理想選擇，從第四年至第八年，保底回報為9%，如果實際租金超過9%的金額，投資者與管理公司9:1分成。宜賓建材市場調(diào)查報告通過實地走訪及查詢資料，宜賓建材市場的輪廓，在我腦海里逐漸清晰起來。勝敗興衰在三江這塊熱 土不斷上演：先有西郊、真武路建材商鋪沿街為市，熱鬧一時，逐漸淡出；接有酒都建材市場以專興業(yè)，繁榮一時，迅速關(guān)閉；繼有江北建材

6、城，以規(guī)模稱雄，以服 務(wù)致勝，開創(chuàng)了一站式購物的新模式；再有綠洲家園建材商鋪，憑借南岸開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，成為市場的補缺者；后有博美正和裝飾城，憑借博美的品牌效應(yīng)，開 創(chuàng)了以質(zhì)取勝、以品牌制勝的時代。如今，建材市場群雄逐鹿，塵埃未定，但市場的發(fā)展趨勢已經(jīng)看的很清楚：江北建材城占據(jù)價格和規(guī)模的優(yōu)勢，正在形成的博美正和裝飾城占據(jù)品牌和質(zhì)量優(yōu)勢，西郊、真武路建材商鋪則將補缺。市場已經(jīng)逐漸飽和，博美正和裝飾城的開張，必將進駐大批裝修公司，改變?nèi)藗兊难b修習慣，從而逐步動搖江北建材城的霸主地位。有鑒于此，我認為江北建材城有必要改變自己的經(jīng)營策略。首先，強己之強，主要是指價格、規(guī)模、服務(wù)，成為市場的領(lǐng)導(dǎo)者。從

7、公司目前運作來看，這一點應(yīng)該是已經(jīng)做和正在做。其次，宣傳自己，主要指吸引人氣，形成口碑，提供交通便宜。從公司目前運作來看，這一點應(yīng)該是想做，還沒做好。第三，強己之弱，主要是改變地理位置偏僻對市場的影響。從公司目前運作來看，這一點應(yīng)該是還沒想到怎么做。我認為，決定市場命運的，還是人氣和消費習慣。培養(yǎng)宜賓人的消費習慣，提高自己的品牌影響力，是下一輪角逐成敗的關(guān)鍵。從我走訪江北建材城來看，雖然大多數(shù)商鋪已經(jīng)營業(yè)，但人流量少，消費不旺，商鋪經(jīng)營不容樂觀，這在某種程度上抵消了建材城租金便宜的優(yōu)勢。為了吸引人氣，宣傳自己，我建議：可于裝修旺季的周六周日，承包全部和部分四路車，免費坐車，車前掛紅幅宣傳江北建

8、材城。此種惠民措施，可形成良好口碑，吸引部分潛在客戶，前來建材城參觀比較，進而達成交易。為了改善商鋪的經(jīng)營狀況，我認為建材城可招聘營銷人員，對裝修公司開展營銷工作，在互惠互利的前提下，與裝修公司形成戰(zhàn)略合作關(guān)系。（可考慮銷售返點的營銷辦法）補簽合同，在現(xiàn)有合同未到期的情況下，出臺更優(yōu)惠措施與商家重簽中長期合同，可避免部分商家合同到期后，不再續(xù)簽。一榮俱榮，一損俱損，江北建材城成功的關(guān)鍵，還是積聚人氣，商家賺錢。主要由松木、椴木、杉木等樹木加工成截面長方形或正方形的木條。主要用于撐起外面的裝飾板，起支架作用。分為主龍骨和次龍骨，主龍骨主要的規(guī)格有 40cm*60cm,60*80.和80*100但

9、是這個一般用的很少。次龍骨的規(guī)格主要有20cm*30cm,25*35和30*40.在使用的時候主 要考慮到的是它的受力鋼度和穩(wěn)定性，這要根據(jù)跨度的和面層材料的重量來確定。在選擇木龍骨時候要留意以下幾點：1好的木龍骨帶一點紅色，紋理比較清楚，假如沒有光澤就說明不是好的產(chǎn)品，那就可能是朽木制成的。2看木方的規(guī)格是否符合要求，頭尾是否光滑，同時必須是直的不能變形。3要選疤節(jié)少的，否則輕易導(dǎo)致木龍骨易折。4要選重一點的，可以用手掐一下，好的木龍骨不會有明顯的痕跡現(xiàn)在白松木龍骨3cm*4cm的價格大約是1。25元每米2. 地板地板分為實木地板和復(fù)合地板 1實木地板：它具有的優(yōu)點是，隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度，冬

10、熱夏涼，華麗高貴，綠色無公害，經(jīng)久耐用等優(yōu)點。但在購買時一定要留意它的材種，規(guī)格，含水率，加 工精度，材質(zhì)，油漆的質(zhì)量和售后服務(wù)。一般實木地板比較貴，裝修玩之后一定要留意保養(yǎng)，最好是三個月打一次臘，保持地面地光潔度。在選購時，首先要留意的 是環(huán)保題目，接著要看的是品質(zhì)還有就是售后服務(wù)最后才看的就是價格。當前在我國排名比較靠前的是圣象，大自然。2復(fù)合地板:一般是由 4層材料組成的，分分別是底層，基材層，耐磨層還有裝飾層。其中耐磨層最為重要，是決定地板壽命的關(guān)鍵。它的優(yōu)點就是耐磨和美觀安裝方便，保養(yǎng)簡單。比較 實用，適合廣大群用。不過在購買的時候一定要留意的是甲醛的含量，假如含量高的話對人是有害的

11、。不過在安裝的時候要留意以下幾點1. 不能安裝在濕潤的地面2. 不能安裝在新展設(shè)的水泥地面3. 水泥地面至少要晾曬80天左右4. 不能再電熱上展設(shè)3. 墻面涂料主要有墻面漆，有機涂料，無機涂料，有機無機涂料。另外也分為外墻涂料和內(nèi)墻涂料。我們室內(nèi)設(shè)計主要用的就是內(nèi)墻涂料。 內(nèi)墻涂料主要是保護室內(nèi)墻面和天花板的，同時也能使室內(nèi)變得美觀整潔，使人享受沒好的居住環(huán)境。內(nèi)墻涂料又有合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料在，這是一種無污染安全 無毒的涂料，非常適合室內(nèi)用。多彩內(nèi)墻涂料它是一種一次涂噴即可達到多彩的效果。但是它含有有機溶劑對環(huán)境有污染。除上述兩類之外還有質(zhì)感內(nèi)墻涂料，馬來 漆等。頂面涂料一般是高pvc和低價

12、的內(nèi)用涂料。由于天花板不輕易搞臟，所以對涂料的要求不是太高。一般低檔一些的內(nèi)涂料就可以作為頂面涂料。 莆螈衿羋蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃螞肅蒈蒂裊裊莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蕆薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蟻蚄袈莀蝕螆肅芆蝕衿袆節(jié)蠆蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃羋蚅蚅膈膄莂螇羈肀莁衿膇荿莀蕿罿蒞荿螁芅芁莈襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒅袀肄膄蒄薀袇聿蒃螞肅蒈蒂裊裊莄蒂羇膁芀蒁蚆羄膆蒀蝿腿肂葿袁羂莁薈薁膇芇薇蚃羀膃薆螅膆聿薆羈罿蕆薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁蟻蚄袈莀蝕螆肅芆蝕衿袆節(jié)蠆蚈膂膈蚈螁羅蒆蚇袃膀莂蚆羅羃羋蚅蚅膈膄莂螇羈肀莁衿膇荿莀蕿罿蒞荿螁芅芁莈襖肈膇莈

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