精選房屋租賃合同范本免費(fèi)下載_0

1、精選房屋租賃合同范本免費(fèi)下載 出租方： ，以下簡稱甲方。 承租方： ，以下簡稱乙方。 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋概況 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 _號 （小區(qū)） _ 棟_單元_樓_號的房屋 _間（套），建筑面積_平方米、使用 面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況： 第二條 租賃期限 租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年 _月_日起將出租房屋交付乙方 使用，至 _年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

2、調(diào)劑 交換的； 2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3. 拖欠租金 _個(gè)月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 支付，計(jì)人們幣（大寫） 元（元）由乙方在 _年 _月 _日交納給甲方。先付 后用。以后每個(gè) _月付款一次，應(yīng)在付款期末前 _天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正

3、常使 用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定 的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 按時(shí)交納水、 電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。 第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)， 交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。 第八條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋

4、， 負(fù)責(zé)賠償 _元。 2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé) 賠償對方 _元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%，以天 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。 同時(shí)按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支 付違約金。 5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定 租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的 申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。 2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何 一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)， 可向經(jīng)濟(jì)合同 仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份