裝飾裝修工程合同

1、裝飾裝修工程合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就 工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： _ _ _ 1.3承包范圍： _ _ 1.4承包方式： _ _ 1.5工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。 1.6工程質(zhì)量：_（合格/優(yōu)良） 1.7合同價(jià)款（大寫）： _ 人民幣（詳見附件2工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單） 第二條 甲方工作2.1對于乙方按照甲方的要求向甲方提供的施工圖紙，甲方代表在確認(rèn)后，作為正式的施工圖紙，發(fā)給乙方。甲方負(fù)責(zé)全部騰空或部分騰空房屋，提供

2、乙方施工現(xiàn)場。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等到施工現(xiàn)場。 2.2指派 _為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3協(xié)助和監(jiān)督乙方保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。 2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，提供乙方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)所盡可能的方便。 2.5協(xié)調(diào)和監(jiān)督施工單位做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第三條 乙方工作3.1 乙方作為設(shè)計(jì)施工專業(yè)單位，負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有義務(wù)提供盡可能的協(xié)作。

3、 3.2開工前，乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提供全套施工圖紙 套，對于甲方要求調(diào)整的部分，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。乙方在施工前，應(yīng)組織進(jìn)行施工圖紙、作法說明、安全文明施工的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定認(rèn)可后，按批準(zhǔn)方案進(jìn)行施工。 3.3指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，做好文明施工等各項(xiàng)工作，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，并配合和協(xié)調(diào)其他協(xié)作單位完成裝飾工程。 3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.5遵守國家或

4、地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線及其他財(cái)物不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、消防和垃圾清理等工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與物業(yè)的關(guān)系并處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 3.6施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.7工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第四條 關(guān)于工期的約定 4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.2因甲方未按約定完成相關(guān)工作，影響工期，工期順延。 4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或

5、中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4由于乙方原因造成施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，工期不順延，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。4.6由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，工期順延，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條 工程變更工程施工過程中甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)修改意見和增減工程項(xiàng)目，但需提前與乙方聯(lián)系，雙方確認(rèn)變更方案后乙方按照變更后的項(xiàng)目進(jìn)行施工，因此引起的費(fèi)用增減，在工程結(jié)束后一并結(jié)算。雙方確認(rèn)的變更方案作為本合同附件。第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 6.1本工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙

6、或作法說明（附件1）、工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單（附件2）、變更方案、 和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 50210-2001)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb/t18883-2002等國家和地方制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 6.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 （合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。 6.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_ _日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。6.4 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算資料和工程有關(guān)資料（包括但不限于工程結(jié)算報(bào)告及依據(jù)、竣工圖紙

7、、 、 等） 6.5 本工程質(zhì)量保證期為 年。如果保證期內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)在甲方發(fā)出通知的 個(gè)工作日內(nèi)上門免費(fèi)維修，質(zhì)量保證期自維修完畢且達(dá)到 （合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)后重新起算。 第七條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 7.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定總價(jià)。除非工程量變更和設(shè)計(jì)變更，否則合同價(jià)格不予調(diào)整。 7.2本合同生效后，甲方按照下列約定分三次支付工程款： 1、合同簽訂后7天內(nèi)支付合同價(jià)款的30，作為工程預(yù)付款； 2、工程竣工且全部驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告并將有關(guān)資料及工程資料移交甲方，甲方應(yīng)在 天內(nèi)完成審查，審查無誤后的7天內(nèi)支付合同價(jià)款的60； 3、工程質(zhì)量保修期結(jié)束后的7天

8、內(nèi)，雙方結(jié)清余款。 第八條 關(guān)于材料、設(shè)備供應(yīng)的約定8.1甲方應(yīng)提供的材料、設(shè)備見附件3甲方提供的設(shè)備、材料清單。8.2 甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合工程要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方提供的材料、設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3 乙方應(yīng)提供的材料、設(shè)備見附件4乙方提供的材料、設(shè)備清單8.4 乙方提供的材料、設(shè)備必須與乙方提供的材料、設(shè)備清單中列明的或經(jīng)甲方另行書面確認(rèn)的品牌、規(guī)格、顏色、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用，甲方有權(quán)要求乙方在使用前提供購貨發(fā)票。 8.5乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合

9、質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 第九條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 9.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 9.3由于甲方更改乙方提供的施工圖紙或作法說明造成圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，并因此導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)

10、由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 10.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方相當(dāng)于合同價(jià)款 的違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應(yīng)付而未付款額的萬分之二支付滯納金。 10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價(jià)款 違約金。逾期超過 天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方全額返還甲方已支付的款項(xiàng)。因此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并向甲方支付 的違約金，且工期不順延。如果未在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改或整改后的工程仍不合

11、格，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方全額返還預(yù)付款。因此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 10.5在未辦理相關(guān)手續(xù)并征得相關(guān)部門的同意的情況下，甲方擅自要求拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 10.6在未辦理相關(guān)手續(xù)并征得相關(guān)部門和甲方的同意的情況下，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 10.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 10.8因一方原因，合同無法繼續(xù)

12、履行時(shí)，應(yīng)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后合同終止，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條 爭議或糾紛處理 11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 11.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁；當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十二條 其他 12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立書面補(bǔ)充合同確定，補(bǔ)充合同為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。 12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙