施工組織設(shè)計(jì)及編制總設(shè)計(jì)單位設(shè)

1、招標(biāo)階段的施招標(biāo)階段的施 工組織設(shè)計(jì)、施工階段施工組織設(shè)計(jì)工組織設(shè)計(jì)、施工階段施工組織設(shè)計(jì) 施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部 工程施工組織設(shè)計(jì)工程施工組織設(shè)計(jì) 是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工 程或群體工程為編制對(duì)象程或群體工程為編制對(duì)象, ,是施工全局性、指導(dǎo)文是施工全局性、指導(dǎo)文 件件. .（如一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)） （如一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)） 1）確定設(shè)計(jì)方案施工的可能性和經(jīng)濟(jì)合理性；）確定設(shè)計(jì)方案施工的可能性和經(jīng)濟(jì)合理性； 2）為編制建筑安裝工程計(jì)劃提供依據(jù)；）為編制建筑安裝工程計(jì)劃提供依據(jù)； 3）為組織物資、技術(shù)供應(yīng)提供依據(jù)

2、；）為組織物資、技術(shù)供應(yīng)提供依據(jù)； 4）保證及時(shí)、有效地進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作）保證及時(shí)、有效地進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作 5）解決建筑生產(chǎn)和生活基地的組織和發(fā)展問題。）解決建筑生產(chǎn)和生活基地的組織和發(fā)展問題。 2007.12.21 工程概況是對(duì)該項(xiàng)工程的總說明、總分析，工程概況是對(duì)該項(xiàng)工程的總說明、總分析， 一般包含以下內(nèi)容：一般包含以下內(nèi)容： 建設(shè)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、總期限建設(shè)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、總期限 等等；等等； 建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。 合同對(duì)建筑質(zhì)量要求、施工任務(wù)劃分。合同對(duì)建筑質(zhì)量要求、施工任務(wù)劃分。 4 4結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件等。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工

3、條件等。 2007.12.21 ：根據(jù)合同確定施工總目標(biāo)：根據(jù)合同確定施工總目標(biāo) ：成立管理機(jī)構(gòu)、制訂管理：成立管理機(jī)構(gòu)、制訂管理 內(nèi)容和管理制度。內(nèi)容和管理制度。 2007.12.21 ： 施工任務(wù)劃分和組織安排施工任務(wù)劃分和組織安排 主要施工準(zhǔn)備工作安排主要施工準(zhǔn)備工作安排 擬定主要建筑物施工方案擬定主要建筑物施工方案 建設(shè)工程施工順序安排建設(shè)工程施工順序安排 綜合勞動(dòng)力和主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃 材料、構(gòu)件及半成品需要量計(jì)劃 施工機(jī)具需要量計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，如：測量、四通一平、 施工水、電、路安排等 綜合勞動(dòng)力和主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃表格綜合勞動(dòng)力和主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃表格 材料、構(gòu)件及半成品

4、需要量計(jì)劃表格材料、構(gòu)件及半成品需要量計(jì)劃表格 施工機(jī)具需要量計(jì)劃表格施工機(jī)具需要量計(jì)劃表格 2007.12.21 施工總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)施工現(xiàn)場各項(xiàng)施工施工總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)施工現(xiàn)場各項(xiàng)施工 活動(dòng)在時(shí)間上所做的安排，它是施工部署在活動(dòng)在時(shí)間上所做的安排，它是施工部署在 時(shí)間上的體現(xiàn)，具有控制性的特點(diǎn)。時(shí)間上的體現(xiàn)，具有控制性的特點(diǎn)。 2007.12.21 是指把每個(gè)建筑物是指把每個(gè)建筑物 的主要工種工程分別列出的主要工種工程分別列出 ，并粗略計(jì)算，并粗略計(jì)算 其工程量。其工程量。 2007.12.21 在同一時(shí)期的開工項(xiàng)目不宜過多，避免人力、物力的分散；在同一時(shí)期的開工項(xiàng)目不宜過多，避免人力、物力的

5、分散； u盡量使勞動(dòng)力和技術(shù)物資消耗量在全工程上均衡；盡量使勞動(dòng)力和技術(shù)物資消耗量在全工程上均衡； u做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時(shí)間比做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時(shí)間比 較合理；較合理； u確定一些次要工程作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)劑主要項(xiàng)目的施確定一些次要工程作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)劑主要項(xiàng)目的施 工進(jìn)度工進(jìn)度。 主要考慮下述諸因素：主要考慮下述諸因素： 2007.12.21 形式形式: :橫道圖橫道圖 或者網(wǎng)絡(luò)圖或者網(wǎng)絡(luò)圖 編制施工總編制施工總 進(jìn)度表進(jìn)度表 編制勞動(dòng)力、編制勞動(dòng)力、 材料、機(jī)具需材料、機(jī)具需 要量計(jì)劃要量計(jì)劃 2007.12.21 2007.12.

6、21 某某 汽汽 車車 制制 造造 廠廠 施施 工工 總總 進(jìn)進(jìn) 度度 計(jì)計(jì) 劃劃 2007.12.21 項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙 建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件； 施工總進(jìn)度計(jì)劃和主要建筑物的施工方 案； 各種資源需要計(jì)劃 為全工地施工服務(wù)的臨時(shí)性設(shè)施一覽表 。 2007.12.21 原有地形等高線，原有地形等高線， 測量基準(zhǔn)點(diǎn)，作為測量基準(zhǔn)點(diǎn)，作為 安排運(yùn)輸、排水、安排運(yùn)輸、排水、 工程定位等工作的工程定位等工作的 依據(jù)依據(jù)； 一切已有的和擬建一切已有的和擬建 的地上和地下的房的地上和地下的房 屋、構(gòu)筑物及其它屋、構(gòu)筑物及其它 設(shè)施的位置和尺寸；設(shè)施的位置和尺寸； 為施工服務(wù)的為施工服務(wù)的 一切臨時(shí)

7、設(shè)施的一切臨時(shí)設(shè)施的 布置。布置。 安全、防火安全、防火 和環(huán)境保護(hù)設(shè)和環(huán)境保護(hù)設(shè) 施布置施布置 某住宅小區(qū)施工總平面圖某住宅小區(qū)施工總平面圖 2007.12.21 盡量減少施工用地，不占或少占農(nóng)田，使平面布置緊湊盡量減少施工用地，不占或少占農(nóng)田，使平面布置緊湊 合理。合理。 合理組織運(yùn)輸，保證運(yùn)輸方便通暢，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用合理組織運(yùn)輸，保證運(yùn)輸方便通暢，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用 合理布置起重機(jī)械和各項(xiàng)施工設(shè)施。合理布置起重機(jī)械和各項(xiàng)施工設(shè)施。 施工區(qū)域的劃分和場地的確定，應(yīng)符合施工流程要求，施工區(qū)域的劃分和場地的確定，應(yīng)符合施工流程要求， 盡量減少各專業(yè)工種和各工種之間交叉作業(yè)。盡量減少各專業(yè)工種和

8、各工種之間交叉作業(yè)。 充分利用永久性建筑物或現(xiàn)有設(shè)施為施工服務(wù)，降低建充分利用永久性建筑物或現(xiàn)有設(shè)施為施工服務(wù)，降低建 造費(fèi)用，提高安裝速度。造費(fèi)用，提高安裝速度。 各種臨時(shí)設(shè)施的布置要滿足有利生產(chǎn)，方便生活，勞動(dòng)各種臨時(shí)設(shè)施的布置要滿足有利生產(chǎn)，方便生活，勞動(dòng) 保護(hù)，以及安全放火和環(huán)境保護(hù)要求保護(hù)，以及安全放火和環(huán)境保護(hù)要求 2007.12.21 施工現(xiàn)場利用施工現(xiàn)場利用 系數(shù)系數(shù) 施工設(shè)施建造費(fèi)施工設(shè)施建造費(fèi) 比例比例 綜合工廠化程度綜合工廠化程度 機(jī)械化程度機(jī)械化程度 裝配化程度裝配化程度 單位工程施工組織設(shè)計(jì)：單位工程施工組織設(shè)計(jì)：是以單位工程為對(duì)是以單位工程為對(duì) 象，指導(dǎo)擬建工程從施

9、工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程象，指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程 施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織管理文件。施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織管理文件。 布置施工平面圖布置施工平面圖 計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 熟悉施工圖紙，研究相關(guān)資料熟悉施工圖紙，研究相關(guān)資料 劃分施工項(xiàng)目計(jì)算工程量劃分施工項(xiàng)目計(jì)算工程量 選擇施工方案選擇施工方案 編制施工進(jìn)度計(jì)劃編制施工進(jìn)度計(jì)劃 編制材料、構(gòu)件、加工品需用量計(jì)劃編制材料、構(gòu)件、加工品需用量計(jì)劃 確定臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施確定臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施 確定臨時(shí)供水、供電、供暖管線確定臨時(shí)供水、供電、供暖管線 編制運(yùn)輸計(jì)劃編制運(yùn)輸計(jì)劃 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

10、 編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃 編制施工機(jī)具、設(shè)備需要量計(jì)劃編制施工機(jī)具、設(shè)備需要量計(jì)劃 制訂施工目標(biāo)（成本、進(jìn)度、質(zhì)量）制訂施工目標(biāo)（成本、進(jìn)度、質(zhì)量） 制定主要技術(shù)組織措施制定主要技術(shù)組織措施 檢查匯總檢查匯總 11.5節(jié) 1 1）施工合同。）施工合同。 2 2）施工組織總設(shè)計(jì)。）施工組織總設(shè)計(jì)。 3 3）經(jīng)過會(huì)審的施工圖紙和設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要）經(jīng)過會(huì)審的施工圖紙和設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要 求。求。 4 4）施工現(xiàn)場環(huán)境及氣象資料。）施工現(xiàn)場環(huán)境及氣象資料。 5 5）工程的預(yù)算文件和有關(guān)定額。）工程的預(yù)算文件和有關(guān)定額。 6 6）國家的有關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程。）國家的有關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程。

11、 7 7）企業(yè)年度施工技術(shù)、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)計(jì)劃。）企業(yè)年度施工技術(shù)、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)計(jì)劃。 建設(shè)單位；建設(shè)地點(diǎn)；工程性質(zhì)、名稱、用途；資金來源及造價(jià)；開竣工日期；設(shè) 計(jì)單位；施工總分包單位；上級(jí)有關(guān)文件、要求；施工圖紙情況；施工合同是否簽訂 等。 1）建筑建筑：面積、層數(shù)、層高及總高；平面形狀及尺寸；功能；室內(nèi)外主要裝飾等。 2）結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)形式及埋深；結(jié)構(gòu)類型；主要構(gòu)件的材料及類型；抗震設(shè)防情況等。 3）主要工作量、工程量（可列表） 位置、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件； 當(dāng)?shù)貧鉁?、風(fēng)力、主導(dǎo)風(fēng)向，雨量、冬雨季時(shí)間，凍層深度等。 “ 四通一平”情況；場地周圍環(huán)境； 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、加工品、機(jī)械供應(yīng)

12、和來源； 施工技術(shù)和管理水平； 現(xiàn)場暫設(shè)工程的解決辦法等。 工程量、工期、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾質(zhì)量、施工 條件、地點(diǎn)特征、資金等方面。 ：根據(jù)施工合同確定項(xiàng)目施工：根據(jù)施工合同確定項(xiàng)目施工 目標(biāo)，如工期、質(zhì)量等級(jí)、成本目標(biāo)。目標(biāo)，如工期、質(zhì)量等級(jí)、成本目標(biāo)。 ：成立管理機(jī)構(gòu)、制訂管理：成立管理機(jī)構(gòu)、制訂管理 內(nèi)容和管理制度。內(nèi)容和管理制度。 是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心核心， 是單位工程施工組織設(shè)計(jì)中帶決策性的重要是單位工程施工組織設(shè)計(jì)中帶決策性的重要 環(huán)節(jié)。環(huán)節(jié)。 施工方案合理與否，將直接影響到工程進(jìn)度、施工平面布置、施工施工方案合理與否，將直接影響到工程進(jìn)度、施工平面布置

13、、施工 質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工程成本。必須引起足夠的重視。質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工程成本。必須引起足夠的重視。 施工準(zhǔn)備開工報(bào)告及審批開始施工； （各分部工程間的先后順序與相互關(guān)系各分部工程間的先后順序與相互關(guān)系) ) ：現(xiàn)場外后場內(nèi)、先地下后地上、 先主體后裝修、先土建，后設(shè)備。 a a）先土建后設(shè)備（封閉式施工） b）先設(shè)備后土建（敞開式施工） c）設(shè)備土建同時(shí)(能互相創(chuàng)造施工條件的 廠房） 一段二段三段 n （a a）分段注意：）分段注意： n 基礎(chǔ)少分段； n 主體按主導(dǎo)施工過程分段(只進(jìn)行主導(dǎo)工程流水須分段）； n 裝飾以層分段或每層再分段。 n （b b）多層磚混住宅分段多層磚混住宅分段 n

14、 結(jié)構(gòu)：每23個(gè)單元為1段，或每層分23段（面 積小者每層1段）； n 外裝飾：按腳手架步架數(shù)分層，每層分12段； n 內(nèi)裝飾：每單元為1段（豎向分段）或每層分23 段（橫向分段） 單元 樓層 5 4 3 2 1 一二三 （b） 單元 樓層 5 4 3 2 1 一二三 （a） 室內(nèi)裝修室內(nèi)裝修自上而下自上而下的流向的流向 （a）水平向下；）水平向下； （b）垂直向下）垂直向下 單元 樓層 5 4 3 2 1 一二三 （b） 單元 樓層 5 4 3 2 1 一二三 （a） 室內(nèi)裝修工程室內(nèi)裝修工程自下而上自下而上的流向的流向 （a）水平向上；）水平向上； （b）垂直向上）垂直向上 單元 樓層 5

15、 4 3 2 1 一二三 （b） 單元 樓層 5 4 3 2 1 一二三 （a） 高層建筑室內(nèi)裝修高層建筑室內(nèi)裝修自中而下再自上而中自中而下再自上而中的流向的流向 （a）水平向下；）水平向下； （b）垂直向下）垂直向下 7 6 7 6 a a、符合施工工藝及構(gòu)造的要求、符合施工工藝及構(gòu)造的要求； 各種施工過程之間客觀存在著的工藝順序關(guān)系，是隨房屋結(jié)構(gòu) 構(gòu)造的不同而定施工順序時(shí)必須順從這個(gè)關(guān)系。例如，建筑物 現(xiàn)澆樓板的施工過程的先后順序是支模板扎鋼筋澆筑砼 養(yǎng)護(hù)拆模 b、與施工方法及采用的機(jī)械協(xié)調(diào)；與施工方法及采用的機(jī)械協(xié)調(diào)； 如，在安裝多層多跨工業(yè)廠房時(shí)，如果采用塔式起重機(jī)，則可以 自下向上逐

16、層吊裝，如果使用桅桿式起重機(jī)，則只能把整個(gè)房屋 在平面上劃分幾個(gè)單元，由下向上吊完一個(gè)單元(節(jié)間)的構(gòu)件后， 再吊下一個(gè)單元的構(gòu)件 c、符合施工組織的要求、符合施工組織的要求（工期、人員、機(jī)械） d、保證施工質(zhì)量、保證施工質(zhì)量；有利于成品保護(hù)有利于成品保護(hù) 地下室的混凝土地坪施工，可以安排在其上層樓板施工之前完成 也可以安排在上層樓板施工之后進(jìn)行，從施工組織角度來看，前一方案施 工便于支模支撐，較便于施工。 施工過程的先后順序是否合理將影響到施工的質(zhì)量。如水磨石地面，只 能在上一層水磨石地面完成之后才能進(jìn)行下一層的頂棚抹灰工程。否則會(huì) 造成質(zhì)量缺陷。 f、符合安全施工要求、符合安全施工要求 e

17、、考慮氣候條件、考慮氣候條件； 氣候的不同會(huì)影響到施工過程的先后順序，例如在華東和南方地區(qū)，應(yīng)首先考 慮到雨季施工的特點(diǎn)，而在華北、西北、東北地區(qū)，則應(yīng)多考慮冬期施工的特 點(diǎn)。土方、砌墻、屋面等工程應(yīng)盡可能地安排在雨季到來之前施工，而室內(nèi)工 程則可適當(dāng)推后。 合理的施工過程的先后順序，必須使各施工過程不引起安全事故。例如： 不能在同一個(gè)施工段上一面進(jìn)行樓板施工，一面又在進(jìn)行其他作業(yè) 多層磚混結(jié)構(gòu)建筑的項(xiàng)目施工順序框圖多層磚混結(jié)構(gòu)建筑的項(xiàng)目施工順序框圖 挖土方挖土方做墊層做墊層做鋼筋混凝土基礎(chǔ)做鋼筋混凝土基礎(chǔ)砌基砌基 礎(chǔ)礎(chǔ)鋪設(shè)防潮層鋪設(shè)防潮層回填土。回填土。 樓板現(xiàn)澆時(shí)，主體施工順序?yàn)椋毫?gòu)造柱

18、鋼樓板現(xiàn)澆時(shí)，主體施工順序?yàn)椋毫?gòu)造柱鋼 筋筋砌墻砌墻安構(gòu)造柱模板安構(gòu)造柱模板澆構(gòu)造柱混凝土澆構(gòu)造柱混凝土安安 梁、板、梯模板梁、板、梯模板綁梁、板、梯鋼筋綁梁、板、梯鋼筋澆梁、板澆梁、板 、梯混凝土。、梯混凝土。 屋面工程的施工順序：找平層屋面工程的施工順序：找平層隔氣層隔氣層 保溫層保溫層找平層找平層防水層。防水層。 一般情況下，可以和裝飾工程搭接或平行一般情況下，可以和裝飾工程搭接或平行 施工。施工。 裝飾總的施工順序：有先內(nèi)后外，先外后內(nèi)，裝飾總的施工順序：有先內(nèi)后外，先外后內(nèi)， 內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行三種順序。內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行三種順序。 室內(nèi)抹灰順序室內(nèi)抹灰順序： 地面地面天棚天棚墻面或天棚墻面或

19、天棚墻面墻面地面。地面。 a a以工程的主導(dǎo)項(xiàng)目為主以工程的主導(dǎo)項(xiàng)目為主（找出工程的主導(dǎo)項(xiàng)目:工程量大、 工期長、重要的；新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、質(zhì)量要求高的；特殊結(jié)構(gòu)、不 熟悉、缺乏經(jīng)驗(yàn)的，確定和選擇其施工方法，可以有針對(duì)對(duì)性地解決主導(dǎo)項(xiàng)目 的施工問題。) b b符合施工組織總設(shè)計(jì)的要求符合施工組織總設(shè)計(jì)的要求。 c c滿足施工技術(shù)的要求滿足施工技術(shù)的要求 （如地耐力要求高的吊裝工程選履帶 式吊車，不高的可用汽車式）。 d d提高工廠化、機(jī)械化程度提高工廠化、機(jī)械化程度 （如：多采用混凝土預(yù)制構(gòu)件、 涂料成品、預(yù)制門窗成品、采用機(jī)械化施工）。 e e滿足先進(jìn)、合理、可行、經(jīng)濟(jì)滿足先進(jìn)、合理、

20、可行、經(jīng)濟(jì)的要求（各種方法 進(jìn)行分析、比較、計(jì)算以采用性價(jià)比高的方法） f f滿足工期、質(zhì)量、安全要求滿足工期、質(zhì)量、安全要求。 a a選擇的內(nèi)容選擇的內(nèi)容： 類型、型號(hào)、數(shù)量。 b b選擇的原則選擇的原則： 1）滿足施工工藝的要求； 2）有獲得的可能性； 3）經(jīng)濟(jì)合理且技術(shù)先進(jìn)。 挖土為主導(dǎo)工程，墊層、砌磚基、回填等為 輔。 a) 挖土方法：挖土方法： 人工挖土方量不大、不深的槽； 機(jī)械挖土方量大、深、有地下室的大開 挖； 選擇機(jī)械的類型、型號(hào)； 計(jì)算數(shù)量；（據(jù)工期、工程量、定額等） 提出進(jìn)場時(shí)間、開挖的起點(diǎn)流向、開行路線 （附圖）。 b) 開挖的技術(shù)措施：開挖的技術(shù)措施： 放坡、加工作面；

21、直壁加支撐否； 防止超挖的措施； 排降水及防雨措施； 挖土量、回填留量，堆放、棄土方法； 其它措施（打釬、驗(yàn)槽、地基處理、流沙 防范） (a(a）主導(dǎo)施工過程：）主導(dǎo)施工過程： 砌墻砌墻（含砌墻、搭腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī) 械、安門窗過梁等） 現(xiàn)澆鋼混凝土構(gòu)件現(xiàn)澆鋼混凝土構(gòu)件（圈梁、構(gòu)造柱、雨 棚、部分樓板） 吊裝或現(xiàn)澆梁、板吊裝或現(xiàn)澆梁、板 (b）施工方法：）施工方法： a)腳手架腳手架 搭設(shè)材料材料（鋼管扣件、木、碗扣、橋式、 門型框式） 搭設(shè)方式方式（內(nèi)、外，單、雙排） 搭設(shè)方法及要求方法及要求 b)垂直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸 設(shè)備類型類型及型號(hào)型號(hào)選擇（塔式、自行式、井架、門 架） 進(jìn)場時(shí)間、安裝安裝

22、要求。 c)主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu) 模板類型、支模圖及施工要求，砌墻、吊裝、鋼 筋、混凝土施工要求， a）垂直、水平運(yùn)輸方法； b） 必要的技術(shù)措施（防水基層處理，地面 養(yǎng)護(hù)） 是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工 程或群體工程為編制對(duì)象程或群體工程為編制對(duì)象, ,是施工全局性、指導(dǎo)文是施工全局性、指導(dǎo)文 件件. .（如一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)） （如一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)） 2007.12.21 工程概況是對(duì)該項(xiàng)工程的總說明、總分析，工程概況是對(duì)該項(xiàng)工程的總說明、總分析， 一般包含以下內(nèi)容：一般包含以下內(nèi)容： 建設(shè)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、總期限建設(shè)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、總期限 等等；等等； 建設(shè)地

23、區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。 合同對(duì)建筑質(zhì)量要求、施工任務(wù)劃分。合同對(duì)建筑質(zhì)量要求、施工任務(wù)劃分。 4 4結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件等。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件等。 2007.12.21 在同一時(shí)期的開工項(xiàng)目不宜過多，避免人力、物力的分散；在同一時(shí)期的開工項(xiàng)目不宜過多，避免人力、物力的分散； u盡量使勞動(dòng)力和技術(shù)物資消耗量在全工程上均衡；盡量使勞動(dòng)力和技術(shù)物資消耗量在全工程上均衡； u做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時(shí)間比做到土建施工、設(shè)備安裝和試生產(chǎn)之間展開順序和時(shí)間比 較合理；較合理； u確定一些次要工程作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)劑主要項(xiàng)目的施確定一些次要工程作為后備項(xiàng)目，用以調(diào)劑主要項(xiàng)目的施 工進(jìn)度工進(jìn)度。 主要考慮下述諸因素：主要考慮下述諸因素： 2007.1