養(yǎng)老院項目成立建議書可行性分析投資商業(yè)計劃書

1、養(yǎng)老院項目投資商業(yè)計劃書【養(yǎng)老院項目商業(yè)計劃書的用途】本商業(yè)計劃書主要用于養(yǎng)老院項目在國內融資、尋求合作，可作為項目執(zhí)行與投資決策的參考文件。本商業(yè)計劃書包括企業(yè)籌資、融資、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行等一切經營活動的藍圖與指南，是養(yǎng)老院項目的行動綱領和執(zhí)行方案，一份高品質且內容豐富的商業(yè)計劃書，將會使投資者更快、更好地了解投資項目，能使項目在投資者接到的眾多報告中脫穎而出，使投資者對項目有信心、有熱情，動員促成投資者參與該項目，最終達到為項目籌集資金的作用。一份好的商業(yè)計劃書是獲得貸款和投資的關鍵。養(yǎng)老院商業(yè)計劃書主要側重計劃書側重執(zhí)行概要、團隊建設、商業(yè)模式、營銷策略、風險控制、資金使用、收益分配等

2、環(huán)節(jié)，是編制項目經營管理方案和風險評估報告的重要依據。廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司作為國內專業(yè)的第三方投資項目策劃、產業(yè)及市場研究、企業(yè)綜合咨詢服務提供商，中撰公司專注于為中國以及全球企業(yè)中高層管理人員、市場研究人員、投資創(chuàng)業(yè)者、投行和投資專家提供翔實確鑿、全面數據化、指標化的前瞻市場研究報告資料、政府立項咨詢、投融資咨詢、政府專項資金申請咨詢及商業(yè)競爭情報。尤其在專項咨詢方面，我們已形成了項目可行性研究報告-商業(yè)計劃書-專項資金申請報告-ipo咨詢等全面整合化的服務體系?！攫B(yǎng)老院項目商業(yè)計劃書目錄】第一章 養(yǎng)老院項目公司介紹一養(yǎng)老院項目主辦公司的宗旨（公司使命的表述） 二養(yǎng)老院項目公司簡介資

3、料 三各部門職能和經營目標 四養(yǎng)老院項目公司管理 1. 董事會 2. 經營團隊 3. 外部支持（外聘人士/會計師事務所/律師事務所/顧問公司/技術支持/行業(yè) 協(xié)會等） 第二章 養(yǎng)老院項目技術與產品一養(yǎng)老院項目技術描述及技術持有 二養(yǎng)老院項目產品狀況 1. 養(yǎng)老院項目主要產品目錄（分類、名稱、規(guī)格、型號、價格等） 2. 養(yǎng)老院項目產品特性 3. 養(yǎng)老院項目正在開發(fā)/待開發(fā)產品簡介 4. 養(yǎng)老院項目研發(fā)計劃及時間表 5. 養(yǎng)老院項目知識產權策略 6. 養(yǎng)老院項目無形資產（商標/知識產權/專利等） 三養(yǎng)老院項目產品生產 1養(yǎng)老院項目資源及原材料供應 2養(yǎng)老院項目現(xiàn)有生產條件和生產能力 3養(yǎng)老院項目擴

4、建設施、要求及成本，擴建后生產能力 4養(yǎng)老院項目原有主要設備及需添置設備 5養(yǎng)老院項目產品標準、質檢和生產成本控制 6養(yǎng)老院項目包裝與儲運 第三章養(yǎng)老院項目市場分析一養(yǎng)老院項目市場規(guī)模、市場結構與劃分 二養(yǎng)老院項目目標市場的設定 三養(yǎng)老院項目產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析 四養(yǎng)老院項目目前公司產品市場狀況，養(yǎng)老院項目產品所處市場發(fā)展階段（空白/新開發(fā)/高成長/成熟/飽和） 產品排名及品牌狀況 五養(yǎng)老院項目市場趨勢預測和市場機會 六養(yǎng)老院項目行業(yè)政策 第四章 養(yǎng)老院項目競爭分析一養(yǎng)老院項目有無行業(yè)壟斷 二從市場細分看養(yǎng)老院項目競爭者市場份額 三養(yǎng)老院項目主要競爭對手情況

5、：公司實力、產品情況（種類、價位、特點、包裝、營銷、市場占 率等） 四養(yǎng)老院項目潛在競爭對手情況和市場變化分析 五養(yǎng)老院項目公司產品競爭優(yōu)勢 第五章養(yǎng)老院項目市場營銷一 概述養(yǎng)老院項目營銷計劃（養(yǎng)老院項目區(qū)域、方式、渠道、預估目標、份額） 二養(yǎng)老院項目銷售政策的制定（以往/現(xiàn)行/計劃） 三養(yǎng)老院項目銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務 四養(yǎng)老院項目主要業(yè)務關系狀況（代理商/經銷商/直銷商/零售商/加盟者等），各級資格認定標準 政策（銷售量/回款期限/付款方式/應收帳款/貨運方式/折扣政策等） 五養(yǎng)老院項目銷售隊伍情況及銷售福利分配政策 六養(yǎng)老院項目促銷和市場滲透（方式及安排、預算） 1. 養(yǎng)老院

6、項目主要促銷方式 2. 養(yǎng)老院項目廣告/公關策略、養(yǎng)老院項目媒體評估七養(yǎng)老院項目產品價格方案 1. 養(yǎng)老院項目定價依據和價格結構 2. 養(yǎng)老院項目影響價格變化的因素和對策八. 養(yǎng)老院項目銷售資料統(tǒng)計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。九. 養(yǎng)老院項目市場開發(fā)規(guī)劃，銷售目標（近期、中期），銷售預估（3-5年）銷售額、占有率及計算依據 第六章養(yǎng)老院項目投資說明一養(yǎng)老院項目資金需求說明（用量/期限） 二養(yǎng)老院項目資金使用計劃及進度三養(yǎng)老院項目公司投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉股-普通股、優(yōu)先股、任股權/對應價格等）四養(yǎng)老院項目公司資本結構 五養(yǎng)老院項目回報/償還計劃六養(yǎng)老院項目公司資本原負債結構

7、說明（每筆債務的時間/條件/抵押/利息等） 七養(yǎng)老院項目投資抵押（是否有抵押/抵押品價值及定價依據/定價憑證） 八養(yǎng)老院項目投資擔保（是否有抵押/擔保者財務報告） 九養(yǎng)老院項目吸納投資后股權結構 十養(yǎng)老院項目股權成本 十一 投資者介入養(yǎng)老院項目公司管理之程度說明 十二養(yǎng)老院項目報告（定期向投資者提供的報告和資金支出預算） 十三養(yǎng)老院項目雜費支付（是否支付中介人手續(xù)費） 第七章養(yǎng)老院項目投資報酬與退出一養(yǎng)老院項目股票上市二養(yǎng)老院項目股權轉讓三養(yǎng)老院項目股權回購四養(yǎng)老院項目股利 第八章養(yǎng)老院項目風險分析一養(yǎng)老院項目資源（原材料/供應商）風險 二養(yǎng)老院項目市場不確定性風險 三養(yǎng)老院項目研發(fā)風險 四養(yǎng)

8、老院項目生產不確定性風險 五養(yǎng)老院項目成本控制風險 六養(yǎng)老院項目競爭風險 七養(yǎng)老院項目政策風險八養(yǎng)老院項目財務風險（應收帳款/壞帳）九養(yǎng)老院項目管理風險（含人事/人員流動/關鍵雇員依賴） 十養(yǎng)老院項目破產風險 第九章養(yǎng)老院項目管理一養(yǎng)老院項目公司組織結構 二養(yǎng)老院項目管理制度及勞動合同 三養(yǎng)老院項目人事計劃（配備/招聘/培訓/考核）四養(yǎng)老院項目薪資、福利方案 五養(yǎng)老院項目股權分配和認股計劃 第十章養(yǎng)老院項目經營預測 養(yǎng)老院項目增資后3-5年公司銷售數量、銷售額、毛利率、成長率、投資報酬率預估及計算依據第十一章養(yǎng)老院項目財務分析一養(yǎng)老院項目財務分析說明 二養(yǎng)老院項目財務數據預測 1. 養(yǎng)老院項目

9、銷售收入明細表 2. 養(yǎng)老院項目成本費用明細表 待添加的隱藏文字內容1 3. 養(yǎng)老院項目薪金水平明細表 4. 養(yǎng)老院項目固定資產明細表 5. 養(yǎng)老院項目資產負債表 6. 養(yǎng)老院項目利潤及利潤分配明細表 7. 養(yǎng)老院項目現(xiàn)金流量表 8. 養(yǎng)老院項目財務指標分析 1)反映養(yǎng)老院項目財務盈利能力的指標 a. 養(yǎng)老院項目財務內部收益率（firr） b. 養(yǎng)老院項目投資回收期（pt） c. 養(yǎng)老院項目財務凈現(xiàn)值（fnpv） d. 養(yǎng)老院項目投資利潤率 e. 養(yǎng)老院項目投資利稅率 f. 養(yǎng)老院項目資本金利潤率 g. 養(yǎng)老院項目不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析 2) 反映養(yǎng)老院項目清償能力的指標 a. 養(yǎng)老院項目資產負債率 b. 養(yǎng)老院項目流動比率 c. 養(yǎng)老院項目速動比率 d. 養(yǎng)老院項目固定資產投資借款償還期 第十二章 附錄一 附件1. 養(yǎng)老院項目公司營業(yè)執(zhí)照影本2. 養(yǎng)老院項目董事會名單及簡歷3. 養(yǎng)老院項目主要經營團隊名單及簡歷 4. 養(yǎng)老院項目專業(yè)術語說明 5. 養(yǎng)老院項目專利證書/生產許可證/鑒定證書等6. 注冊商標 7. 養(yǎng)老院項目企業(yè)形象設計/宣傳資料（標識設計、說明書、出版物、包裝說明等）8. 養(yǎng)老院項目簡報及報道 9. 養(yǎng)老院項