房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用

1、肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆

2、聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄

3、膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊

4、膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅

5、膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃

6、羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄

7、芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄

8、莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂

9、莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃

10、羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薇薃肅膅荿袁肂羋薅螇肁莀莈蚃膀肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄薁襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆螃羋蒃薂螂莁芅袀螂肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇袃袇艿莀蝿袆莂薆蚅袆肁荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蟻薃羀莃蒃袂羀肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芅薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇

11、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表表一： 創(chuàng)維寧南項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用名稱數(shù)量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元/）費(fèi)用金額（萬(wàn)元）備注一土地費(fèi)用213331.21111.132000.0100萬(wàn)元/畝，320畝二前期工程費(fèi)用72.02072.81規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用28799760.01728.0按總建筑面積，含總規(guī)費(fèi)用2勘探費(fèi)用2879975.0144.03標(biāo)底編制2879970.822.5按標(biāo)底1.24招投標(biāo)管理費(fèi)2879970.25.6按標(biāo)底0.35工程審計(jì)2879971.028.1決算價(jià)1.56購(gòu)地形圖2879970.12.07放線、測(cè)繪2879970.11.58臨時(shí)水5180.925.9供水費(fèi)用5%9臨時(shí)電

12、14404.0115.2供電費(fèi)用8%三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)166.14783.61供電工程28799750.01440.02供水工程28799718.0518.43排污工程28799718.0518.44煤氣工程28799710.0288.05室外管線費(fèi)用2879978.0230.46道路廣場(chǎng)工程28799711.0316.87綠化及環(huán)境藝術(shù)28799750.01440.08變電站、煤氣調(diào)壓站、水泵房2879971.131.7四建安工程費(fèi)880.425356.61樁基28799760.01728.02單體土建287997650.018719.8部分框架結(jié)構(gòu)3電梯28799770.02016.0分?jǐn)偟?/p>

13、總建筑面積4消防28799720.0576.0分?jǐn)偟娇偨ㄖ娣e5智能化287997100.02880.06質(zhì)監(jiān)費(fèi)2879971.028.1土建費(fèi)1.57監(jiān)理費(fèi)28799713.0374.4土建費(fèi)2%8大門2879973.5100.09幼兒園28799713.0374.4社區(qū)物管中心28799710.0288.010中心會(huì)所28799730.0864.0五管理費(fèi)用24.0692.11公司運(yùn)行管理費(fèi)用(2年期間）6421322.3642.1前四項(xiàng)費(fèi)用1%2物管前期費(fèi)用1.750.0六不可預(yù)見費(fèi)6490567.61947.2前五項(xiàng)費(fèi)用3%土地平整費(fèi)用3200044.41280.0土地費(fèi)用4%公廁、垃

14、圾站2879970.514.4地下停車場(chǎng)2879977.9227.5其他28799715.9457.9七銷售費(fèi)用148.04262.41可行性研究、策劃費(fèi)10655918.5532.8銷售總額52銷售代理費(fèi)用10655974.02131.2銷售總額2%3廣告費(fèi)用10655955.51598.4銷售總額1.5%八銀行利息19200 60.01728.0啟動(dòng)資金6%1.5年九稅金460.213253.81營(yíng)業(yè)稅106559205.45914.0銷售總額5.55%2所得稅22242254.97339.8毛利潤(rùn)33%總計(jì)2989.586096.5容積率1.35平均單價(jià)3700.0表二： 一品嘉園一期工

15、程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（以建筑面積35000平方米計(jì)）編號(hào)類別收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額（萬(wàn)元）0一、二期工程土地費(fèi)用總額項(xiàng)目購(gòu)置費(fèi)用2330.00元/平方米16048.80契稅660小計(jì)2426元/平方米16708.801一期工程土地費(fèi)用一期工程購(gòu)置費(fèi)用2330.00元/平方米8155契稅335.37小計(jì)2426元/平方米8490.372勘探設(shè)計(jì)土地平整類工程勘測(cè)費(fèi)5工程設(shè)計(jì)費(fèi)5土地平整費(fèi)用10施工臨時(shí)供水、供電等費(fèi)用15小計(jì)5.80元/平方米353行政事業(yè)性規(guī)定費(fèi)用類建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)1.14建設(shè)工程標(biāo)底編制費(fèi)11.38建設(shè)工程標(biāo)底審核費(fèi)1.89建設(shè)工程決算審計(jì)費(fèi)1.14城市道路占用費(fèi)主干道0.

16、6元/天，次干道0.4元/天10.16城市道路挖掘費(fèi)10.16建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)5.69供電工程貼費(fèi)83.84煤氣建設(shè)費(fèi)60.98自來(lái)水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)96.55房屋開發(fā)管理費(fèi)44.21市容、環(huán)保等費(fèi)用10.16小計(jì)96.37元/平方米337.34建筑工程類樁基工程費(fèi)80元/平方米280土建費(fèi)用（含半地下車庫(kù)及材差）650元/平方米2275電氣工程安裝費(fèi)70元/平方米245設(shè)備安裝費(fèi)（通風(fēng)等）14.52元/平方米50.82消防工程費(fèi)21.78元/平方米76.23煤氣費(fèi)用12元/平方米42給排水工程費(fèi)49.36元/平方米172.76智能化配套工程費(fèi)20.32元/平方米71.12泵房工程費(fèi)15.24環(huán)境

17、工程費(fèi)用29.04元/平方米355.74道路工程費(fèi)14.52元/平方米50.82室外管線工程費(fèi)用111.79監(jiān)理費(fèi)用10.89元/平方米38.12大門170售樓處30小計(jì)1138.47元/平方米3984.645外部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程類外部接水工程費(fèi)15.24外部接電工程費(fèi)14.52元/平方米101.63配電工程費(fèi)76.22排污費(fèi)10.16小計(jì)58.07元/平方米203.256管理類公司運(yùn)行及管理費(fèi)用（1+2+3+4+5）13%，以1%計(jì)130.51物業(yè)管理前期費(fèi)用50小計(jì)180.517不可預(yù)見類不可預(yù)見費(fèi)用（1+2+3+4+5+6）13%，以1.5%計(jì)198.478財(cái)務(wù)費(fèi)用貸款利息以貸款5000

18、萬(wàn)元，貸款期為18個(gè)月計(jì)5409銷售類項(xiàng)目策劃費(fèi)用10銷售策劃費(fèi)用10廣告費(fèi)用0.52%，以1%計(jì)按銷售收入計(jì)銷售管理費(fèi)0.51.5%，以1%計(jì)按銷售收入計(jì)10稅收類營(yíng)業(yè)稅及其附加5.55%按銷售收入計(jì)表三： 大開發(fā)程閣老巷高層成本費(fèi)用測(cè)算表前提為工程依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度表完成序號(hào)費(fèi)用名稱數(shù)量(平米)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)元/平米費(fèi)用金額（萬(wàn)元）完成時(shí)間實(shí)際付款時(shí)間備注一土地費(fèi)用100008000 8000.00二前期工程費(fèi)用650.00規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)6947265451.572004.6.12002.7.1：10%；2002.12.1：20%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。按建筑總面積，含總規(guī)費(fèi)

19、用勘探費(fèi)用69472534.742002.6.12002.7.1：50%；2002.12.1：30%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。標(biāo)底編制37.502002.10.12002.12.1：50%；2003.6.1：50%。按3標(biāo)底招投標(biāo)管理12.502002.10.12002.10.1按1標(biāo)底工程審計(jì)18.702005.8.12005.10.1按1.5決算價(jià)購(gòu)地形圖0.602002.4.12002.4.1放線、測(cè)繪1.402002.6.302002.6.30臨時(shí)水5.002002.6.12002.10.1按程閣老巷現(xiàn)狀臨時(shí)電33.002002.6.12002.10.1按程

20、閣老巷現(xiàn)狀場(chǎng)地平整5.002002.6.12002.12.1場(chǎng)地已基本平整可行性研究、策劃費(fèi)40.002002.3.202002.7.1：25%；2002.12.5：75%。沙盤、動(dòng)畫10.002002.4.12002.12.1三建安工程費(fèi)14946.00樁基694721501042.082002.9.1-2003.1.12002.9.30：10%；2003.1.2：40%；2003.12.1：20%；2005.5.1：30%。土石方41500方33136.952003.3.1-2003.4.12003.4.1：30%；2003.12.1：40%；2004.6.1：30%。樁基檢測(cè)（大小應(yīng)變）

21、10.002002.9.12003.5.1：50%；2003.12.1：50%。試樁樁基靜載試驗(yàn)20.002002.7.1-2002.9.12002.8.1：50%；2002.12.1：30%；2003.5.1：20%。單體（土建、普通水電）69472180012505.00其中：消防100電梯150質(zhì)監(jiān)18.702003.3.12003.3.1總造價(jià)1.5監(jiān)理費(fèi)250.002002.7.1-2005.5.12002.7.1：10%；2002.12.1：10%；2003.6.1：10%；2003.12.1：10%2004.6.1：10%；2005.5.1：20%；2005.12.1：20%?？?/p>

22、造價(jià)2%智能化200.002004.12.1前2004.12.1：50%；2005.5.1：20%；2005.12.1：30%。裝潢（公共部分、裙房）750.002003.8.20：30%2003.9.18：40%；2004.6.1：30%。其中大00每層走廊100.00裙房外立面225.00網(wǎng)架、飄蓋100.00裝潢設(shè)計(jì)費(fèi)55.00沉降觀測(cè)132003.4.1-2006.5.12003.6.1：30%；2004.6.1：30%；2005.6.1：30%；2006.6.1：10%。四附屬工程（廣場(chǎng)、綠化）200.002005.2.12004.12.1：50%；2005

23、.5.1：30%；2005.12.1：20%。五水、電、氣費(fèi)用972.00自來(lái)水管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)6947238264.002005.2.12005.2.1按38元/平米計(jì)水增容費(fèi)48.002005.2.12005.2.1按150計(jì)電增容費(fèi)70.002005.2.12005.2.1按1220kva2y計(jì)供電工程、配電房500.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%。供水工程、水泵房10.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%下水排污費(fèi)用80.002005.2.12005.5.1：50%；2005.12.1：50%。六領(lǐng)照費(fèi)用6947220

24、41417.002002.6.30基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi)69472170墻改基金10消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)3教育附加費(fèi)20人防費(fèi)30白蟻防治費(fèi)0.7七層以上2.3七層以下七不可預(yù)見費(fèi)545.60平均支出二六項(xiàng)和3%八公司管理費(fèi)526.00平均支出二六項(xiàng)和3%九銀行利息480.00平均支出4000萬(wàn)元6%2年十銷售費(fèi)用696.862003.9.18：40%；2003.12.1：10%；2004.6.1：30%；2004.12.1：20%。銷售收入2%十一稅金3089.00營(yíng)業(yè)稅1937.00銷售收入5.55%所得稅1152.00銷售收入10%33%合計(jì)31522.46一十一 莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂

25、袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀

26、袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆

27、螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅

28、蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂

29、蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿薅蠆袈聿蚇羄膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薁螅裊肅蚄薈膃膄莃螄聿膃蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆膀薂蚃肂腿蚄衿羈羋莄蟻襖芇蒆袇螀芇蕿蝕膈芆莈裊肄芅蒁螈羀芄薃羃袆芃蚅螆膅節(jié)蒞蕿肁莁蕆螄羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿蒂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊莆蒈螞膄蒅薀袈肀蒄蚃蝕羆蒃莂袆袂聿肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇

30、膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄

31、薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)

32、蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇

33、莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄

34、莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿薈蝿羅膂蒄螈肇蒈螃螇腿芀蠆螇節(jié)蒆薅螆羈艿蒁裊肄蒄莇襖膆芇蚆袃袆蒂螞袂肈蒞薈袁膀薁蒄袁芃莄螂袀羂膆蚈衿肅莂薄羈膇膅蒀羇袇莀莆羆罿膃螅羅膁蒈蟻羅芃芁薇羄羃蕆蒃羃肅芀螁羂膈蒅蚇肁芀羋薃肀羀蒃葿蚇肂芆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蝕蚄肆薀薆蚃腿莃蒂蚃芁膅螁螂羈莁蚆螁肅膄薂螀芅荿 衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊

35、荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)螂襖聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)螂襖聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃

36、芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)螂襖聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)螂襖聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕肂膃薁蠆螁莈蕆蚈襖膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀

37、膇蒀螄肂肀莆螃螂芆節(jié)螂襖聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿節(jié)羋袈袁肅蚇袈肅芁薃袇膆膃葿袆裊荿蒞蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂蒞莁蕿羄膈芇薈膇羈蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅螞肇芁莁蟻袇肄莇蝕罿莀芃蝕蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅

38、蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂

39、蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂肀薅蝿袈聿蚇羄膇肈莇螇肅膇葿羃罿膆薂螆裊膅螄薈芃膅蒃襖腿膄薆蚇肅膃蚈袂羈膂莈蚅袇膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈艿莄螞羄羋薇羇袀芇蠆螀腿芆荿羅肅芅蒁螈羈芄薃羄袆莃蚆螆膅莃蒞蕿肁莂蒈螅肇莁蝕蚈羃莀荿袃衿荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀蕆莆袀袆蒆蒈螞膄蒅蟻袈膀蒄螃螁肆蒃