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1、remember, only your smile can make you find light in the endless darkness.同學(xué)互助一起進(jìn)步(頁(yè)眉可刪)標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同范本 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是整理的標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。合同編號(hào):132568甲方(出租方):乙方(承租方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一
2、。第二條房屋用途。該房屋用途為_.第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋租金為(人民幣)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。第五條付款方式。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個(gè)月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)
3、按照合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊,并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng),甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙
4、方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用或造成第三方損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi);6、_。第十條甲方合同解除權(quán)。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的.,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承
5、擔(dān)賠償責(zé)任);1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十一條押金。乙方首次繳納房租時(shí)須同時(shí)向甲方繳納押金元,作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保,乙方給甲方造成的損失包括但不限于房?jī)?nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費(fèi)用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,租賃期滿,剩余部分在乙方交付房屋時(shí)返還。第十二條免責(zé)條款。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十三條:特別約定:.第十四條合同效力。1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽
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