2021年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三篇

1、knowing what i want to do, in the dead of night, ask myself my future plans, and move in that direction to realize it.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書三篇 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1第一條 本合同當(dāng)事人雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 住址： 身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）： 住址： 身份證號碼：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 和農(nóng)村土地承包 法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)

2、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于 土地 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：地塊數(shù)（塊）：坐落（四至） 東：南：西：北：面積（畝）：第三條1、補償金獲得方式 甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。3、支付方式 轉(zhuǎn)讓補償金分兩次付清。4、支付時間及金額第五條 違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。甲方（簽章）法定代表人：乙方（簽章）法定代表人：簽約日期：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本股

3、東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2承租方： (以下簡稱甲方)出租方： (以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民-租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝二、租賃期限二十年，即從20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。三、租賃金額和付款辦法：一租賃金額：從20xx年2月1日-20xx年2月1日止，每畝每年4千元。 從20xx年2月1日-20xx0年2月1日止，每畝每年4.5千元。 從20xx1年2月1日-20xx年2月1日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下

4、按差額計算距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

5、承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。甲方必須

6、在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方： 出租方：法定代表人：簽訂日期 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3甲方：土地方乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于?？谑?，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用

7、地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。3、乙方同意按以下

8、時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方

9、愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、