某家園小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)方案

1、一、工程概況：1、工程概述：本項(xiàng)目為家園2#、3#樓，位于興隆一路9號(hào)院內(nèi)，建設(shè)單位：城市建設(shè)有限公司；勘察單位：巖土工程有限公司；設(shè)計(jì)單位：地下人防工程為人防建筑設(shè)計(jì)研究院，地上住宅樓為旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院；監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司；承建單位：建筑總公司。2、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本工程總建筑面積約為17764.92m2，其中地下室為5888.03m2，地下室主要分為停車泊位、配電室、消防水池及設(shè)備用房，地上部分為住宅樓十一層，層高2.8m，頂層帶閣樓，總高38.30m。工程內(nèi)部設(shè)有水、電、暖、通風(fēng)、消防、自噴林、電梯、車道等。3、工程特點(diǎn)：該工程采用筏板基礎(chǔ)，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，填充墻為輕質(zhì)加氣混凝土砌

2、塊，砼為：墊層c15，其它地下為c40 s8；地上為c30 s8防水商品砼，工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；人防抗力等級(jí)為六級(jí)；設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期50年；抗震設(shè)防分類為丙類建筑；抗震設(shè)防烈度為6度；建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。本工程立面效果新穎、美觀大方，平面布局合理。4、施工技術(shù)要點(diǎn)：本工程為高層住宅樓，建筑面積較大，施工較復(fù)雜。技術(shù)要點(diǎn)為：防水工程，主要包括地下車庫(kù)防水工程、屋面防水工程等；鋼筋工程量大，鋼筋加工、綁扎、焊接；砼澆筑，地下車庫(kù)后澆帶，模板工程等。5、工期、質(zhì)量目標(biāo)：工期目標(biāo)：本工程建筑面積大、工期緊、施工任務(wù)重，為此我公司將合理組織，加強(qiáng)管理，科學(xué)施工，確保在規(guī)定工期內(nèi)如期竣工，計(jì)劃于2004

3、年10月2日開工，2005年1月底竣工。工程質(zhì)量目標(biāo)為：“確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)創(chuàng)杯”，文明施工安全第一，嚴(yán)格管理，杜絕重大事故發(fā)生，爭(zhēng)創(chuàng)青島市安全文明示范工地。二、施工順序：該工程總的施工順序?yàn)?： 先地下后地上，先主體后裝飾，地下車庫(kù)施工時(shí)考慮以高層住宅樓為主體，地下室筏板基礎(chǔ)完成后，從北向南流水施工，以地下室東西后澆帶為分界線，分為南北兩個(gè)施工段，待地下室結(jié)束時(shí)，施工人員分兩組，一組開始2#樓標(biāo)準(zhǔn)層施工，另一組開始3#樓標(biāo)準(zhǔn)層施工，再將2#、3#樓的東西單元各分成兩個(gè)施工段，當(dāng)鋼筋、模板完成-軸時(shí)，開始澆筑商砼，以此類推；合理安排施工程序，安裝工程穿插進(jìn)行，水、電安裝工程與土建密切配合，根據(jù)土

4、建施工進(jìn)度及時(shí)預(yù)留、預(yù)埋，防止事后剔鑿。主體完成后內(nèi)墻抹灰、外墻裝飾自上而下流水施工。施工順序?yàn)椋簣?chǎng)地平整機(jī)械挖土土石方爆破機(jī)械抽水基槽清理墊層澆筑找平層施工磚胎膜砌筑及內(nèi)抹灰防水層施工打抹防水保護(hù)層施工放線基礎(chǔ)鋼筋綁扎模板支設(shè)澆筑商砼施工放線柱、墻面鋼筋綁扎木工支模商砼澆筑，以此類推流水施工。整體施工：屋面基礎(chǔ)主體內(nèi)裝飾竣工外裝飾 三、施工前期準(zhǔn)備：1、組建管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員。本工程設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，工程師二名，技術(shù)員三名，施工員二名，專職質(zhì)檢員、統(tǒng)計(jì)員、安全員各二名，各分項(xiàng)專業(yè)工程師各一名，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組織各專業(yè)人員審學(xué)圖紙并及時(shí)與設(shè)計(jì)單位取的聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖和工程特點(diǎn)，根據(jù)設(shè)

5、計(jì)意圖提出我們的實(shí)施方案，保證施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、施工前做好各分部、分項(xiàng)工程技術(shù)交底，做到人人心中有數(shù)，嚴(yán)格按技術(shù)要求施工，編制施工方案及施工組織設(shè)計(jì)，做好圖紙繪審、設(shè)計(jì)變更記錄，計(jì)算鋼筋、水泥、木材、砂、石子等用料計(jì)劃，安排機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、工具各工種人員進(jìn)場(chǎng)，做好砼、砂槳、石子前期試配及各項(xiàng)材料的試化驗(yàn)。3、根據(jù)總平面施工圖，安排臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)（詳附表）搭設(shè)鋼筋制作棚，木工制作棚及機(jī)械設(shè)備防護(hù)棚（如圖），按消防要求設(shè)置消防栓、砂池、滅火器等，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)做好“三通一平”現(xiàn)場(chǎng)道路、材料堆放地、生活區(qū)等均要采用砼硬化。（砼為c15商砼，現(xiàn)場(chǎng)道路厚15cm、場(chǎng)區(qū)硬化10cm，因施工現(xiàn)場(chǎng)不具備攪拌

6、條件）施工現(xiàn)場(chǎng)用電用水均有建設(shè)單位提供到現(xiàn)場(chǎng)。4、臨時(shí)用房一覽表：名稱單位數(shù)量裝修概況結(jié)構(gòu)型式辦公室接待室m200塑鋼門窗彩釉磚地面磚混結(jié)構(gòu)、瓦屋面宿舍m500塑鋼門窗壓光地面同上娛樂室m30同辦公室同上沐浴室m30彩釉磚地面瓷磚墻面同上資料檔案室m30同宿舍同上工具庫(kù)m80水泥砂槳地面墻面同上水泥庫(kù)m100同上同上試塊標(biāo)養(yǎng)室m10同上同上警衛(wèi)室m15同宿舍同上機(jī)械設(shè)備棚m260同下木工棚m120鋼管扣件扎設(shè)鋼筋棚m120同上貯水池m100防水砂槳抹內(nèi)外水泥砂槳砌37磚5、鋼筋棚、木工棚、砼、砂槳機(jī)棚、安全通道棚等防護(hù)棚等如下圖：滿鋪50厚木板 600 48管扣件連接 3500間距150040

7、00400040006、現(xiàn)場(chǎng)施工用電均用五芯電纜根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面圖套管、埋地敷設(shè)，并設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)配電箱，配電采用三相五線制，塔吊專線供電，其它用電設(shè)備供電從現(xiàn)場(chǎng)配置的配電箱中接出，（用電量詳機(jī)械計(jì)劃表）。四、施工組織及勞動(dòng)力計(jì)劃按排：1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖（見附表）2、施工力量部署：項(xiàng)目部配備了技術(shù)全面，責(zé)任心強(qiáng)，具有施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、合同預(yù)算、物資采購(gòu)、綜合管理等專業(yè)配套人員，負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備，技術(shù)管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、綜合服務(wù)等方面的管理工作，以先進(jìn)技術(shù)為依托、以機(jī)械化施工為主導(dǎo)，實(shí)行平行流水、立體交叉作業(yè)、合理組織施工工序，合理搭配各工種穿插作業(yè)，嚴(yán)格計(jì)劃管理、質(zhì)量管理，確保質(zhì)量、

8、工期、達(dá)到一次驗(yàn)收合格。3、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃：主體階段工種人數(shù)模板工200人鋼筋工120人瓦工46人砼工60人壯工40人架子工28人管理工員18人合計(jì)512人裝飾階段抹灰工200人防水工40人壯工80人水電工80人管理人員18人合計(jì)418人五、主要機(jī)具設(shè)備需求計(jì)劃：名稱數(shù)量規(guī)格塔吊2臺(tái)qtz400（25.7kw）；qtz630（31.7kw）砼輸送泵2臺(tái)hbt60（150kw）鋼筋彎曲機(jī)4臺(tái)43kw對(duì)焊機(jī)3臺(tái)100kva（75kw）切斷機(jī)4臺(tái)gq40（12kw）卷?yè)P(yáng)機(jī)2臺(tái)tk3（15kw）電鋸2臺(tái)4.5kw平板振動(dòng)器4臺(tái)2.2kw電刨1臺(tái)1.5kw井架2臺(tái)7.5kw鏑燈8盞2md3500插入式

9、振動(dòng)棒20臺(tái)201.1kw潛水泵20臺(tái)75六、新技術(shù)、新型材料、新工藝的應(yīng)用：在工程施工過程中，我們將積極采用新技術(shù)、新工藝、新型材料，主要有以下幾項(xiàng)：外墻懸挑式腳手架;地下室、外墻及屋面sbc120防水卷材兩道；竹膠模板、大鋼模板；外墻外保溫節(jié)能技術(shù)；鋼筋電碴壓力焊（垂直方向直徑18-25）、帶肋鋼筋接頭冷擠壓連接（垂直方向直徑18-25）等技術(shù)以此來增加工程的技術(shù)含量，提高人們的生活住房質(zhì)量。七、主要施工方法及技術(shù)要求：1、基坑施工排水方案：根據(jù)土方開挖實(shí)際進(jìn)度，本工程地下車庫(kù)施工工期正好位于冬期，就青島市氣候來說，冬期施工雨水較少，但為預(yù)防秋冬期多雨天氣及地下水位高等，所造成的施工困難，

10、根據(jù)實(shí)際情況，地下車庫(kù)施工期間，對(duì)地下車庫(kù)周邊與坑內(nèi)實(shí)行有組織的排水。首先；基槽開挖時(shí)，根據(jù)坡的實(shí)際情況對(duì)基槽開挖邊坡進(jìn)行掛網(wǎng)噴漿護(hù)坡處理，防止雨水對(duì)邊坡沖刷導(dǎo)致邊坡失穩(wěn)，造成塌方。其次；在地下室四周沿基礎(chǔ)外邊緣磚砌排水溝并設(shè)15口10001000800的集水井，用75潛水泵晝夜排水，具體做法見下圖： 地下室周邊排水溝a a地下車庫(kù)排水平面圖： 地下室側(cè)墻 底板 護(hù)坡800aa8005008002、基底人工清理，遇巖石采用風(fēng)鎬或爆破，挖出土方根據(jù)回填土方量，現(xiàn)場(chǎng)堆放，余土外運(yùn)。3、墊層澆筑：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，墊層混凝土為c15，厚度為100mm，采用商品砼。澆筑墊層前，按照設(shè)計(jì)要求標(biāo)高對(duì)基槽底進(jìn)行

11、人工清除，挖去石層浮土，土方超深部分采用墊層找平，因爆破超深太大的部位，用c15毛石砼找平，墊層做好后，再用1：2.5砂漿抹找平層，期間發(fā)生的工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。4、防水層施工：本工程地下室設(shè)計(jì)防水等級(jí)為二級(jí)，底板、頂板及外墻 設(shè)兩道防水層，一道是混凝土結(jié)構(gòu)自防水，采用在混凝土內(nèi)摻水泥重量10%的aea微膨脹劑，抗?jié)B等級(jí)為0.8mpa，并在所有施工縫處加止水鋼板；另一道是鋪貼sbc120防水卷材兩道。當(dāng)墊層具有一定強(qiáng)度時(shí)，將表面清掃干凈，做20厚1：2.5水泥砂漿找平層，轉(zhuǎn)角處做成圓弧型，找平層達(dá)到強(qiáng)度并干燥后（最大含濕量9%）做基層處理劑，找平層平面應(yīng)平整，用2m靠尺檢查誤差

12、不大于5mm，膠粘劑的性質(zhì)與卷材相匹配，粘貼卷材要展平壓實(shí)，卷材接頭必須粘結(jié)緊密，多余的粘結(jié)料應(yīng)擠出，與立面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面，距立面不小于600mm，轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加寬度不小于300mm附層，卷材搭接不小于100mm，卷材接頭在同一表面應(yīng)錯(cuò)開1m，在墊層上，墻外側(cè)貼近基礎(chǔ)及剪力墻邊緣砌筑高度600mm的240厚永久性保護(hù)墻和高度一層磚的臨時(shí)保護(hù)墻，（墊層因砌保護(hù)墻故墊層四周加大150mm），找平層抹好后防水卷材從墊層直接鋪至臨時(shí)保護(hù)墻頂部，待地下室剪力墻砼澆筑好后，拆除頂部臨時(shí)保護(hù)墻，清理防水卷材接頭，然后將卷材鋪貼在地下室剪力墻上（剪力墻應(yīng)用1：3水泥砂漿20厚抹灰找平），鋪設(shè)至地

13、下室頂與頂層防水卷材連接，底板防水層鋪貼完畢后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做上40厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層。地下室剪力墻外墻噴涂一道dps混凝土永凝液，然后用1：3水泥沙漿抹灰找平，干后做一層sbc防水卷材至地下室頂面，地下室剪力墻四周，用m5水泥沙漿砌240厚mu7.5機(jī)制磚，至0.00做為防水層保護(hù)墻。地下室剪力墻防水層做法：剪力墻單層磚保護(hù)層底板防水附加層陰陽(yáng)角處平立面各2505、鋼筋工程：、本工程鋼筋種類為熱扎一、二級(jí)鋼及冷拔螺旋鋼筋，墻板內(nèi)鋼筋采用綁扎搭接接頭，梁柱內(nèi)鋼筋直徑18，采用機(jī)械連接或焊接，直徑18鋼筋全部采用搭接接頭，為保證工程施工質(zhì)量，0.000以上板筋綁軋，如有負(fù)彎矩筋，若長(zhǎng)度小于

14、1m，則在端部加設(shè)通長(zhǎng)鋼筋馬凳；長(zhǎng)度大于等于1m，則在負(fù)彎矩筋根部及端部皆加設(shè)通長(zhǎng)鋼筋馬凳，如為雙層雙向鋼筋，則間距一米加設(shè)一道通長(zhǎng)鋼筋馬凳，鋼筋型號(hào)底板為22級(jí)鋼，車庫(kù)頂板為16級(jí)鋼，一層至十一層為12級(jí)鋼。馬凳大樣圖下：本工程所有洞口，增加加強(qiáng)筋，數(shù)量及規(guī)格，長(zhǎng)度詳見施工簽證單。且工程柱、墻、梁、板鋼筋保護(hù)層采用聚丙乙烯保護(hù)層定位卡，以保證砼澆筑過程中鋼筋的位置及保護(hù)層的厚度，從而有效保證砼的澆筑質(zhì)量。 、鋼筋施工技術(shù)要求如下：（1）、進(jìn)場(chǎng)鋼筋 必須有出廠合格證、準(zhǔn)用證并會(huì)同監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣做好復(fù)驗(yàn)、及焊接實(shí)驗(yàn)，合格后方能使用，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后分類堆放，并采取防腐措施。（2）、加工前必須熟悉施工圖紙

15、，按圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行下料加工，成型鋼筋必須分類掛牌堆放，防止變形。（3）、運(yùn)輸長(zhǎng)鋼筋時(shí)，用鐵扁擔(dān)固定，以防鋼筋扭曲彎折變形，或發(fā)生危險(xiǎn)事故。（4）、嚴(yán)格控制墻、板雙層鋼筋問題，豎向筋之間要按規(guī)定設(shè)拉鉤，水平鋼筋之間要有鋼筋馬凳架立，同時(shí)必須保證鋼筋保護(hù)層厚度，剪力墻的鋼筋保護(hù)層使用塑料定位卡保證。（5）、豎向鋼筋在套箍筋或綁扎分布筋時(shí)，應(yīng)事先矯正偏位及彎斜鋼筋，然后綁扎固定并設(shè)置塑料定位卡，盡量使鋼筋保持橫平豎直，位置準(zhǔn)確。（6）、柱、墻、梁結(jié)點(diǎn)處鋼筋交錯(cuò)密集，在加工綁扎前預(yù)先防樣，以保證該部位鋼筋綁扎符合圖紙要求。（7）、嚴(yán)把鋼筋機(jī)械連接、焊接的質(zhì)量關(guān)，外觀質(zhì)量和抽樣實(shí)驗(yàn)不合格者堅(jiān)決不準(zhǔn)使

16、用。（8）、嚴(yán)禁鋼筋污染，一旦出現(xiàn)須及時(shí)清理或更換。（9）、與安裝等各專業(yè)密切配合，做好預(yù)留洞及預(yù)埋的施工加固工作，以保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6、模板工程：根據(jù)建設(shè)方及監(jiān)理的要求及本工程的實(shí)際情況，地下室模板全部采用大竹膠板，剪力墻及梁固定用14對(duì)拉螺栓，間距500500，螺栓長(zhǎng)每邊出墻25cm。地下室部分采用3厚止水鋼拉片，每m按15根設(shè)置，地上全部采用大鋼模板。螺栓大樣如圖： 250 墻厚 25012對(duì)拉螺栓止水片施工技術(shù)要求如下：（1）、本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，模板用量大，為保證工程質(zhì)量，地下所有模板均采用12厚的竹膠板，地上部分采用大型鋼模板支設(shè)剪力墻。（2）、模板及其支撐系統(tǒng)的搭設(shè)有足夠

17、的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受新澆砼的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。（3）、安裝模板前，彈出所有的梁、墻、柱軸線及控制線，以便檢查模板的位置是否準(zhǔn)確，提高模板的施工質(zhì)量。（4）、嚴(yán)格控制模板垂直度及平整度，偏差在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。（5）、梁柱接頭處拼裝務(wù)求嚴(yán)密牢固并使用膠帶連接，幾何尺寸正確，跨度在4m以上的梁按3起拱。（6）、嚴(yán)格遵循施工規(guī)范進(jìn)行模板拆除，決不允許亂拋亂擲等胡亂拆模，影響砼強(qiáng)度。（7）、模板計(jì)算詳見附錄。7、砼澆筑工程：本工程砼標(biāo)號(hào)：墊層c15，0.00以下為c40s8防水砼,一層至十五層均為c30 s8防水砼,考慮到本工程為高層住宅，砼需用量大,且施工工

18、期緊,決定全部采用商品砼。砼施工技術(shù)要求如下：（1）、砼澆筑前認(rèn)真做好樓層標(biāo)高的測(cè)量工作，作為控制砼厚度的依據(jù)，清理模板內(nèi)雜物，用水清刷一遍。（2）、樓板砼澆筑前鋪設(shè)泵管時(shí)，應(yīng)設(shè)好馬凳，鋪設(shè)條板，作為操作平臺(tái)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏負(fù)筋，澆筑過程中要有專人跟班、監(jiān)督、指揮砼澆筑順序和振搗情況，并派專業(yè)人員看模、看鋼筋、隨時(shí)調(diào)整。（3）、砼澆筑時(shí)，間隔2h測(cè)量砼塌落度一次，塌落度要求1518cm，并留置相應(yīng)的試塊。（4）、砼澆筑時(shí)，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞口的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時(shí)，立即停止?jié)仓?，處理好后，再進(jìn)行澆筑。（5）砼振搗時(shí)，振動(dòng)棒插入間距控制在400mm左右，振搗時(shí)

19、間1530秒，并間隔20分鐘后進(jìn)行二次復(fù)振。砼表面應(yīng)適時(shí)用木拉板抹平，搓毛兩遍，防止收縮產(chǎn)生裂紋。（6）、砼澆灌12h后，草簾子覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)狀態(tài)不少于14晝夜，由專人負(fù)責(zé)，保證砼強(qiáng)度的發(fā)展。8、填充墻工程：（1）、根據(jù)設(shè)計(jì)要求地下部分采用m5水泥沙漿砌筑mu10機(jī)制紅磚。0.00以上mu5混合沙漿砌筑加氣混凝土砌塊。（2）、砌筑前按砌塊每皮高度制作皮數(shù)桿，并豎立于墻的兩端，兩相對(duì)皮數(shù)桿之間拉準(zhǔn)線，在砌筑位置放出墻身邊線。（3）、砌塊在砌筑前一天應(yīng)適量澆水濕潤(rùn)，砌筑當(dāng)天再澆一次水以水浸入砌塊面內(nèi)810mm為宜，墻底、墻頂及門窗口處局部采用燒結(jié)普通磚砌筑，灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰

20、縫厚度不大于15mm，豎向灰縫寬度不大于20mm。（4）、砌塊墻的丁字交叉處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭。（5）、砌到接近上層梁、板底時(shí)，先空出約10cm高度，待輕體墻達(dá)到沉實(shí)時(shí)間后，才能填砌，用燒結(jié)普通磚斜砌擠緊，磚傾斜度為60左右，砂漿應(yīng)飽滿。（6）、墻體迂洞口上部應(yīng)放置2根6的鋼筋，伸過洞口兩邊，長(zhǎng)度各500mm砌塊墻上不得留腳手架孔，砌塊應(yīng)使用專用電鋸切割。（7）、拉接筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置26500，應(yīng)植筋并尾部做標(biāo)記。（8）、燒結(jié)普通磚、多孔粘土磚，本工程用量少，砌筑時(shí)根據(jù)常規(guī)要求砌筑。9、面防水工程：（1）、本工程屋面分為上人屋面及非上人屋面，按設(shè)計(jì)要求設(shè)兩道防水，防水等為二級(jí)，作法如下

21、：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板打好后，外表噴涂dps混凝土永凝液一道 ，1：8水泥膨脹珍珠巖找坡2%，最薄處40厚膠粘50厚硬質(zhì)聚苯板，20厚 1：3水泥砂漿找平，干后粘貼sbc丙綸高分子卷材防水層，然后打上40厚c15細(xì)石砼，內(nèi)配4200雙向配筋，再用20厚1：4干硬性水泥砂漿鋪貼10厚鋪地缸磚，干水泥擦逢，每33m留10寬縫1：3石灰砂漿勾縫，非上人屋面作20厚1：2.5水泥砂漿抹平壓光11m分格。（2）、材料要求：屋面工程所采用的各種材料必須有建材產(chǎn)品準(zhǔn)用證，質(zhì)量合格證明，屋面防水材料必須經(jīng)過建委指定的一、二級(jí)實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格后方可使用。各構(gòu)造層必須按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格施工，不得漏設(shè)，各層應(yīng)結(jié)合牢固。找平層應(yīng)

22、平整、干燥，表面破損和凸凹不平處應(yīng)進(jìn)行鏟平和修補(bǔ)。防水涂膜應(yīng)涂刮均勻，厚度不小于2mm，四周向上刮涂高出地面200mm。（3）、保溫層應(yīng)保證厚度符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制容重和含水率。抹找平層應(yīng)厚度均勻，；粘結(jié)牢固。并按規(guī)定設(shè)置界格。找平層應(yīng)表面平整、干凈，轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧，其半徑不小于50mm。防水層應(yīng)由有施工資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。（4）、大面積防水層施工之前,應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理,對(duì)有些節(jié)點(diǎn)如卷材收頭、變形縫等處要在大面積防水層完成后進(jìn)行。（5）、水落口處：水落口處可在施工主體時(shí)預(yù)留洞口，安裝后用細(xì)石砼封堵，細(xì)石砼中摻水泥用量1012%uea膨脹劑，以減少收縮裂縫，保證安裝牢固。水落口處的上口

23、安裝標(biāo)高，要考慮天溝和檐溝排水坡度、水落口處局部加大的坡度 ，以及找平層、防水層、附加層和保護(hù)層的厚度。標(biāo)準(zhǔn)要準(zhǔn)確，不得過高也不宜過底。在水落口處與基層交接處，抹好找平層后要預(yù)留2020的凹槽，填嵌密封材料，找平層坡度要準(zhǔn)確，在水落口四周500 mm范圍內(nèi)加大排水坡度至5%，并設(shè)附加增強(qiáng)層，應(yīng)在嵌縫后立即作好。 （6）、分格縫：找平層設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求填嵌密封材料，分格縫位置要準(zhǔn)確。一般應(yīng)先彈線后嵌分格木條，待砂漿或砼終凝后立即取出。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、平整、密實(shí)，否則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。（7）、陰陽(yáng)角：防水層的陰陽(yáng)角的基層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求作成圓角，由于交接處應(yīng)力集中

24、，往往先于大面積防水層提前破壞，因此在這些部位要加設(shè)增強(qiáng)附加層，附加層的寬度符合設(shè)計(jì)要求，陰角處以全粘實(shí)鋪為主，陽(yáng)角處采應(yīng)空鋪為主，一般每邊粘貼50mm。（8）、泛水與防水層收頭：防水層在泛水部位收頭，距屋面找平層最低高度應(yīng)不小于250mm。在垂直立面上預(yù)留6060凹槽，鋪涂防水層前，收頭凹槽應(yīng)抹水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直、平整。待大面積防水層鋪貼后，對(duì)泛水和收頭作統(tǒng)一處理。為了增強(qiáng)接頭部位防水層的耐久性，應(yīng)在這些部位加鋪一層卷材。再用密封材料封嚴(yán)，最后用水泥砂漿抹封凹槽。（9）、排氣洞與伸出屋面管道：排氣洞與屋面交接處防水層的鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似，所不同的是流水方向不

25、應(yīng)有逆差，排氣洞陰角處卷材增加附加層，上部剪口交叉鋪實(shí)。伸出屋面管道防水層與排氣洞近似，但應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封或焊上薄鋼泛水。防水層施工完畢，應(yīng)做48小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)或大雨后檢驗(yàn)，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。防水層施工完畢要及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí)不得破壞防水層。保溫施工時(shí)應(yīng)避開雨天，防止雨淋，鋪時(shí)，表面平整，坡度正確。保溫層上抹細(xì)石混凝土保溫層，做好水泥砂漿面層。趕平壓實(shí)，注意防護(hù)，防止急干開裂。10、裝飾工程（1）、抹灰工程：、抹灰須待主體驗(yàn)收后進(jìn)行，抹灰前在所有的砼墻、柱表面用1：1：0.5（水泥：細(xì)砂：801膠）漿液進(jìn)行

26、甩毛處理，并且加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)7d，以保證抹灰層與基層粘結(jié)牢固。、抹灰時(shí)，先找方，做沖筋或打灰餅，間距1.5m，彈處水平線。、抹灰前，先對(duì)腳手架眼和預(yù)埋管道等部位提前處理，小的孔洞，溝槽可用素砼及1：2水泥砂漿分層搗實(shí)，溝槽寬度在150mm以上時(shí)，先清理基層填堵抹平后，釘鋼絲網(wǎng)然后進(jìn)行抹灰。、根據(jù)土建與安裝作業(yè)的穿插要求，對(duì)明裝管道等部位內(nèi)墻面、天棚提前穿插完成局部的裝修作業(yè)。、抹灰工程程序：天棚墻面地面。（地面施工另詳）11、門窗工程：門窗在主體施工期間加工，場(chǎng)外加工要提出詳細(xì)的規(guī)格尺寸和加工質(zhì)量要求，門窗進(jìn)場(chǎng)要嚴(yán)格檢查，對(duì)塑鋼鋁合金門窗要進(jìn)行剖開檢查。主體施工完畢抹灰之前安裝內(nèi)門框，抹灰結(jié)束后安裝

27、外門窗及玻璃、五金與油漆等。外門窗采用企口法安裝，抹灰時(shí)抹出企口，抹灰層達(dá)到足夠強(qiáng)度后安裝門窗框，固定件安裝牢靠，五金齊全，開啟靈活。應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行保護(hù)，以免損壞和污染。外窗安裝橫平豎直相互對(duì)齊，偏差不應(yīng)超出規(guī)范要求?？蝮w與墻體間的縫隙先用聚胺酯發(fā)泡劑發(fā)泡填實(shí)，用刀割平，再用密封膠封閉。這里要特別指出的是，外窗的密封程度對(duì)建筑節(jié)能和防滲有很大的影響，所以要求嚴(yán)格框體與墻體間的塞填與密封，達(dá)到建筑節(jié)能和防滲漏的要求。12、腳手架工程：（1）、采用外腳手架，在4層頂板預(yù)埋16槽鋼，間距1.3米。并用鋼絲繩斜向拉伸，從而保證腳手架系統(tǒng)的穩(wěn)定，（具體計(jì)算另詳見外懸挑腳手架施工方案）。雙排鋼管腳手架搭設(shè)在

28、懸挑槽鋼上，外懸挑腳手架寬度1500mm離外墻距離200300mm。立桿縱距 1400mm，落距1200mm；大橫桿步距1800mm。每高4m，水平間距6m設(shè)置鋼管硬拉結(jié)點(diǎn)，保證外架的穩(wěn)定性，并按規(guī)定搭設(shè)剪刀撐，每隔一層鋪設(shè)竹笆片，外側(cè)用密目網(wǎng)全封閉圍擋。（2）、外腳手架只供安全圍護(hù)和外裝修施工用，不得用來堆放其它建筑材料，嚴(yán)禁利用外腳手架支撐模板，在腳手架搭設(shè)和拆除時(shí)設(shè)置警戒區(qū)，確保安全。（3）、為減輕腳手架荷載，保證其牢固穩(wěn)定，每隔四層為一個(gè)懸挑段，重新搭置，施工期間由專職安全員每天檢查斜撐、鋼筋環(huán)及整體腳手架的牢固程度和穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。（詳腳手架工程施工方案）13、安裝工程：（

29、一）、采暖和衛(wèi)生設(shè)備安裝、鋼管、鑄鐵管、塑鋼管及管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管材及管件各種設(shè)備材料均有出廠合格證或質(zhì)量簽定文件。安裝時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及大樣圖，并有現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員提供技術(shù)交底及安全交底方可施工。、室內(nèi)給水及消防管道安裝：（1）、分項(xiàng)工藝流程：安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗管道防腐和保溫。（2）、pvc管采用專用粘合劑接口。安裝時(shí)從總進(jìn)入口開始操作，把預(yù)制完的管道運(yùn)安裝部位按編號(hào)依次排開。絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻，用管鉗按編號(hào)依次上緊，絲扣外露2至3扣，安裝完后找直找正。管道按規(guī)定做好預(yù)拉伸，調(diào)整好坡度，翻身處高點(diǎn)要有放風(fēng)裝置、低點(diǎn)有泄水裝置。大管徑管道使用無(wú)鍍鋅碳素

30、鋼管時(shí)，采用焊接或法蘭連接。（3）、立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，順序安裝，對(duì)好調(diào)直，絲扣外露2至3扣。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。立管閥門安裝朝向應(yīng)便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正。立管按設(shè)計(jì)要加好套管。立管與導(dǎo)管連接要采用2個(gè)彎頭。立管直線長(zhǎng)度大于15m時(shí)，要采用3個(gè)彎頭。（4）、支管安裝：支管從立管甩口依次逐段進(jìn)行安裝，有閥門應(yīng)將閥門蓋卸下再安裝，根據(jù)管道長(zhǎng)度適當(dāng)加好臨時(shí)固定，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件。（5）、管道試壓；鋪設(shè)、暗裝、保溫的給水管道在隱蔽前做好單項(xiàng)水壓實(shí)驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓實(shí)驗(yàn)。（6）、管道沖洗

31、；管道在試壓完成后即可做好沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進(jìn)行應(yīng)保證有充足的流量。 、內(nèi)排水管道安裝：（1）、工藝流程：污水干管安裝立管安裝支管安裝安裝準(zhǔn)備管道預(yù)制雨水干管安裝立管安裝支管安裝閉水實(shí)驗(yàn)（2）、污水管干管安裝：將管段按照承口朝向來水方向，由出水口處室內(nèi)順序排列。封閉堵嚴(yán)總出水口，按施工圖紙的坐標(biāo)、標(biāo)高找好位置和坡度，以及各預(yù)留管口的方向和中心線，將管段承插口相連。鑄鐵管用水灰比為1：9的水泥捻口灰，pvc塑料管用專用膠粘劑接口。（3）、托吊管道安裝：排水干管可根據(jù)設(shè)計(jì)要求做托、吊架設(shè)。在吊頂內(nèi)者，需做閉水實(shí)驗(yàn)。（4）、污水立管安裝：立管插入承口，復(fù)核立管垂直度，將立管臨時(shí)固定牢固。（5）

32、、污水支管安裝：支管設(shè)在吊頂內(nèi)，末端清掃口者，應(yīng)將管接至上層地面上，便于清掏。支管安裝完后，可將衛(wèi)生潔具或設(shè)備的預(yù)留管安裝到位。、雨水管道安裝：排水雨水安裝，管材按設(shè)計(jì)要求選擇。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水實(shí)驗(yàn)，高度必須到每根管最上部的雨水漏斗。、室內(nèi)采暖管道安裝：（1）、安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工卡架安裝干管安裝立管安裝支管安裝試壓沖洗防腐保溫調(diào)試（2）、干管安裝：安裝卡架，按設(shè)計(jì)要求或規(guī)定間距安裝。干管安裝應(yīng)從進(jìn)戶或分支路點(diǎn)開始，裝管前要檢查管腔并清理干凈。在絲頭處涂好鉛油纏好麻，對(duì)準(zhǔn)調(diào)直時(shí)的標(biāo)記，要求絲扣外露23扣。采用焊接鋼管，先把管子選好調(diào)直，清理好管膛，把管就位找正，對(duì)準(zhǔn)管口使預(yù)留口方向準(zhǔn)確，找

33、直點(diǎn)焊固定后施焊，焊完后應(yīng)保證管道正直。（3）、伸縮器按規(guī)定要求做好預(yù)拉伸，按位置固定，與管道連接好。（4）、立管安裝：安裝前先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，涂鉛油纏麻將立管對(duì)準(zhǔn)接口轉(zhuǎn)動(dòng)入扣，擰到松緊適度，對(duì)準(zhǔn)調(diào)直時(shí)的標(biāo)記要求，絲扣外露23扣。（5）、支管安裝：量出支管尺寸和交叉彎的大小。配支管，按量出支管的尺寸，連接散熱器。、室內(nèi)散熱器安裝：工藝流程：編制組片統(tǒng)計(jì)表 散熱器組對(duì) 外拉條預(yù)制、安裝散熱器單組水壓實(shí)驗(yàn)散熱器安裝散熱器冷風(fēng)門安裝支管安裝系統(tǒng)壓試刷漆（1）、散熱器安裝：按設(shè)計(jì)圖的要求，將不同型號(hào)、規(guī)格和組對(duì)好并試壓完畢的散熱器運(yùn)到各房間，根據(jù)安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線。（

34、2）、托鉤和固定卡安裝：托鉤高度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并從散熱器的距地高度上返45mm畫水平線。畫線時(shí)應(yīng)根據(jù)片數(shù)及托鉤數(shù)量分布的相應(yīng)位置，畫出托鉤安裝位置的中心線。用沖擊鉆等在墻上按畫出的位置打孔洞，使用膨脹螺栓應(yīng)符合膨脹螺栓的要求深度。將散熱器絲堵和補(bǔ)心抹油，加石棉橡膠墊后擰筋。將掛裝散熱器輕輕抬起放在托鉤上立直，將固定卡擺正擰緊。、衛(wèi)生潔具安裝：（1）、工藝流程：安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水實(shí)驗(yàn)（2）、蹲便器安裝：將下水管承口內(nèi)抹上油灰，蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內(nèi)穩(wěn)好。同時(shí)用水平尺放在蹲

35、便器上沿，縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進(jìn)水口對(duì)準(zhǔn)墻上中心線。、管道及設(shè)備保溫：工藝流程：（1）、管殼制品：散管殼合管殼纏裹保護(hù)殼（2）、纏裹保溫：材料纏裹保溫材料包扎保溫層（3）、保溫管道的支架處應(yīng)留膨脹伸縮縫。管殼制品作保溫層，將管殼縫剖開對(duì)包在管上，兩手用立擠注，纏裹保護(hù)殼，纏裹時(shí)用力要均勻，壓茬要平整，粗細(xì)要一致。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）、各種管道安裝完畢所進(jìn)行的水壓實(shí)驗(yàn)、閉水實(shí)驗(yàn)和系統(tǒng)沖洗必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）、各種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、管道固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（4）、管道的坡度必需符合

36、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（5）、管道的對(duì)口焊縫及彎曲部位嚴(yán)禁焊接支管，焊縫距起點(diǎn)支架裝邊緣必須大于50mm。（6）、管螺紋加工精度符合國(guó)際管螺紋規(guī)定。（7）、管道的法蘭聯(lián)接應(yīng)對(duì)接平行、緊密，法蘭的中心與管道中心線垂直。（二）、電氣安裝分部：（1）、電氣工程施工程序：施工準(zhǔn)備預(yù)留預(yù)埋管內(nèi)穿線配電室各層電氣器具安裝 系統(tǒng)調(diào)試交工驗(yàn)收。（2）、主要施工方法：根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行技術(shù)交底，施工全過程必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收土土規(guī)范（gj5025450259960）根據(jù)單項(xiàng)工程實(shí)際情況，確定具體施工程序方法和措施。（3）、穿線管預(yù)埋：根據(jù)施工圖紙密切配合土建、使預(yù)埋位置正確，

37、并盡量減少?gòu)澢徒徊?，埋放墻?nèi)或混凝土內(nèi)的保護(hù)層不小于15mm，進(jìn)箱的管路須排列整齊，管口高度一致，管口露出盒箱應(yīng)小于5mm。（4）、配電箱安裝：配電箱安裝應(yīng)做到垂直平整，緊貼墻面，固定牢固，管內(nèi)布線，橫平豎直，分色清楚，接地良好，各種電管齊全有效，二次接線牢固，與電器或端子排的連接應(yīng)緊密，排列整齊，標(biāo)志清晰齊全。（5）、電纜敷設(shè)：高壓電纜敷設(shè)前后應(yīng)做耐壓實(shí)驗(yàn)，電纜敷設(shè)時(shí)不得有扭絞，壓扁和保護(hù)層斷裂等，不全交叉，電纜排列整齊，固定一致，電纜終端頭與電纜中間接頭附近可留有備用長(zhǎng)度，并及時(shí)裝設(shè)標(biāo)志牌。（6）、管內(nèi)穿線：在穿線之前應(yīng)將管內(nèi)的積水及雜物清除干凈，導(dǎo)線在管內(nèi)在得有接頭和扭結(jié)、其接頭應(yīng)在接

38、線盒內(nèi)連接，出口處應(yīng)裝護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線總面積不準(zhǔn)超過管面積的40%，不同回路不穿在同一管內(nèi)，各相線、零線分包清楚。（7）、防雷引下線應(yīng)隨建筑主體施工，柱內(nèi)對(duì)角主筋通長(zhǎng)焊接，下部與基礎(chǔ)鋼筋相連，上部與屋面避雷網(wǎng)焊接，屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝，要配合女兒墻施工時(shí)埋設(shè)支架，埋設(shè)支架的位置要準(zhǔn)確，高度一致，接地引出點(diǎn)預(yù)留人工接地引出點(diǎn)豎井內(nèi)接地引出點(diǎn)及接地電阻測(cè)量試點(diǎn)都應(yīng)隨土建主體施工、密切配合，所有電氣設(shè)備，金屬制品均要做好可靠接地，防雷接地的焊接應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)要求。（8）、照明器具安裝：照明燈具安裝應(yīng)在工程的尾期進(jìn)行，室內(nèi)燈具一般在土建裝飾工程基本結(jié)束后進(jìn)行安裝，燈具及接線必須牢固，接

39、觸良好，吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，同一室內(nèi)安裝高低差不應(yīng)大于5mm，成排安裝不應(yīng)大于2mm，開關(guān)插座應(yīng)用盒板蓋，應(yīng)緊貼墻面，位置高度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，燈具超過3kg時(shí)應(yīng)設(shè)預(yù)埋件，并做超載1.5倍實(shí)驗(yàn)，并有實(shí)驗(yàn)及隱蔽驗(yàn)收記錄。（9）、預(yù)埋安裝工程：弱電專業(yè)與各專業(yè)的預(yù)埋管線錯(cuò)綜復(fù)雜，在予埋工作中應(yīng)隨時(shí)做好記錄，并把所有專業(yè)管線，按專業(yè)進(jìn)行編號(hào)，用記號(hào)筆標(biāo)注清楚，以便分類查找。八、施工進(jìn)度計(jì)劃。 （詳附表）九、施工平面布置圖。 （詳附表）十、質(zhì)量保證體系。 （詳附表）十一、安全施工保證體系。 （詳附表）十二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖。（詳附表）十三、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 。十四、質(zhì)量保證措施：1、產(chǎn)品質(zhì)

40、量是企業(yè)生存的根本，為保證工、程質(zhì)量，項(xiàng)目部制定了以下施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理措施。（1）、建立健全技術(shù)保證，質(zhì)量監(jiān)督體系。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)土建及安裝工程專業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員，操作班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，形成專管成線，群管成網(wǎng)的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（2）、認(rèn)真審學(xué)圖紙及有關(guān)資料，對(duì)工程有全面的了解，并針對(duì)每個(gè)工序、每個(gè)分項(xiàng)的的具體特點(diǎn)，編制相應(yīng)的措施，對(duì)特殊部位編寫專門的施工方案和技術(shù)交底，對(duì)每道工序質(zhì)量進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的解決質(zhì)量問題的預(yù)控措施。（3）、嚴(yán)格技術(shù)交底制度，對(duì)操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，做到按施工規(guī)范、操作規(guī)程檢查。（4）、堅(jiān)持對(duì)原材料、成品的證件（兩證一單）、試化驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)合格后方可使用的程序，

41、不合格的材料嚴(yán)禁入場(chǎng)。（5）、加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理，實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查、走動(dòng)管理、旁站監(jiān)督。對(duì)重點(diǎn)部位的施工實(shí)行專項(xiàng)技術(shù)交底，以“細(xì)”、“全”、“符合規(guī)范”為出發(fā)點(diǎn)，把施工中可能出現(xiàn)的問題預(yù)先考慮，研究解決，作到超前預(yù)控。（6）、建立工序檢查制度。開展“自檢、互檢、專檢”三檢制度。工序交接使辦理交接手續(xù)，上道工序不合格，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。通過三檢制度，杜絕不合格的報(bào)驗(yàn)，做到成活須成優(yōu)。（7）、實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)，嚴(yán)格質(zhì)量管理制度，做到以質(zhì)量保工期，以質(zhì)量求生存。（8）、工程實(shí)行樣板領(lǐng)路制度。根據(jù)市建委質(zhì)監(jiān)站的要求，先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可大面積施工，施工過程中，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，加大管

42、理力度，全方位、高標(biāo)準(zhǔn)全面提高工程質(zhì)量。（9）、對(duì)影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位和分項(xiàng)工程，制定項(xiàng)目的內(nèi)部控制標(biāo)準(zhǔn)，按標(biāo)準(zhǔn)施工。（10）、對(duì)工程實(shí)行三不放過的原則：1）對(duì)不按圖施工、不符合施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不放過。2）對(duì)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位提出的口頭或書面質(zhì)量問題，得不到及時(shí)有效整改不放過；3）對(duì)于合理的工作安排，得不到及時(shí)落實(shí)不放過。（11）、設(shè)置試塊標(biāo)養(yǎng)室，內(nèi)建養(yǎng)護(hù)池并安裝空調(diào)及溫度表，使常溫保持20左右。2、資料管理保證措施：（1）、資料的編制與整改應(yīng)實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，施工現(xiàn)場(chǎng)專人負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料工作，并負(fù)責(zé)匯集、整理。（2）、工程技術(shù)資料的填寫要做到字跡工整，圖樣清新，所有書寫一律用

43、黑色碳素筆填寫，填寫內(nèi)容應(yīng)齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)且無(wú)未了事項(xiàng)。（3）、及時(shí)組織填寫工程技術(shù)資料，并認(rèn)真核查，并分類整理歸檔，在每分部分項(xiàng)驗(yàn)收前，將工程資料及時(shí)提交監(jiān)理。（4）、設(shè)計(jì)圖紙，由項(xiàng)目部技術(shù)員負(fù)責(zé)接受，并對(duì)圖紙丟失及完備情況作記錄，并及時(shí)移交資料員，由其分發(fā)給項(xiàng)目部施工預(yù)算及各專業(yè)，做好發(fā)文記錄。（5）、設(shè)計(jì)變更，由資料員按專業(yè)分類整理，按先后順序編號(hào)，由各專業(yè)施工員在圖紙上進(jìn)行標(biāo)識(shí)。（6）、監(jiān)理通知，由施工員落實(shí)執(zhí)行，并回執(zhí)，對(duì)監(jiān)理提出的各項(xiàng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況認(rèn)真予落實(shí)。監(jiān)理通知由施工員予以編號(hào)保存，待工程竣工后一并交由資料員整理。（7）、會(huì)議記要、會(huì)議記錄由資料員統(tǒng)一收集、整理、登記

44、并負(fù)責(zé)傳閱，使各專業(yè)人員了解每次會(huì)議精神，并落實(shí)解決會(huì)議中提出的問題。（8）、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，根據(jù)工程實(shí)際情況選擇，由資料員統(tǒng)一管理。3、施工管理技術(shù)措施：（1）、本工程質(zhì)量目標(biāo)為“確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)創(chuàng)青島杯”，為達(dá)到這一目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)管理必須堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。同時(shí)，將以gb/tiso9002質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理并全面貫徹本公司“練內(nèi)功、抓管理、創(chuàng)精品、爭(zhēng)一流”的質(zhì)量方針，真正使施工管理和技術(shù)管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。（2）、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的施工技術(shù)管理體系，統(tǒng)一組織各施工隊(duì)及內(nèi)部管理人員，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，全面嚴(yán)格地抓好整個(gè)施工過程，確保每道工序受控，重要的分部分項(xiàng)工程

45、制定可行的施工方案，并對(duì)各級(jí)管理人員，操作人員層層交底落實(shí)。（3）、建立每周例會(huì)制度，加強(qiáng)甲、乙雙方內(nèi)部交流，解決協(xié)調(diào)生產(chǎn)中遇到的問題。（4）、現(xiàn)場(chǎng)qc質(zhì)量管理小組，狠抓鋼筋、模板和墻、地面裝修等主要分項(xiàng)的質(zhì)量控制及技術(shù)難點(diǎn)的克服、根治質(zhì)量通病并在實(shí)踐中推廣、完善新材料、新技術(shù)的應(yīng)用。（5）、依據(jù)進(jìn)度編制周、月作業(yè)計(jì)劃，加強(qiáng)調(diào)度與管理，維護(hù)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，做到不折不扣地計(jì)劃施工。（6）、做好甲乙方及監(jiān)理公司的內(nèi)部文件往來的接收發(fā)放記錄，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具及施工機(jī)械的檢驗(yàn)、保管和使用工作，并做好登記。（7）、施工人員作業(yè)前要熟悉圖紙、學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、熟練掌握操作工藝規(guī)程。（8）、各道工序施工

46、前做好技術(shù)、質(zhì)量交底，隱蔽工程驗(yàn)收。（9）、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置閉錄監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控工程質(zhì)量及安全。十五、安全保證措施：認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)建筑法和山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及青島市“兩型五化”的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)必須按建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三規(guī)范”強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。施工現(xiàn)場(chǎng)必須做以下幾個(gè)方面：（1）、施工前期的準(zhǔn)備工作。施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，圍墻必須1.82.2米高，圍墻要美化并設(shè)燈箱,大門采用電動(dòng)門,門垛上方設(shè)企業(yè)標(biāo)志方箱,大門測(cè)設(shè)置施工標(biāo)志牌,夜間照明采用射燈式.(2) 臨時(shí)設(shè)施管理。辦公室生活區(qū)、施工作業(yè)區(qū)平面

47、布置圖進(jìn)行設(shè)施規(guī)劃，道路進(jìn)行硬化，具體實(shí)施過程中貫徹執(zhí)行公司安全文明施工管理細(xì)則。（3）施工手續(xù)方面。開工前10日內(nèi)到公司安全處辦理開工申報(bào)手續(xù)，經(jīng)公司批準(zhǔn)后進(jìn)行施工，食堂飲食人員必須有健康證，有食堂衛(wèi)生許可證。夜間施工必須申報(bào)環(huán)保部門，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行夜間施工，占用道路必須道有關(guān)部門辦理手續(xù)，且齊全后方可進(jìn)行施工。（4）、安全管理目標(biāo)：該工程安全施工目標(biāo)管理為優(yōu)良，且要迎接省市級(jí)安全檢查。施工中，嚴(yán)格控制一般事故，做到不發(fā)生重大事故。（5）、建立健全保衛(wèi)和監(jiān)督檢查系統(tǒng)，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范組織施工。項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，作業(yè)中設(shè)安全檢查

48、員，佩帶袖章標(biāo)記上崗值勤。（6）、工地設(shè)立各種安全標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)，加大宣傳力度，每天的安全會(huì)要大講安全，警鐘長(zhǎng)鳴。（7）、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，嚴(yán)禁酒后進(jìn)行施工，高空作業(yè)系好安全帶，上下樓要走樓梯或盤道，嚴(yán)禁攀爬腳手架和吊架。（8）、塔吊和其它機(jī)械由專業(yè)人員安裝，由專業(yè)人員操作，夜班操作要有足夠的照明設(shè)備，塔吊臂端要有指示燈。（9）、腳手架及安全網(wǎng)或其它圍擋必須由專職架工按規(guī)定搭設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。（10）、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電按施工組織設(shè)計(jì)布線。配電箱要編號(hào)、加鎖并由專業(yè)電工負(fù)責(zé)。建立臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案，機(jī)電設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)器，塔吊設(shè)置限位保險(xiǎn)裝置、防雷設(shè)施，接地電阻要有測(cè)試記錄。（11）

49、、使用塔吊設(shè)專人指揮，起吊時(shí)下方不得有人。（12）、拆模板時(shí)不得亂拋亂扔，要及時(shí)清理、集中堆放。（13）、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防栓及滅火器，做好防火工作。各種材料要堆放整齊、道路暢通。施工區(qū)禁止擅自動(dòng)用明火。（14）、“四口”防護(hù)：樓梯口、井架上料口、安全通道口、預(yù)留洞口。以上“四口必須按安全檢查標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置好防護(hù)。樓梯口、電梯口及上料口處設(shè)架管欄桿；安全通道頂設(shè)兩道防護(hù)架板；預(yù)留洞口進(jìn)行安全覆蓋防護(hù)。地下室四周用鋼管扎防護(hù)欄并封掛密目網(wǎng)，（如圖）：a地下室防護(hù)欄平面示意 a 48鋼管及卡具1500密目網(wǎng)aa。（15）、加強(qiáng)值班檢查，各出入口設(shè)專職守衛(wèi)人員晝夜值班，施工現(xiàn)場(chǎng)安排安全員夜間巡邏。（16）、每

50、月每周組織安全施工大檢查，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，以促進(jìn)安全生產(chǎn)，平日進(jìn)行巡回檢查并做檢查記錄。十六、現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織措施：（1）、嚴(yán)格執(zhí)行施工不占用場(chǎng)外區(qū)域。施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理制度，按施工現(xiàn)場(chǎng)總平面要求布置，不能擅自占用場(chǎng)外區(qū)域。（2）、堆積材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備必須整齊有序，并隨施工的不同階段及時(shí)調(diào)整。（3）、主要進(jìn)出口及危險(xiǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)派專人看管，危險(xiǎn)地帶設(shè)置明顯標(biāo)志警示牌、管理制度牌。（4）、施工現(xiàn)場(chǎng)派專人清掃，確保道路暢通整潔，場(chǎng)地及時(shí)修整不得積水，垃圾及時(shí)清運(yùn)處理。（5）、泥漿不得任意注入場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)；噪音要采取措施盡量減輕；不得在施工現(xiàn)場(chǎng)融化瀝青或燒油氈。（6）、班組必須保證操作面干凈整潔，做

51、到隨地隨清，達(dá)到操作現(xiàn)場(chǎng)文明。（7）、工地食堂要符合“食品衛(wèi)生”的有關(guān)規(guī)定，案板和餐具要及時(shí)打掃，消滅蚊蠅。（9）、生活垃圾集中堆放，及時(shí)運(yùn)出，節(jié)約生活用水，本杜絕跑、冒、滴、漏。（10）、項(xiàng)目部每周每月組織統(tǒng)一的全面檢查，平日由保衛(wèi)部門、安全部門負(fù)責(zé)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（11）、環(huán)境保護(hù)措施：、 依據(jù)iso14001環(huán)境管理體系要求，編制好環(huán)境方針、目標(biāo)及環(huán)境管理方案。、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須按環(huán)保要求，外腳手架采用市建委推薦的綠色密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉圍擋，外腳手架統(tǒng)一刷黃色油漆，使其外觀整齊，保證施工安全，防止高空墜物傷人。、 現(xiàn)場(chǎng)垃圾設(shè)立臨時(shí)堆放點(diǎn)，集中堆放，由市政部門按時(shí)清理。、 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人負(fù)

52、責(zé)衛(wèi)生清掃工作，定期組織衛(wèi)生檢查。、 所有建材及周轉(zhuǎn)材料堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。、 對(duì)攪拌機(jī)、機(jī)械操作間等進(jìn)行圍擋，以降低噪音及粉塵污染。、 宿舍區(qū)和食堂設(shè)好老鼠及蚊蠅措施。、 按市建委要求完善醫(yī)務(wù)室、職工活動(dòng)室等設(shè)施，并對(duì)生活區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、綠化、亮化，真正使施工現(xiàn)場(chǎng)變成環(huán)保模范場(chǎng)地。十七、工期保證措施：1、工期保證措施：為了確保按期竣工，思想上必須重視，提高和擴(kuò)大機(jī)械化施工程度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理，采用先進(jìn)工藝、新技術(shù)和切實(shí)可行的技術(shù)措施是保證工期的重要途徑，在行動(dòng)中認(rèn)真以貫徹執(zhí)行。（1）、建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)，選擇高水平的組織管理者，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的施工。按項(xiàng)目法施工要求進(jìn)行

53、的組織管理，嚴(yán)格執(zhí)行我公司各項(xiàng)管理制度。對(duì)工期，質(zhì)量、安全等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)控，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同配合。對(duì)工程實(shí)行有效管理。（2）、層層落實(shí)責(zé)任，加大獎(jiǎng)罰力度。督促全體人員，群策群力，克服困難，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）、確立施工管理中的指導(dǎo)思想：合同規(guī)定的總工期為安排工程進(jìn)度計(jì)劃的基本原則。為保證工程進(jìn)度計(jì)劃，還必須編制的班組旬日計(jì)劃。科學(xué)安排施工作業(yè)計(jì)劃，協(xié)調(diào)各工序和分部分項(xiàng)工程的施工，安排好旬、日施工作業(yè)計(jì)劃和主要工期控制點(diǎn)，組織好各工種的配合，實(shí)現(xiàn)更多勞動(dòng)力加快施工進(jìn)度。（4）、超前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作，審學(xué)圖紙和制定施工方案必須認(rèn)真且具有較大提前量，以便及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主妥善解決

54、加強(qiáng)技術(shù)與預(yù)控，提前采取措施，為順利施工創(chuàng)造良好條件。（5）落實(shí)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料計(jì)劃，保證如期進(jìn)場(chǎng)，搞好機(jī)械維修，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，編好物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，確保所需材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具及時(shí)配套到位。確保資金供用：該工程資金專款專用，接受業(yè)主監(jiān)督，決不因資金問題影響施工。（6）、視情況對(duì)操作工人實(shí)行承包或記件工資，使其多勞多得，在保證質(zhì)量的前提下超額加獎(jiǎng)，完不成定額加罰，充分調(diào)動(dòng)其生產(chǎn)積極性，使工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)建立在可靠的基礎(chǔ)上。（7）、搞好協(xié)調(diào)配合，及時(shí)解決卡脖子問題，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，獎(jiǎng)罰分明，協(xié)調(diào)有力。（8）、根據(jù)天變化，制定相應(yīng)的施工措施，減少氣候?qū)て诘挠绊?。?）、合理安排各分部分項(xiàng)工程的穿插。如回填土方、填充墻、地面、內(nèi)裝修要適時(shí)穿插于主體施工中。（10）、加強(qiáng)內(nèi)部管理。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種配合作業(yè)，統(tǒng)籌安排各工種的施工任務(wù)。（11）、采用先進(jìn)的施工工藝與先進(jìn)的技術(shù)。（12）、為保證工程按期竣工，采取以下措施狠抓兩頭工期：一是加快開工前準(zhǔn)備，保證進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，盡快進(jìn)入正規(guī)化施工；二是竣工收