賓館租賃合同

1、賓館租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就鴻福假日賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地和用途1、甲方將位于 的面積為 假日賓館出租給乙方用作賓館經(jīng)營；賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備一并租賃給乙方（明細(xì)作為合同附件）。2、乙方向甲方承諾，未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。二、租賃期限承租期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租賃金額每年租金的總價(jià)為 元。四、租金支付方式1、第一年租金分兩次支付， 年 月 日，乙方一次性支付甲方 元（含 萬元押金）， 年 月 日前一

2、次性付清余款 萬元。以后每年租金均須在當(dāng)年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之一向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日起 日內(nèi)無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1、租賃期間，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于員工工資、水、電、通信等費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)、日常消耗品的更新更換費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)；同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生

3、的滯納金及其他費(fèi)用。 2、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆改、裝修賓館房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變賓館用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 4、乙方必須接受甲方已經(jīng)訂購的賓館日常用品，商品價(jià)格按訂貨價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）付款，甲方不得提價(jià)。5、乙方必須依法經(jīng)營，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損

4、失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。6、甲方確保設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。7、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。六、違約責(zé)任1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。2、如雙方未能協(xié)商解決糾紛，最終導(dǎo)致訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方所支出的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)用等。七、其他本合同