花溪欣盛楠苑住宅小區(qū)（二期）工程人工挖孔樁施工組織設(shè)計(jì)

1、騰龍灣住宅小區(qū)a1-14 棟 施工組織設(shè)計(jì) 花溪欣盛楠苑住宅小區(qū)（二期）工程人工挖孔樁施工方案程 序姓 名職 稱職 務(wù)日 期編 制審 核批 準(zhǔn) 編 制 單 位（蓋章） 二0一一年五月四日 目 錄第一章. 綜合說(shuō)明 1.1 我單位有關(guān)投標(biāo)范圍綜述如下： 1.2 工程概況： 1.3 編制依據(jù)： 第二章. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 2.1 施工總平面布置原則及依據(jù)： 2.2 施工總平面布置： 2.3 施工臨時(shí)用水布置： 2.4 施工臨時(shí)用電布置： 第三章. 項(xiàng)目管理班子主要管理人員及職責(zé) 3.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖： 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部各人員崗位職責(zé)： 3.3 項(xiàng)目指揮管理系統(tǒng)： 第四章. 勞動(dòng)力計(jì)劃 4.1

2、 人力組織： 4.2 人員準(zhǔn)備： 4.3 勞動(dòng)力計(jì)劃： 第五章. 施工進(jìn)度計(jì)劃 5.1 施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明： 5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃： 第六章. 施工進(jìn)度、施工工期保證措 6.1 施工組織保證措施： 6.2 工序管理保證措施： 6.3 精選施工隊(duì)伍、提高施工機(jī)械化水平： 6.4 資金材料管理： 6.5 采用先進(jìn)施工技術(shù)： 6.6 外部環(huán)境保證措施： 6.7 季節(jié)性施工保證措施： 第七章. 主要施工機(jī)械、設(shè)備 第八章. 基礎(chǔ)施工方案 8.1 人工挖孔樁施工方案： 8.2 鋼筋工程： 8.3 模板工程： 8.4混凝土工程： 8.5 地下室防水工程： 8.6 砌體工程： 8.7 土方回填工程： 第九章.

3、 基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施 9.1 組織保證： 9.2 土方工程質(zhì)量保證措施： 9.3 模板質(zhì)量保證措施： 9.4 砼質(zhì)量保證措施： 9.5 原材料、設(shè)備管理措施： 第十章. 基礎(chǔ)排水和防止沉降措施： 10.1 基礎(chǔ)排水： 10.2 防沉降措施： 第十一章. 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 第十二章. 主體結(jié)構(gòu)主要施工方案和施工措施： 12.1 施工流程： 12.2 施工測(cè)量： 12.3 腳手架工程： 12.4 鋼筋、模板、砼、砌體工程： 12.5 主體工程抗裂措施： 第十三章. 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 第十四章. 各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 14.1 給排水、采暖工程： 14.2

4、電氣安裝工程： 14.3 裝飾工程： 14.4 門窗安裝工程： 14.5 樓地面工程： 14.6 涂料工程： 14.7 防滲漏措施： 第十五章. 各工序協(xié)調(diào)措施 第十六章. 雨季施工措施 16.1 冬季施工措施： 16.2 雨季施工措施： 第十七章. 施工安全保證措施 17.1 組織機(jī)構(gòu)： 17.2 安全管理制度： 17.3 具體安全措施： 第十八章. 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 第十九章. 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 19.1 環(huán)境保護(hù)方針和目標(biāo)： 19.2 環(huán)境實(shí)施方案和措施： 第二十章. 施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措 第二十一章. 工程交驗(yàn)后服務(wù)措施 21.1 服務(wù)宗旨： 21.2 工程保修： 21.工程回訪： -

5、90 -騰龍灣住宅小區(qū)a1-14棟 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 綜合說(shuō)明1.1 我單位有關(guān)投標(biāo)范圍綜述如下：依據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程的投標(biāo)范圍為：建設(shè)單位所發(fā)圖紙中基礎(chǔ)工程、土建工程、給排水工程（含消防系統(tǒng)）、采暖工程及電氣照明工程等內(nèi)容。1.2 工程概況：1.2.1 工程綜述本工程坐落在貴陽(yáng)市小河區(qū)；由貴陽(yáng)凱宏地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)；建筑面積三標(biāo)段34697m2，該工程為綜合住宅樓，共有單體建筑1棟，該工程全部為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)兩層地下室，用作車庫(kù)和設(shè)備用房，地上33層。為單元式普通住宅。 施工工期：2011年 5月 3 日開(kāi)工2013年 2月 21 日竣工。1.2.2 結(jié)構(gòu)特征：該工程基礎(chǔ)形式

6、為孔樁基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆樓板；填充墻采用輕質(zhì)砌塊；設(shè)計(jì)使用年限為五十年；屋面防水等級(jí)為二級(jí)；地下防水等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度六度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)，建筑抗震類別丙類建筑；防火等級(jí)為一級(jí)。1.2.3 建筑特征： 主要工程做法地下室砼底板：現(xiàn)澆混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30，防水等級(jí)為s6砼外墻：30cm厚現(xiàn)澆混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40，防水等級(jí)為s6防 水：外側(cè)為改性瀝青柔性防水做法，內(nèi)側(cè)抹水泥防水砂漿。砼頂板：25cm厚現(xiàn)澆混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30。屋 面屋 面1：鋼筋混凝土基層、3cm厚聚苯板保溫、1：6水泥焦渣找坡、2cm厚1：3水泥砂漿找平層、4mm厚高聚物

7、改性瀝青卷材防水層。（不上人）屋 面2：鋼筋混凝土基層、1：6水泥焦渣找坡、2cm厚1：3水泥砂漿找平層、4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層、刷著色涂料保護(hù)層。外 檐外 檐1：基層處理、涂界面砂漿、固定帶尾射釘、抹保溫灰、抹第一遍抗裂砂漿、固定四角網(wǎng)、抹第二遍抗裂砂漿。（保溫灰厚度50mm）外 檐2：基層處理(混凝土基層刷界面處理劑)、12mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛、8mm厚1：2.5水泥砂漿抹面、噴（刷）涂料墻面。外 檐3：刷加氣混凝土界面處理劑、8mm厚1：0.5：4水泥石灰膏砂漿打底掃毛、6mm厚1：1：6水泥石灰膏砂漿抹平掃毛、6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面、噴（刷）涂料墻面。外 檐4

8、：基層處理、固定鋼筋網(wǎng)、外掛石材墻面。（石材厚度為2cm，并分層灌漿，每層灌漿高度200mm） 地 面地 面1：素土夯實(shí)、150mm厚3：7灰土、60mm厚c15 細(xì)石混凝土墊層、（管道溝部分采用水泥珍珠巖墊層），30mm樓板裝飾面層（用戶自理）地 面2：素土夯實(shí)、150mm厚3：7灰土、40mm厚c20細(xì)石混凝土隨打隨抹，四周抹小八字角、聚氨脂三遍涂膜防水層厚1.51.8mm，四周卷起高度150mm、60mm厚（最高處）c20細(xì)石混凝土向地漏找坡、最簿處不小于30mm厚、30mm樓板裝飾面層（用戶自理）地 面3：素土夯實(shí)、150mm厚3：7灰土墊層、60mm厚c15混凝土、刷素水泥漿結(jié)合層一

9、道、20mm厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光。樓 面樓 面1：基層處理、涂刷膠乳水泥結(jié)合層、抹膠乳水泥砂漿防水層（面層掃毛）、抹保護(hù)層（總厚度為20mm）。樓 面2：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光、刷素水泥漿結(jié)合層一道、20mm1：2水泥砂漿，壓實(shí)抹光。樓 面3：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20mm厚1：3水泥砂漿找平層、聚氨脂三遍涂膜防水層厚1.51.8mm，四周卷起高度150mm、60mm厚（最高處）c20細(xì)石混凝土向地漏找坡、最簿處不小于30mm厚、刷素水泥漿結(jié)合層一道、20mm1：2水泥砂漿，壓實(shí)抹光。樓 面4：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、50mm厚c20細(xì)石混凝土墊層、（管道溝部分采用水泥珍珠巖墊層），30

10、mm樓板裝飾面層（用戶自理）樓 面5：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20mm厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角、聚氨脂三遍涂膜防水層厚1.51.8mm，四周卷起高度150mm、60mm厚（最高處）c20細(xì)石混凝土向地漏找坡、最簿處不小于30mm厚、30mm樓板裝飾面層（用戶自理）樓 面6：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，20mm厚1：3水泥砂漿找平層、30mm樓板裝飾面層（用戶自理）樓 面7：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、20mm厚1：3水泥砂漿找平層、30mm厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層、撒素水泥面（灑適量清水）、鋪花崗巖面層。內(nèi)墻面頂 棚內(nèi) 墻1：基層處理、涂刷膠乳水泥結(jié)合層、抹膠乳水泥砂漿防水層（面層掃毛）、抹保護(hù)

11、層（總厚度為20mm）。內(nèi) 墻2：刷界面處理劑一道、15mm厚1：3水泥砂漿打底、5mm厚1：2.5水泥砂漿作成麻面、面層用戶自理。內(nèi) 墻3：刷界面處理劑一道、15mm厚1：3水泥砂漿打底、5mm厚1：2.5水泥砂漿作成麻面、墻面刮膩?zhàn)觾傻?、刷白色乳膠漆兩道。內(nèi) 墻4：刷界面處理劑一道、15mm厚1：1：4水泥白灰膏砂漿打底、5mm厚1：1：6水泥白灰膏砂漿作成麻面、墻面刮膩?zhàn)觾傻?、面層用戶自理。?棚1：刷素水泥漿一道、5mm厚1：3水泥砂漿打底、5mm厚1：2.5水泥砂漿作成麻面、頂棚刮膩?zhàn)觾傻?、面層用戶自理。?棚2：刷素水泥漿一道、5mm厚1：3水泥砂漿打底、5mm厚1：2.5水泥砂漿

12、作成麻面、頂棚刮膩?zhàn)觾傻?、刷白色乳膠漆兩道。頂 棚3：頂棚刮膩?zhàn)觾傻?、刷白色乳膠漆兩道。3.3 編制依據(jù)：1.3.1 工程招標(biāo)文件：第一卷騰龍灣項(xiàng)目投標(biāo)須知第二卷建設(shè)工程施工合同條款第三卷現(xiàn)場(chǎng)條件及技術(shù)規(guī)范第四卷投標(biāo)文件第五卷 施工圖紙1.3.2 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地方性條件：工程測(cè)量規(guī)范 gb50026-93 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-2002 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50204-2002 砼小型空心砌塊工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) db29-19-98 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-

13、2001 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gbj50242-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)范 gjj/t29-98鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 jbj18-96 建筑工程冬季施工規(guī)定 jbj104-97建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gbj50300-2001建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gbj301-88建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gb50224-95預(yù)制砼構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gbj321-9砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb50164-92 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gbj107-87 建設(shè)工

14、程監(jiān)理規(guī)范 gbgb50319-2000聚氨脂防水涂料 jc500-1992 組合鋼模板 jg/t3060-1999住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb50327-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50208-2002 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb50164-92鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50205-2001鋼筋焊接網(wǎng)砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 jgk/t-97 鋼筋焊接頭實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) jgj/t27-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 gb/t50315-2000建筑木門、木窗質(zhì)量規(guī)范 jg/t122-2000塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 jgj103-96 外

15、墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收工程 jgj126-2000建筑給排水鋁朔復(fù)合管管道驗(yàn)收規(guī)范 gecs105-2000 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 jgj80-91 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj130-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 jgj33-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jdj46-88建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 gb50194-93建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb503-2001建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-2007施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-2005第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置2.1施工總平面布置原則及依據(jù)：2.1.1 布置原則：為保證施工現(xiàn)場(chǎng)布置

16、緊湊合理、現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定，現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、防火和環(huán)境保護(hù)等要求，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2 布置依據(jù)：a.招標(biāo)文件的有關(guān)要求。b.現(xiàn)場(chǎng)紅線、臨界線、水電源位置，以及現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果。c.總平面圖、建筑平面圖、建筑立面圖。d. 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求。2.2施工總平面布置：2.2.1生產(chǎn)設(shè)施布置：a.本工程按招標(biāo)文件要求采用商品砼方法施工，小型混凝土構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)攪拌制作。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中攪拌站一處設(shè)1臺(tái)砼攪拌機(jī)、1臺(tái)砂漿機(jī)。砂、石料堆場(chǎng)、水泥庫(kù)。b.鋼筋加工區(qū)4個(gè)：，每個(gè)占地面積約150m2,內(nèi)置鋼筋切斷機(jī)一臺(tái)、鋼筋成型機(jī)一臺(tái)、鋼筋調(diào)直機(jī)一臺(tái)。場(chǎng)地共分4個(gè)部分：鋼筋堆放

17、場(chǎng)地。鋼筋加工場(chǎng)地。鋼筋冷拉調(diào)直場(chǎng)地。成品半成品存放場(chǎng)地。各類鋼筋按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)示牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。c.模板加工區(qū)4個(gè)：每個(gè)占地約150m2,主要用于木材存放及加工。d.安裝設(shè)備存放區(qū)：占地約80m2,做為安裝部分各種材料及配件的堆放場(chǎng)地。并單獨(dú)設(shè)庫(kù)房一間，面積35m2,以利于安裝設(shè)備和器材的保管使用。e.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)進(jìn)出大門，并按照文明施工的要求做的混凝土硬化路面。門口處設(shè)置一個(gè)沖洗溝，保證進(jìn)出場(chǎng)車輛清潔，不污染路面環(huán)境。整個(gè)場(chǎng)區(qū)采用c20砼硬化，并派人定時(shí)打掃衛(wèi)生，做到干凈、整潔、排水通暢、道路整齊，并進(jìn)行適當(dāng)綠化、美化，展現(xiàn)企業(yè)形象。2.3 施工臨時(shí)用水布置：2.3.1 施工臨

18、時(shí)用水量計(jì)算：本工程用水主要考慮三部分施工用水;生活用水;消防用水;建設(shè)單位提供管徑dn80即可滿足施工要求。施工單位在現(xiàn)場(chǎng)做一個(gè)儲(chǔ)水池安裝管道泵供高層施工用水。2.3.2 施工用水布置：考慮施工平面圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，自水源分兩支干管做環(huán)行布置，接至生活辦公區(qū)、木工加工區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)材料庫(kù)以及建筑物附近。2.3.3 消防用水布置：根據(jù)規(guī)范要求，超過(guò)33m高層建筑設(shè)置dn50的消防水源管道，每層要設(shè)消防龍頭接口，地面設(shè)置增壓泵?，F(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置消火栓 。沖洗地面及進(jìn)出車輛用水設(shè)置在出入口處。2.4 施工臨時(shí)用電布置：2.4.1 電量的要求：根據(jù)以上測(cè)算結(jié)果，現(xiàn)場(chǎng)需400kv電量。2.4.2 施工現(xiàn)場(chǎng)用電平

19、面布置：根據(jù)用電設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的布置情況，從變壓器配電箱分兩路用直埋方式沿場(chǎng)地周圈敷設(shè)電纜。各主要用電處設(shè)配電箱，樓層干線電纜沿內(nèi)壁敷設(shè)，地下室每層設(shè)一個(gè)主配電箱，標(biāo)準(zhǔn)層以上每?jī)蓪釉O(shè)一個(gè)主配電箱，每層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)接線盒，根據(jù)具體情況用銅芯橡皮絕緣電纜接至用電地點(diǎn)。 第三章 項(xiàng)目管理班子主要管理人員我公司將在本工程項(xiàng)目上實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，按照項(xiàng)目法施工的要求組建項(xiàng)目經(jīng)理部和組織項(xiàng)目實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部將委派具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、有豐富的高層施工管理經(jīng)驗(yàn)、工作責(zé)任心強(qiáng)、有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力和較高管理水平的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部。按項(xiàng)目法施工要求，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人在項(xiàng)目組織中的全權(quán)委托代表。項(xiàng)目

20、經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，代表公司組織項(xiàng)目生產(chǎn)管理，帶領(lǐng)項(xiàng)目部成員圍繞公司制定的項(xiàng)目總體目標(biāo)（質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全管理等）進(jìn)行工作，并實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理部按職責(zé)分工落實(shí)到人，要求項(xiàng)目部成員團(tuán)結(jié)一致，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，同時(shí)具有過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足工程項(xiàng)目施工的需求，確保在進(jìn)行本工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃時(shí)所制定的各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理一名，由具有國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)和中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)全面組織和協(xié)調(diào)本工程項(xiàng)目的實(shí)施工作。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理一名，由具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的同志擔(dān)任，主管項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼項(xiàng)目副經(jīng)理一名，由具有中級(jí)專業(yè)技

21、術(shù)職稱的同志擔(dān)任，負(fù)責(zé)解決本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的各種技術(shù)問(wèn)題和項(xiàng)目技術(shù)管理工作，為本工程的實(shí)施提供技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖：項(xiàng)目經(jīng)理：胡濤水電工長(zhǎng)：陳剛土建工長(zhǎng)：李明安項(xiàng)目副經(jīng)理：周良杰 檢安全張發(fā)強(qiáng)技術(shù)王聰質(zhì)檢蔡斌測(cè)量吳登富預(yù)算易雪春材料黃亞林科資料胡玉萍管理 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部各人員崗位職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)： a、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全過(guò)程的控制，全方位的管理，包括：三大控制（進(jìn)度控制、管理控制、成本控制），兩種管理（信息管理、合同管理），一個(gè)協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）。b、認(rèn)真貫徹建筑法嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，牢固樹(shù)立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”和“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的思想，確保工程質(zhì)量和安

22、全生產(chǎn)，達(dá)到住宅示范工程標(biāo)準(zhǔn)c、加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)教育，建立健全各項(xiàng)施工管理制度和安全管理制度并監(jiān)督實(shí)施。結(jié)合工程的實(shí)際情況，不定期對(duì)參加施工的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。d、編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，有計(jì)劃地向各班組下達(dá)任務(wù)書(shū)，確?？傮w工期的實(shí)現(xiàn)。e、熟悉圖紙，掌握工程基本構(gòu)造和設(shè)計(jì)意圖，做到服從設(shè)計(jì)、尊重監(jiān)理，信守合同，服務(wù)于甲方，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作。f. 參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備工程結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受公司的檢查。g. 協(xié)助公司進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、簽定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)工作。 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工作，主要側(cè)重負(fù)責(zé)：安全、防火、器材管理、文明施工、食堂管理工作。工長(zhǎng)職責(zé)： a、審核施

23、工圖紙，研究施工工藝，參加設(shè)計(jì)交底，提出施工組織的意見(jiàn)和建議。b、負(fù)責(zé)施工平面規(guī)劃的實(shí)施工作，按時(shí)和按規(guī)定要求報(bào)批開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，保存開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告的批準(zhǔn)件，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。c、編制施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行安排；每月以其實(shí)施情況進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果寫(xiě)入施工計(jì)劃實(shí)施情況檢查表； d、組織編制物料半成品或重大設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃方案，經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)組織實(shí)施；e、組織專業(yè)間的工序交接，對(duì)工序交接過(guò)程工程交工驗(yàn)收施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械調(diào)動(dòng)管理和維護(hù)情況以及安全施工和文明工地建設(shè)工作進(jìn)行管理，并認(rèn)真填寫(xiě)施工日志。 f、 參與不合格品的評(píng)審工作，將需進(jìn)行處置的不合格品列入施工計(jì)劃，并組織

24、按處理意見(jiàn)進(jìn)行返工、返修； g、項(xiàng)目完工后業(yè)主驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)組織各專業(yè)項(xiàng)目部成品防護(hù)機(jī)構(gòu)，保證交工前產(chǎn)品的完好。技術(shù)員職責(zé)： a)編制本項(xiàng)目使用的計(jì)量器具清單，對(duì)計(jì)量器具的有效性進(jìn)行確認(rèn)，填寫(xiě)檢驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備明細(xì)表，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理工程師；b)選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，并進(jìn)行評(píng)審，并對(duì)檢測(cè)情況統(tǒng)計(jì)匯總，填寫(xiě)檢測(cè)情況統(tǒng)計(jì)表，并上報(bào)監(jiān)理工程師；c) 對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性進(jìn)行管理；d) 認(rèn)真做好施工圖紙的自審及技術(shù)交底的檢查工作，搞好設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和圖紙會(huì)審，堅(jiān)持每日填寫(xiě)工作日志。安全員職責(zé)：a) 編制安全交底方案，并組織進(jìn)行安全交底；b) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作管理，布置和檢查消防設(shè)備的設(shè)置，將檢

25、查結(jié)果填寫(xiě)在施工日志上。c) 對(duì)不遵守安全管理制度、妨礙安全生產(chǎn)的現(xiàn)象進(jìn)行制止，并責(zé)令其停工整改，改結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后方可復(fù)工，否則給予經(jīng)濟(jì)處罰。質(zhì)量員職責(zé)：a) 負(fù)責(zé)對(duì)不合格原因進(jìn)行調(diào)查，針對(duì)嚴(yán)重不合格項(xiàng)制定糾正措施，要報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批核準(zhǔn)實(shí)施；b) 針對(duì)不合格的原因，制定糾正措施組織實(shí)施，并填寫(xiě)糾正措施記錄表；c) 對(duì)糾正措施和預(yù)防措施的實(shí)施情況定期進(jìn)行檢查；d) 檢查質(zhì)量保證資料，單位工程評(píng)定后，向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)核定，每季度向質(zhì)量分項(xiàng)分部單位工程核定結(jié)果。e) 每季度組織一次對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目組的檢查，填寫(xiě)工程質(zhì)量檢查記錄，保證所有檢查記錄真實(shí)準(zhǔn)確，并保留存檔。材料員職責(zé)：a) 做好半成品和

26、成品保護(hù)工作。對(duì)特殊半成品要單獨(dú)編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，填寫(xiě)特殊半成品運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表，并在施工現(xiàn)場(chǎng)安排妥善的貯存地點(diǎn)；b) 以業(yè)主提供的半成品要組織各專業(yè)項(xiàng)目組有關(guān)人員按照合同和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)證和接收，填寫(xiě)業(yè)主提供物資的記錄業(yè)主提供工程和半成品質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單； c) 按合同和規(guī)范要求對(duì)施工的測(cè)量過(guò)程進(jìn)行控制，并對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行整理后歸檔保存；d) 對(duì)特殊工序和關(guān)鍵工序按照作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或作業(yè)方案的要求進(jìn)行監(jiān)控，并填寫(xiě)特殊工序/關(guān)鍵工序檢查記錄特殊工序/關(guān)鍵工序施工情況統(tǒng)計(jì)表； e) 以施工過(guò)程的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)檢驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行管理；對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的易混淆的物資及設(shè)備的標(biāo)識(shí)按照規(guī)定進(jìn)行管理，每月進(jìn)行一次檢查，填寫(xiě)檢驗(yàn)和試

27、驗(yàn)狀態(tài)管理情況抽查記錄； f) 每季度對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目組在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放貯存的物資設(shè)備和已完成的工序成果的防護(hù)情況以及項(xiàng)目完成部分的實(shí)物交付情況進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果填寫(xiě)在搬運(yùn)貯存包裝防護(hù)和交付情況檢查表；g) 每季度對(duì)產(chǎn)品的搬運(yùn)貯存包裝防護(hù)和交付情況進(jìn)行一次檢查，建立并保存檢查記錄，填寫(xiě)搬運(yùn)貯存包裝防護(hù)和交付情況檢查表。資料員職責(zé)： a)為保證與工程施工有關(guān)的文件和資料能被有效控制或?qū)嵤?，?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中文件資料的接收登記分發(fā)控制等管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部各部門職能分配為：上級(jí)文件企業(yè)文件和項(xiàng)目經(jīng)理部文件由綜合辦公室負(fù)責(zé)；技術(shù)質(zhì)量設(shè)計(jì)文件由技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)；施工文件由工程部負(fù)責(zé)。b) 所有文件及資料的

28、更改作廢都應(yīng)由部門負(fù)責(zé)人或主管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后才能實(shí)施，保證所使用的文件圖紙和資料均為有效版本。c) 資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料質(zhì)量評(píng)定資料材質(zhì)證明和施工竣工圖紙的整理，保證滿足驗(yàn)收需要。d) 項(xiàng)目完工后，項(xiàng)目經(jīng)理按公司檔案管理及業(yè)主的有關(guān)規(guī)定將有關(guān)文件和資料整理，移交給業(yè)主和公司檔案部門。預(yù)算、成本員職責(zé)： 預(yù)算、成本員在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行項(xiàng)目工程預(yù)算、成本管理的職責(zé)，業(yè)務(wù)上公司管理科室的監(jiān)督指導(dǎo)。其崗位職責(zé)是：1.根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算書(shū)。2.了解并掌握施工情況，對(duì)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)編制補(bǔ)充工程預(yù)算書(shū)。3.負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的合同、預(yù)結(jié)算資料，做好臺(tái)帳記錄。4.工程竣工后及

29、時(shí)準(zhǔn)確編制工程結(jié)算書(shū)。5.根據(jù)工程預(yù)算書(shū)和施工方案，進(jìn)行項(xiàng)目工程成本總測(cè)算，定出單項(xiàng)工程及分部工程的計(jì)劃成本，提出降低成本指標(biāo)。6.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程分部位分階段的成本預(yù)測(cè)、控制、監(jiān)督、跟蹤分析，提供可靠的數(shù)據(jù)和成本分析報(bào)告。定期開(kāi)好成本分析會(huì)，提出實(shí)現(xiàn)成本控制的重點(diǎn)和建議。7.負(fù)責(zé)收取工程款，督促有關(guān)人員及時(shí)辦理工程簽證。工程師職責(zé)：a) 劃分單位工程，確定關(guān)鍵/特殊工序，填寫(xiě)單位分部分項(xiàng)工程劃分表，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理工程師審批；b) 每季度組織一次對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目部的計(jì)量器具進(jìn)行檢查，將檢查結(jié)果記錄在檢驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備檢查表中；c) 組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，并在通過(guò)審批后組織召開(kāi)專門會(huì)議進(jìn)行技術(shù)交底

30、，并按項(xiàng)目工程管理規(guī)定，編寫(xiě)技術(shù)交底記錄；d) 確定各專業(yè)項(xiàng)目科的施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)方案編審計(jì)劃，并組織各專業(yè)項(xiàng)目組編制和報(bào)審，填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)登記表，每月向工程監(jiān)理匯總上報(bào)。3.3項(xiàng)目指揮管理系統(tǒng)：3.3.1 組織施工體系：1.加強(qiáng)公司、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)杉?jí)管理組織體系的運(yùn)行，兩級(jí)人員落實(shí)到崗，責(zé)任落實(shí)到人，各司其職，確保每一級(jí)人員盯崗到位。2.以公司生產(chǎn)經(jīng)理為首的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，每旬組織一次施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)影響進(jìn)度計(jì)劃的工、料、機(jī)械設(shè)備等工作，以保證進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。3.公司由生產(chǎn)經(jīng)理組織有關(guān)科室人員組成蹲點(diǎn)班子與項(xiàng)目經(jīng)理部一同協(xié)調(diào)工作，保證工程質(zhì)量和工期達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 5

31、.3.2 質(zhì)量保證體系： 1.以公司總工程師為首的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督保證體系，每月組織檢查一次，解決施工過(guò)程中工程質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，各分部的施工方案進(jìn)行審核以保證工程質(zhì)量達(dá)到合格。 2. 建立以項(xiàng)目工程師為組長(zhǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)小組，制定質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，與監(jiān)理公司密切配合、協(xié)同做好質(zhì)量檢驗(yàn)工作，按施工進(jìn)度每月由監(jiān)理部門做一次進(jìn)度認(rèn)定，確保工程順利達(dá)到目標(biāo)。3.建立以項(xiàng)目工程師為組長(zhǎng)的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定成品保護(hù)計(jì)劃，提高成品保護(hù)意識(shí)，堅(jiān)持層層指派專人巡視，加強(qiáng)成品保護(hù)。3.3.3 施工技術(shù)管理體系：針對(duì)工程特點(diǎn)，結(jié)合工程實(shí)際，采用最優(yōu)的施工技術(shù)、選擇最佳的施工方案、先進(jìn)的管理方法、以為建設(shè)單位降低工

32、程造價(jià)、縮短工期為宗旨，多、快、好省地承建本工程。1.在本工程施工中全方位進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)工作，并使工程計(jì)量器具的配備率和工程施工計(jì)量檢測(cè)率滿足計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.按施工進(jìn)度每月制定一份工程實(shí)驗(yàn)計(jì)劃，與監(jiān)理公司密切配合，協(xié)同作好實(shí)驗(yàn)工作，確保工程原材料及成品達(dá)到合格。3.公司設(shè)置專職實(shí)驗(yàn)工，負(fù)責(zé)本工程的材料實(shí)驗(yàn)及試驗(yàn)工作。4.在整體施工過(guò)程中對(duì)成品進(jìn)行資料存檔，使施工各階段中的施工過(guò)程及完成的成品都有工程照片。5.把各施工階段的重點(diǎn)環(huán)節(jié)如大體積砼，梁、柱節(jié)點(diǎn)等施工列入主要工序及在施工過(guò)程中進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。6.圖紙會(huì)審及圖紙交底：項(xiàng)目經(jīng)理部參加公司組織的圖紙會(huì)審。7.堅(jiān)持三檢制，嚴(yán)格對(duì)分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)

33、行質(zhì)量評(píng)定。作好工序交接檢、班前檢，不合格的產(chǎn)品不允許轉(zhuǎn)入下道工序。凡屬隱蔽工程，均要會(huì)同業(yè)主或監(jiān)理公司共同檢查、驗(yàn)收，作好隱蔽記錄。未經(jīng)檢驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序施工。3.3.4 施工供料管理體系：“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，優(yōu)質(zhì)的料具供應(yīng)是工程質(zhì)量的可靠保證，堅(jiān)決把好料具供應(yīng)關(guān)，是項(xiàng)目施工的可靠保證。1.我公司有完善和經(jīng)驗(yàn)豐富的供料系統(tǒng)，能及時(shí)準(zhǔn)確供應(yīng)各種料具。2.在采購(gòu)過(guò)程中，料供人員和工程技術(shù)人員互相協(xié)作，對(duì)成品、半成品和有關(guān)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保料具進(jìn)場(chǎng)合格率。3.特殊材料采取雙驗(yàn)制，既進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)出廠合格證，并及時(shí)進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)。4.材料進(jìn)廠前，請(qǐng)監(jiān)理及建設(shè)單位人員共同參與材料質(zhì)量評(píng)審，不合格材料不

34、準(zhǔn)用，確保供料及時(shí)、材質(zhì)好。5.為了保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量合格，我們將采取隨時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。對(duì)檢驗(yàn)不合格的原材料，一律退回。并健全原材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證手續(xù)和使用記錄。3.3.5 勞動(dòng)力及機(jī)械管理：合理安排勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵。 1.以科學(xué)有效的方法，分析工程各階段的勞動(dòng)力需求，不失時(shí)機(jī)地調(diào)入各類操作人員進(jìn)場(chǎng)，以確保工程進(jìn)度的完成。2.調(diào)集優(yōu)質(zhì)配套的機(jī)械設(shè)備，抓好機(jī)械的“三率”，以保證工程順利施工。3.為確保該工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工隊(duì)伍投入后，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理部門與我方同進(jìn)行協(xié)調(diào)、組織。第四章 勞動(dòng)力計(jì)劃4.1 人力組織： 一旦我方中標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)項(xiàng)目建筑、安裝工作量

35、施工進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)生產(chǎn)力及其它因素安排項(xiàng)目施工各階段的勞動(dòng)力計(jì)劃，并依此組織各專業(yè)項(xiàng)目組的施工人員及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 專業(yè)項(xiàng)目組按計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，滿足工程所需的數(shù)量，特別是保證具備完成本項(xiàng)目所必備的技術(shù)力量。做好麥?zhǔn)蘸颓锸宅F(xiàn)場(chǎng)施工人員的留守工作，麥?zhǔn)张c秋收期間應(yīng)采取物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或各班組分批輪流麥、秋收等有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)能夠保持原進(jìn)度計(jì)劃不變，按質(zhì)、按時(shí)完成各分項(xiàng)工程。 4.2 人員準(zhǔn)備： 項(xiàng)目管理班子在開(kāi)工前帶領(lǐng)部分工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)做好必須的設(shè)施搭建，為開(kāi)工做好前期準(zhǔn)備工作。施工高峰時(shí)擬進(jìn)土建施工隊(duì)兩個(gè)，水電按裝隊(duì)二個(gè)。4.3 勞動(dòng)力計(jì)劃： （見(jiàn)下頁(yè)表）勞

36、動(dòng) 力 計(jì) 劃 表（日投入工數(shù)）部位工種基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程收尾驗(yàn)收竣工備案鋼筋工6040105木 工40506030砼 工30303020砌筑工20605010抹灰工5508020架子工20306020水 工554040電 工483030機(jī)操手10122515防水及其他1030707030總 數(shù)20431545526030第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工活動(dòng)的關(guān)鍵文件之一。其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過(guò)程。 5.1 施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工流水段劃分情況，以及我單位的人力、物力投入，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，突出了在保證工程質(zhì)量、

37、安全、文明施工的前提下達(dá)到高速。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境等，綜合考慮，對(duì)施工總進(jìn)度控制點(diǎn)作如下安排：招標(biāo)文件要求：本工程暫定開(kāi)工日期為2011年 5 月 3 日，竣工日期為2013年2月 21 日，總工期660天，以最終開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)。根據(jù)我單位實(shí)際情況和技術(shù)素質(zhì)，均按招標(biāo)文件要求的開(kāi)工竣工日期進(jìn)行部署。5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃用甘特（橫線）圖進(jìn)行表示，分為準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)部分、主體部分、屋面部分、外裝飾部分、設(shè)備安裝部分。內(nèi)檐抹灰、填充墻砌筑、設(shè)備安裝不占施工計(jì)劃主線。具安排詳見(jiàn)下頁(yè)：“施工進(jìn)度計(jì)劃圖表”。第六章 施工進(jìn)度施工工

38、期保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多制約因素和條件，作為總承包我們對(duì)一些客觀制約因素進(jìn)行了預(yù)見(jiàn)性的客觀分析，并在施工過(guò)程中提前落實(shí)解決。根據(jù)我們編制的施工進(jìn)度計(jì)劃特地編制了關(guān)于圖紙、設(shè)備、材料等的確定、定貨、加工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，其中有些設(shè)備及材料半成品，都有一定的加工期，保證這些時(shí)間要求，是確保施工進(jìn)度進(jìn)化按期完成的重要條件。6.1 施工組織保證措施：1.為保證計(jì)劃完成我們將選派曾擔(dān)任類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理。該同志有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)選派經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛、能吃、住在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員任項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師。 2. 為了充分利用施工空間和時(shí)間，應(yīng)用流水段均衡流水

39、施工工藝?yán)砼殴ば?，在絕對(duì)保證質(zhì)量、安全的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)，裝修和設(shè)備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。 3. 提早選定各專業(yè)分包并對(duì)其實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。各專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工筋斗計(jì)劃，各分包單位必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開(kāi)的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問(wèn)題以及需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題落實(shí)解決。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進(jìn)度關(guān)鍵日期，則要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí)施。必要時(shí)24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。 4. 嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好施工質(zhì)量，獲取工期的縮短。5. 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣、社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，可能有難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖

40、延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期，在結(jié)構(gòu)施工階段就要對(duì)裝修做法認(rèn)定，材料選定，樣板確定，進(jìn)行落實(shí)，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。6.2 工序管理保證措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時(shí)間盡量壓縮，結(jié)構(gòu)施工階段安裝預(yù)埋隨時(shí)插入，不占用主導(dǎo)工序時(shí)間，裝修階段各工種之間建立交接驗(yàn)收制度，以確保施工空間、時(shí)間充分利用、同時(shí)保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常進(jìn)行，造成工序時(shí)間的延長(zhǎng)。充分利用時(shí)間和空間，一般每天兩班制作業(yè)，關(guān)鍵時(shí)刻及部位連續(xù)作業(yè)，特別是裝修階段與安裝工程，實(shí)行平行流水和交叉作業(yè)加快施工進(jìn)度。6.3 精選施工隊(duì)伍、提高施工機(jī)械

41、化水平1.為確保工期完成，我們將選擇2個(gè)專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其進(jìn)度的競(jìng)爭(zhēng)性和可比性，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，互相激勵(lì)促進(jìn)，選擇隊(duì)伍的素質(zhì)高，具有一級(jí)施工資質(zhì)和良好的合作基礎(chǔ)，不會(huì)因節(jié)假日或季節(jié)因素而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏，勞動(dòng)力保障有力及時(shí)。在麥?zhǔn)?、秋收季?jié)我們將設(shè)立季節(jié)保勤獎(jiǎng)，對(duì)在保工期、保出勤和搶重點(diǎn)工程中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。2.為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，為了使塔吊能夠盡早投入正常使用，在基坑開(kāi)挖時(shí)采取一切技術(shù)措施，保證垂直運(yùn)輸。6.4 資金材料管理本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

42、隨著工程各階段控制日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供了保證。6.5 采用先進(jìn)施工技術(shù)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為手段縮短工期。例如：模板采用定型鋼模與竹模板，支撐系統(tǒng)采用鋼腳手架體系，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；冬季施工用抗凍早強(qiáng)外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時(shí)間，滿足施工工期要求；采用鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工成型綁扎，閃光對(duì)焊、電渣壓力焊等施工工藝和技術(shù)。6.6 外部環(huán)境保護(hù)措施：1.積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒔煌āh(huán)衛(wèi)、城管等政府主管部門協(xié)調(diào)關(guān)系，與他們交朋友，取得他們的支持理解，為施工提供方便條件。2.作好防止施工擾民問(wèn)題的細(xì)致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解支持，做到必要時(shí)能全天候施工，保證施工進(jìn)度要求。6.7 季節(jié)性施工保證措施：本工程施工期間將跨越一個(gè)冬、雨季。因此，做好冬、雨季施工措施，是能否按期完成施工任務(wù)的關(guān)鍵，為此必須有完善的季節(jié)性施工措施，保證施工按期順利進(jìn)行，