[土地估價(jià)師考試密押題庫與答案解析]《土地管理法》(一)

1、土地估價(jià)師考試密押題庫與答案解析土地管理法(一)土地估價(jià)師考試密押題庫與答案解析土地管理法(一)土地管理法(一)例題分析問題:1. 土地管理法規(guī)定，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù) ，組織編制土地利用總體規(guī)劃。A.國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃B.國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求C.土地需求能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求D.土地供給能力E.各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求 A B C D E答案:ABDE解析 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。問題:2. 土地管理法規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人

2、民政府處理。其中，單位之間的爭(zhēng)議，由( )處理。A.縣級(jí)以上人民政府B.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門C.鄉(xiāng)級(jí)人民政府D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地管理部門 A B C D答案:A解析 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。問題:3. 建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起 日內(nèi)，向人民法院起訴。A.5B.10C.15D.30 A B C D答案:C解析 建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)

3、令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。問題:4. 土地管理法的制定目的是“為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，( )”。A.適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要B.促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展C.促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展D.保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益 A B C D答案:B解析 土地管理法第一條明確了“為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法”。問題:5. 土地管理法規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列 措施。A.要

4、求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制B.要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明C.進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人合法使用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)D.責(zé)令非法占用土地的單位停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為E.責(zé)令非法占用土地的個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為 A B C D E答案:ABDE解析 只能進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。問題:6. 承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù) 棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A.半年B.一年C.一年半D.兩年 A B C D答案:D解析 承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，

5、原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。問題:7. 依照土地管理法規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，必須承擔(dān)( )的責(zé)任。A.賠償損失B.賠禮道歉C.恢復(fù)土地原狀D.刑事處分 A B C D答案:A解析 土地管理法第七十八條第二款規(guī)定，非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。問題:8. 具有征收土地審批權(quán)的部門有 。A.國務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.國土資源部D.市級(jí)人民政府E.縣級(jí)人民政府 A B C D E答案:AB解析 國務(wù)院、省級(jí)人民政府具有征收土地審批權(quán)。國土資源部和市、縣級(jí)人民政府不具有征收土地審批權(quán)。一、判斷題

6、問題:1. 縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。答案:B問題:2. 國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。答案:A問題:3. 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，可以改變土地利用現(xiàn)狀。答案:B問題:4. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃不能由省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。答案:B問題:5. 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。答

7、案:A問題:6. 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。答案:A問題:7. 城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)?？梢猿^土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。( )答案:B問題:8. 下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。答案:A問題:9. 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。答案:A問題:10. 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，不可確定給單位或者個(gè)人使用。答案:B問題:11. 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的

8、宅基地和村內(nèi)空閑用地。答案:B問題:12. 臨時(shí)使用土地期限一般不超過5年。答案:B問題:13. 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。答案:A問題:14. 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的也不除外。答案:B問題:15. 臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。答案:A問題:16. 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。答案:B問題:17. 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓

9、或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。答案:A問題:18. 城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接。答案:A問題:19. 土地管理法規(guī)定，可以占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。答案:B問題:20. 土地行政主管部門和統(tǒng)汁部門共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計(jì)資料是各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。答案:A問題:21. 土地管理監(jiān)督檢查人員履行職責(zé)，需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、要求有關(guān)單位或者個(gè)人提供文件、資料和作出說明的，應(yīng)當(dāng)出示土地管理監(jiān)督檢查證件。答案:A問題:22. 國家建立土地調(diào)查制度，主

10、要是指由縣級(jí)以上人民政府會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。答案:B問題:23. 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進(jìn)行劃區(qū)定界，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實(shí)施。答案:B問題:24. 土地利用年度計(jì)劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同，一經(jīng)審批下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。答案:A問題:25. 國家對(duì)集體土地征收或征用后，土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。答案:B問題:26. 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。答案:B問題:27. 地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。答案:A問題

11、:28. 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。答案:A問題:29. 土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。答案:A問題:30. 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。答案:B問題:31. 國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院土地管理部門代表國家行使。答案:B問題:32. 征收土地的，按照被征收土地的新用途給予補(bǔ)償。答案:B問題:33. 農(nóng)村村民一戶只能擁有兩處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。答案:B二、單項(xiàng)選擇題(每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意)問題:1. 征收土地實(shí)行 級(jí)審批制度。A.一B.兩C.三D.四答案:B問題:2. 土地管理

12、法規(guī)定，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)。由 確定。A.國務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.縣級(jí)人民政府D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府答案:A問題:3. 按照土地管理法規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由 確定。A.全國人大常委會(huì)根據(jù)全國人大有關(guān)規(guī)定B.國務(wù)院根據(jù)全國人大常委會(huì)有關(guān)規(guī)定C.省、自治區(qū)、直轄市人大根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定答案:D問題:4. 是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.已利用地答案:B問題:5. 根據(jù)土地管理

13、法規(guī)定，已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由 經(jīng)營、管理。A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.村民委員會(huì)C.村集體經(jīng)濟(jì)組織D.村民小組答案:A問題:6. 對(duì)人均耕地特別少的地區(qū)，由省級(jí)政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的 倍。A.10B.15C.20D.30答案:D問題:7. 國家實(shí)行土地 使用制度。A.有償有限期B.有償無限期C.無償有限期D.無償無限期答案:A問題:8. 某開發(fā)公司開發(fā)一項(xiàng)目，征收某村260公頃基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前三年平均年產(chǎn)值為1000元/畝，那么該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的最高額為 萬元。A.2600B.260C.3900D.390答案:C征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。260公頃15=3900畝。1000元/畝3900畝10(倍)=3900萬元。問題:9. 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建