租房合同模板新整理版(示范合同)

1、合同書 | YB-HT-019010租房合同模板新整理版（示范STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-019010動產(chǎn)租賃合同租房合同模板新整理版（示范合同）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé) 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起

2、將出租房屋交付承租方使用, 至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng) 酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí) 行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租動產(chǎn)租賃合同 房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得

3、任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真 檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租 人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 有效。2 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有 優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時， 應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng) 支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未

4、按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3 .出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。動產(chǎn)租賃合同4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何

5、一方 均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本份,送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址：地址：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：動產(chǎn)租賃合同帳號：帳號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月曰有效期限至年月日相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租 賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同簡