-房屋委建協(xié)議書(shū) --條據(jù)書(shū)信

1、房屋委建協(xié)議書(shū)-條據(jù)書(shū)信 立協(xié)議書(shū)人_（以下簡(jiǎn)稱委建方）、_（以下簡(jiǎn)稱承建方），茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下： 第一條房屋基地坐落：_等_號(hào)土地上，_形式_樓房屋約_平方米（含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)），精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋總金額人民幣_(tái)元整（包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi)）。第三條付款方法一、自備款人民幣_(tái)元整，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。（一）第一期簽約金：人民幣_(tái)元整，于簽約時(shí)交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）。（二）其次期款：人民幣_(tái)元整，于開(kāi)工時(shí)交付。（三）第三期款：人民幣_(tái)元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。（四）

2、第四期款：人民幣_(tái)元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。（五）第五期款：人民幣_(tái)元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。（六）第六期款：人民幣_(tái)元整，于第參樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。（七）第七期款：人民幣_(tái)元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣_(tái)元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。（一）外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)元整。（二）用法許可證時(shí)交付人民幣_(tái)元整。（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書(shū)的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自用法許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算

3、的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第 七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)用法權(quán)屬范圍如下一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管用法。二、四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管用法。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因用法道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本