2021年個人商品房買賣合同樣本.doc

1、2021年個人商品房買賣合同樣本甲方（用人單位）名稱：住所：法定代表人（委托代表人）主要負(fù)責(zé)人（委托代表人）乙方（勞動者）姓名：性別：出生年月：家庭住址：居民_號碼（或其他有效_件號碼）甲乙雙方根據(jù)_勞動法、_勞動合同法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限和期限第一條甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定本合同期限：（一）固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。（二）無固定期限：自_年_月_日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限。自_年_月_日起至_工作任務(wù)完成時即行終止。其中試用

2、期自_年_月_日至_年_月_日止，期限為_天。二、工作內(nèi)容和工作地點第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_崗位（工種）工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方同意在甲方安排的工作地點_從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。三、工作時間和休息休假第五條乙方實行_工時制。（一）實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身

3、體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。（二）實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過_小時，平均周工作時間不得超過_小時。（三）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。第六條甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。第七條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。四、勞動保護和勞動條件第八條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保_律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。第九條對乙方從事接觸職業(yè)病

4、危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定_上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。第十條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。第十一條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。五、勞動報酬第十二條乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為_元/月。（試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十三條約定工資的_%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)）第十三條乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第_種工資形式：（一）計時工資。由以下幾部

5、分組成：_、_、_、_；其標(biāo)準(zhǔn)分別為_元/月、_元/月、_元/月、_元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。（二）計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，計件單價約定為_元。（三）其他工資形式。具體約定在本合同第四十四條中明確。第十四條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應(yīng)不違_有關(guān)最低工資的規(guī)定。第十五條甲方安排乙方延長日工作時間，應(yīng)支付不低于乙方工資_%的工資報酬；安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于乙方工資_%的工資報酬；安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于乙方工資_%的工資

6、報酬。第十六條非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費。第十七條甲方安排乙方每日_時到次日_時工作的，每個工作日夜班補貼為_元。第十八條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或勞動合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。六、社會保險和福利待遇第十九條甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方

7、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險相關(guān)手續(xù)。第二十條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十一條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)等各項待遇，按照國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方為乙方提供以下福利待遇：1._2._3._七、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度第二十四條甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。第二十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。第二十六條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理，行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至

8、解除本合同。八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第二十七條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同。第二十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；錄用條件為：_2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；4.同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；6.被依法追究刑事責(zé)任

9、的。第三十條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3.雙方不能依據(jù)本合同第二十七條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第三十一條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難（地_府規(guī)定的困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動保障行政部門報告后，可以解除本合同。第三十二條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第三十條、第三十一條終止、解除本合同：1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗

10、前職業(yè)健康檢查或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；2.患職業(yè)病或因工負(fù)傷達到國家規(guī)定不得終止、解除勞動合同等級的；3.患病或非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；5.復(fù)員_義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；6.義務(wù)服兵役期間的；7.在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；8.單位_協(xié)商代表在履行代表職責(zé)的；9.符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。第三十三條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動報酬并依法繳納社會保險。1.用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；2.用人單位未及時足額支付勞

11、動報酬的；3.用人單位未依法為勞動者繳納社會保險的；4.用人單位的規(guī)章制度違_律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；5.用人單位因_勞動合同法第二十六規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。第三十四條乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。第三十五條本合同期到期，勞動合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第三十六條本合同期滿后，雙方仍存在勞動關(guān)系的，甲方應(yīng)與乙方及時補簽或續(xù)訂勞動合同，雙方就合同期限協(xié)商不一致時，補簽或續(xù)訂的合同期限應(yīng)從簽字之日起不得少于_月。乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合

12、同。第三十七條訂立無固定期限勞動合同的，出現(xiàn)法定終止條件或甲乙雙方約定的下列終止條件出現(xiàn)，本合同終止。_九、經(jīng)濟補償與賠償?shù)谌藯l甲方違反勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟補償金：1.甲方未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的，以及安排加班不支付加班費的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需按照應(yīng)付金額的百分之五十以上百分之百以下的標(biāo)準(zhǔn)加付賠償金。2.甲方支付乙方的工資報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，還需按照應(yīng)付金額的百分之五十以上百分之百以下的標(biāo)準(zhǔn)加付賠償金。第三十九條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第二十九條規(guī)定情形外，甲方應(yīng)按照_勞

13、動合同法第四十七條的規(guī)定和地方有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。第四十條乙方患病或者因非公負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方除按本合同第三十九條執(zhí)行外，還應(yīng)發(fā)給乙方不低于六個月工資的醫(yī)療補助費。患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。第四十一條甲方發(fā)生故意拖延不與乙方續(xù)訂勞動合同、與乙方訂立無效勞動合同、違反規(guī)定或本合同約定侵害乙方合法權(quán)益以及解除勞動合同等情形之一的，給乙方造成損害，甲方應(yīng)按下列規(guī)定賠償乙方損失：1.造成乙方工資收入損失的，按乙方應(yīng)得工資

14、收入支付給乙方，并加付應(yīng)得工資收入百分之五十以上百分之百以下的賠償金；2，造成乙方勞動保護待遇損失的，應(yīng)按國家規(guī)定補足乙方的勞動保護津貼和用品。3，造成乙方工傷、醫(yī)療待遇損失的，除按國家規(guī)定為乙方提供工傷、醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于醫(yī)療費用百分之二十五的賠償費用；4，乙方為女職工或未成年工，造成其身體健康損害的，除按國家規(guī)定提供治療期間的醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付相當(dāng)于其醫(yī)療費用百分之二十五的賠償費用；第四十二條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：1.甲方為其支付的培訓(xùn)費和招收錄用費；2.對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失；3.本合同約定的其他賠償

15、費用。十、違反勞動合同的責(zé)任第四十三條當(dāng)事人一方違反本合同時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任_十一、雙方約定的其他事項第四十四條_十二、勞動爭議處理第四十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_勞動爭議_申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議_申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十三、其他第四十條以下專項協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（一）_（二）_（三）_第四十七條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定

16、執(zhí)行。第四十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四十九條乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達地址，如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方。_甲方（蓋章）法定代表人（委托代理人）（簽名）主要負(fù)責(zé)人（委托代理人）（簽名）_年_月_日乙方：（簽名）_年_月_日鑒證機關(guān)：（蓋章）鑒證人：（簽章）_年_月_日個人商品房買賣合同樣本【二】甲方：乙方代表：甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、合同期限從年月日起至建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。二、工作崗位甲方安排乙方在班組從事工作。乙方應(yīng)按勞動合同約定

17、按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作條件和勞動保護甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。四、工作時間甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。五、勞動報酬乙方工資按以下第種方式，按工期進度結(jié)算：一按時計酬，日薪元或月薪元；二按建筑面積計酬，每平方米元；三其它：若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。六、社會保險甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。七、勞動紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國

18、家的（范本）法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。乙方違反勞動紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：一在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；二嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的；三嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；四被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方本人：一乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的；二乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)

19、或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；三勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的；四甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：一在試用期內(nèi)的；二甲方以_或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；三甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；四乙方因其它情況需要辭職，需在日前以書面形式通知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：一因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；二女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；三法律、法規(guī)、規(guī)

20、章、規(guī)定的其他情形。九、違反勞動合同的責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應(yīng)支付違約金元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。十、勞動爭議甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進行調(diào)解。若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向中山市勞動爭議_申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁_書之日起十五天內(nèi)，向中山市人民法院提起訴訟。十一、其它約定合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。本合同未盡事宜，按照勞動法和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方代表（簽名）：年月日個人商品房買賣合同樣本【三】甲方：_乙方：_根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法，按照甲方關(guān)于公司新進各類人員均需試用的精神，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。一、試用合同期限：自_年_月_日至_年_月_日上，有效期為_個月。_（天）二、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排，聘請乙方在_工作崗位。三、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定，甲方聘用乙方的月薪為_元，該項報酬包括所有補貼在內(nèi)。四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)