種植水稻農(nóng)村土地出租合同范本

種植水稻農(nóng)村土地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方土地用于種植水稻事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的農(nóng)村土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為________________平方米（或畝），具體四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二條土地用途

2.1乙方承租該土地僅用于種植水稻，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方不得在該土地上進行任何違法活動，包括但不限于非法建筑、污染環(huán)境等。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年每畝/平方米________________元，共計________________元。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的________________月________________日前一次性支付給甲方。

4.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的千分之五/日向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于________________年________________月________________日前將土地交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對土地進行現(xiàn)場勘查，確認土地狀況，并簽訂土地交接單。

第六條土地維護及管理

6.1乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用和保護。

6.2乙方不得損壞土地的原有設(shè)施和植被，如需進行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護和利用的法律法規(guī)，不得進行掠奪性經(jīng)營。

第七條土地改良

7.1乙方有權(quán)對土地進行合理的改良，以提高土地的產(chǎn)出效益。

7.2改良費用由乙方承擔(dān)，改良成果在租賃期滿后無償歸甲方所有。

第八條土地征用及補償

8.1在租賃期間，如遇國家或地方政府征用該土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償事宜。

8.2土地征用補償按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償和搬遷補償。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的________________%。

9.2若乙方未按合同約定支付租金，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.3若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條合同變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方提出解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并說明理由。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____