EPC項目建議書.doc

1、30mw生物質(zhì)熱電項目工程epc項目建議書目錄前言 .1第一篇概述 .1第一章 epc 總承包實施方案簡述 .1第一節(jié) 工程設(shè)計： .1第二節(jié) 設(shè)備物資采購管理 .1第二章我們承擔(dān)本工程 epc 總承包的優(yōu)勢 .2第一節(jié)設(shè)計優(yōu)勢 .2第二節(jié) 設(shè)備物資采購管理優(yōu)勢 .3第三節(jié) 工程管理優(yōu)勢 .3第二篇聯(lián)合體成員資質(zhì)及業(yè)績（含聯(lián)合體協(xié)議書） .5第一章 聯(lián)合體成員資質(zhì) .5第一節(jié) xx 公司資質(zhì) .5第二節(jié) xx 公司資質(zhì) .12第三節(jié) xx 公司 .15第二章 聯(lián)合體成員業(yè)績 .16第一節(jié) xx 公司業(yè)績 .16第二節(jié) xx 公司業(yè)績 .18第三章 聯(lián)合體協(xié)議書 .19第三篇epc管理機構(gòu) .2

2、1第一章 epc管理組織機構(gòu)和現(xiàn)場組織管理機構(gòu).21第 二章人 員 .24第四篇 設(shè)計方案 .25第一章全廠總體規(guī)劃及廠區(qū)總平面規(guī)劃.26第二章裝機方案 .28第三章熱力系統(tǒng) .29第四章燃燒系統(tǒng) .32第五章電氣部分 .34第六章燃料輸送系統(tǒng) .37第七章除灰渣系統(tǒng) .38第八章化學(xué)水部分 .40第九章熱工自動化部分 .41第十章主廠房布置 .43第十一章建筑結(jié)構(gòu)部分 .45第十二章供排水系統(tǒng)及冷卻設(shè)施.49第十三章消防系統(tǒng) .50第五篇epc實施組織方案 .54第一章工程設(shè)計組織管理方案 .54第一節(jié)設(shè)計組織機構(gòu)配置 .54第二節(jié) 設(shè)計進度計劃 .59第三節(jié) 設(shè)計進度控制 .59第四節(jié)設(shè)計

3、流程控制 .61第五節(jié)設(shè)計現(xiàn)場服務(wù) .64第二章設(shè)備物資采購組織管理方案.65第一節(jié)設(shè)備物資采購模式 .65第二節(jié)設(shè)備物資采購組織管理方案.66第三節(jié)設(shè)備物資采購管理優(yōu)勢 .69第四節(jié)設(shè)備供應(yīng)計劃 .70第三章 現(xiàn)場施工組織管理方案 .70第一節(jié)我公司從事施工組織管理的優(yōu)勢.70第二節(jié) 編制依據(jù) .70第三節(jié) 組織機構(gòu)和人力資源計劃 .71第四節(jié) 綜合進度計劃 .72第五節(jié)施工機械配置 .73第六節(jié)施工總平面布置 .76第七節(jié) 施工力能供應(yīng) .78第八節(jié) 主要施工方案及重大施工措施.80第九節(jié) 工程管理 .85第十節(jié) 技術(shù)檢驗計劃 .86第十一節(jié)技術(shù)培訓(xùn) .86第十二節(jié)安全職業(yè)健康與環(huán)境管理體

4、系.87第四章 調(diào)試管理方案 .89第一節(jié) 總則 .89第二節(jié) 機組調(diào)試 .89第三節(jié) 啟動試運 .90第四節(jié) 組織管理 .92第五節(jié) 機組調(diào)試大綱 .95第六節(jié) 機組調(diào)試、試驗及竣工移交的有關(guān)規(guī)定. 96第七節(jié) 調(diào)試物資供應(yīng)計劃 .105第五章 保修期管理方案 .106第一節(jié) 保修期 .106第二節(jié) 保修圍 .106第三節(jié) 服務(wù)計劃 .106第四節(jié) 保修期管理措施 .106第六章信息檔案管理方案 .108第一節(jié)信息管理組織體系. 108第二節(jié)形成的記錄 .110第三節(jié)檔案管理 .111第六篇報價 .115第一章 報價方案 .115第二章 報價方案的優(yōu)勢 .115第三章 建議的報價圍 .115

5、前 言為確保某公司生物質(zhì)發(fā)電項目按照業(yè)主方的構(gòu)想順利建成投產(chǎn)，我們計劃由 xx 公司（以下簡稱 xx 公司）、xx 公司（以下簡稱 xx 公司院）、xx 公司（以下簡稱 xx 公司）組成聯(lián)合體，共同承擔(dān)本工程的 epc 總承包項目，發(fā)揮以上單位的自優(yōu)勢，用合理的造價，建設(shè)一個可靠的工程，并使本工程在技術(shù)上、質(zhì)量上、建設(shè)模式上均成為xx 公司重工（上海）新能源集團公司的標桿項目。本建議書共分概述、聯(lián)合體成員資質(zhì)及業(yè)績、epc 管理機構(gòu)、 設(shè)計方案、 epc 實施組織方案、報價等六篇； 由于時間所限， 每個篇章只把整體設(shè)想、目錄結(jié)構(gòu)列出， 詳細容后續(xù)完善。第一篇概述第一章 epc 總承包實施方案簡

6、述第一節(jié)工程設(shè)計：1 、整體設(shè)計思路：本工程計劃設(shè)計 1 臺 120t/h 循環(huán)流化床鍋爐，一臺 30mw抽凝式汽輪發(fā)電機組，抽汽量 59t/h ，配套電除塵器，并預(yù)留脫硝位置。本工程總平面設(shè)計本著節(jié)約占地、布局合理、經(jīng)濟、實用的原則，做出兩套主廠房布置方案，并優(yōu)先推薦方案一。本工程線路送出部分暫按廠區(qū)西側(cè)出線布置，待資料具備時再進行方案設(shè)計。2 、設(shè)計實施組織：本工程設(shè)計工作計劃分工如下：xx 公司承擔(dān)初步設(shè)計， 主導(dǎo)設(shè)計方案； xx 公司參與初步設(shè)計， 承擔(dān)施工圖、 竣工圖設(shè)計；xx 公司對施工圖設(shè)計進行指導(dǎo)并審核。第二節(jié)設(shè)備物資采購管理篇二：epc 項目承包人建議書及承包人實施計劃epc

7、項目 - 承包人建議書承包人實施計劃模板一( 三個版本)目錄六、承包人建議書（一）圖紙（二）工程詳細說明（三）設(shè)備方案（四）分包方案（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明（六）其他七、承包人實施計劃（一）概述1.項目簡要介紹2.項目圍3. 項目特點（二）總體實施方案1. 項目目標（質(zhì)量、工期、造價）2. 項目實施組織形式3. 項目階段劃分4. 項目工作分解結(jié)構(gòu)5. 對項目各階段工作及文件的要求6. 項目分包和采購計劃7. 項目溝通與協(xié)調(diào)程序（三）項目實施要點1. 勘察設(shè)計實施要點2. 采購實施要點3. 施工實施要點4. 試運行實施要點（四）項目管理要點1. 合同管理要點2. 資源管理要點3. 質(zhì)量控制要

8、點4. 進度控制要點5. 費用估算及控制要點6. 安全管理要點7. 職業(yè)健康管理要點8. 環(huán)境管理要點9. 溝通和協(xié)調(diào)管理要點10. 財務(wù)管理要點11. 風(fēng)險管理要點12. 文件及信息管理要點13. 報告制度（六）擬投入本項目的主要施工設(shè)備表（七）擬配備本項目的試驗和檢測儀器設(shè)備表六、承包人建議書（一）圖紙本聯(lián)合投標體提供設(shè)計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、完全滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、充分體現(xiàn)招標人意圖。為嚴格將項目造價控制在施工招標控制價（ 5011.14 萬元），在完成施工圖設(shè)計并完成施工圖審查工作后，立即編制工程量清單計價報管理公司審查，管理公司初步審查

9、通過經(jīng)管理委員會批準同意后報政府投資項目評審中心評審，形成財政評審價。經(jīng)財政評審價（含暫列金）的價格若高于本次施工招標控制價的，則在不降低標準和改變方案的前提下10 日歷天無條件完成優(yōu)化設(shè)計后，再次編制工程量清單計價報管理公司審查，確保重新報審的金額在直至在本次施工招標控制價的。（二）工程詳細說明本工程位于甘孜州道孚縣鮮水鎮(zhèn)花園新區(qū)，總建筑面積21984 ，其中道孚縣黨?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總建筑面積4000 ；道孚縣環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目業(yè)務(wù)用房總建筑面積 2300 ；道孚縣勞動技能培訓(xùn)中心及附屬工程建設(shè)項目建筑面積5000 ；道孚縣教師培訓(xùn)中心建設(shè)項目建筑面積1800 ；道孚縣食品安全監(jiān)

10、測能力建設(shè)項目新建業(yè)務(wù)用房建筑總面積 1800 ；道孚縣縣級統(tǒng)戰(zhàn)、宗教、民族等政權(quán)業(yè)務(wù)用房建筑總面積4500 ；道孚縣檔案館建設(shè)項目總建筑面積2584 。本工程屬于一次性包干的 交鑰匙工程 項目，項目屬于新建項目，涉及勘察、 采購設(shè)計、施工，難度較大。因此，要從設(shè)計到設(shè)備采購、施工、安裝、試運行的各個環(huán)節(jié)，都要嚴格把好質(zhì)量、 進度、費用的關(guān)口。 所有的設(shè)計方案都要進行比選，優(yōu)化設(shè)計； 所有的設(shè)備采購，施工隊伍、 安裝隊伍的確定， 都要貨比三家； 項目的施工安裝和試運行要事先制定計劃方案，再嚴格按照計劃方案進行，以保證總承包項目能按計劃順利完成。本工程在設(shè)計施工過程中無條件滿足招標文件第五章中建

11、筑設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求，并按 天府杯 和 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 加強工程管理并力爭通過 天府杯 評審。（三）設(shè)備方案1. 生產(chǎn)設(shè)備。生產(chǎn)設(shè)備完全滿足勘察設(shè)計施工需要及發(fā)包人要求。2. 必備的備品備件。必備的備品備件完全滿足勘察設(shè)計施工需要及發(fā)包人要求。3. 備選的備品備件。備選的備品備件完全滿足勘察設(shè)計施工需要及發(fā)包人要求。（四）分包方案完全響應(yīng)招標文件的如下要求：不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。不得將設(shè)計和施工的主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，也不得將非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人。分包人的資格能

12、力應(yīng)與其分包工作的標準和規(guī)模相適應(yīng)。發(fā)包人同意分包工作的，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明無。（六）其他1. 由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）主持日常的監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)土建與其它分包施工單位的施工安全、施工質(zhì)量、施工進度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2. 為了保證整個工程的質(zhì)量、工期、造價都能達到使各方滿意的效果，并按國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的要求，建設(shè)單位應(yīng)支持土建方作為總承包商對工程進行全面統(tǒng)籌管理，以便于協(xié)調(diào)各方工作。對于專業(yè)性很強的工作，例如電梯、設(shè)備安裝等，即使由建設(shè)單位直接委托有關(guān)單位承建，也應(yīng)在該分項工作的安全、質(zhì)量、進度方面配合總包商的全面協(xié)調(diào)安排，以避免不必要的溝通障礙。3

13、. 按施工合同要求，承包商僅負責(zé)工程的建設(shè)。但有關(guān)的監(jiān)督部門、地勘、設(shè)計、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T都需要加強溝通。希望建設(shè)單位在此方面加強溝通，以便為工程順利開展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4. 由于該項目通訊設(shè)施較多，建設(shè)單位組織進場后應(yīng)劃定專門區(qū)域定點堆放，并有專人守候，施工完成后應(yīng)對房間進行上鎖關(guān)閉，同時嚴格辦理工程交接、移交手續(xù)。5. 編制科學(xué)合理的施工計劃。項目部根據(jù)工程總進度計劃及時編制安裝工程分部施工進度計劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學(xué)安排施工的各要素，并嚴格落實，減少窩工、停工等現(xiàn)象，提高勞動生產(chǎn)率。6. 項目部在滿足施工進度的前提下，科學(xué)編制月、季度要料計劃；加強現(xiàn)場材料

14、管理工作，做到用料計劃準確無誤，按工程進度需要，組織不同品種、規(guī)格的材料分批進場。材料、設(shè)備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位，批量材料爭取由廠家直接供應(yīng)，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材料采購的成本。進場的材料的設(shè)備要減少露天堆放的時間，防止自然損耗的丟失，減小保管費用。施工時做到限量領(lǐng)料，合理用料，降低材料的損耗量。7. 加強勞動力的調(diào)度與管理，按工程進度的需要配備勞動力，對施工班組采取比較徹底的責(zé)任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工及非生產(chǎn)用工。8. 施工機具配備要合理，選用效率高的施工機械，提高生產(chǎn)率及機械化施工水平。9. 選用先進合理的施工工藝及施工方法，充分

15、利用施工場地，提高施工效率。10. 合理組織施工，對安裝工程來說，工程前期，施工配合工期長，耗工量大，后期工程量集中，工期緊、壓力大，在施工安排上要及早采取相應(yīng)的措施，做到邊配合，邊加工，有安裝條件的抓緊施工，以分散施工高峰期的工作量，減輕工程后期對安裝工作的壓力，做到均衡施工。11.在施工過程中， 積極推行新工藝、新材料、 新機具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程費用，注重技術(shù)革新和合理化建議工作，以確保工程質(zhì)量、進度及成本目標的實現(xiàn)。12. 加強現(xiàn)場總平面管理，進場材抖、成品、半成品要按場地布置圖堆放，做到合理、整齊，以減少二次搬運損耗。13. 加強合同管理，降低合同風(fēng)險。14.

16、 施工單位安排專人到建設(shè)單位合署辦公， 積極主動配合建設(shè)單位辦理與工程有關(guān)的工作。15. 成立業(yè)主、 設(shè)計單位、 監(jiān)理單位、 施工單位四方技術(shù)專家小組， 共同研究審定重要部位的施工方案，新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用及創(chuàng)優(yōu)的措施。16. 建設(shè)方、監(jiān)理方加強對民工工資發(fā)放的監(jiān)控措施。17. 建設(shè)方、 監(jiān)理方可設(shè)立民工投訴， 在工地現(xiàn)場予以公布。 建設(shè)方、 監(jiān)理方安排專人處理民工的投訴，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決不留后遺癥。篇三： 十三五 規(guī)劃重點 - 光伏系統(tǒng)epc項目建議書 ( 立項報告 )目建議書（立項報告）定義及作用定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項

17、目設(shè)立的必要性和可能性，建議書容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、 工藝、 組織和定員、 投資、 效益、風(fēng)險等， 把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性， 建設(shè)方案和投資估算也比較粗， 投資誤差為 30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是

18、國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。項目建議書批準后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其容、深度、作用都是不一樣的。項目建議書往往是在項

19、目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。 此階段投資估算要求較細， 原則上誤差在 10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。很多項目在報立項時， 條件已比較成熟， 土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨

20、詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是

21、必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。項目建議書的審批權(quán)限目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。1 、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4 億元以上的交通、能源、原材料項目， 2 億元以上的其他項目） ，由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省

22、發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1 億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。2 、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批a、小型項目中總投資1000 萬元以上的資項目、總投資500 萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、 300 萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。b、總投資1000 萬元以下的資項目、總投資500 萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。項目建議書撰寫提綱第一章總論一、光伏系統(tǒng)epc 項目概況1 、光伏系統(tǒng) epc 項目名稱2

23、、光伏系統(tǒng) epc 項目性質(zhì)3 、光伏系統(tǒng) epc 項目承辦單位4 、光伏系統(tǒng) epc 項目建設(shè)地點5 、建設(shè)規(guī)模及容二、光伏系統(tǒng)epc 項目總投資、資金籌措及效益情況1 、光伏系統(tǒng) epc 項目投資及資金籌措2 、光伏系統(tǒng) epc 項目經(jīng)濟效益三、光伏系統(tǒng) epc 項目優(yōu)勢條件1 、資源優(yōu)勢2 、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)第二章光伏系統(tǒng)epc 項目背景及建設(shè)必要性一、光伏系統(tǒng)epc 項目提出的背景二、投資的必要性三、項目建設(shè)的目的意義篇四：epc 項目設(shè)計建議書五、承包人建議書（一）圖紙重承諾：提供設(shè)計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、無條件滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、 充分體現(xiàn)招

24、標人意圖。 且在本次施工招標控制價圍。（二）、工程詳細說明1 、項目概況及設(shè)計理念xxxx項目位于xxx。項目規(guī)劃用地xxx ，總建筑面積約xxx ，包括住宅建筑面積約 xxxx ，商業(yè)建筑面積約 xxxx ，地下建筑面積約 xxx ，規(guī)劃總戶數(shù) 4xxx 套。本項目場地的高差較大，設(shè)計根據(jù)自然地形條件和周圍道路標高，對總圖豎向設(shè)計和地下室采用變標高方式處理，盡量達到土石方的挖填平衡，以減少造價和對環(huán)境的污染。總圖、戶型、小區(qū)道路、給排水、廣場、消防、供電、停車位及綠化等設(shè)施的各階段設(shè)計按以下原則進行設(shè)計。堅持以人為本的原則，將項目的各個方面以最優(yōu)化的方案呈現(xiàn)，讓政府、業(yè)主、住戶都滿意。在項目

25、設(shè)計的過程中，按一下幾點實施:（1）安置房設(shè)計的面積大小分隔均勻舊房拆除的面積大小不等，新房安置面積也要先分檔，可以是相差5 平方米為一檔，也可以是相差 10 平方米為一檔甚至更大， 應(yīng)按具體情況而定。 這樣就可在安置中減少個別被拆遷戶出現(xiàn)面積跳躍的幅度過大或過小而造成的不合理。（ 2）安置時以面積劃分檔次為單位進行認購，每單位中房屋的層次、朝向、分布的比例要均勻針對按面積大小劃分檔次供被拆遷戶認購的情況，安置房設(shè)計時要做到同一面積檔次中好、壞 搭配，避免人為造成不公平、不合理現(xiàn)象。（ 3）以面積劃分檔次為單位進行認購，每單位的房屋套型布局要盡可能多樣化針對被拆遷戶需安置的情況復(fù)雜多樣，有家庭

26、人口眾多需多臥室的，有年輕時尚需大客廳的等等。所以安置房套型設(shè)計應(yīng)在需求情況調(diào)查的基礎(chǔ)上，進行多樣化設(shè)計并有所側(cè)重。（ 4）在符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)的前提下，安置房設(shè)計還要充分考慮適用性所謂 適用 ，首先是應(yīng)能滿足人體工效學(xué)的最低需要。應(yīng)根據(jù)人的生理、心理要求在有限的面積圍，組織并合理分配各功能空間的位置與大小，達到最佳的平面利用率。安置房的設(shè)計，特別是小面積戶型，多一處拐彎就是使用上的浪費。在滿足結(jié)構(gòu)安全的情況下應(yīng)減少縱橫墻體的設(shè)置，使結(jié)構(gòu)合理而簡潔。按照現(xiàn)代人的習(xí)慣，做到以起居室 ( 廳 ) 為中心，緊湊合理，以開門見廳為普通模式。（5）安置房的設(shè)計要考慮靈活性、可變性目前安置房的標準

27、較低，而隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展和住宅二級市場的成熟，人們對住房條件的要求變化很快，所以安置房的套型設(shè)計必須考慮今后的可改造性，即可變性。這種可變的需求，主要體現(xiàn)在套型面積的擴大 ( 兼并 ) 與設(shè)備的更新、居室的調(diào)整和裝飾的變換上。而隨著國家標準要求的變化，多層住宅均采用框架結(jié)構(gòu)，更為住宅的可變性設(shè)計提供了空間。2 、總體設(shè)計思路a 、總體布局總體規(guī)劃根據(jù)基地條件、周邊交通環(huán)境以及居住區(qū)的自身要求，采用周邊加中心的規(guī)劃布局統(tǒng)領(lǐng)整個場地，實現(xiàn)小區(qū)景觀、設(shè)施的均好性布置。周邊，即指沿小區(qū)用地周邊布置建筑，形成一個大體上以建筑圍合中心的布局，使周邊的住宅能夠盡可能地享受均好的環(huán)境景觀條件；中心，即在整個

28、項目用地的中心地帶，布置最具檔次戶型的單元，利用中心地帶最優(yōu)越的景觀和環(huán)境條件，打造整個項目最舒適的戶型。配合這一主導(dǎo)理念，項目在物業(yè)設(shè)置以及空間組織上都進行了精心的設(shè)計。小區(qū)出入口形成小區(qū)對外的構(gòu)筑標志，同時打開了通向小區(qū)核心綠化廣場的視線疇，形成由公共到私密的多層次社交與景觀共享空間，使空間形態(tài)活潑、通透、連貫、自然。通過綜合使用多種設(shè)計手段 , 在形成和諧、舒適、恬靜的居住環(huán)境的同時 , 為城市道路及沿線創(chuàng)造了優(yōu)美宜人的城市景觀及積極的城市環(huán)境。非機動車庫位于住宅樓地下室，地下汽車庫設(shè)在院空地下，有利于降低成本。地下室部分設(shè)置采光通風(fēng)高窗，減少設(shè)備及運行費用。b 、設(shè)計理念(1)、現(xiàn)代住

29、宅設(shè)計應(yīng)遵循的是：在現(xiàn)代城市社會生活中 生產(chǎn)與生活 - 高效 、 與城市生活全方位融合 - 有機 、 環(huán)境友好、可持續(xù)發(fā)展 、 低碳 、 綠色 、 環(huán)保 ，把社區(qū)建設(shè)作為激發(fā)城市中種種生活事件發(fā)生的舞臺。在設(shè)計手法的運用上，尊重城市總體規(guī)劃與歷史文脈，充分把區(qū)域環(huán)境、建筑、廣場園林等各種概念元素進行集合與組織，形成大型、整體和有機的城市肌體幸福、高效的生活場所。規(guī)劃設(shè)計對城市與住宅小區(qū)的關(guān)系進行了有益的探索和研究，并從城市設(shè)計、規(guī)劃理念、設(shè)計構(gòu)思、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計等各個層次進行了詮釋。(2) 、為把安置房的設(shè)計理念做到最好， 其終極目標是實現(xiàn)可持續(xù)居住， 社會各階層和諧共處的和諧之家。(3)

30、 、始終貫穿 可持續(xù)科學(xué)發(fā)展觀 的設(shè)計理念，設(shè)計面積合適、功能齊、時尚、標準高的舒適性住宅，實現(xiàn)持續(xù)可居核心理念，為拆遷安置群體建設(shè)一座符合未來人居理念的新社區(qū)典。(4) 、社區(qū)配套齊全，生活方便，交通便利，與中心城區(qū)緊密相連，有利工作與休憩，與城市融容共生。(5)、 以人為本 的設(shè)計原則： 對設(shè)計的各個重要環(huán)節(jié)乃至每個細節(jié)的權(quán)衡取舍，都一次為至尊原則，盡最大可能為住戶謀取利益，反映在降低公攤、爭取與風(fēng)、戶型設(shè)計組織合理的流線、總平面布局創(chuàng)造均好性、機動車非機動車戶停放、商業(yè)配套、建筑造型與設(shè)備及材料選擇等等方面，莫不如此。(6) 、在整個小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中， 我們希望創(chuàng)造步移景異的空間效果，

31、舒適宜人的居住環(huán)境。因此在總體設(shè)計中，我們首先從感性的美出發(fā)，再通過對使用合理性的理性推敲與邏輯分析，最終達成了感性與理性統(tǒng)一的 舒適、人居至上 的設(shè)計理念。并由此，我們引入了 居隨景動 這一設(shè)計理念，讓住戶品味動中有靜、靜中有動的生活狀態(tài)。根據(jù)這一設(shè)計理念，我們將設(shè)計的重點著力于創(chuàng)造空間豐富、親近自然且具有濃厚人情味的居住環(huán)境。(7) 、適應(yīng)性房型設(shè)計本項目在房型設(shè)計中設(shè)計了多種房型來適應(yīng)不同用戶的需求。體現(xiàn)了為解決拆遷安置家庭的住房需求，并達到持續(xù)可居的終極理念。結(jié)合總圖布置，各戶型朝向和方位力求均好，充分利用本地塊周邊的景觀環(huán)境，使各棟住宅都有通暢無阻的視野景觀，同時營造小區(qū)部獨一無二的

32、景觀條件。(8) 、 共生，共享，和諧 的原則，即總體的均好性。本項目的總體規(guī)劃力求在滿足小區(qū)各種功能要求的情況下做到總體居住建筑的均好性。從城市設(shè)計的角度上看，居住社區(qū)組團是城市景觀和城市肌理的有機組成部分。社區(qū)設(shè)計的個性，對城市文脈的延續(xù)與發(fā)展，應(yīng)當(dāng)作出有益的貢獻，并且共享城市更新發(fā)展的成果。因此我們的設(shè)計力求做到 造價經(jīng)濟、 標準高 。 住宅單體均采取良好的朝向， 盡享雨露， 清風(fēng)明月。小區(qū)設(shè)置地下停車庫，盡多的爭取宅間綠地及組團綠地的空間。本規(guī)劃留出了大量的易于種植大型喬木的綠地，如是，小區(qū)郁郁蔥蔥，滿目生機，充分體現(xiàn)了總體的均好性 和綠地景觀的 共享性 。整個小區(qū)猶如一個不可分割的整

33、體，充滿生機，是為 共生，共享，和諧 的最好詮釋。 c 、道路交通(1) 、 主要入口在規(guī)劃道路上設(shè)置車行及人行主出入口。消防通道按規(guī)要求設(shè)置。(2) 、道路系統(tǒng)小區(qū)環(huán)狀道路寬度5.5 米，并沿道路外側(cè)布置地面臨時車位。(3) 、停車靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計的重要方面。首先，隨著小汽車擁有量的快速增長，是否擁有充足的停車泊位，已成為衡量樓盤檔次的重要依據(jù)；其次，停車泊位本身的商業(yè)價值業(yè)已處于不斷上升階段。有基于此，我們考慮了集中的地下車庫與局部地面停車相結(jié)合。d 、景觀綠化(1) 、總體設(shè)計構(gòu)想環(huán)境是整個小區(qū)的靈魂，良好且極具親和力的環(huán)境能改善該地區(qū)居民的生活質(zhì)量和提高整個小區(qū)的品味，提升

34、住戶的幸福感，這是設(shè)計者和業(yè)主在設(shè)計中共同追求的目標所在。(2)、清晰明了的景觀整體結(jié)構(gòu)對于景觀的設(shè)計，著力于自然景觀的引入與共享。一條略呈s 形的景觀綠環(huán)聯(lián)系起建筑群部的綠地與步行體系，形成全方位的景觀輻射面，將建筑、小游園和步行健身廣場穿插聯(lián)系成一體。通過空間層次的塑造與地面、廣場、建筑、綠地的有機結(jié)合，力求營造多層次的綠化生態(tài)環(huán)境。同時景觀節(jié)點的布局力求合理，充分考慮與小區(qū)交通系統(tǒng)相結(jié)合，為居民提供了良好的景觀享受。設(shè)計中盡量選用本地植物，提高經(jīng)濟性。 植物種類喬、灌、草合理搭配， 形成疏林草地型景觀， 爭取。喬木選用四季開花 （色彩與香味兼顧） 樹種；灌木選用開花及彩葉品種，形成彩帶地

35、被；草坪宜選用耐踐踏、免維護品種，來豐富小區(qū)的景觀系統(tǒng)，可以想象綠色多彩的植物線條在大面積的草坡背景上顯得格外自由奔放，體現(xiàn)出獨特的生命活力。e 、商業(yè)建筑規(guī)劃商業(yè)建筑的功能以滿足社區(qū)服務(wù)為主，滿足布置超市、精品店、主力店及中型商場的需求，對居民日常生活的需求餐飲、娛樂、便利店、服務(wù)類商店亦給予充分考慮，滿足市民生活衣食住行、柴米油鹽醬醋茶等全方位需求。布置采用沿街商業(yè)和集中商業(yè)混合的原則，即豐富了建筑形體，又克服了單一沿街商業(yè)給人檔次不高的感覺。集中商業(yè)成為了小區(qū)的主要標識，集中商業(yè)更設(shè)置了檐廊， 有采光、通風(fēng)玻璃雨棚遮風(fēng)擋雨， 讓商業(yè)購物成為一種享受，使每一位來到這里的人都會對小區(qū)的形象產(chǎn)

36、生深刻的印象，也成為居民歸屬感的象征。3 、工程設(shè)計的具體措施a 、 招標項目設(shè)計的特點(1) 、 設(shè)計目標建筑設(shè)計一方面要使建筑溶于城市空間的自然環(huán)境中，一方面又追求別致、新穎、大方的藝術(shù)品味，從而提升該區(qū)域的城市空間環(huán)境品味，提升地塊價值。(2) 、 設(shè)計原則建筑功能的追求合理實用，同時滿足日常居住功能。建筑造型追求與自然環(huán)境的對話。(3) 、 建筑風(fēng)格精致的陽臺欄板等設(shè)計元素進行重組與穿插，強調(diào)立面和光線的虛實對比，部分住宅有大面的景觀玻璃窗，從室到室外具有一種和諧視覺關(guān)系。外立面以淺色調(diào)為主，配以鮮亮的色快，體現(xiàn)建筑高潔舒適形象特質(zhì)。外墻采用面磚及真篇五： epc 項目技術(shù)標 - 承包

37、人建議書及承包人實施計劃epc項目技術(shù)標 - 承包人建議書及承包人實施計劃六、承包人建議書（一）圖紙本投標人提供的設(shè)計方案圖紙的完善性、建筑物的立面造型、滿足招標人對主要建筑物面積和主要建筑物樓層分布的要求、充分體現(xiàn)招標人意圖，并財政評審工程量清單計價報在控制價。（二）工程詳細說明本 epc 項目位于道孚縣鮮水鎮(zhèn)（花園新區(qū)），建筑面積19036m2，其中：道孚縣中藏醫(yī)院建筑面積 3616m2；道孚縣鮮水鎮(zhèn)衛(wèi)生院標準化建設(shè)項目新建面積 820m2；道孚縣旅游環(huán)線鮮水鎮(zhèn)急救點建設(shè)項目建筑面積 500m2；道孚縣婦幼保健院建設(shè)項目總面積 2000m2；道孚縣文化館建設(shè)項目業(yè)務(wù)用房總建筑面積 2000

38、m2；道孚縣圖書館建設(shè)項目業(yè)務(wù)用房總建筑面積2000m2；道孚縣唐卡繪畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展及藝術(shù)傳習(xí)中心工程建筑面積 600m2；道孚縣電視臺演播綜合樓建設(shè)項目建筑面積 1500m2；道孚縣全民健身活動中心建設(shè)項目及配套體育設(shè)施建筑面積 3000m2；道孚縣數(shù)字影院及設(shè)施設(shè)備建設(shè)建筑面積 500m2；道孚縣市民文化活動中心建設(shè)項目新建建筑面積 2500m2。（三）設(shè)備方案1 生產(chǎn)設(shè)備：滿足工程需要。2 必備的備品備件：滿足工程需要。3. 備選的備品備件：滿足工程需要。（四）分包方案本投標人承諾：不轉(zhuǎn)包和違法分包。（五）對發(fā)包人要求錯誤的說明無（六）其他本投標人承諾工程質(zhì)量滿足如下標準： a、勘察質(zhì)量標準

39、：滿足現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準、勘察規(guī)（規(guī)程） 、相應(yīng)勘察文件編制深度要求；b、設(shè)計質(zhì)量標準：滿足現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)（規(guī)程）、相應(yīng)設(shè)計文件編制深度要求；c 、施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)和標準的要求合格。七、承包人實施計劃一、概述1 、項目簡要介紹本 epc 項目位于道孚縣鮮水鎮(zhèn)（花園新區(qū)） ，建筑面積 19036m2，其中：道孚縣中藏醫(yī)院建筑面積3616m2；道孚縣鮮水鎮(zhèn)衛(wèi)生院標準化建設(shè)項目新建面積820m2；道孚縣旅游環(huán)線鮮水鎮(zhèn)急救點建設(shè)項目建筑面積500m2；道孚縣婦幼保健院建設(shè)項目總面積2000m2；道孚縣文化館建設(shè)項目業(yè)務(wù)用房總建筑面積2000m2；道孚縣圖書館建設(shè)項目業(yè)務(wù)用房總建筑面積2000m；道孚縣唐卡繪畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展及藝術(shù)傳習(xí)中心工程建筑面積600m2；道孚縣電視臺演播綜合樓建設(shè)項目建筑面積1500m2；道孚縣全民健身活動中心建設(shè)項目及配套體育設(shè)施建筑面積3000m2；道孚縣數(shù)字影院及設(shè)施設(shè)備建設(shè)建筑面積500m2；