房屋租賃合同格式

1、精品】版房屋租賃合同格式篇一:出租人（或委托代理人） （下文簡(jiǎn)稱甲方）承租人 : （下文簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法總則及其則分則 “租賃合同 ”相關(guān)條款之規(guī)定 ,經(jīng)甲、乙 雙方友好協(xié)商 ,共同制定以下合同條款。第一條 :甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電 動(dòng)工具廠以東的臨街門面房間 ,出租給乙方使用。第二條:房屋租賃期限 :五年,自 2011年7月 16日起至 2016年7月15日止。第三條 :房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、雙方議定 ,第一年即 2011年 7月 16日起至 2012年7月 15日止的房屋年租金為 1500 元/間 ,以后年租金收取標(biāo)

2、準(zhǔn)按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn) ,原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋 北邊第一家） ,不另加價(jià) ,也不降價(jià)。2、房屋年租金收取采取先付款、 后使用方式 ,具體為 : 乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個(gè) 月內(nèi) ,先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下一年度方可使用甲方房屋甲方收款后 ,應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個(gè)月（31 日歷天）,乙方如違約拖延支付 ,甲方可依法單方面宣布解除本合同 ,并對(duì)因此造成的乙

3、方所有損失 不承擔(dān)任何責(zé)任 ;乙方在甲方解除合同后 ,應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。第四條 :乙方承租后 ,如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得 破壞房屋安全性和穩(wěn)定性） ,應(yīng)事先征得甲方同意 ,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的 ,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失 ;合同終止或解除 后 ,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀 ,乙方應(yīng)無條件恢復(fù) , 所需費(fèi)用由乙方 全額承擔(dān)。第五條 :房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理1、在本合同履行期間 ,甲方可依法出賣、 轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán) ,但該出賣、 轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的 行為不影響本合同的繼續(xù)履行

4、 ,甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,應(yīng)事先通報(bào)乙方。2、免責(zé)條款。在本合同履行期間 ,如果遇到法律、政策的變化 ,自然災(zāi)害、 災(zāi)難或者意外 事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失,例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購(gòu)甲方房屋等等 ;發(fā)生地震、洪水等等 ;發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況 ,甲乙雙方均不算違約 ,相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。第六條 :在合同履行期間 ,乙方經(jīng)甲方同意 ,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人 ,房屋租賃合同 變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場(chǎng)合議制定,合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂 ,則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與

5、義務(wù),甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。第七條 :乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng),否則 ,甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同 ,并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條 :本合同到期后 ,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋 ,在同等條件下 ,乙方依法享有優(yōu)先承租 權(quán)。第九條 :在合同履行期間 ,乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。第十條 :本合同未盡事宜 ,可參照中華人民共和國(guó)合同法 相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行 ,也可由 甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。第十一條 : 本合同一式二份 ,甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后 ,違約者承擔(dān)相應(yīng)

6、法律責(zé)任。出租人（或出租人委托代理人） （簽字或蓋章處）承租人 （簽字或蓋章處） 合同簽訂日期:二零年七月十五日房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租人 : （下文簡(jiǎn)稱甲方）承租人 : （下文簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方已于二零一一年七月十五日簽訂了房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明,經(jīng)過友好協(xié)商,茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。第一條 :本補(bǔ)充協(xié)議專門為 房屋租賃協(xié)議 第四條 “合同終止或解除后 ,如果甲方認(rèn)為有 必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀 ”做出細(xì)化說明。第二條 :因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即 強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留

7、,不拆除。第三條 :凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。第四條 :甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走 ,以抵作對(duì)甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。第五條 :本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,具備合同法律效力,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出租人 （簽字或蓋章處）承租人 （簽字或蓋章處）合同簽訂日期:二零 xx 年 月 日AW* -篇二 :出 租

8、 方 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 聯(lián) 系 地址:身 份 證 號(hào) : 電 話 聯(lián) 系 地址:承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào) :電話 :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲、乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上 ,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 、 甲 方 出 租 給 乙 方 的 房 屋 位 于 天 津 市 ; 門 牌 號(hào) 為2、房產(chǎn)證編號(hào) :3、出租房屋面積共 平方米（建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積）4、該房屋現(xiàn)有裝

9、修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí) 的驗(yàn)收依據(jù)。第三條、 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 （或具有出租權(quán)的有效證明） 身份證明 （營(yíng)業(yè)執(zhí)照） 等文件 , 乙方應(yīng)提供身份證明文件。 雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月日起至 年月日止。2、乙方向甲方承諾 ,租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回出租房屋 ,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租 ,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后 ,重新簽訂租賃合同。第五條、租金及支付方式1、該房屋每

10、月租金為人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在繳納首期租金時(shí)同時(shí)支付甲方人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為押金。待租賃期限屆滿,甲乙雙方結(jié)清費(fèi)用并驗(yàn)房后 ,乙方將該房屋交予甲方 ,同時(shí)甲方將押金歸還乙方3、房屋租金支付方式如下 :該房屋租金按 支付 ,支付時(shí)間為 ,以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 :租賃期間 ,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中 未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用 ,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用 :（1）乙

11、方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。包括但不限于電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊另行約定。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。房屋租賃合同 :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 ,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。房屋租賃合同雙方當(dāng)事人 :出 租方 （以 下 簡(jiǎn)稱甲 方 ） （ 本 人）（ 授權(quán) 代表 ）姓名: 國(guó)籍: （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） 地 址 :, 郵 政 編 碼 : 聯(lián) 系 電 話 :; 傳真:;E-mail:承 租方 （以 下 簡(jiǎn)稱乙

12、 方 ） （ 本 人）（ 授權(quán) 代表 ）姓名: 國(guó)籍: （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） 地 址 :, 郵 政 編 碼 : 聯(lián) 系 電 話 :; 傳 真;E-mail:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定 ,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ;位于第 層 ,共 套間 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米 ,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米） ;該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得; 該房屋平面圖見本合同附件一 ,該房屋附

13、著設(shè)施見附件二 ;房屋所有權(quán)證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 :.第二條 房屋用途該房屋用途為 . 除雙方另有約定外 ,乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年 _月_日止。第四條 租金該房屋租金為 （ 幣）_萬 _千 _百 _拾_元整。 租賃期間 ,如遇市場(chǎng)變化 ,雙方可協(xié) 商調(diào)整租金 ;除此之外 ,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣） _萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算 ,由乙方于每月 季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi) ,將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外 ,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項(xiàng)及租金等 ,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如