工程保潔合同范本.doc

1、項目保潔服務合同合同編號：(20DCHY-BJ-簽訂地點：青島市市南區(qū) -簽訂時間：2013年月日甲方:徳才裝飾股份有限公司乙方:甲、乙雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定，本著誠實信用、平等自愿的原則, 經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，甲方同意由乙方提供該項目保潔等服務工作。為明確雙方的權利義 務關系，特簽定以下合同。一、工程項目概況及具體施工內容：IX項目概況：1、項目名稱：2、工作范圍：二、結算方式及合同金額：K本合同采用綜合單價包死的形式：序 號項目名稱單位暫定 數(shù)量綜合單價暫定金額備注123合計大寫：萬仟 佰元整2、工作量的計量方法：按保潔工作完成并經(jīng)驗收合格后的總面積為準，以平方米計算, 其

2、中樓梯保潔部分按投影面積計算；3以上綜合單價為保潔工作完成經(jīng)驗收合格后的總價格：含為完成保潔工作4、合同結算價以實際完成的保潔工作數(shù)量與其合同約定的分項綜合單價的乘積之和計 算；5、暫定合同總價：元(萬仟佰元整九三. 保潔工作準備K甲方： 年_月_日前做好保潔現(xiàn)場的協(xié)調配合工作保潔場地的劃定、騰2、乙方：(1) 、負責保潔工作區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維 修工作；(2) 、組織保潔工作人員和保潔工具、材料等進場；乙方需組織齊全的管理班組成員， 并在開工前報甲方項目部備案；四、保潔工限1、根據(jù)保潔工作的實際情況并結合業(yè)主對整體工程工期的要求，甲乙雙方商定保潔工天(日歷

3、天)，自年月日開工至年月日保潔竣工驗收；2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1) 、在保潔工作過程如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上 (每次連續(xù)4小時以上)，影響正常工作的；(2) 、有5級及以上大風、雨、雪天氣及其他人力不可抗拒的因素而延誤工期；3、乙方在保證總工期的基礎上必須確保階段性和配合性的工期要求，并隨時接受甲方 的監(jiān)督和抽査。五、工作質量工作質量等級：干凈明亮、無塵無污，無施工殘留物，確保工作達到驗收條件。六、保潔費的支付K本合同簽訂后 日內，甲方向乙方支付合同暫定總價款的作為預付款：2、保潔工作竣工完成并經(jīng)驗收合格，由甲方審計確認后 內付總

4、價款的%；3、如乙方須甲方以票據(jù)方式支付的，甲方按照乙方提供的開戶行及賬號支付。如有 變更的，乙方須提前日以書面形式通知甲方。如因乙方提供的開戶行及賬號等有謀導 致無法收到款項的，由乙方自行承擔全部責任。4、甲方向乙方付款時，乙方須同時給甲方開具符合甲方要求的地稅“服務業(yè)保潔費發(fā) 票否則，甲方有權拒付或延遲支付。七、甲、乙雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1) 、對保潔現(xiàn)場進行全面的質量、工期、安全及成本等的系統(tǒng)管理；負責現(xiàn)場工程 保潔工作管理制度、規(guī)章和規(guī)范等規(guī)定的執(zhí)行、落實、監(jiān)督和檢査，并對乙方及其工作人 員違反合同、規(guī)章或甲方要求等行為進行處罰或處理；(2) 、提供進場前必要的協(xié)助工

5、作，協(xié)調配合施工用臨時水、電的接駁；(3) 、為乙方提供保潔過程中與業(yè)主及其他專業(yè)的必要的協(xié)調或溝通工作；(4) 、乙方按合同約定全面實際履行完合同義務且無違約的前提下，經(jīng)甲方審計定案 后按合同約定向乙方撥付保潔費。2、乙方的權利和義務(1) 、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，特殊工種作業(yè)的需保證持 證上崗、人證統(tǒng)一，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持良好的環(huán)境，同時注意對甲 方以完成作業(yè)面的成品保護，如有損壞需照價賠償。(2) 、嚴格服從甲方項目部的管理和工作指令，按照合同規(guī)定的工期及質量要求等完 成各項保潔工作；在甲方、業(yè)主或監(jiān)理提出要求趕工期時，項目部根據(jù)需要組織加班的，

6、 乙方應積極配合并執(zhí)行；按照甲方項目部確定的施工進度計劃合理組織勞動力。乙方如不 按合同規(guī)定工期交工或工作質量不符合同規(guī)定的，甲方有權對乙方處以500- 2000(3) .乙方在工作過程中，必須對其所有工作人員加強質量.工期及安全教育和管理, 做到防患于未然，并隨時接受甲方.業(yè)主或監(jiān)理的檢査。乙方在進場施工過程中，應自配 安全人員，并對進場的保潔人員進行安全教冇，并依據(jù)國家規(guī)范及地方安監(jiān)局要求配備安 全用具和器械，乙方進場施工作人員所發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。(4) 、乙方應協(xié)調.指導其保潔人員按合同要求工作，乙方的現(xiàn)場保潔工作必須與甲 方的整體施工相協(xié)調配合，必須遵從甲方項目部管理

7、人員的工作安排；遵守現(xiàn)場項目部的 所有制度和規(guī)定。(5) 、合同期內如甲方有重要接待或重要活動時，乙方應無條件配合甲方做好道路保 潔等相關工作，所產生的費用以甲方簽證的形式計費并由甲方承擔。(6X乙方不得將本合同約定的保潔服務轉委托給任何第三人，由此給甲方造成損失 的，應當承擔責任。乙方及其勞務隊伍有違反以上規(guī)定者，甲方現(xiàn)場項目部有權對其提出批評教育并視 其情節(jié)輕重處以相應的罰款。八、違約責任1、乙方的責任：(1) 工程質量不符合同規(guī)定的，在不影響甲方工期的前提下，按甲方要求負責無償 返工，直到符合合同要求為準。如因返工等造成逾期交工的，每逾期一天按合同總價款的 5%向甲方償付違約金，甲方有權

8、按付款進度在保潔服務費中扣取。甲方同意乙方繼續(xù)履行 合同的，乙方應繼續(xù)履行直到符合甲方要求為準，但由此產生的所有費用和責任由乙方承 擔；(2) .工作質量不符合同規(guī)定，因此影響甲方工期或導致導致甲方被業(yè)主罰款或追究 責任的，或業(yè)主方與甲方解除合同的，甲方有權解除本合同，按合同總價款的30%追究乙方 的違約責任，并有權在工程款撥付中扣除。以上如因此導致業(yè)主方或相關第三人對甲方索賠或處罰的，乙方應同時承擔賠償或處罰 責任。(3乙方未按合同規(guī)定的工期交工的(經(jīng)甲方書面批準同意工期相應順延的除外)， 按前款規(guī)定執(zhí)行。2、甲方的責任：(1)、除發(fā)生不可抗力、情事變更或非甲方原因外，逾期支付合同價款的，甲

9、方每日 按合同付款進度最近一筆應付款額的萬分之一支付違約金，但以不超過該筆款額的千分之 四為限(乙方違約在先或雙方無法預知的其他情形出現(xiàn)的，甲方不予支付)。(2入本合同生效后，乙方按合同約定全面實際履行完合同義務，且無首先違約或雙 方無法預知的其他情形出現(xiàn)，甲方應對乙方按合同約定竣工完成的工程進行驗收而拒不驗 收的，按合同總價款的5%向乙方償付違約金。九、特別約定乙方承諾同意并確認，甲方在簽訂本合同時就本條內容已向乙方明確告知和提出過要 求，乙方保證信守并認真履行。K乙方應當尊重和愛惜所雇用的勞務工人的勞動成果，應積極響應政府和甲方在此方 面的號召和要求。乙方應向其勞務工人支付的工資、績效獎金

10、等及時足額發(fā)放到位.必須 確保無工人上訪、聚眾鬧事或勞務糾紛等事件的發(fā)生。如發(fā)生此類事件時，乙方必須自覺 積極的與工人協(xié)商解決，并做好思想安撫和善后處理工作，因此產生的一切法律責任和后 果由乙方全部承擔。同時甲方有權按合同總價款的%對乙方處以罰款，并有權單方面解 除本合同，追究乙方的違約責任。2.乙方必須對其所雇用的工作人員加強安全等各方面的管理和教育，嚴格 按國家相關施工規(guī)程操作和施工。如因乙方管理不善或其雇用的勞務工人違章 操作等原因造成人身損害、傷亡或其他事故的，均由乙方負責賠償，并承擔由 此引發(fā)的一切責任。十、糾紛解決辦法本合同在簽訂后，雙方必須嚴格按約定履行合同。如因履行本合同發(fā)生爭 議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴 訟。十一、附則甲.乙雙方在履行本合同中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充合 同，補充合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同在甲. 乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)