土建工程、泥工包工承包合同.doc

1、。泥工包工承包合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。一、工程施工項目1、工程施工項目名稱： 安康市大同鎮(zhèn)陜南移民搬遷安置房 3 、 4樓2、工程地點： 安康市大同鎮(zhèn)3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部泥工工程（其中包括設(shè)計圖紙和變更部分的全部工程量），具體內(nèi)容如下：乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運輸、 堆碼管理， 不得有礙道路暢通， 保證現(xiàn)場清理 （泥工包

2、括樓地面各工種預(yù)埋點線和洞口預(yù)留） ，施工時各別臨時腳手架搭設(shè)、清除、堆碼；乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例（鋤、鍬 、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等） ，甲方只在每層樓裝置配電箱插座，乙方自行配置電源。乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核。1。及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費用補貼（只提供用餐場所） 。二、一般規(guī)定1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆

3、構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除；2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)；3、工作范圍：填充墻、商砼、外粉、內(nèi)粉、屋頂琉璃瓦、曬水，必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保觀感，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方

4、承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗收時按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽損失的，按實酌情處以1 2 倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達(dá)不到上述 1、2 條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款元。四、安全責(zé)任及獎罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循建設(shè)工程施工現(xiàn)。2。場管理規(guī)定和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立“安全第一”、“質(zhì)量第一”的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生

5、，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：現(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨派員進(jìn)行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場；吊車吊物時，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任；不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一

6、經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵；非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場；如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔(dān)失職責(zé)任費用，元/ 人次；乙方包工項目全部完工驗收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場元。五、工程工期要求及獎罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24 小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進(jìn)場，如未按計劃完

7、成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的。3。前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個人罰款元。2、乙方按項目部當(dāng)時制定的進(jìn)度計劃提前完工，提前一天獎元，每推遲一天罰元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：對不按圖紙設(shè)計（工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求）進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的 ;不遵守工地各項制度和雙方合同條款的（包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項條款） ；不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、

8、盜竊的；對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地；對乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同；乙方在設(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負(fù)責(zé)（根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理） ;乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前天向甲方提供各部位的所需材料計劃；乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的。4。技術(shù)工種，做到持證上

9、崗；乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆；乙方施工時必須保證設(shè)計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1 2 倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1 2 倍扣除（帶懲戒性） ；乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以 1-2 倍罰款，從乙方工資款中扣除。乙方必須及時

10、、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、處罰條款乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計劃工期未完成的項目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除；對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的 %結(jié)付包工工程款， 其余作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除；各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中。5?？鄢Ｆ?、結(jié)算價格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米160元計算包干。結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實際完工工程進(jìn)度付款。主體起，支付總工程款的50；工程全部竣工驗收后支付總工程款的45；余 5作為一年質(zhì)保維修金（若需要乙方安排工人，乙方工人 48 小時內(nèi)未安排到，甲方有權(quán)自行安排，工價按雙倍從5質(zhì)保金中支付） ；甲方付款時，乙方須真實完整、