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文檔簡介
1、cultivating ability must be done continuously, improving learning methods at any time, and improving learning efficiency.悉心整理助您一臂(頁眉可刪)擔(dān)保合同范文5篇 擔(dān)保合同 篇11 建筑合同的類型建筑合同有許多類型,通常由業(yè)主來選擇合同的類型。合同類型的選擇取決于所執(zhí)行胡工作的種類以及它是在什么樣的條件下執(zhí)行的。1.1 總價合同總價合同通常使用在建筑領(lǐng)域。在招標(biāo)過程中要對所需要的材料的數(shù)量進(jìn)行足夠精確的計(jì)算,以使承包人提交出該工作的一個價格總量。每個項(xiàng)目的數(shù)量,例如干式墻
2、、門框、浴室的水池、輸電的管道和線,以及房頂?shù)耐咂夹枰獜挠?jì)劃時就進(jìn)行精確的計(jì)算。當(dāng)工程需要材料的數(shù)量和質(zhì)量在合同文件中都清楚說明了,提交一個投標(biāo)總額對承包人來說才是公平胡。1.2 單價合同單價合同用于不可能對所需的材料總量進(jìn)行精確估算的工作。單價合同通常用在繁重的公路工程上。設(shè)計(jì)者可能計(jì)算有1000 000m3 的土需要被移動,但是業(yè)主和承包人知道工程結(jié)束后, 承包人是不可能恰好移動1000 000m3 的土的。精確的數(shù)量將會改變。對這個問題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計(jì)的總量,在工程結(jié)束后按精確量出的數(shù)量支付承包人。承包人提交的是一個單價合同里對每個項(xiàng)目定的價格。單位價格乘以工程師估計(jì)
3、的量相差可以超過15%或20%,可能高于或低于估計(jì)的量,有時對單位價格還要進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)實(shí)際的量較低時,承包商也許會要求重新確定一個較高的價格,因?yàn)轭A(yù)期所掙得的總額減少了。當(dāng)實(shí)際的量較高時,業(yè)主因?yàn)橄喾吹脑蛞苍S會要求重新定一個價格。單位價格合同的目的是公平地對待合同雙方。1.3 成本附加成本附加(可回收費(fèi)用)合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標(biāo)和授權(quán)的過程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進(jìn)行計(jì)算是不可能的,包括不可預(yù)知的極差的天氣情況(例如在南極地帶可能遇到),偏僻地區(qū)的不可預(yù)知的運(yùn)輸需求,爭斗或戰(zhàn)爭,或者工作量需要依賴其他承包商的工作的合同。成本附加合同有許多形式,最普通
4、的是正價加固定的附加費(fèi)以及正價加上正價的一定百分比。大多數(shù)業(yè)主寧愿選擇正價加固定的附加費(fèi),因?yàn)檫@樣承包人所獲得的利益總量不可能增加,因此除去了承包人會作出不節(jié)約或生產(chǎn)出較差質(zhì)量工程的任何動機(jī)。正價加上正價的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的,或者工程完成的時間不可確定時,但是為了保持生產(chǎn)率作出一些激勵是需要的。如果工程有可能需要一年或兩年,則僅由六個月所掙到的利潤就不再有吸引力了。1.4 改革和趨勢a+b式合同是從歐洲傳過來的相對較新的改革。它們是由運(yùn)輸局開發(fā)以減少公路建設(shè)的時間以及因此對交通流進(jìn)行限制的時間。許多公路工程項(xiàng)目包括翻新、修復(fù)、改造以及加寬。真正的新建工程很少
5、。a+b合同的目的是提供一種可以付給承包人報(bào)酬的方法,考慮補(bǔ)償其定施工順序和分段等方面的專業(yè)性,以使工程可以快速有效地完成。 “a+b”的意思是成本加上時間。運(yùn)輸局對每天公路工程完成的數(shù)量進(jìn)行指定,承包人投標(biāo)給出的是一定的成本和所需的天數(shù)。以成本加上時間合計(jì)較低來確定低投標(biāo)人。當(dāng)然也有可能選擇出價較高但是工作天數(shù)較少的低投標(biāo)人,而不是其它的承包人。合同還有其他一些形式,每個都有它自己專門的目的。例如,擔(dān)保最高價格的合同,用在設(shè)計(jì)完成前就開始進(jìn)行談判的使用,這時承包人非常困難或不可能精確的估計(jì)出價格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個承包人對只完成了一部分的合同的內(nèi)容沒有履行職責(zé),另一承包人完成了這個
6、工程的情況。2 訂立合同的方法訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項(xiàng)工程使用的合同的安排,但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人。2.1 設(shè)計(jì)建造設(shè)計(jì)建造合同的意思就是它的名字所表現(xiàn)出來的。一個承包人在設(shè)計(jì)和建造上都有責(zé)任。這種類型的承包逐漸變得很流行。一個設(shè)計(jì)建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件,他就不必在設(shè)計(jì)者和承包人之間意見不合時當(dāng)調(diào)解人了,因?yàn)樵谕粋€合同下他們是在一起工作的。設(shè)計(jì)建造合同通常建立在一個成本加上一個對最大花費(fèi)的擔(dān)保(gmp)的基礎(chǔ)上。通常因花費(fèi)低于gmp而節(jié)省下的錢是由業(yè)主和承包人分享。從美國設(shè)計(jì)建造協(xié)會可以獲得大量的關(guān)于設(shè)計(jì)建設(shè)合同的.信息。網(wǎng)址為 。2.
7、2 設(shè)計(jì)建造運(yùn)營設(shè)計(jì)建造運(yùn)營合同并不象設(shè)計(jì)建造合同那樣常見。它們用于一些工程中,例如運(yùn)動競技場、水處理廠、水凈化設(shè)施以及公路收費(fèi)站。其原理是對于一個特定的時期內(nèi),承包人保持對設(shè)施的部分所有權(quán),可以達(dá)到100%,在那段時間對設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營一定利益來對投資資金(全部花費(fèi)加上利潤)進(jìn)行補(bǔ)償。承包人擁有所有權(quán)的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權(quán)的期間,承包人以業(yè)主的身份對所有花費(fèi)負(fù)責(zé),并接受所有的利潤。對于運(yùn)動競技場的情況,有一個典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊(duì)伍所有人或市政當(dāng)局。3 擔(dān)保(保證)任何一個合同都有三方的當(dāng)事人責(zé)任人(承包人)、擔(dān)保人(公司擔(dān)保)以及債權(quán)人(業(yè)主)。擔(dān)保人和責(zé)任人形成
8、一個聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔(dān)保,也就是這兩個當(dāng)事人對業(yè)主均亦責(zé)任。3.1 投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保有兩個目的:(1)如果決定了最低的責(zé)任投標(biāo)人則要保證承包人簽定合同,(2)保證承包人會提供必需的報(bào)酬并且執(zhí)行擔(dān)保,以及保險方針。當(dāng)提交了屢約擔(dān)保和支付報(bào)酬的擔(dān)保,承包人就解除了對投標(biāo)合同的義務(wù)。大多數(shù)的投標(biāo)擔(dān)保就是我們所說的投標(biāo)擔(dān)保的擴(kuò)展,它們只需要對低標(biāo)和下一個投標(biāo)人給出價格的不同之處進(jìn)行罰款,如果兩個擔(dān)保不相符。還有違約金擔(dān)保。違約金擔(dān)保以實(shí)際的損失達(dá)到一定限量的形式來作出規(guī)定的。3.2 屢約擔(dān)保屢約擔(dān)保保證在申明的投標(biāo)價格下執(zhí)行合同所需要胡內(nèi)容。實(shí)際上,擔(dān)保人會對合同的履行進(jìn)行擔(dān)保,或則會按照設(shè)計(jì)圖和
9、說明書描述的形式來完成工程。擔(dān)保人處在被要求對合同的執(zhí)行進(jìn)行擔(dān)保的位置。因此,在擔(dān)保人樂于發(fā)給報(bào)酬和執(zhí)行擔(dān)保之前,承包人必須證明他有完成任務(wù)的能力。擔(dān)保人會參觀承包人的總公司以及工作地,并且會接觸業(yè)主最近完成的合同。承包人必須與他們的擔(dān)保人發(fā)展一個長期存在的工作關(guān)系,當(dāng)他們申請報(bào)酬和申請屢約擔(dān)保時,他們與擔(dān)保人必須保持始終如一的工作關(guān)系,因?yàn)閾?dān)保人在工程類型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會承諾支付費(fèi)用的。如果承包人執(zhí)行合同時沒有履行義務(wù),則擔(dān)保人有三個基本的選擇:(1) 買回?fù)?dān)保。讓業(yè)主對擔(dān)保處罰的數(shù)量進(jìn)行檢查。(2) 更換擔(dān)保人。為了保證另一個承包人能夠完成這項(xiàng)工作,要進(jìn)行投標(biāo)協(xié)協(xié)商或登出投
10、標(biāo)廣告。(3) 為承包人提供經(jīng)費(fèi)。擔(dān)保的公司有花費(fèi)高于擔(dān)保價值的風(fēng)險,但是這仍然是一個共同的選擇,因?yàn)槌邪藢こ淌鞘煜さ摹,F(xiàn)今大多數(shù)擔(dān)保人都會努力嘗試更換承包人。擔(dān)保合同 篇2擔(dān)保編號:_擔(dān)保權(quán)人:_多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu):_鑒于:_(甲)擔(dān)保權(quán)人擬投資于_(“項(xiàng)目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地);_(乙)作為這一投資安排的一部分,擔(dān)保權(quán)人于_年_月_日業(yè)已與_(東道國)政府締結(jié)了_(擔(dān)保協(xié)議的名稱),其核準(zhǔn)副本業(yè)已提供給多邊機(jī)構(gòu);_(丙)擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險;以及_(丁)多邊機(jī)構(gòu),經(jīng)東道國政府的同意,業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件,提供該擔(dān)保;有鑒于此,
11、有關(guān)各方協(xié)議如下:第1條 通則有關(guān)各方特此認(rèn)為多邊機(jī)構(gòu)_年_月_日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分,并且有同樣效力,如同它們完全規(guī)定于合同之中,(須經(jīng)本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。第2條 擔(dān)保投資擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項(xiàng)目企業(yè)_(普通)股份;但這一股份數(shù)必須調(diào)整,以反映股份分股、股票股利或類似指標(biāo)和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔(dān)保納入本合同擔(dān)保的附加股份。第3條 擔(dān)保在與本合同條款保持一致的情況之下,并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費(fèi),多邊機(jī)構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險發(fā)生的直接結(jié)果
12、所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_%(“擔(dān)保百分比”):(1)轉(zhuǎn)移限制;(2)征用;(3)違約;或(4)戰(zhàn)爭和內(nèi)亂。第4條 擔(dān)保期限擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機(jī)構(gòu)簽署本合同(“合同日期”),結(jié)束于_或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期。第5條 擔(dān)保貨幣多邊機(jī)構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付,都應(yīng)用_(“擔(dān)保貨幣”)進(jìn)行。第6條 擔(dān)保額和備用擔(dān)保額在任何情況之下,根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_(“擔(dān)保額”),除非根據(jù)通則第29條,經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求,在不超過_(“備用擔(dān)保額”)的數(shù)額的條件下,這一數(shù)額才得以增加,并且,在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。第7條 保險費(fèi)在
13、擔(dān)保期限,擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機(jī)構(gòu)以擔(dān)保額的_%加上備用擔(dān)保額的_%的比例,支付年度保險費(fèi)。第一年度的保險費(fèi)應(yīng)是_(數(shù)額),并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險費(fèi)應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付,并且,應(yīng)根據(jù)這類保險費(fèi)日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計(jì)算。第8條 會計(jì)原則就本合同而言,項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表或有關(guān)項(xiàng)目企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)根據(jù)_(國名)所公認(rèn)的會計(jì)原則編制。第9條 違約期限就違約擔(dān)保而言,通則第9條(b)款所指定的期限應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_年。第10條 擔(dān)保確定性申請表的保證擔(dān)保權(quán)人理解,多邊機(jī)構(gòu)締結(jié)本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔(dān)保確定性申請表中的信息和
14、陳述。擔(dān)保權(quán)人表示并保證,在其簽署本合同之日,這類信息和陳述在所有重要方面都是準(zhǔn)確的和完全的;但是,這一保證不得擴(kuò)展到有關(guān)預(yù)測和估計(jì)的錯誤,如果:(1)在上述日期,擔(dān)保權(quán)人或項(xiàng)目企業(yè)都不知道這類錯誤,或者,即使他們十分謹(jǐn)慎行事,也不可能知道這類錯誤;并且(2)當(dāng)擔(dān)保權(quán)人或項(xiàng)目企業(yè)知道這一錯誤時,擔(dān)保權(quán)人迅速向多邊機(jī)構(gòu)通報(bào)。第11條 仲裁在與通則第3.1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下,有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決,仲裁程序應(yīng)在_(城市和國家)進(jìn)行。第12條 地址下列地址應(yīng)是為通則第6條的目的而規(guī)定的:擔(dān)保權(quán)人:_,多邊機(jī)構(gòu):_。第13條
15、 生效本合同應(yīng)在合同日期生效。有關(guān)各方,通過其正式授權(quán)的代表,以其各自的名字,簽署本合同,以資證明。擔(dān)保權(quán)人(蓋章):_ 多邊機(jī)構(gòu)(蓋章):_代表人(簽字):_ 代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn):_ 簽訂地點(diǎn):_附件附表a:對通則的修改(略)附表b:擔(dān)保確定性申請表(略)擔(dān)保合同 篇3甲方(債權(quán)出讓人),身份證號乙方(債權(quán)受讓人),身份證號丙方(擔(dān)保人):一、合同各方為妥善解決債權(quán)問題,經(jīng)友好協(xié)商,依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:計(jì)人民幣20_萬元,以借款/擔(dān)保合同jsdbfjz20_第0707號(以下稱借款/擔(dān)保合同)及借據(jù)為證,借款期限12個月。二、甲、乙雙方一致同意
16、,甲方將其在借款期限內(nèi)個月的債權(quán)元轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方予以認(rèn)可,并為乙方提供擔(dān)保,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì) ,乙方付款后可直接向郭瑞武主張債權(quán)。/擔(dān)保合同中出借人(債權(quán)人)轉(zhuǎn)讓債權(quán)的一切權(quán)利。四、陳述、保證和承諾:1、甲方承諾并保證:(1)有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。(3)此協(xié)議簽訂后,向乙方移交上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù),并有義務(wù)向郭瑞武出具書面?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓通知。(4)甲方將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得再向郭瑞武主張債權(quán)。2、乙方承諾并保證:(1)有權(quán)合法受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)系
17、真實(shí)意思表示。3、丙方承諾并保證:(1)丙方作為借款/擔(dān)保合同保證人,同意此次債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,直至上述債權(quán)得到完全清償為止。(2)如借款/擔(dān)保合同到期,債務(wù)人未及時履行還款義務(wù),丙方承諾接受乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并在三日內(nèi)辦理完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,向乙方代償借款的本金及利息。四、各方同意,如果一方違反其再本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任,違約方須向受損失方做出全面賠償。五、借款/擔(dān)保合同為本協(xié)關(guān)聯(lián)合同,具有同等法律效力。六、本協(xié)議經(jīng)合同各方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_
18、法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日擔(dān)保合同 篇4貸與人:_(以下簡稱甲方)借用人:_(以下簡稱乙方)茲為金錢消費(fèi)借貸,經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同,條件如下:第一條 甲方于_年_月_日將金錢人民幣_元貸與乙方,而乙方愿依本約借用。第二條 甲方于本合同成立同時,將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點(diǎn)訖。第三條 本借貸金錢約定利息,其計(jì)算方法按每百元息人民幣_分_厘。第四條 前條約定利息的支付期為每月_日,由乙方支付甲方,不得有拖延短欠。第五條 本借貸金錢期間自_年_月_日起至_年_月_日止。第六條 乙方于借貸期間屆滿時,應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償,不得為部分清償或怠于履行。
19、第七條 乙方如逾期償期限時,期逾期后違約金定為每百元按日人民幣_分計(jì)算。第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時,雖在借貸期間存續(xù)中,甲方不得隨時終止本借貸合同,乙方不得有異議。第九條 本借貸合同依前條為終止時,乙方應(yīng)即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方,不得拖延短欠。第十條 本借貸合同的履行地點(diǎn),為甲方的住所所在地。第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時,應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。貸與人:_住址:_借用人:_住址:_年_月_日擔(dān)保合同 篇5借款人(甲方):身份證號碼:住所(地址):貸款人(乙方):身份證號碼:住所(地址):保證人(丙方):身份證號碼:住所(地址):特別提示:請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部
20、條款,認(rèn)真理解約定條款的含義和法律后果;若對本合同相應(yīng)的條款或表達(dá)存在誤解和異議,可以不予簽定本合同;若在本合同上簽字或蓋章,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以資共同信守。第一條 借款種類、用途1.1本合同項(xiàng)下的借款為短期流動資金借款,屬民間借貸行為。1.2本合同項(xiàng)下的借款用途:。1.3未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得改變本合同中確定的借款用途。1.4嚴(yán)禁將借款用于法律法規(guī)禁止的事項(xiàng),否則視為嚴(yán)重違約。第二條 借款金額與期限2.1整)大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn)。2.2自月起至月第三條 借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率:月利率百分之%,自實(shí)際提款日
21、起計(jì)息。第四條 還款方式4.1還款方式:按本合同所載借款到期日一次性歸還本金并結(jié)清所欠利息。第五條 擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證(丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保)。5.2丙方完全了解甲方的借款用途,為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。5.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。5.4保證期間為本合同還款期限屆滿之日起兩年。5.5若甲方未按約還款,丙方應(yīng)自甲方逾期之日起三日內(nèi)向乙方代償,代償?shù)姆秶罕竞贤?xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有
22、其他應(yīng)付費(fèi)用。5.6丙方代償后向甲方追償時,乙方有義務(wù)配合丙方。5.7乙方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.8 甲方可以在還款期限屆滿之前向乙方申請展期,若乙方同意展期,丙方繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保 。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)6.1未經(jīng)乙方同意,不得提前還款,但在不損害乙方利益的情況下除外。6.2自覺接受乙方對本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。6.3按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。6.4變更住所、通訊地址、號碼應(yīng)在變更后次日內(nèi)通知乙方。6.5如發(fā)生對其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚,對外投資,承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等),應(yīng)當(dāng)立即書面通知乙方。6.6甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。6.7有權(quán)要求乙方對其提供的有
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