監(jiān)理單位各崗位職責.doc

1、監(jiān)理單位各崗位職責總經(jīng)理崗位職責1、嚴格貫徹執(zhí)行國家及政府有關(guān)工程建設監(jiān)理的政策、法律和法規(guī)，保證公 司業(yè)務在資質(zhì)范圍內(nèi)開拓與發(fā)展。2、全面負責公司工作，決定公司的大政方針和董事會決議，提出公司的長遠 發(fā)展規(guī)劃，確定經(jīng)營方針和遠期LI標，并組織全體員工予以實施。3、具體分管人事、財務工作，負責簽署或授權(quán)簽署委托監(jiān)理合同和其它營業(yè) 合同及協(xié)議。4、確定公司機構(gòu)設置，任免各部門負責人。5組織制訂公司的各項規(guī)章制度和工作標準，并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。6、負責對公司全體員工的考核、提升和獎懲工作，確定工資待遇和獎金分配 原則。副總經(jīng)理崗位職責1、協(xié)助總經(jīng)理確定經(jīng)營方針和遠期發(fā)展規(guī)劃，參與公司重大事項的研究

2、與決 策。2、主管公司技術(shù)工作，負責對重大技術(shù)問題作出決定。3、指導、檢查各項LI部的監(jiān)理業(yè)務，及時處理各項部在監(jiān)理工作中出現(xiàn)的 問題，協(xié)調(diào)項LI監(jiān)理部與業(yè)主、設計、承建商和材料供應商之間的業(yè)務關(guān)系。4、協(xié)助總經(jīng)理做好承攬監(jiān)理業(yè)務的技術(shù)工作。5、主持重點工程監(jiān)理規(guī)劃的編制，負責審定其它工程項口的監(jiān)理規(guī)劃。6、負責組織重大工程質(zhì)量及安全問題的處理，審定和簽署項LI總監(jiān)理工程師 提出的技術(shù)處理方案和措施，協(xié)助項LI總監(jiān)理丄程師組織重點工程的圖紙會審和施 工組織設計以及重大技術(shù)處理措施的審批工作。7、審核公司所有對外技術(shù)方面的簽章。8、完成總經(jīng)理交辦的其它工作。辦公室主任崗位職責1、負責公文函件的打

3、印、收發(fā)、傳遞、登記及保管工作。2、負責公司印章的管理、嚴格按照公司的規(guī)定使用印鑒。3、負責外來人員的接待，協(xié)助總經(jīng)理做好對外聯(lián)絡及公關(guān)工作。4、負責技術(shù)資料、書籍、圖紙資料的收、發(fā)、借閱保管及歸檔工作。5、負責公司有關(guān)報刊、雜志的征訂和發(fā)放工作。6、負責公司的檔案資料管理。7、負責行政、辦公用品的采購與發(fā)放、登記和管理工作。8、負責公司員工的考勤工作。9、協(xié)助總經(jīng)理做好員工的日常生活安排管理工作。10、積極完成公司領(lǐng)導安排的其他丄作。總工辦崗位職責1、在副總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司監(jiān)理活動的技術(shù)管理工作，經(jīng)常深入施工 現(xiàn)場指導檢查監(jiān)理業(yè)務的開展，總結(jié)交流監(jiān)理匸作經(jīng)驗。2、組織編制監(jiān)理大綱，參與

4、項LI投標。3、審定項LI監(jiān)理部擬定的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，參與大型工程圖紙會審，審定大中型工程施工組織設計及特殊項LI的安全技術(shù)措施，指導和監(jiān)督項LI監(jiān) 理部完善質(zhì)量、工期、投資和施工安全的監(jiān)控。4、組織、指導和協(xié)調(diào)技術(shù)、質(zhì)量丄作，負責研究解決監(jiān)理服務過程中的重大 技術(shù)問題和疑難問題。5、負責組織對不合格服務事項的調(diào)查處理，并采取相應的糾正和預防措施。參與公司對重大質(zhì)量、安全問題的調(diào)查與處理工作。6、參與基槽、基礎、主體及竣工初驗。7、提出對各項訂監(jiān)理部的考評和獎懲意見。項LI總監(jiān)崗位職責1、負責落實總工辦下達的指令，及時向總工辦反饋工程信息。2、確定項LI監(jiān)理機構(gòu)人員的分工。3、主持編寫

5、項LI監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則，并負責管理項LI監(jiān)理機構(gòu)的 日常工作。4、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見。5、指導檢查監(jiān)理人員的工作。6、主持監(jiān)理工程例會，簽發(fā)項LI監(jiān)理機構(gòu)文件和指令（包括監(jiān)理通知單、工作 聯(lián)系單、監(jiān)理通知回復單、整改報告等，合格后予以簽認）。7、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、安全措施、進 度計劃。8、審核簽署承包單位的申請、支付證書、竣工結(jié)算。9、審查處理工程變更。10、主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)查。11、調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期。12、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項LI監(jiān)理工作 總結(jié)。13、主

6、持參與工程日常檢驗批檢查及地基基礎主體竣工驗收，審核并簽認檢驗 批、分項、分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗評定資料。14、建議具體工程監(jiān)理人員崗位工資及獎罰。13、主持整理工程項LI的監(jiān)理資料。監(jiān)理員崗位職責1、負責編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則及本專業(yè)監(jiān)理工作具體實施。2、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的訃劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)提出 報告。3、負責本專業(yè)檢驗批、分項工程及隱蔽工程檢查驗收。4、對丄程關(guān)鍵難點部位及重大問題及時向總監(jiān)匯報請示。5根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況作好監(jiān)理日記，負責監(jiān)理資料收集、整理，編寫監(jiān)理月報，參與階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)的編寫。6、核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證

7、和檢測報告等質(zhì)量證明文件及其 質(zhì)量情況，并按規(guī)定或根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行 見證取樣，合格后予以簽認。7、具體落實總監(jiān)下達的指令（如監(jiān)理通知、整改報告要求整改的問題，合格簽 字后山總監(jiān)審核簽認）8、負責本專業(yè)的工程計量，審查工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證后報總監(jiān)。9、擔任旁站工作，作好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并向總監(jiān)理報告。工程監(jiān)理部經(jīng)理崗位職責1、負責完成公司下達給監(jiān)理部的各項工作任務，并及時向公司匯報情況。積 極承攬監(jiān)理業(yè)務。2、負責項口部日常工作管理，按公司有關(guān)規(guī)定對項LI部人員進行考核，協(xié)調(diào) 項LI部和外界的工作關(guān)系。3、檢查、監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項LI

8、進展情況同項訂總監(jiān)擬定人員 調(diào)配。4、主持召開監(jiān)理部人員會議，組織專業(yè)學習及工程專題探討。根據(jù)監(jiān)理人員 工作情況，確定崗位工資及獎罰。5、參與工程的日常檢查，對于工程進展及項LI監(jiān)理人員的工作做到心中有數(shù)，以利于監(jiān)理部整體工作安排。6、負責收取本應收的監(jiān)理費。下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除教育機構(gòu)勞動合同范本為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 培訓學校聘請 籍 （外文姓名） （中文姓名）先生/女士/小姐為語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。二、合同期自年月日起年月日止。三、受聘方的工作任務（另附件1 ）四、受聘方的薪金按小時計，全部以

9、人民幣支付。五、社會保險和福利：1聘方向受聘方提供意外保險。（另附2）2. 每年聘方向受聘期滿的教師提供一張 至 的來回機票（金額不超過人民幣 元整）或教師憑機票報銷 元人民幣。六、聘方的義務：1. 向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的 管理規(guī)定。2. 對受聘方提供必要的工作條件。3. 對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。4. 按時支付受聘方的報酬。七、受聘方的義務：1. 遵守中國的法律、法規(guī)，不干預中國的內(nèi)部事務。2. 遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè) 務指導、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務。3. 按期完

10、成工作任務，保證工作質(zhì)量。4. 遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。5. 遵守中國人民的道德規(guī)范和風俗習慣。八、合同的變更、解除和終止：1. 雙方應信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止 合同。2. 經(jīng)當事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見 前，仍應當嚴格履行合同。3. 聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同：a、受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍 不改正的。b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復正常工作的。4. 受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同：a、聘方未經(jīng)合同約

11、定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時支付受聘方報酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當事人以方要求 簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新 合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。十、仲裁:當事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效， 可向國家外國專家局設立的外國文教專案局申請仲裁。本合同于年月日在簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。聘方（簽章）受聘方（簽章）簽訂時間：年 月 日二手房屋買賣合同范本山應屆畢業(yè)生合同范本賣方:（簡稱甲方）身份證號碼:買方:（簡稱乙方

12、）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就 乙方向屮方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣元/平方米，總價:人民幣元整（大寫:佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、屮乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人

13、民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩 余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給屮方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費 當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方， 剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條中方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給 乙方使用，并應在交房當日將等費用結(jié)清。笫五條稅費分擔屮乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理 房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知中 方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸中方 所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應以乙方所付 定金的雙倍及已付款返還給乙方。笫七條本合同主體1甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是o第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈 門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本