聽課用費用詳細劃分、清單詳細區(qū)別

1、模塊2 建筑工程費用 目 錄 學(xué)習(xí)內(nèi)容學(xué)習(xí)內(nèi)容 2直接費和間接費 3復(fù)習(xí)建筑工程定額 教學(xué)目標(biāo)：了解定額計價和清單計價的區(qū)別 理解直接費和間接費的含義及基本組成 1清單計價和定額計價 一、定額是國家（省、市，行業(yè)等）頒布的作為報價參 考的標(biāo)準(zhǔn)，有人工費、材料費、機械費以及人工、材料 和機械的消耗量p14。 二、清單則是建設(shè)單位（或招標(biāo)單位）提供的，一般清單 只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。 思考：清單只有量，沒有價格，定額呢？ 清單和定額的含義 建筑工程費用計價模式分為兩種：清單計價和定額 計價。清單計價主要用于建設(shè)工程招投標(biāo)。 建設(shè)單位決定使用清單計價還是定額計價。以后的 趨

2、勢是鼓勵逐步走向清單計價模式（國投重點）。 定額計價和工程量清單計價 思考：定額計價是否可以用于招投標(biāo)？ 比如：1.平整場地面積計算方式不同，清單算底層 建筑面積。定額算底層建筑面積外擴2M。 2.雨蓬計量單位不同：清單的計量單位是體積， 其造價是體積乘以單位體積造價。定額的計量 單位是面積，其造價是面積乘以單位面積造價。 清單與定額有不同部分 3、 組價方法存在區(qū)別 定額計價將工程費用劃分為定額直接費、間接費、利潤、 稅金。 清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程費、措施 項目費、規(guī)費、稅金。 兩種計價模式的費用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造 價內(nèi)涵是一致的。 工程量清單的工程量一般指凈用量，

3、它是按照國家統(tǒng)一頒 布的計算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計圖紙計算得出的工程凈用量。它 不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量， 其目的在于將投標(biāo)價格中的工程量部分固定不變，由投標(biāo) 單位自報單價，這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起 跑線和同一目標(biāo)下開展工作，可減少工程量計算失誤，節(jié) 約投標(biāo)時間。 4、 計價規(guī)則的區(qū)別 定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的 損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計算工程量時，要根 據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計量，的出的工 程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量 計算就簡單的多，只計算凈用量，不必要考慮損耗量和 措施增加用量，計算結(jié)果是一致的。

4、 此外定額計價的工程量計算規(guī)則全國各地都不相同，差 別較大。而工程量清單的計算規(guī)則是全國統(tǒng)一的，確定 工程量時不存在地域上的差別，給招投標(biāo)工作帶來很大 便利。 5、 計算程序存在區(qū)別： 定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程 量，并乘以相應(yīng)的人工、材料、機械臺班單價，再匯總相 加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然后在 此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計費程序和指導(dǎo)費率計算其它直接 費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金，最終形成單位工 程造價。 工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單， 其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合 單價相乘，得到個分項工程造價，最后匯總分項造價，

5、 形成單位工程造價。相比之下，工程量清單的計算程序 顯得簡單明了，更適合工程招標(biāo)采用，特別便于評標(biāo)時 對報價的拆分及對比。 2.1建筑工程費用的基本組成 根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定， 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用由直接費、間接 費、利潤和稅金組成，如圖21所示。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 計價定額分部分項工程費由直接工程費和技術(shù)措施費 兩部分組成。 1）直接工程費 直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實 體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械 使用費。 1.計價定額分部分項工程費 直接費與直接工程費的區(qū)別 1.直接費是指建設(shè)工程施工過程中，直接耗用 于建設(shè)工程產(chǎn)

6、品的各項費用的總和。施工部門 發(fā)生的費用通常都屬于直接費，例如腳手架費、 安全施工費等。 2.直接工程費是形成工程實體本身的費用，例 如人工費、材料費等。 措施費是確保能按要求形成實體的各項措施，不構(gòu)成實 體，比如臨時施工費，完工后要被拆除掉，它不是工程 實體本身，它只是措施費的一種。 下列費用中，屬于建筑工程直接工程費的是（ ）。 A進行混凝土質(zhì)量一般性鑒定檢查所耗材料費 B搭設(shè)臨時設(shè)施所耗材料費 C大型施工機械安裝及拆卸所發(fā)生的費用 D跳板、腳手架等的攤銷費 措施費和直接工程費的區(qū)別 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 （1）人工費。人工費是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支

7、 的各項費用，內(nèi)容包括以下幾點。 基本工資。 工資性津貼。 生產(chǎn)工人輔助工資。 職工福利費。 生產(chǎn)工人勞動保護費。 銷售人員工資、生產(chǎn)工人工資、行政人員工資是直接工 程費用嗎？ （2）材料費。材料費是指施工過程中耗費的構(gòu) 成工程實體的原材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費 用，內(nèi)容包括以下幾點。 材料原價（或供應(yīng)價格）。材料運雜費。 運輸損耗費。采購及保管費。 檢驗試驗費。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 材料原價或供應(yīng)價格 材料原價或供應(yīng)價格是指材料的出廠價格、進口設(shè)備抵岸 價或市場采購價格（例如水泥廠收到的貨款）。 如果同一種材料由于有不同的來源地、供貨單位而導(dǎo)致有幾種原價 時，

8、則可根據(jù)不同貨源的供貨數(shù)量比例，采用加權(quán)平均的方法確定 其綜合原價。計算公式如下。 加權(quán)平均原價=（K1C1+K2C2+Kn Cn）/（K1+K2+Kn） （1-21） 式中，K1，K2，Kn為各不同工藝地點的供應(yīng)量或各不同使用地 點的需要量；C1，C2，Cn為各不同供應(yīng)地點的原價。 1.3.2 材料單價 【例1-2】 某種材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量 及其價格分別為： 甲200 t，200元/t； 乙300 t，210元/t； 丙500 t，180元/t。 求其材料原價。 【解】 材料原價=（200200+300210+500180） （200+300+500）=193元/t 1.3建

9、筑工程人工、材料、 施工機械臺班單價的確定 材料運輸損耗費 材料運輸損耗費是指材料從供貨地點運輸至施工現(xiàn)場的過程中，由于 不可避免的損耗而增加的費用。 材料采購及保管費 材料采購及保管費是指材料采購部門在組織采購、供應(yīng)和保管 材料過程中所需要的各項費用。 來 源來 源 地地 數(shù)數(shù) 量量 （t） 供 應(yīng)供 應(yīng) 價價 （ 元（ 元 /t） 運 距運 距 （km） 運輸費運輸費 （元（元/tkm） 裝卸裝卸 費費 （元（元/t） 材 料 采材 料 采 購 及 保購 及 保 管費率管費率 A地地2003450300.6182.5% B地地3003500500.7202.5% C地地5003550400

10、.6172.5% 注：檢驗試驗費率3% 某工程某種規(guī)格鋼筋的購買資料見下表，計算該鋼 筋的材料采購保管價格。 材料費中的產(chǎn)品檢驗試驗費，是指產(chǎn)品出廠前的試驗費以及混凝土坍落度監(jiān) 測、沙子的含水量檢測等； 材料檢驗試驗費 材料檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件進行一般鑒定、檢查所發(fā)生 的費用，包括實驗室所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用，不包括新 材料的試驗費和建具有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用。 下列費用中，哪些屬于材料費中的檢驗試驗費： A：混凝土、砂漿配合比試驗費; B：鋼筋進場后使用前的復(fù)試試驗費（有質(zhì)保書，但按規(guī)范 必須在使用前復(fù)試）； C：混凝土強度試驗費（試壓塊的抗壓強度）； D：道路路

11、面的彎沉測試費； E：石子的含泥量、篩分試驗費（無質(zhì)保書，按規(guī)范必須在 使用前檢驗）； 1.以下不是組成材料預(yù)算價格的選項有（ ）。 A.材料原價 B.材料運雜費 C.施工損耗 D.材料 檢驗試驗費 2.材料保管員的工資包括在（ ）中。 A. 直接費 B. 間接費 C. 企業(yè)管理費 D. 利潤 建安工程直接費主要包括（ ）。 A. 人工費、材料費、機械費 B. 人工費、材料費、機械費和規(guī)費 C. 人工費、材料費、機械費和現(xiàn)場管理費 D. 人工費、材料費、機械費和措施費 施工單位生產(chǎn)工人勞動保護費屬于（ ）。 A.人工費 B.材料費 C.施工機械使用費 D.勞動保險費 下列哪些不是人工工日單價的

12、組成內(nèi)容？ A. 基本工資 B. 工資性補貼 C.直接工程費 D. 職 工福利費 根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，施工機械 操作人員工資應(yīng)計入（ ）？ A.人工費 B.企業(yè)管理費 C.施工機械使用費 D.其他 費用 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中 非工程實體項目的費用是（ ）。 A.直接費 B.措施費 C.直接工程費 D.規(guī)費 .人工單價不包含以下哪項（ ）。 A.工資性補貼 B.生產(chǎn)工人輔助工資 C.職工福利費 D.勞動保險費 材料預(yù)算價格是指工程材料由（ ）后的出庫價格。 A.貨源地到達工地倉庫（或指定堆放地點） B.貨源地到達工地附近車站 C.交貨地到達工地附

13、近車站 D.貨源附近車站到達工地倉庫 施工企業(yè)大型機械進出場費屬于建筑安裝工程的（ ）。 A措施費 B直接工程費 C規(guī)費 D企業(yè)管理費 建筑安裝工程費用中，（ ）屬于規(guī)費。 A臨時設(shè)施費 B勞動保險費 C縮短工期增加費 D工程排污費 設(shè)計階段及施工過程中增加的費用、設(shè)計變更費用；自然設(shè)計階段及施工過程中增加的費用、設(shè)計變更費用；自然 災(zāi)害造成的費用；竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要挖掘災(zāi)害造成的費用；竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要挖掘 和修復(fù)產(chǎn)生的費用等都屬于（和修復(fù)產(chǎn)生的費用等都屬于（ )。 A.基本預(yù)備費 B.漲價預(yù)備費 C.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 D.建筑安裝工程費用 某工程的工程費用為9

14、00萬，工程建設(shè)其他費用為100萬，基本預(yù) 備費費率為10%，則該項目的基本預(yù)備費為（ ） A.100萬元 B.80萬元 C.90萬元 D.10萬元 在索賠事件中，異常惡劣天氣導(dǎo)致施工中斷，工期延誤，此 時承包商可提出工期索賠和費用索賠嗎？（ ） A. 只有費用索賠 B. 只有工期索賠 C.兩者均可 D.兩者均不可 固定資產(chǎn)投資（又稱建設(shè)投資）中屬于動態(tài)投資的部分有( ) A.基本預(yù)備費 B.漲價預(yù)備費 C.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 D. 建筑安裝工程費用 以下不是納入到企業(yè)管理費的稅金的是（ ）？ A.房產(chǎn)稅 B.車船使用稅 C.土地使用稅 D.營業(yè)稅 （1）模板、支架等的安、拆、運輸費用。

15、2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 2）技術(shù)措施費 技術(shù)措施費是指在施工過程中耗費的非工程實體的費用， 其專業(yè)性比較強。試舉例？ （2） 腳手架費。 （3） 垂直運輸費用。 （4） 施工排水及井點降水。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 措施項目費是指不可計量的（應(yīng)根據(jù)工程情況而定） 非工程實體項目的費用。其內(nèi)容包括以下幾點。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 2.措施項目費 （2）安全施工費，指施工現(xiàn)場通道防護、預(yù)留洞口防護、樓梯 邊防護等安全施工所需要的各項費用。 （1）文明施工與環(huán)境保護費，施工現(xiàn)場設(shè)立的安全警示標(biāo)志、 現(xiàn)場圍擋、材料堆放、現(xiàn)場防火

16、等所需要的各項費用。 安全警示 標(biāo)志牌 標(biāo)牌 吊裝區(qū)域設(shè)置 警示帶隔離 3）.臨時設(shè)施包括：臨時生活設(shè)施、辦公室、文化娛樂用房、 構(gòu)筑物、倉庫、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施除外)、 排水管道等。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤 銷費。 生活區(qū) 水泥庫 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.1直接費 （4）夜間施工增加費，指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費，夜間施 工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電費用。 （5）二次搬運費，指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二 次搬運費用。 （6）冬雨期施工費。冬期施工費是指連續(xù)三天氣溫在5 以下環(huán)境 中施工所發(fā)生的費用，包括人工機

17、械降效、除雪水、砂石加熱、混 凝土保溫覆蓋發(fā)生的費用。雨期施工費是指雨期施工的人機降效、 防汛措施、工作面排雨水所發(fā)生的費用。 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程 中非工程實體項目的費用是（ ）。 A.直接費 B.措施費 C.直接工程費 D.規(guī)費 按照現(xiàn)行規(guī)定，大型機械設(shè)備進出場及安拆費屬于 （ ）？ A.措施費 B.直接工程費 C.機械費 D.管理費 措施項目清單的通用措施項目包括（ )? A.腳手架 B.模板及支撐 C.二次搬運 D.市政干擾 措施費和技術(shù)措施費的區(qū)別？ 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 1.企業(yè)管理費 企業(yè)管理費是指企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所

18、需的費用，主 要與企業(yè)內(nèi)部的管理有關(guān)。其內(nèi)容主要包括以下幾種。 （2）辦公費，是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、 郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖） 用煤等費用。 （1）管理人員工資，是指管理人員的基本工資、工資性津貼、 職工福利費、勞動保護費等。 （3）差旅交通費，是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤 補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職 工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理 部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 （4）固定資產(chǎn)使用費，是指

19、管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位 使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃等 費用。 （6）工具用具使用費，是指管理部門使用的不屬于固定資產(chǎn) 的工具、家具和檢驗、試驗、測繪消防用具等的購置、維修和攤銷 費。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 （7）勞動保險費，是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補 助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補 助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項費用。 （9）職工教育經(jīng)費，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文 化水平，按職工工資總額計提的費用。 （8）工會經(jīng)費，是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 （10）財產(chǎn)保險費，是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費用。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 （12）稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土 地使用稅、印花稅等。 （11）財務(wù)費，是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。 2.規(guī)費 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納 的費用，其主要內(nèi)容如下。 （1）工程排污費，是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的 工程排污費。 （2）工程定額測定費，是指按規(guī)定支付工程造價 （定額）管理部門的定額測定費。 2.1建筑工程費用的基本組成 2.1.2間接費 （3）社會保障費。 養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費