2021年商鋪門面租賃合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年商鋪門面租賃合同范本 商鋪門面租賃合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。簽訂商鋪門面租賃合同需要留意許多問題，以下是我整理的商鋪門面租賃合同范本，歡送參考閱讀。 商鋪門面租賃合同范文篇一 甲方： 乙方：_ 注冊(cè)地址/身份證號(hào)_ 電話： 甲乙雙方協(xié)商全都，在公正等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。 一、 商鋪的位置、面積、用處 甲方出租的商鋪位于：號(hào)共套商鋪(以下稱該商鋪),套內(nèi)建筑面積合計(jì)：平方米,乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。 二、 本合同租期為：自 年_月_日起至 年_月_日止。 三、 租金標(biāo)準(zhǔn)： 每月租金為_元人民幣(大寫：

2、_仟_佰_拾_元整)。租金及其他費(fèi)用的支付。 自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。 四、 有關(guān)費(fèi)用的收?。?本合同期內(nèi)，甲方每月根據(jù)市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。 五、 經(jīng)營保證金 1、 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計(jì)： _元(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)。 2、 如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違背本合同商定的行為、違背市場(chǎng)經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)訓(xùn)練不予改正者

3、，甲方有權(quán)從保證金中挺直予以扣抵或扣罰，缺乏局部仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金;逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付拖延履行違約金，直至收回商鋪用法權(quán)。 3、 在本合同租期內(nèi)，假設(shè)乙方無違背本合同的商定行為，合同期限即將屆滿時(shí)，乙方假設(shè)不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提早告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。 六、 滯納金：乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，那么甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以拖延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千

4、分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。 七、 商鋪的用法 1、 乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后施行，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面看法，否那么視為同意。 2、 乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。 3、 乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵遵守法律律法規(guī)、相關(guān)政策，愛惜該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。假如乙方的行為給甲方或其他好心第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)自行修復(fù)或賜予賠償。 4、 乙方必需為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違背本條造成

5、的損失與甲方無關(guān)。 八、 商鋪的交還 1、 本合同提早解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在愛護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完好性的前提下，將該商鋪復(fù)原到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常用法準(zhǔn)時(shí)間因素?fù)p耗除外)，并交還甲方。 2、 乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 3、 因乙方緣由導(dǎo)致其未能在本合同解除或終止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合商定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng);每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金程度雙倍的違約金。 九、 在租賃期內(nèi)，如托付甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)托付甲方的業(yè)

6、主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)。 十、 合同終止與解除 1、 本合同生效后，任何一方無法定或商定理由不得單方解除合同。 2、 因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。 3、 因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。 4、 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。 5、 乙方有以下情形之一的，視為乙方嚴(yán)峻違約;除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)商定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。 (1)、 乙方無法定或商定理由單方解除合同的; (2)、 拖延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的; (3)、 存在嚴(yán)峻違背市

7、場(chǎng)管理制度的 (4)、 因乙方裝修、用法、經(jīng)營等緣由導(dǎo)致租賃區(qū)域違背消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。 十一、 其它事項(xiàng) 1、 因不行抗力、政府行為等甲方不行預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常用法或不能連續(xù)用法，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、 雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。 3、 本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。 甲方： 乙方： 年_月_日 年_月_日 商鋪門面租賃合同范文篇二 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)?/p>

8、原那么下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，用法面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 其次條 租賃期限 三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用 四、第一年每月租金計(jì)每平方 元， 五、每年按雙方商定每平方每月增加2元房租計(jì)算。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 六、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常用法，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 七、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)