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1、資料來源:來自本人網(wǎng)絡(luò)整理!祝您工作順利!2021年小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)范文 平安無小事,作為一名電工師傅,肯定要時刻留意自己的個人平安,而且也需要不斷提升自身的技術(shù),如今來談?wù)勛约旱墓ぷ髦械囊恍╅啔v吧,下面由我給大家?guī)硇^(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)范文,一起來看看吧! 小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)2021(一) 自20xx年進入xx物業(yè)公司工作以來,我們始終都是仔細工作,努力學(xué)習(xí),主動思索。伴隨著xx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大,做為我們個人也在不斷成長和晉級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門特別重要,前期物業(yè)介入的每一個詳情,每一項系統(tǒng)工程都打算著小區(qū)建成后的運行本錢。所以,我們在實際工作
2、中,時時以物業(yè)公司的利益動身,從源頭把握好本錢關(guān)。 此外,火車跑的快還靠車頭帶,由于剛來xx,無論從工作力量,還是從思想上都存在很多的缺乏。在這些方面我們都得到了公司指導(dǎo)正確引導(dǎo)和關(guān)心,在公司的關(guān)心下,屢次外出進展專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)(物業(yè)管理與電梯管理),屢次到其他小區(qū)(xx)參觀學(xué)習(xí),使我們的工作力量進步很快。從而,對我們的進展打下了良好的根底。在這一年的時間里,工程部主要工作表如今以下幾個方面: 一、物業(yè)公司辦公室的裝修 幫助圖紙設(shè)計、材料選購、設(shè)施跟進(水電、有線、煤氣)、設(shè)備維護(空調(diào))等。辦公室由xx裝飾公司施工,在x月份的時候搬進新居辦公,使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。 二、業(yè)主房屋裝修審
3、批、監(jiān)視檢查以及違章處理與驗收 業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會審包含墻體撤除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工答應(yīng)證、室內(nèi)裝修留意事項、水管走向平面示意圖等。監(jiān)視檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規(guī)設(shè)立景點等)、外墻設(shè)立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐煩的向業(yè)主說明室內(nèi)裝修應(yīng)留意的事項,對那些違背裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司,發(fā)覺一處,整改一處,情節(jié)特殊嚴峻的扣除違約金(10家左右)。 三、業(yè)主室內(nèi)工程建立遺留問題處理 工程建立遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍
4、層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面凹凸不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位,特殊辣手的問題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費用由房產(chǎn)公司支付)。但也有不盡人意的地方,需要我在以后的工作中出處理。特殊是雙方穿插施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水),老是得不到解決,還有局部施工單位不準時修理,讓我們的工作很被動。 四、準時解決業(yè)主合理的要求 水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)絡(luò)有線電視電話煤氣施工人員、樓上樓下裝修互相影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔互相打穿等)、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問題、水管跑水等)。做到事事心中有數(shù)
5、,準時解決業(yè)主的心中懷疑,為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的效勞。在工程遺留問題上,我們既要維護業(yè)主的合理要求,也要理解開發(fā)商的難處,協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多詢問,多方協(xié)作才會做得游刃有余。 五、xx花園設(shè)備設(shè)施運行 電梯根本正常運行,三菱公司進展二次維保,有針對性的修理屢次,年底要進展一次大檢修確保兩節(jié)電梯的平安運行。、生活水泵運行正常,問題較少,泵房配套設(shè)施還須完善。臨時用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運行,我們加班加點值守,確保小區(qū)業(yè)主能正常用法,年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來水,但是高層五樓、商場多層二、三樓以及會所多層五樓反映水壓過小,我們報房產(chǎn)公司批準后預(yù)備年前確保業(yè)主用水正常。 六、設(shè)備設(shè)施資料與
6、業(yè)主裝修資料的搜集以及設(shè)備設(shè)施安裝跟進 電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動系統(tǒng)資料、小區(qū)戶型圖紙、業(yè)主裝修驗收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、平安欄桿改動承諾書、屋面躍層改動承諾書、業(yè)主裝修進度表等。由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝后置緣由,配電資料與建筑資料暫未搜集齊,不過在來年的工作中,我們會整理搜集到位的。小區(qū)的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設(shè)備、排煙風(fēng)機、消防掌握室聯(lián)動主機、消防水泵、配電設(shè)備(變壓器、凹凸壓配電屏、掌握屏)、排水設(shè)施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設(shè)施(自來水管網(wǎng)、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已根本到位,由于綠化、電力、消防配套在施工,就會對已有的設(shè)施設(shè)備
7、運行產(chǎn)生影響,我們會對正在施工的工程供應(yīng)合理化的建議,幫助開發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝、調(diào)試與運行。 在新的一年里,我們會更進一步大挖潛力,進步員工的主動性,把工程部的工作做細、流程化;讓部門的每一個員工工作有條不紊,我們會從以下幾個方面著手規(guī)劃: 1、現(xiàn)行工作值班制度做部分調(diào)整,依據(jù)小區(qū)設(shè)備設(shè)施實際運行狀況支配人員輪番值晚班,確保晚上十一點前有兩人值班,十一點到天亮一人值班。 2、實行修理保養(yǎng)崗位責任制度,各種設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)責任到人,簽許xxx設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)責任狀,實行主管監(jiān)視機制,依據(jù)員工的實際力量選擇適宜的崗位。 小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)2021(二) 時間如梭,轉(zhuǎn)瞬間,又跨過一個年度之
8、坎?;叵脒^去的一年工作,在綜合管理科挺直指導(dǎo)下,在全組成員的共努力下全市場水電、播送、監(jiān)控等設(shè)備正常平安地運行,圓滿地完成了本年度的工作任務(wù),簡要總結(jié)如下: 一、精誠團結(jié),攻堅克難,市場供電網(wǎng)改造順當完成 1、隨著市場進展今年供電改造工作的重中之重。全組成員協(xié)作科室經(jīng)過艱辛努力,于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺;新建與改造10kv線路2.412千米,低壓工程新建與改造線路12.832千米,鋪設(shè)凹凸壓銅芯電纜270米;新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施(屋面隔熱層、噴水降溫)建立,確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行。 2、由于市場進展富強,在夏季高溫用電頂峰期時經(jīng)營戶申請安裝
9、空調(diào)劇增,全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè),安裝了167臺空調(diào)進戶線。 3、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和播送系統(tǒng)正常運行,準時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源掌握,圖像到達料想效果。 4、幫助施工單位對浙南鞋料市場線路改造;對國、地稅,提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路,電器設(shè)備故障準時處理。 二、落實平安消費責任 1、科室指導(dǎo)把平安消費放在第一位,每天晨會王科長重復(fù)囑咐。特殊對各種消費工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)視,發(fā)覺嚴峻缺陷、破損的工具準時消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設(shè)備、火災(zāi)等一切事故。 2、在69月中,為確保高溫頂峰期市場平安用電及用電質(zhì)量,科室支配東西配電房、廂式
10、配電室專人值班制,準時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄,確保各回路運行牢靠。 三、仔細開展檢查工作 1、每天對市場的水電常規(guī)巡察,發(fā)覺狀況準時處理。在市場日常修理派出870余次。 2、協(xié)作綜合管理科每月白天和晚上對市場消費、消防平安大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項準時整改。 3、協(xié)作管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將約400戶,有效防止因電表、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的平安隱患。 4、每星期五定期對市場定時斷電掌握系統(tǒng)、路燈、播送監(jiān)控系統(tǒng)檢查,并作好檢查記錄。發(fā)覺異樣狀況隨時調(diào)整處理疑難的準時向科室指導(dǎo)匯報。 5、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)
11、檢測,對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道裂開準時搶修,杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。協(xié)作科室對消防管道的壓力測試。 物業(yè)電工年終總結(jié)5篇物業(yè)電工年終總結(jié)5篇6、在每次臺風(fēng)降臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備,戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查,做到未雨綢繆。 四、全力協(xié)作設(shè)備修試,加強設(shè)備維護保養(yǎng) 1、為適應(yīng)市場進展的需求,中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器,6月9號正式投入用法,在用法的過程中對存在的缺陷(電壓偏低、接地線電阻偏向、線路調(diào)整分流等)賜予相應(yīng)的整改措施使其用法到達性能。 2、結(jié)合市場用電低谷期時機,克制困難分路拉電,11月中旬對全部設(shè)備進展了輪換檢修、
12、預(yù)試及消缺等工作。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員親密協(xié)作,完成了停送電設(shè)備的倒閘操作、平安措施布置、現(xiàn)場平安監(jiān)視管理。其中對3臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈,低壓端導(dǎo)電管,絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔分開關(guān)(600a)8組,主柜dw10斷路器(2000a)1組,軸流風(fēng)機5臺,電容切換接觸器5只,零星小配件等。同時,對高壓房局部銹蝕設(shè)備的底座、拉桿、箱面等部位進展了防腐處理。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護,檢修后設(shè)備的驗收等工作。 五、做好全組本職工作,建立水電、播送、監(jiān)控檔案 1、今年7月份在科室的指導(dǎo)下,水電組對整個市場的水、電表進展徹底查看,更換壞表、死表198戶,要求對
13、市場用電(水)大戶每月抄度一次,并對每戶的電表的容量、表號、每次的抄度錄入檔案。 2、每月對市場的13處總水表,東西配電房、廂變有功無功電表抄度,每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。 3、做好供電設(shè)備修理、年檢報表。建立主要設(shè)備專戶對每次修理的工程,更換設(shè)備材料的型號、數(shù)量和檢修后設(shè)備運行狀況記錄存案。 4、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報單及物品進出庫存放表,對常用的備品、備件應(yīng)保證肯定的庫存,對出庫的材料,用在的地點做好登記。 六、存在的缺乏 1、需加強平安意識(特殊是自身平安)。 2、加強本職工作的責任心。 3、加強對專業(yè)學(xué)問的學(xué)習(xí)。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠嫻熟,對市場場貌不夠熟識,特殊是
14、支線路的分布狀況還不理解及日常維護中閱歷缺乏。 4、加強常用工具及材料的管理。 以上是電工組全年的工作總結(jié),即將迎來新的一年里,望大家對我們電工組提一些珍貴的建議,讓我們電工組在今后的進展中不段的完善自已,為市場進展作出一些奉獻。 小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)2021(三) 我是xx物業(yè)公司一名一般電工。20xx年度在物業(yè)公司指導(dǎo)關(guān)懷和支持下較好的完成了各項工作任務(wù),工作獲得圓滿勝利首先歸公于各級指導(dǎo),歸公于我四周的同事們,我只不過做了一點應(yīng)當做的工作,盡了一點應(yīng)盡的責任。 經(jīng)過多年的培訓(xùn)和錘煉,使我充分理解上級指導(dǎo)所提倡的忠誠敬業(yè)、開拓進取、學(xué)習(xí)創(chuàng)新、優(yōu)質(zhì)效勞的企業(yè)精神及一系列先進企業(yè)文化的深入
15、涵義,在桔祥物業(yè)公司,作為一名電工,雖然不能像其他商家那樣挺直為公司制造經(jīng)濟效益,但卻起著保駕護航的重要作用,猶如是一架機器上的一顆小小螺絲釘。 回憶一年來的工作歷程,我主要做了以下幾方面的工作: 一、較好的完成了所下達的任務(wù)指標 截止到12月份,我們做好每一項工作,保持了較長周期的平安記錄,優(yōu)質(zhì)效勞誠信效勞獲得了較好的成果。 二、平安保持了較穩(wěn)定的場面 一年來,我們根據(jù)今年初提出的明責任、嚴紀律、強監(jiān)視、重獎罰的要求,把平安檢查放在一切工作的首位,加強平安工作落實,建立建全全方位,全過程的平安意識,主動參與公司所組織各項平安活動,在平安上重視調(diào)查討論理解實情,解決實際問題,注重工作期間的平安
16、管理,在今年緊急的任務(wù)中,由于協(xié)作得力,杜絕了事故的發(fā)生,設(shè)備檢修和故障處理到位,削減了配電事故率,配電設(shè)備完好率100%,針對實際工作抓重點,查隱患,查事故苗頭和擔心全因素徹底去除平安死角。 三、仔細落實效勞承諾和標準化管理。 一年來,以公司規(guī)定為準那么,以優(yōu)質(zhì)效勞為宗旨,仔細為業(yè)主服好務(wù),進步效勞質(zhì)量,業(yè)主有狀況反響,馬上做出回應(yīng)主動協(xié)作,標準工作程序,對業(yè)主實行承諾效勞,堅持全天24小時電話保持暢通,隨叫隨到。把心連心工程落到實處。只要接到報修電話就馬上上門檢修,一般故障馬上修,特別事故說明狀況作好說明工作不過夜。對不便利的用戶,主動去關(guān)心,誠信效勞盡最大努力削減業(yè)主停電,受到業(yè)主好評。
17、在實際工作中主動主動。 盡管在20xx年的工作中,我獲得了肯定的成果,但也要正視存在的問題和缺乏,在新的一年里行業(yè)作風(fēng)和工作作風(fēng)為更高目的進展進步,工作紀律要進一步加強。優(yōu)質(zhì)效勞誠信效勞的意識需要進一步加強。 以上是我個人工作總結(jié),有什么缺乏之處,敬請指導(dǎo)批判指正! 小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)2021(四) 自從20xx年9月份入職物業(yè)公司從事弱電電工的本職工作以來,我始終在不斷地加強自身修養(yǎng),努力地進步自己的敬業(yè)精神,仔細地學(xué)習(xí)新的各項專業(yè)學(xué)問和平安施工的技能,不斷地探求新的有效的方法,銳意進取,主動地開展弱電組工作范圍內(nèi)的各項工作,完好的履行好自己的工作職責,起好模范帶頭作用。 主動參加幫助
18、其他班組的工作,完成公司指導(dǎo)和部門指導(dǎo)交給的任務(wù)和工作,做好了傳、幫、帶和承上啟下的領(lǐng)班作用,并全面完成了上級下達的各項任務(wù)及指標,在公司的物業(yè)管理和工作進展中起到了應(yīng)有的作用?,F(xiàn)將本人任職以來的工作總結(jié)如下: 一、樹立愛崗敬業(yè)的工作看法,起好帶頭作用 自從進入公司參與工作開頭,我就從事工程部弱電組全部職責范圍內(nèi)的維護、保養(yǎng)、修理工作,重點側(cè)重了電梯的管理和維護。 1、在這一年多的時間里組織安裝了塔樓一開通的8部日立電梯的全部到站燈、樓層顯示屏和外呼板,做到了公司每次交樓時就能開通用法電梯。 2、對于公司遺留下來的8號電梯伍上年的年審資料的問題,在工程部指導(dǎo)的支持下,采納多方面溝通和協(xié)調(diào)的方法
19、,順當?shù)氖?號電梯通過了20xx的年檢并拿到了年檢合格證,保障了公司的經(jīng)營活動的正常進展。 3、對維保單位的工作進展定期的平安和質(zhì)量的監(jiān)視巡查。我深知電梯工作的重要性,特殊是在運行和維保時期的平安要放在首位,對維保單位和弱電組的同事進展了三次平安訓(xùn)練培訓(xùn),特殊是針對深圳直梯夾死護士后,我組織維保單位和弱電組的人員進展了二次專題爭論。 4、防患于未然。要隨時監(jiān)視檢查,發(fā)覺問題就必需解決問題,決不能草草了事,電梯管理工作的一種考驗和責任。 5、公司提升我做弱電組的領(lǐng)班,身上的責任和重擔我義不容辭。因此,在平常的工作中,我不僅要求自己班組成員在監(jiān)視巡查時,要仔細認真,做到一絲不茍,而且自己還深知打鐵
20、還須自身硬的道理。 6、我對我自己做出了這樣一些嚴格要求:一要在遇到臟累苦險的工作時搶在前頭干。 7、主動支持公司和部門做出的工作支配和新的制度的執(zhí)行,主動回應(yīng)和回復(fù)業(yè)務(wù)部門的支配和指令,使得工程部的指令在弱電組是令行制止。 二、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),進步企業(yè)的修理管理程度 在科學(xué)技術(shù)不斷進展的今日,我們要常常學(xué)習(xí)和進步先進的物業(yè)管理和修理管理的氺平。特殊是在電梯特種設(shè)備這一塊,要完善它的技術(shù)檔案和維保記錄的管理。我在工程部指導(dǎo)的指導(dǎo)下,將我們名盛廣場的58部手扶梯和19部直梯的技術(shù)修理檔案進展了電子錄入歸檔,依據(jù)國家對特種設(shè)備的用法要求的特種設(shè)備技術(shù)管理標準編寫了14冊檔案資料,滿足廣州市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)
21、視局對我司電梯年檢和日常抽檢的要求。 在這項工作中使我確實受益匪淺!不僅拓寬了我的學(xué)問面,還在很大程度上進步了我的技術(shù)程度,也使我對更高層次的理論及技術(shù)學(xué)問的學(xué)習(xí)有了迫切的需要。 三、努力進步個人素養(yǎng),著眼于下一步的工作 1、首先我自己的工作看法要更加端正,要有良好地職業(yè)素養(yǎng),團隊精神,對工作要仔細負責,堅決服從指導(dǎo)支配,虛心聽取同事們的教導(dǎo)和建議,要團結(jié)同事、禮貌待人,熱情的效勞于客戶。 2、堅持以盡我最大努力做好每件事,以公司利益為重。將消防的設(shè)備和應(yīng)急照明等要電子登錄和編號,做到有記錄、有數(shù)量、有編號、有用法記載,心中有數(shù)。對公司的電話資源和監(jiān)控攝像頭進展重新編號、記錄、做出位置表,電子
22、存檔工程部, 3、加強對維保單位的平安培訓(xùn)和監(jiān)視,巡查、考勤。催促檢查他們每日的工作。要使得我們公司的設(shè)備平安運行,做到讓客戶滿足和用法放心。 4、針對目前的恐懼大事和火災(zāi)大事頻發(fā)的現(xiàn)象,每月要對員工和維保單位進展平安培訓(xùn)和訓(xùn)練。確保我們負責范圍的平安施工和設(shè)備平安運行。 5、自己要主動勇于擔當責任,對于自己的缺乏和缺點勇于承受批判,并努力去改正。馬上行動,進步執(zhí)行力。勇挑重擔。在理論工作中,發(fā)揮了我作為一名老員工應(yīng)有的作用,也要為公司樹立樹立了電工應(yīng)有的良好形象。 小區(qū)物業(yè)電工年終工作總結(jié)2021(五) 時間如流水般匆忙而過。轉(zhuǎn)瞬間,我已在公司工作了兩年有余。在此之前,造船業(yè)對我來說如同一張
23、白紙,因為我從來都沒有去理解過,更沒有去接觸過。 在學(xué)校里,我的專業(yè)是電氣運行與掌握。畢業(yè)后被安排到寶鋼做了一年的物流工作。2021年里一個偶爾的時機,我有幸來到了xx有限公司。進公司以后,我被分到了模塊部。由于在學(xué)校時,我考了一個電工中級證書,所以我選擇了船舶電工的工種,從今以后,我就成了一名上層建筑的電工。以前我只是在電視里見過大的船只,沒想到,如今我不但能見到,而且自己變成了一名造船工人。 剛到廠里,因為我們都是新招來的員工,所以承受了將近一個月的軍訓(xùn)。我們對造船并不是很理解,有的人可以說是根本就不知道造船是個什么概念。于是部門給我們支配了一位師傅,來培訓(xùn)教育我們。從怎樣去接一個簡潔的日
24、光燈開頭,始終到怎樣去接各種各樣的設(shè)備。教我們怎么樣去學(xué)看圖紙,還教會了我們施工的要求和工藝,總之都是在為我們以后親自動手工作打 由于公司漸漸的步入正規(guī),部門就給我們成立了兩個電工小組。我被分到了電工2組,在我們小組有3位教師傅,他們在老廠里都干了好幾年。無論從工作閱歷還是技術(shù)方面來說,對我都有極大的關(guān)心。在他們的帶著下,我們小組開頭了第一條船的施工。從做構(gòu)造開頭,我就是邊學(xué)邊做,遇到不懂的就馬上向教師傅請教,沒想到在我們小組成員的共同努力下,竟然順當?shù)耐瓿闪耸┕と蝿?wù),并且得到了部門的夸獎。這讓我心理覺得甜甜的,好象感覺到勝利的喜悅。但在不久以后,我又面臨著一個重大的挑戰(zhàn),那就是電纜敷設(shè)。我以前也沒做過,更不要說這么大的工作量了。看著那幾十桶的電纜,而且還有那么多的系統(tǒng),分都分不清的我開頭有了一點的恐慌,不知該如何是好。但是師傅告知我不用擔憂,只要你專心去學(xué)習(xí),動手力量強,沒有你做不到的。然后我被班組長支配到了負責做艇甲板這一層。那是我第一次面對這種既沒有信念完成又艱難的工作任務(wù)。因為這一層它還包還了廚房里的很多電器設(shè)備。剛開頭做的時候,無論是圖紙,還是哪個系統(tǒng),我都會遇到各種各樣的問題和困難。因為我到底是第一次做。但幸虧有師傅的諄諄教育和教導(dǎo)
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