2005項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃

1、 20052006年 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃 2004年12月計(jì)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容計(jì)劃分項(xiàng)內(nèi)容負(fù)責(zé)人任 務(wù) 分 解 細(xì) 項(xiàng)備 注分 解 任 務(wù) 內(nèi) 容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間執(zhí) 行 人項(xiàng)目前期項(xiàng)目策劃市場(chǎng)調(diào)查（可行性研究）市場(chǎng)定位產(chǎn)品定位項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃指導(dǎo)書(shū)設(shè)計(jì)工作方案設(shè)計(jì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；簽訂設(shè)計(jì)合同總體成本控制計(jì)劃規(guī)劃方案評(píng)審、確認(rèn)建筑單體確認(rèn)施工圖設(shè) 計(jì)施工圖設(shè)計(jì)委托施工圖評(píng)審施工圖確認(rèn)及提交成本控制目標(biāo)成本控制計(jì)劃景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)方案提交景觀施工圖報(bào)批報(bào)建拆遷土地證投資計(jì)劃批文建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證開(kāi)工許可證（預(yù)）銷(xiāo)售許可證開(kāi) 盤(pán) 銷(xiāo) 售銷(xiāo)售大廳、樣板房工程裝修方案、施工招標(biāo)裝修施工圖裝修施工預(yù)算

2、裝修工程合同裝修工程施工環(huán)境施工圖環(huán)境工程招標(biāo)環(huán)境施工預(yù)算環(huán)境施工招投標(biāo)、合同環(huán)境施工示范區(qū)圍墻施工家具、飾物采購(gòu)辦公用品采購(gòu)與配置室內(nèi)布置、擺放樣板房、售房部衛(wèi)生開(kāi)荒開(kāi) 盤(pán)準(zhǔn)備營(yíng)銷(xiāo)主題及賣(mài)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案廣告定稿廣告定版沙盤(pán)模型制作宣傳品印刷、禮品制作樓書(shū)制作銷(xiāo)售手冊(cè)銷(xiāo)售圍板、圍墻宣傳廣告奠基儀式產(chǎn)品推介會(huì)方案開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案認(rèn)購(gòu)方案報(bào)紙、電視等宣傳媒體報(bào)道計(jì)劃及落實(shí)銷(xiāo)售人員培訓(xùn)銷(xiāo)售計(jì)劃銷(xiāo)售計(jì)劃確定銷(xiāo)售均價(jià)、單價(jià)確定開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售產(chǎn)品推介會(huì)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)開(kāi)盤(pán)二次開(kāi)盤(pán)尾盤(pán) 工程進(jìn)度計(jì)劃主體一組團(tuán)主體工程招投標(biāo)主體工程預(yù)算主體施工合同基礎(chǔ)工程階段主體三層封頂主體完工主體驗(yàn)收主體二組團(tuán)基礎(chǔ)工程階段主體三層封頂主體完工主體驗(yàn)收室外配套工 程一組團(tuán)煤氣供熱電力自來(lái)水排水弱電室外配套工程二組團(tuán)煤氣供熱電力自來(lái)水排水弱電室外環(huán)境工 程道路路燈鋪裝綠化景觀工程、材料采購(gòu)招投標(biāo)供熱工程環(huán)境道路工程入戶(hù)門(mén)鋁合金窗暖氣片涂料入 住物業(yè)