洋口港臨港工業(yè)區(qū)污水管網(wǎng)工程——1#收集點(diǎn)至處理廠、2#收

1、洋口港臨港工業(yè)區(qū)污水管網(wǎng)工程1#收集點(diǎn)至處理廠、2#收集點(diǎn)至1#收集點(diǎn)、臺(tái)中化、萬博企業(yè)專用污水管網(wǎng)監(jiān)理（二次）* 監(jiān) 理 招 標(biāo) 文 件編號(hào)： YKG2018Z093號(hào)招 標(biāo) 人（蓋章）：江蘇洋口港投資開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理（蓋章）：中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司日 期 ： 2018 年9月10日招標(biāo)文件備案表 編制人： 日 期：2018年9月10日招標(biāo)人(蓋章) 法定代表人(簽字)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章) 法定代表人(簽字)日 期：2018年9月10日洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心(備案)(備案章)日 期：2018年9月10日第一章 投標(biāo)須知一、前附表序號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱洋口港臨港工業(yè)區(qū)

2、污水管網(wǎng)工程1#收集點(diǎn)至處理廠、2#收集點(diǎn)至1#收集點(diǎn)、臺(tái)中化、萬博企業(yè)專用污水管網(wǎng)監(jiān)理2建設(shè)地點(diǎn)如東縣洋口港3建設(shè)規(guī)模工程造價(jià)約1000萬元4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格5監(jiān)理服務(wù)期自工程實(shí)際開工日起至工程全部竣工日止（含質(zhì)量缺陷責(zé)任期）6資金來源自籌資金7委托監(jiān)理范圍本工程施工階段監(jiān)理（包含但不限于以下內(nèi)容）：1、施工準(zhǔn)備階段；2、施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；合同、信息、資料、安全文明施工管理；3、工程竣工資料收集歸檔審核，竣工結(jié)算初審；4、工程質(zhì)量保修期；5、相關(guān)事項(xiàng)的組織、協(xié)調(diào)等。8資格審查方式資格后審9投標(biāo)有效期45日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）10招標(biāo)控制價(jià)【費(fèi)率】工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)的2.00%

3、?！颈O(jiān)理費(fèi)采取費(fèi)率報(bào)價(jià)方式，最終結(jié)算價(jià)按工程施工結(jié)算價(jià)為基數(shù)乘以所報(bào)費(fèi)率為監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)】11投標(biāo)保證金人民幣： 3000.00 元【僅限現(xiàn)金，信封密封并加蓋單位公章。單獨(dú)遞交，不得密封在投標(biāo)文件內(nèi)】12踏勘現(xiàn)場由投標(biāo)人自行組織，招標(biāo)單位提供方便但不承擔(dān)任何責(zé)任。13投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份。14投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間時(shí)間：2018年9月21日上午9時(shí)30分地點(diǎn)：江蘇省洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心（如東縣長沙鎮(zhèn)洋口港綜合商務(wù)大廈621室）15開 標(biāo)時(shí)間：2018年9月21日上午9時(shí)30分地點(diǎn)：江蘇省洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心（如東縣長沙鎮(zhèn)洋口港綜合商務(wù)大廈621室）16評(píng)標(biāo)

4、委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建。17報(bào)價(jià)方式監(jiān)理費(fèi)采取費(fèi)率報(bào)價(jià)方式，最終結(jié)算價(jià)按本工程施工結(jié)算價(jià)為基數(shù)乘以中標(biāo)費(fèi)率為監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)。18履約保證金中標(biāo)人簽訂合同前須向招標(biāo)人繳納 伍仟 元作為履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后退還，無息。19備注特別提醒：1、中標(biāo)單位應(yīng)按相關(guān)要求辦理工程建設(shè)備案手續(xù)。2、本項(xiàng)目中標(biāo)人須在本項(xiàng)目所在地（如東縣洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）繳納相關(guān)服務(wù)費(fèi)。3、中標(biāo)單位總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師證書押至工程竣工，憑竣工驗(yàn)收證明領(lǐng)取。20聯(lián)系方式招標(biāo)單位：江蘇洋口港投資開發(fā)有限公司地 址：如東縣長沙鎮(zhèn)聯(lián)系人：陳紅飛電話代理單位：中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)

5、有限公司地 址：南通市崇川區(qū)新橋北村附32幢二層聯(lián)系人：張林麗聯(lián)系電話箱：1034154814 洋口港公共資源交易中心監(jiān)督電話（傳真）箱：250119928二、投標(biāo)須知（一） 總 則1、招標(biāo)方式本工程按照有關(guān)規(guī)定，實(shí)行公開招標(biāo)（資格后審）。2、現(xiàn)場基本情況2.1 施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：已具備施工條件；2.2 施工用水、電：已具備施工條件；2.3 場內(nèi)外道路:已具備施工條件；2.4 其他：現(xiàn)場辦公室由投標(biāo)人自行解決。3、招標(biāo)范圍洋口港臨港工業(yè)區(qū)污水管網(wǎng)工程1#收集點(diǎn)至處理廠、2#收集點(diǎn)至1#收集點(diǎn)、臺(tái)中化、萬博企業(yè)專用污水管網(wǎng)監(jiān)理（包含但

6、不限于以下內(nèi)容）：（1）施工準(zhǔn)備階段；（2）施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；合同、信息、資料、安全文明施工管理；（3）工程竣工資料收集歸檔審核，工程結(jié)算初審；（4）工程質(zhì)量保修期；（5）相關(guān)事項(xiàng)的組織、協(xié)調(diào)等。4、投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)條件4.1參加投標(biāo)的監(jiān)理企業(yè)：必須具有獨(dú)立法人資格和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)。4.2擬選派總監(jiān)理工程師：具有市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，擬派總監(jiān)不得為企業(yè)法定代表人。4.3 監(jiān)理班子成員應(yīng)為本企業(yè)人員，若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)監(jiān)理班子成員有非本企業(yè)人員的，招標(biāo)人有權(quán)采取包括終止監(jiān)理合同在內(nèi)的措施，由此造成的一切損失由投標(biāo)人自負(fù)。4.4本項(xiàng)目不接受

7、聯(lián)合體投標(biāo)。5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求 施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理人員（含總監(jiān)）總?cè)藬?shù)應(yīng)符合下表要求：崗 位人數(shù)要求持證上崗要求備注總監(jiān)理工程師1名具有市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師資格要求滿足施工現(xiàn)場監(jiān)理。擬派總監(jiān)不得為企業(yè)法定代表人。專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名市政公用工程省級(jí)及以上監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格要求滿足施工現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理員不少于3名市政公用工程相關(guān)專業(yè)監(jiān)理員崗位證書滿足施工現(xiàn)場監(jiān)理要求注：以上人員配備為最低限度要求，監(jiān)理單位必須按招標(biāo)人要求適時(shí)配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位，否則將按照合同相關(guān)處罰條例予以處罰；實(shí)施過程中當(dāng)監(jiān)理人員不能滿足監(jiān)理工作要求時(shí)，業(yè)主有權(quán)要求增加或更換監(jiān)理人員

8、。投標(biāo)單位在中標(biāo)后須根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳【2017】第35號(hào)文中的人員配備要求并結(jié)合本工程的監(jiān)理人員配備需求與建設(shè)單位簽訂合同。6、投標(biāo)費(fèi)用6.1招標(biāo)資料費(fèi)用：叁佰元，各投標(biāo)人于遞交投標(biāo)文件時(shí)交給招標(biāo)代理單位。6.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的主要組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第二章 價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法第三章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（格式）第四章 投標(biāo)文件表格格式第五章 資格審查標(biāo)準(zhǔn)7.2除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人以書面形式或電子文檔發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清

9、或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出后通過電子郵件形式（不具單位名稱）發(fā)送至招標(biāo)代理專用郵箱（1034154814）。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。8.招標(biāo)文件的澄清8.1.投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出后以無記名郵件方式發(fā)至招標(biāo)代理專用郵箱

10、（1034154814）無記名提出，所有答復(fù)也在網(wǎng)上公開回復(fù)。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前以補(bǔ)充通知的方式在網(wǎng)上公開發(fā)布，各投標(biāo)人可在南通市公共資源交易網(wǎng)-“交易信息”“其他交易” “鎮(zhèn)區(qū)交易”或洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站-“招標(biāo)投標(biāo)”欄目該工程的招標(biāo)公告的附件中下載。8.2.投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。9.招標(biāo)文件的修改9.1. 投標(biāo)截止時(shí)間3日前，招標(biāo)人可能會(huì)以

11、補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。9.2.補(bǔ)充通知報(bào)洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心備案后以電子文件形式提供，電子文件在如東縣公共資源交易網(wǎng)-“鎮(zhèn)區(qū)交易”“信息公告”或洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站-“招標(biāo)投標(biāo)”欄目該工程的招標(biāo)公告的附件中下載。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充通知等對同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后在網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人須密切關(guān)注招標(biāo)人網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充答疑等相關(guān)信息，招標(biāo)人不承擔(dān)因投標(biāo)人未能全面掌握全部招標(biāo)信息而產(chǎn)生的所有后果。9.3.為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延

12、長投標(biāo)截止時(shí)間(延長時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明)。10、投標(biāo)要求本招標(biāo)文件為招標(biāo)投標(biāo)及中標(biāo)后簽訂工程監(jiān)理合同的依據(jù)，對招標(biāo)人和投標(biāo)人均具約束力。投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件的所有內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。對投標(biāo)內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)予以拒絕。（三）投標(biāo)文件11、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕。12、投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)文件應(yīng)包括資格審查文件和商務(wù)標(biāo)兩部分組成。12.1資格審查文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：12.1.1法定代表人身份證明書；12.1.2授權(quán)委托書（如有授權(quán)）；12.1.3資格審查申請書；12.1.4資格審查申請文件附表(附表1-6）

13、；12.1.5本招標(biāo)文件第五章資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容。注：1、以上12.1.5中所有要求資料的復(fù)印件必須提供原件備查，除投標(biāo)保證金原件、投標(biāo)經(jīng)辦人員及總監(jiān)理工程師身份證原件隨身攜帶外，所要求提供的原件均需按招標(biāo)文件20.4規(guī)定單獨(dú)密封其中，除投標(biāo)經(jīng)辦人員及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師外的其他監(jiān)理人員不需要提供身份證原件。所要求提供的原件必須隨資格審查文件同時(shí)提交，不能按要求提供原件者，其資格審查將不予通過。資格審查不合格的投標(biāo)人，其“商務(wù)標(biāo)”不參加評(píng)審。2、投標(biāo)單位投標(biāo)經(jīng)辦人及擬派總監(jiān)理工程師需攜帶本人二代身份證現(xiàn)場簽到（投標(biāo)經(jīng)辦人員及擬派總監(jiān)理工程師可為同一人），二者身份證須通過區(qū)交易中心身份證

14、閱讀器掃描顯示身份信息成功，如未能掃描顯示信息成功，則被視為“未能提供有效身份證明”，區(qū)交易中心將不接受該投標(biāo)單位投標(biāo)；請各投標(biāo)單位投標(biāo)經(jīng)辦人投標(biāo)前到相關(guān)單位或部門認(rèn)真核對自身身份證是否缺磁、身份證信息是否掃描讀取有效，盡量減少因?yàn)椤吧矸葑C缺磁”或其他原因引起身份證信息未能成功識(shí)別導(dǎo)致投標(biāo)失敗的可能性！。3、如投標(biāo)單位提供的相關(guān)證件（身份證、注冊資格證、職稱證、營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、開戶許可證、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明等等）為虛假或偽造，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，招投標(biāo)行政監(jiān)督部門將沒收其投標(biāo)保證金，并將其記入不良行為記錄，并視情節(jié)輕重取消在洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1-3年的依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格；如

15、開標(biāo)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位持證（身份證）人與提供身份證不符的，則視為弄虛作假行為，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將沒收其投標(biāo)保證金，并將其記入不良行為記錄，并視情節(jié)輕重取消在洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1-3年的依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格。12.2商務(wù)標(biāo)應(yīng)包含以下內(nèi)容：12.2.1投標(biāo)函。12.3投標(biāo)文件電子版本工程投標(biāo)文件電子檔（圖片格式或PDF格式）刻錄或保存至可讀光盤或U盤中，并密封于商務(wù)標(biāo)文件正本內(nèi)。投標(biāo)文件電子檔包括以下內(nèi)容：（1）資格審查文件電子版【上述12.1.112.1.5掃描件（PDF格式），即資格審查文件正本掃描件】及商務(wù)標(biāo)電子版【12.2.1（PDF格式）】。（2）上述12.1.5所需備查原件掃

16、描件（圖片格式）。13、資格審查文件與商務(wù)標(biāo)必須單獨(dú)編制，分別密封，否則該文件無效。14、招標(biāo)文件提供的文件格式(第四章)投標(biāo)人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。15、投標(biāo)文件的簽署全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人的印鑒。16、投標(biāo)保證金16.1本工程投標(biāo)保證金為：3000.00；提交方式：現(xiàn)金。16.2 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后予以退還(無息)。16.3. 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還：16.3.1 中標(biāo)單位應(yīng)在辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù)前，將已簽訂的合同報(bào)送洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心備案。合同備案時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交以下資料：所有已簽訂好的

17、合同，包括合同正本和所有副本（加蓋公共資源交易中心備案章后退還）。16.3.2中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在繳納相關(guān)服務(wù)費(fèi)并簽訂合同后且向洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心提供二份經(jīng)備案的監(jiān)理合同后予以退還(無息)。16.4 投標(biāo)人有下列情況之一者，將取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金將不予退還： 投標(biāo)人發(fā)生串標(biāo)、抬標(biāo)、弄虛作假等違紀(jì)、違規(guī)行為，且被查處的。 中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署合同協(xié)議的，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的。 中標(biāo)人放棄中標(biāo)的。 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件的。17、 履約保證金中標(biāo)人簽訂合同前須向招標(biāo)人繳納 伍仟 元作為履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后退還，無

18、息。18、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及招標(biāo)文件、雙方與投標(biāo)有關(guān)的往來通知、函件均應(yīng)使用漢語。19、投標(biāo)有效期投標(biāo)文件在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后的45日歷天內(nèi)有效。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)19、投標(biāo)報(bào)價(jià)及計(jì)價(jià)依據(jù)19、投標(biāo)報(bào)價(jià)及計(jì)價(jià)依據(jù)19.1 本工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為工程施工結(jié)算價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及參照國家現(xiàn)行的監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在給定的費(fèi)率范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)。監(jiān)理費(fèi)采取費(fèi)率報(bào)價(jià)方式。19.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理所需的一切費(fèi)用及稅金。同時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)也應(yīng)包含應(yīng)對合同履行過程中可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的全部費(fèi)用以及對施工單位竣工資料的驗(yàn)收及結(jié)算初審的全部費(fèi)用。合同

19、履行過程中監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)率不得調(diào)整。19.3本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)的2.00%【監(jiān)理費(fèi)采取費(fèi)率報(bào)價(jià)方式，最終結(jié)算價(jià)按工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)為基數(shù)乘以中標(biāo)費(fèi)率為監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)】。（五）投標(biāo)文件的密封與遞交20、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志20.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備伍份完整的投標(biāo)文件，其中正本壹份，副本肆份，并應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。20.2 投標(biāo)文件應(yīng)按資格審查文件和商務(wù)標(biāo)分別密封，并在封袋上標(biāo)明“資格審查文件”或“商務(wù)標(biāo)”，同時(shí)在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章。20.3所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，并加蓋投標(biāo)人公章和法

20、定代表人印鑒章。20.4 資格審查文件所要求提供的原件的密封與標(biāo)志：本資格審查文件所要求提供的原件（除投標(biāo)保證金原件、投標(biāo)經(jīng)辦人員及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師身份證原件隨身攜帶外）應(yīng)單獨(dú)密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“資格審查原件”，同時(shí)在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章，且必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。20.5投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。20.6投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。21、投標(biāo)截止時(shí)間21.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)要求的時(shí)間將投標(biāo)文件遞給在洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心的招標(biāo)代理單位。

21、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，將不予接受。21.2招標(biāo)人可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止期。22、投標(biāo)文件的修改和撤回投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間）和遞交。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。（六）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)23、開標(biāo)23.1 招標(biāo)人將按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間在洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心舉行開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)單位的投標(biāo)經(jīng)辦人員及擬派總監(jiān)理工程師（投標(biāo)經(jīng)辦人員及擬派總監(jiān)理工程師可為同一人）須攜帶本人身份證原

22、件準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議，否則作視為棄權(quán)處理。 23.2 開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公正。經(jīng)確認(rèn)無誤后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。24、投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)。24.1 投標(biāo)文件沒有標(biāo)明正、副本的；或投標(biāo)文件中的正、副本，凡要求蓋章、簽字而未蓋章、簽字的，或其蓋章、簽字為復(fù)印件的；或正、副本數(shù)量不符合招標(biāo)文件要求的；24.2 投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位法人章、法定代表人印鑒章的；24.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的；24.4 授權(quán)委托書未加蓋投標(biāo)單位

23、法人章或者未經(jīng)法定代表人簽章、或者非原件；24.5 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定的統(tǒng)一格式、內(nèi)容和要求填寫，投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡潦草、模糊，無法辨認(rèn)的；24.6 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況的；24.7 投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；24.8 投標(biāo)人的名稱、資質(zhì)或者擬派項(xiàng)目總監(jiān)與資格審查的結(jié)果不一致的；24.9 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；24.10 未按照招標(biāo)文件要求的方式、金額提供投標(biāo)保證金；24.11 未對招標(biāo)文件要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；24.12 國家法律法規(guī)

24、對無效投標(biāo)文件另有規(guī)定的從其規(guī)定；24.13未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件的；24.14未按招標(biāo)文件要求攜帶相關(guān)原件的；24.15經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的其它未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的情形。25、評(píng)標(biāo)本工程由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本工程評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。25.1 評(píng)標(biāo)組織招標(biāo)人依據(jù)有關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。25.2 評(píng)標(biāo)原則 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理；監(jiān)理企業(yè)社會(huì)信譽(yù)良好，技術(shù)力量和管理水平符合要求。25.3 投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的澄清：如果報(bào)價(jià)書中的數(shù)字與投標(biāo)文件中其它數(shù)字的數(shù)額不一致時(shí)，以報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)；如果大寫表示的數(shù)額與小寫表示的數(shù)

25、額不一致時(shí)，以大寫數(shù)額為準(zhǔn)。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。25.4 投標(biāo)文件的符合性評(píng)審 評(píng)標(biāo)前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先審定投標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 符合要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。 投標(biāo)文件內(nèi)容不符合招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人可予以拒絕，并且不允許通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為符合要求的投標(biāo)。25.5 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密 開標(biāo)后，直至宣布授予合同止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比

26、較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息等均不應(yīng)向投標(biāo)人或過程無關(guān)的其他人泄露。 投標(biāo)文件在審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其投標(biāo)資格。26、定標(biāo)26.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)工作完成后，將在評(píng)標(biāo)報(bào)告之外按照統(tǒng)一格式公布下列評(píng)標(biāo)結(jié)果公開的內(nèi)容，在中標(biāo)結(jié)果公示的同時(shí)一并在南通市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”“其他交易” “鎮(zhèn)區(qū)交易”或洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招投標(biāo)網(wǎng)-“中標(biāo)公告”中公布，公示時(shí)間為三天。評(píng)標(biāo)結(jié)果公開的內(nèi)容包括：（一）投標(biāo)文件被判為廢標(biāo)的投標(biāo)人的名稱以及判定廢標(biāo)的依據(jù)；（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)報(bào)價(jià)修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果；（

27、三）各投標(biāo)人的最終總得分。26.2 對投標(biāo)人未中標(biāo)的原因不作任何解釋，投標(biāo)書一律不退還。（七） 授予合同27.定標(biāo)后，招標(biāo)人在15日內(nèi)向洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心提交招投標(biāo)情況的書面報(bào)告，書面報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：27.1.監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括監(jiān)理招標(biāo)范圍、監(jiān)理招標(biāo)方式、資格審查、開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。27.2.相關(guān)的文件資料包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報(bào)名表、資格審查文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，應(yīng)當(dāng)附工程監(jiān)理招標(biāo)代理委托合同。單獨(dú)委托編制發(fā)包價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)附發(fā)包價(jià)編制委托合同。28.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出

28、之日起15日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人在公示期滿5天內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書并繳納服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)通知書發(fā)出后5日內(nèi)將履約保證金匯至招標(biāo)人指定賬戶，履約保證金繳納后5日內(nèi)簽訂合同并至洋口港公共資源交易中心備案。29.訂立書面合同5日內(nèi)，招標(biāo)人必須將合同報(bào)洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易管理辦公室備案，合同備案包括施工現(xiàn)場監(jiān)理部人員名單和崗位、職責(zé)、身份證等信息。30.中標(biāo)人在中標(biāo)后或施工期間不得隨意變更中標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)招標(biāo)人同意，并提供必要的證明文件報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案。（八） 其 他31、竣

29、工驗(yàn)收31.1工程全部建成后，應(yīng)按施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)南通港口質(zhì)監(jiān)站備案。31.2 竣工資料應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提交給招標(biāo)人。32、本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。33、本項(xiàng)目中標(biāo)人須在工程所在地（如東縣洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）繳納相關(guān)服務(wù)費(fèi)。第二章 價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法一、評(píng)標(biāo)程序資格審查商務(wù)標(biāo)評(píng)審確定中標(biāo)人。對投標(biāo)人資格審查評(píng)審均通過后，對投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)進(jìn)行計(jì)分統(tǒng)計(jì)，分項(xiàng)得分及總分均保留兩位小數(shù)。 總分從高到低依次排列，總分最高的為第一中標(biāo)候選人，總分第二高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，總分第三高的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。若最高總分出現(xiàn)相同時(shí)，采用隨機(jī)抽簽確定

30、中標(biāo)人 。若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第五十五條重新確定中標(biāo)人或重新招標(biāo)。若二次招標(biāo)最終實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)單位仍不足三家，將采取競爭性磋商或單一來源談判方式選取最終的中標(biāo)人。二、開標(biāo)時(shí)，參加本次投標(biāo)的投標(biāo)經(jīng)辦人員及總監(jiān)理工程師必須攜帶本人二代身份證原件準(zhǔn)時(shí)到場，否則，將不通過資格審查。投標(biāo)經(jīng)辦人員和擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師可為同一個(gè)人。三、資格審查評(píng)標(biāo)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。所有的合格投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格審查文件，并按照本工程

31、招標(biāo)文件第五章資格后審審查標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。四、商務(wù)標(biāo)評(píng)審：（100分）1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率在招標(biāo)控制價(jià)以下（含招標(biāo)控制價(jià)）的為有效報(bào)價(jià)費(fèi)率，高于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。無效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)（投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率保留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點(diǎn)后二位小數(shù)，否則為廢標(biāo)，如：2.00%為有效報(bào)價(jià)；2.0%、2.000%為廢標(biāo)）。2、本工程招標(biāo)控制價(jià)為工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)的2.00%?！颈O(jiān)理費(fèi)采取費(fèi)率報(bào)價(jià)方式，最終結(jié)算價(jià)按工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)為基數(shù)乘以中標(biāo)費(fèi)率為監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)】3、各投標(biāo)人在有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，結(jié)合本企業(yè)經(jīng)營情況及發(fā)展策略自主報(bào)出工程投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率。4、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人12人（不含1

32、2人）時(shí)，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率A值=各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率中去掉兩個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率和兩個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的算術(shù)平均值調(diào)整系數(shù)；當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人7人且12人時(shí)，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率A值=各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率中去掉一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的算術(shù)平均值調(diào)整系數(shù)；當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人7人（含7人）時(shí)，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率A值=各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的算術(shù)平均值調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)為0.94、 0.95、0.96、0.97，由監(jiān)管部門在開標(biāo)現(xiàn)場從前述四個(gè)調(diào)整系數(shù)中隨機(jī)抽取一個(gè)，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率的算術(shù)平均值及評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率A值四舍五入保

33、留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)）。有效報(bào)價(jià)費(fèi)率平均值、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率A值均四舍五入保留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)。5、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率得分投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率相等的得100分。各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率相比較（即投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)費(fèi)率），每增加0.01%扣2分，每減少0.01%扣1分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。五、評(píng)標(biāo)時(shí)如遇特殊情況，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)研究決定或處理。處理結(jié)果概不向投標(biāo)人解釋。六、本評(píng)標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評(píng)標(biāo)委員會(huì)。第三章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（格式）第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人:江蘇洋口港投資開發(fā)有限公司監(jiān)理人: 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委

34、托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：洋口港臨港工業(yè)區(qū)污水管網(wǎng)工程1#收集點(diǎn)至處理廠、2#收集點(diǎn)至1#收集點(diǎn)、臺(tái)中化、萬博企業(yè)專用污水管網(wǎng)監(jiān)理工程地點(diǎn)：如東縣洋口港。監(jiān)理服務(wù)期：自工程實(shí)際開工日起至工程全部竣工日止（含質(zhì)量缺陷責(zé)任期）。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分且解釋順序如下：本建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；本合同專用條件；監(jiān)理投標(biāo)函或中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件；監(jiān)理投標(biāo)文件（除投標(biāo)函以外的部分）；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本

35、合同中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自_年_月_日開始實(shí)施，至合同履行完畢之日終止。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_份。委托人：江蘇洋口港投資開發(fā)有限公司監(jiān)理人：（簽章）地址：地址：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：_年_月_日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委

36、托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“

37、工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)

38、理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)

39、之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限

40、及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程分包人的建議權(quán)。

41、（2）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（3）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人。（4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（6）監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托

42、人報(bào)告并經(jīng)委托人書面同意。如在緊急情況下未能事先報(bào)告、獲得同意時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)，但對于任何工程進(jìn)度的調(diào)整或變更，均應(yīng)當(dāng)事先得到委托人書面同意。（9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核權(quán)，以及工程結(jié)算的

43、復(fù)核權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議

44、由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或提起訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，并支付約定損失賠償金，約定損失賠償金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，監(jiān)理人還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。監(jiān)理人責(zé)任第

45、二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，監(jiān)理人的責(zé)任期相應(yīng)延長但不得增加費(fèi)用。第二十六條如果因監(jiān)理人過錯(cuò)而造成了委托人的損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償損失。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差率費(fèi)等與索賠相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用）支出

46、。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因委托人單方過錯(cuò)受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差率費(fèi)等與索賠相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用）支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或

47、部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。但因自己的原因出現(xiàn)以上情形的除外。第三十六條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未

48、履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。造成委托人損失的，由監(jiān)理人承擔(dān)索賠責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十七條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第三十八條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第三十九條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬

49、項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，并暫不支付報(bào)酬。其他第四十一條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十二條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益，否則每發(fā)生一次，應(yīng)向委托人支付約定損失賠償金，約定損失賠償金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，監(jiān)理人還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。以上情形發(fā)生兩次以上的，委托人有權(quán)單方終止合同，同時(shí)免除委托人的

50、通知義務(wù)。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十四條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。監(jiān)理人違反保密約定造成委托人損失的，由監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十五條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和

51、國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范等，設(shè)計(jì)文件中明確的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，其它應(yīng)執(zhí)行的工程施工、檢測、驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范，本工程施工圖及工程量清單，本工程施工合同及本合同。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：對應(yīng)施工合同中如東縣長沙鎮(zhèn)2017年農(nóng)村道路建設(shè)及土地整治工程施工全過程施工監(jiān)理，以及對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制與合同信息管理，安全與文明施工及相關(guān)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：受托人進(jìn)場后一個(gè)星期內(nèi)。第十一條委托人應(yīng)在_天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為_第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供

52、如下設(shè)施：無監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供_0_名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供_0_名服務(wù)人員。監(jiān)理人應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在合同期內(nèi)如果失職，給委托人造成的損失和責(zé)任由監(jiān)理人承擔(dān)第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：1、監(jiān)理合同價(jià)=工程施工中標(biāo)價(jià)監(jiān)理人的中標(biāo)價(jià)（費(fèi)率）。2、監(jiān)理結(jié)算價(jià)=工程施工結(jié)算審計(jì)價(jià)監(jiān)理人的中標(biāo)價(jià)（費(fèi)率）。監(jiān)理人的報(bào)酬：施工方完成合同價(jià)50%的工程量且工程質(zhì)量

53、合格后，付至監(jiān)理合同款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格并提交工程結(jié)算資料后，支付至監(jiān)理合同價(jià)款的60%；竣工滿一年且無質(zhì)量問題付至監(jiān)理結(jié)算價(jià)的80%，竣工滿二年無質(zhì)量問題且審計(jì)完成后一次性付清余款。第四十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。第四十七條 雙方其他約定1、監(jiān)理人委派下列人員擔(dān)任本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)：總監(jiān)理工程師： 身份證： 證號(hào)：監(jiān)理工程師： 身份證： 證號(hào)： 監(jiān)理員： 身份證： 證號(hào)： 2、在本工程項(xiàng)目監(jiān)理期間，監(jiān)理人必須按投標(biāo)時(shí)承諾配備監(jiān)理人員（現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須小于60周歲），確保監(jiān)理人員到位，未經(jīng)委托人同意，不得更換，否則每更換一人應(yīng)向委托人支付監(jiān)理費(fèi)的2%作為約定損失賠償金，該等約定損失賠償金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，監(jiān)理人還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足?？偙O(jiān)理工程師必須每周組織召開一次工程例會(huì)。監(jiān)理大綱確定的現(xiàn)場監(jiān)理人員出勤每月不少于22